2027年建筑包工包料合同二篇

2027年建筑包工包料合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑包工包料服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下建筑物主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程造价：本工程采用固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含所有材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

二、合同文件构成

1、本合同由以下文件组成：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）施工图纸及技术文件；

（5）工程量清单及预算书；

（6）标准规范及工程质量要求；

（7）双方协商一致的其他文件。

2、上述文件互为补充，如有矛盾或不一致之处，以最后签署的文件或双方书面确认的文件为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括但不限于完成施工所需的三通一平（水通、电通、路通、场地平整）。

2、甲方应负责提供施工所需的所有施工图纸及技术文件，并保证其准确性、完整性，如有修改应及时通知乙方。

3、甲方应负责协调施工场地周边的单位或个人，为乙方施工提供必要的便利条件，并承担由此产生的费用。

4、甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的工程进度款支付申请，并在审核通过后_______日内向乙方支付工程款。

5、甲方应负责组织竣工验收，并在验收合格后_______日内向乙方支付工程尾款。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程质量和安全。

2、乙方应严格按照施工图纸及技术文件要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。

3、乙方应自行承担施工过程中所需的全部材料、人工、机械等费用，并保证所使用材料的质量符合国家标准和合同约定。

4、乙方应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款万分之_______的违约金。

6、乙方应负责施工现场的文明施工，保持施工环境整洁，并做好施工材料的保管工作。

7、工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收申请，并配合甲方进行竣工验收。

四、工程进度及工期

1、合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、乙方应按照合同约定的施工组织设计和进度计划组织施工，并每____天向甲方提交工程进度报告。

3、如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

4、乙方应在合同约定的开工日前_______天向甲方提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可开工。

五、工程质量及验收

1、本工程的质量标准为_______（如国家标准、行业标准或双方约定标准）。

2、乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，并接受甲方的质量监督。

3、工程验收分为预验收和竣工验收，预验收合格后，乙方应进行整改，整改合格后才能申请竣工验收。

4、甲方应在收到乙方竣工验收申请后_______日内组织竣工验收，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

5、如验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

六、工程款支付及结算

1、工程款支付方式：采用按月支付方式，每月支付当月已完成工程量的_______%。

2、工程量计量：以双方确认的工程量清单及施工图纸为准，实际工程量超过清单工程量的部分，需经甲方现场确认后方可结算。

3、工程款支付流程：乙方提交工程进度款支付申请→甲方审核→甲方支付。

4、工程结算：工程竣工验收合格后_______日内，双方应根据合同约定进行工程结算，并签署工程结算报告。

5、尾款支付：工程结算报告签署后_______日内，甲方支付至结算总价的_______%作为尾款。

七、违约责任

1、甲方无故拖延支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之_______的违约金。

2、乙方无故拖延工期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之_______的违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。

4、如乙方在施工过程中出现安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力后，双方应及时采取措施减少损失，并书面通知对方。

3、不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、施工组织设计等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程包工包料服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下建筑物主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2017—0201中《通用合同条款》和《专用合同条款》为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，建筑高度_______米。

5、工程造价：本工程采用固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含所有材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用，并包含乙方为完成本合同项下工程而发生的全部费用。

二、合同文件构成

1、本合同由以下文件组成：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）施工图纸及技术文件；

（5）工程量清单及预算书；

（6）标准规范及工程质量要求；

（7）双方协商一致的其他文件，包括但不限于工程变更单、洽商记录、现场签证等。

2、上述文件互为补充，如有矛盾或不一致之处，以最后签署的文件或双方书面确认的文件为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括但不限于完成施工所需的水通、电通、路通、场地平整及施工临时设施用地。

2、甲方应负责提供施工所需的所有施工图纸及技术文件，并保证其准确性、完整性，如有修改应及时以书面形式通知乙方，图纸及文件发出时间不应影响乙方的正常施工。

3、甲方应负责协调施工场地周边的单位或个人，为乙方施工提供必要的便利条件，并承担由此产生的费用，包括但不限于施工期间产生的交通、噪音等扰民补偿费用。

4、甲方应按照合同约定的工程进度款支付节点及时审核乙方提交的工程进度款支付申请，并在审核通过后_______日内向乙方支付工程款，支付比例不低于合同总价款的_______%。

