202繁华商圈餐饮铺面出租合作协议二篇

202繁华商圈餐饮铺面出租合作协议二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于202繁华商圈的一处餐饮铺面，愿意出租给乙方经营餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的餐饮铺面位于202繁华商圈，具体地址为：____________________。1.2餐饮铺面面积：____________________平方米。1.3餐饮铺面装修情况：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金及退还4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将餐饮铺面恢复原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。五、租赁物使用5.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事非法活动。5.2乙方不得擅自改变餐饮铺面的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。5.3乙方应保持餐饮铺面的整洁，对餐饮铺面进行日常维护，确保餐饮铺面的正常使用。六、维修及保养6.1餐饮铺面在租赁期间出现的自然损耗，由乙方负责维修、保养。6.2餐饮铺面在租赁期间出现的非自然损耗，由甲方负责维修、保养。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；（2）擅自提高租金的，应向乙方支付____%的违约金；（3）未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金。7.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）擅自改变餐饮铺面结构、用途的，应承担由此产生的全部责任；（3）未按时缴纳物业管理费的，应向物业管理方支付____%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于202繁华商圈的一处餐饮铺面，愿意出租给乙方经营餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1餐饮铺面位置：位于202繁华商圈，具体地址为：____________________。1.2餐饮铺面面积：____________________平方米。1.3餐饮铺面结构：____________________。1.4餐饮铺面装修情况：____________________。二、租赁期限2.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同，续签期限由双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金4.1乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、租赁物使用5.1乙方在租赁期间应合法经营，不得从事非法活动。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.3乙方应保持租赁物的整洁，负责日常维护和保养。六、维修与保养6.1租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.2因自然灾害或其他不可抗力因素造成的租赁物损坏，由双方协商解决。七、物业管理费及水电费7.1乙方应按照物业管理方的规定支付物业管理费。7.2乙方应按时支付水电费，不得拖欠。八、违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；8.1.2未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；8.2.2擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部责任；8.2.3未按时缴纳物业管理费或水电费的，应向相应部门支付滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议一式两