分期付款买房合同范本5篇

分期付款买房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就房产交易达成初步意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）3.房屋面积：___________________平方米4.房屋总价：___________________元二、交易方式本次房产交易采用分期付款的方式，即乙方在合同签订后按约定时间分次支付购房款项。三、分期付款计划1.乙方在合同签订后____日内支付定金人民币____元。2.甲方交付房屋并办理产权登记后____日内，乙方支付房款人民币____元。3.余款人民币____元，乙方按照每月支付____元的方式，自产权登记日起____个月内付清。四、房屋交付与产权登记1.甲方应于收到乙方全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.产权登记手续由甲方负责办理，乙方需提供必要的协助。五、甲乙双方权利和义务1.甲方应确保房屋的合法性和权属的清晰，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，需提前与甲方协商，并承担相应违约责任。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。4.甲方交付房屋后，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的维护和保养。六、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或未能办理产权登记，需向乙方支付违约金。2.若乙方逾期支付购房款项，需向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日篇2甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。鉴于甲方同意将位于XXXXXX的房屋出售给乙方，乙方同意采取分期付款的方式购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.乙方在签订合同时支付首付款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。3.剩余款项XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）分XX次支付，每次支付XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。三、房屋交付及验收1.甲方在收到乙方首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不全，应当在验收后提出，甲方应当及时进行维修或补充。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋总价的万分之五。2.乙方如未在规定时间内支付款项，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之五。五、其他约定1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和争议，并已获得完全的产权。2.乙方需保证所购房屋仅作为居住使用，不得进行违法活动。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。甲方（签字）：XXX，日期：XXXX年XX月XX日。乙方（签字）：XXX，日期：XXXX年XX月XX日。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号2.房屋类型：XX室XX厅XX卫3.房屋面积：XX平方米4.房屋价格：XX元/平方米二、付款方式及期限1.乙方选择分期付款的方式购买甲方房产。2.乙方已支付甲方购房款XX元，剩余购房款XX元，分XX期支付。具体支付时间和金额如下：第1期：自合同签订之日起XX个工作日内，支付XX元。第2期：自第1期支付完成之日起XX个工作日内，支付XX元。第3期：自第2期支付完成之日起XX个工作日内，支付XX元。第4期：自第3期支付完成之日起XX个工作日内，支付XX元。第5期：自第4期支付完成之日起XX个工作日内，支付XX元。第6期：自第5期支付完成之日起XX个工作日内，支付XX元。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付总房价的XX%作为违约金。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付应付金额的XX%作为违约金。四、其他约定1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户，需向乙方承担相应法律责任。2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除，需经双方协商一致。五、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应共同遵守。如需变更或解除，需经双方协商一致。3.合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，甲方应将乙方已支付的购房款扣除违约金后退还乙方。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方就购买房产事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方遵循公平、公正、诚实信用的原则，订立本分期付款购房合同。第一条购房基本情况1.甲方将其所有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房产位置：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________平方米房屋所有权证号：____________________其他相关情况：____________________2.乙方已充分了解该房产的情况，自愿购买该房产。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方按照以下方式分期支付购房款：本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。在双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方自房屋过户手续办理完成之日起，按照每月/每季度/每______年支付的方式，于______日前支付至甲方的指定账户。第三条房屋交付及产权登记1.甲方在收到乙方全款后______日内，将该房产交付给乙方。2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内，共同向房地产管理部门申请产权登记。第四条违约责任1.若乙方未按本合同约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方逾期支付购房款，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。2.若甲方未按本合同约定时间交付房产或未能协助乙方办理产权登记，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。第五条合同解除与终止1.本合同在甲乙双方全面履行完毕各自义务后自动终止。2.若发生以下情况，本合同得以解除：甲乙双方协商一致解除本合同。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋价格：XX元/平方米二、分期付款条款1.乙方需按照以下时间节点支付房款：合同签订之日起5个工作日内，乙方支付甲方XX元作为购房定金。合同签订后30个工作日内，乙方支付甲方XX元。房屋交付使用之日起5个工作日内，乙方支付甲方XX元。房屋交付使用之日起满1年，乙方支付甲方XX元。2.乙方支付房款时，应出具银行转账凭证或现金收据，并确保凭证的真实性。3.如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付房款金额的日万分之五支付违约金。三、房屋交付条款1.甲方需在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.交付时，甲方需确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家具和家电。3.交付后，乙方需对房屋进行验收，如发现质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出书面意见。四、违约责任条款1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或设施损坏，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付房款或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。