5、甲方应负责组织竣工验收，并在验收合格后_______日内向乙方支付工程尾款，尾款支付比例不低于合同总价款的_______%。

6、甲方应指定专门的项目管理人员负责与乙方联系，处理合同履行过程中的相关事宜。

7、甲方应保证其提供的资料和信息的真实性和准确性，如因甲方提供的资料和信息错误导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程质量和安全，并接受甲方的监督和检查。

2、乙方应严格按照施工图纸及技术文件要求进行施工，并遵守国家及地方相关的施工规范和质量标准，确保工程质量达到合同约定的标准。

3、乙方应自行承担施工过程中所需的全部材料、人工、机械等费用，并保证所使用材料的质量符合国家标准和合同约定，并提供材料合格证明文件，甲方有权对材料进行抽检，如抽检不合格，乙方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的全部费用。

4、乙方应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款万分之_______的违约金，但最高不超过合同总价款的_______%，除非是由于甲方原因、不可抗力或设计变更等原因造成的工期延误。

6、乙方应负责施工现场的文明施工，保持施工环境整洁，并做好施工材料的保管工作，如有因乙方原因造成的场地污染或材料损失，由乙方承担赔偿责任。

7、工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收申请，并配合甲方进行竣工验收，竣工验收合格后，乙方应负责清理施工现场，并移交工程。

8、乙方应指定专门的项目管理人员负责施工现场的管理，并定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况。

四、工程进度及工期

1、合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期_______天，其中包含春节法定假期_______天。

2、乙方应按照合同约定的施工组织设计和进度计划组织施工，并每____天向甲方提交工程进度报告，报告内容应包括但不限于已完成工程量、下周施工计划、存在的问题及建议等。

3、如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延，但乙方应在不可抗力发生后_______日内向甲方提供相关证明文件。

4、乙方应在合同约定的开工日前_______天向甲方提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可开工。

5、甲方如需变更工程工期，应提前_______日以书面形式通知乙方，并协商确定新的工期，由此产生的费用和工期延误责任由双方另行协商解决。

五、工程质量及验收

1、本工程的质量标准为_______（如国家标准、行业标准或双方约定标准），具体以国家现行相关施工规范和质量验收标准为准。

2、乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，并接受甲方的质量监督，乙方应配合甲方及监理单位（如有）的检查和验收工作。

3、工程验收分为预验收和竣工验收，预验收合格后，乙方应进行整改，整改合格后才能申请竣工验收。

4、甲方应在收到乙方竣工验收申请后_______日内组织竣工验收，验收标准及程序按照国家相关规定执行，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

5、如验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延，如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6、甲方有权对工程进行抽样检测，检测费用由提出检测方承担，如检测不合格，责任方应承担由此产生的全部费用。

六、工程款支付及结算

1、工程款支付方式：采用按月支付方式，每月支付当月已完成工程量的_______%，其中预付款_______%，进度款_______%，质保金_______%。

2、工程量计量：以双方确认的工程量清单及施工图纸为准，实际工程量超过清单工程量的部分，需经甲方现场确认后方可结算。

3、工程款支付流程：乙方提交工程进度款支付申请→甲方审核→甲方支付。

4、工程结算：工程竣工验收合格后_______日内，双方应根据合同约定进行工程结算，并签署工程结算报告。

5、尾款支付：工程结算报告签署后_______日内，甲方支付至结算总价的_______%作为尾款，尾款支付前提是乙方提交完整竣工资料、办理工程移交手续，并获得甲方书面确认。

6、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如甲方无故拖延支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、乙方无故拖延工期，每延误一日，应向甲方支付合同总价款万分之_______的违约金，但最高不超过合同总价款的_______%，除非是由于甲方原因、不可抗力或设计变更等原因造成的工期延误。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用，如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如乙方在施工过程中出现安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6、任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、不可抗力

1、不