出售二手房合同范本6篇

出售二手房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：_________元整（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付价款：在合同签订后，乙方应支付定金人民币：_________元整（大写：_________元整）。在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币：_________元整（大写：_________元整）。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后，及时协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在过户手续办理完毕后，及时接收房屋。四、违约责任及赔偿1.若甲方在合同签订后，未能及时协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方在合同签订后，未能按时支付价款或办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证该房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此产生的法律责任由甲方承担。2.乙方应对房屋进行认真验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内进行修复或赔偿。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[请填写房屋的具体位置]2.房屋结构：[请填写房屋的结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]3.房屋面积：[请填写房屋的面积，包括建筑面积和使用面积]4.房屋产权情况：[请填写房屋的产权情况，如商品房、房改房、单位福利房等]5.房屋内设施及装修情况：[请详细描述房屋内的设施及装修情况，如电器、家具、地板、墙面等]二、交易价格及支付方式1.交易价格：[请填写双方协商确定的交易价格]2.支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支票等]3.支付时间：[请填写支付时间，如签订合同后7个工作日内支付等]4.税费承担：[请约定双方各自承担哪些税费]三、交付及过户时间1.交付时间：[请填写甲方将房屋交付给乙方的时间]2.过户时间：[请填写双方办理房屋过户手续的时间]3.交付及过户的条件和方式：[请详细描述交付及过户的条件和方式，如结清款项后交付钥匙、办理过户手续等]四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任及赔偿标准：[请约定甲方违约时应承担的违约责任及赔偿标准]2.乙方违约责任及赔偿标准：[请约定乙方违约时应承担的违约责任及赔偿标准]3.不可抗力及违约责任免除情形：[请约定在何种情况下双方可免除违约责任]五、其他约定事项1.房屋内物品归属及处理方式：[请约定房屋内物品的归属及处理方式]2.房屋使用过程中的维修及保养责任：[请约定房屋使用过程中的维修及保养责任]3.争议解决方式及管辖法院：[请约定争议解决的方式及管辖法院]4.合同生效时间及生效条件：[请约定合同的生效时间及生效条件]5.其他需要特别说明的事项：[请特别说明其他需要注意的事项]甲方（卖方）：乙方（买方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：篇3甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：本合同项下房屋的总价为[房屋总价]元（大写：[房屋总价]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全额购房款之日起[交付时间约定]内，将房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起[验收时间约定]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。四、房屋权属转移登记1.甲方应在本合同签订之日起[权属转移登记时间约定]内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。2.乙方应在收到房屋之日起[权属转移登记时间约定]内，办理房屋权属转移登记手续。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未能在约定时间内交付房屋的，每逾期一日，按乙方已付购房款的比例支付违约金。甲方不协助乙方办理房屋权属转移登记手续的，乙方有权要求甲方协助办理，并支付违约金。甲方违反本合同其他约定的，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未能在约定时间内支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的比例支付违约金。乙方未能在约定时间内验收房屋的，每逾期一日，按已付购房款的比例支付违约金。乙方不协助甲方办理房屋权属转移登记手续的，甲方有权要求乙方协助办理，并支付违约金。乙方违反本合同其他约定的，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出售人）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（购买人）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇4甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后__________天内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：__________。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后的__________天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的所有费用由__________方承担。3.甲方应确保在过户完成后，房屋产权无其他纠纷，否则应承担全部法律责任。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋在交付前无其他债务纠纷，否则应承担全部法律责任。2.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋产权情况：__________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）2.乙方选择以下第_____种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在办理房屋过户手续后支付。具体支付时间为：_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，应及时维修。2.乙方应在房屋交付后_____天内办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金_____元。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金_____元。2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权解除合同。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方逾期支付房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、债权、债务等，否则由甲方承担全部责任。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担全部责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋户型：_________。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，并已获得其他共有人的同意。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将房价款全部支付完毕。分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付房价款的_________%。剩余的房价款，乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________天内支付完毕。三、房屋交付及过户手续1.