2027年购房合同补办流程二篇

2027年购房合同补办流程二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、该房屋建筑面积为：_______平方米，套内建筑面积为：_______平方米，分摊的共有建筑面积为：_______平方米。

3、该房屋的户型为：_______室_______厅_______卫，层高：_______米，房屋朝向：_______。

4、该房屋土地使用权性质为：_______（出让/划拨），土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5、该房屋的房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），含税价。

2、付款方式：__________________。

（1）首付款：甲方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为：__________________。

（2）剩余款项：甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余款项人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为：__________________。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具收据。

三、房屋交付

1、甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于：水、电、燃气、暖气（如有）等设施齐全且能正常使用。

2、甲方应保证该房屋在交付时不存在权利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租赁等限制权利。

3、甲方应向甲方提供该房屋的钥匙_______把，包括但不限于：门钥匙、单元门钥匙、信箱钥匙等。

四、甲方权利义务

1、甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并能够依法出售该房屋。

2、甲方应保证该房屋在交付时不存在质量问题，如因房屋质量问题导致甲方无法按时交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。

3、甲方应配合甲方办理房屋所有权证过户手续，并承担相关税费。

4、甲方应保证该房屋在交付前已清除该房屋内的所有物品，如该房屋内存在甲方遗留物品，甲方应在交付前全部搬出。

五、甲方权利义务

1、甲方有权按照合同约定收取房屋价款。

2、甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋交付时符合合同约定的条件。

3、甲方应配合甲方办理房屋所有权证过户手续，并保证相关手续的顺利进行。

4、甲方应保证该房屋在交付前已清除该房屋内的所有物品，如该房屋内存在甲方遗留物品，甲方应在交付前全部搬出。

六、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日_______%向甲方支付违约金，违约金总额不超过房屋成交价格的_______%。

2、如甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用，如修复期间给甲方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3、如甲方未能按时支付房屋价款，每逾期一日，应按照每日_______%向甲方支付违约金，违约金总额不超过房屋成交价格的_______%。

4、如甲方交付的房屋存在权利瑕疵，导致甲方无法办理房屋所有权证过户手续，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的房屋价款。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，甲方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：甲方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》及相关法律法规，就乙方向甲方购买位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋的房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

2、该房屋建筑面积为：_______平方米，套内建筑面积为：_______平方米，分摊的共有建筑面积为：_______平方米。

3、该房屋的户型结构为：_______室_______厅_______卫，层高：_______米，房屋朝向：_______，装修及设施状况：__________________（可列明主要装修及设施内容，如地板、门窗、墙面、橱柜、卫浴、空调、热水器等，并注明是否为甲方添置）。

4、该房屋土地使用权性质为：_______（出让/划拨），土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5、该房屋是否存在抵押、查封、租赁或其他限制权利情况：_______。如存在，具体情况为：__________________。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），含税价。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：甲方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为：__________________（现金/银行转账/其他）。

（2）分期付款：

第一期付款：甲方应于_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为：__________________。

第二期付款：甲方应于_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为：__________________。

（可根据实际情况增加或减少付款期数及金额）

（3）尾款：甲方应于_______年_______月_______日前支付尾款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为：__________________。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付

1、乙方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给甲方。交付时，该房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气（如有）等设施应能正常使用，并达到本合同约定的装修及设施状况。

2、乙方应向甲方提供该房屋的钥匙_______把，包括但不限于：单元门钥匙、户门钥匙、信箱钥匙等。

3、乙方应配合甲方办理该房屋的房屋所有权证过户手续，并承担因办理该房屋过户手续而发生的税费（具体税种及承担方式：__________________，如契税、印花税、个人所得税等由_______方承担）。

4、甲方应于接收房屋前，对房屋及其附属设施设备进行查验，确认无误后签署房屋验收单。如甲方在查验后_______日内未提出书面异议，视为该房屋符合交付条件。

四、甲方权利义务

1、甲方有权按照本合同约定购买该房屋，并享有该房屋的占有、使用、收益和处分权（处分权以依法办理过户手续为准）。

2、甲方应按照本合同约定的时间和方式足额支付购房款。

3、甲方应爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，应事先征得乙方书面同意，并依法办理相关手续。

4、甲方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、暖气（如有）等utility费用及其他应由甲方承担的费用。

5、甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

6、甲方如需对该房屋进行出租，应事先征得乙方书面同意，并依法办理相关手续，租赁收益归甲方所有，但应符合国家法律法规及物业管理规定。

五、乙方权利义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款。

2、乙方应按照本合同约定的时间将该房屋交付给甲方，并保证该房屋在交付时的状况符合本合同约定。

3、乙方应配合甲方办理该房屋的房屋所有权证过户手续。

4、乙方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并能够依法出售该房屋。

5、乙方应保证该房屋在交付前已清除该房屋内的所有物品，如该房屋内存在乙方遗留物品，乙方应在交付前全部搬出。

6、乙方应保证该房屋在交付前不存在质量问题，如因房屋质量问题导致甲方无法按时交付房屋，乙方应承担相应的违约责任，并应采取补救措施。

六、违约责任

1、如乙方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日_______%向甲方支付违约金，违约金总额不超过房屋成交价格的_______%。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并按购房款的_______%支付违约金。

2、如乙方交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。如修复期间给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、如乙方交付的房屋存在权利瑕疵，导致甲方无法办理房屋所有权证过户手续，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的购房款。

4、如甲方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照每日_______%向乙方支付违约金，违约金总额不超过房屋成交价格的_______%。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付购房款及违约金。

5、如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，__________________部门备案_______份（如需），具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）