2024版机关食堂装修改造项目施工合同

2024版机关食堂装修改造项目施工合同合同编号：________________________签订地点：________________________签订日期：______年____月____日依据规范：《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及2024年建设工程施工合同示范文本相关规定第一部分协议书发包人（甲方）：________________________（机关事业单位全称）法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承包人（乙方）：________________________（具备装饰装修资质施工企业）统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________资质等级：建筑装修装饰工程专业承包______级根据相关法律法规及政府采购、单位基建管理规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责统一的原则，就机关食堂装修改造项目施工事宜，订立本合同，双方共同遵照执行。第一条工程概况1.工程名称：__________机关食堂装修改造项目2.工程地点：________________________（甲方机关院内食堂指定场地）3.工程内容：食堂原有墙面、地面、吊顶拆除翻新；门窗、后厨隔断、餐区改造；水电线路改造、照明及给排水安装；通风排烟系统改造；防滑、防水、防霉专项施工；卫生设施、操作台基础装修、配套收尾整改及图纸、清单包含的全部施工内容。4.工程性质：机关零星修缮/小型基建改造工程5.施工方式：乙方包工包料（含人工、材料、机械、运输、清运、保洁、检测、验收、税费等全部费用）第二条合同工期1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）2.竣工日期：______年____月____日3.总工期：______日历天4.工期顺延情形：不可抗力、甲方设计变更、甲方未按时提供施工条件、现场停水停电超过8小时、政府部门停工指令等非乙方原因造成的工期延误，乙方可书面申请顺延，经甲方确认后生效。5.因乙方施工组织、人员、材料、质量整改等自身原因导致工期延误，工期不予顺延。第三条合同价款与计价方式1.合同总价（含税）：人民币（大写）________________________元整（¥__________元）2.计价方式：固定综合单价/固定总价（二选一），包含人工费、材料费、机械费、运输费、垃圾清运费、成品保护费、安全文明施工费、检测验收费、税费、质保维修等全部费用，甲方无需另行支付其他费用。3.工程量以施工图纸、招标清单、现场签证为准；无甲方书面签证、设计变更，乙方不得擅自增加工程量及费用。4.所有材料品牌、规格、型号需符合机关工程建设标准及食品安全、后厨卫生规范，进场前须经甲方验收确认。第四条质量标准与验收要求1.本工程质量标准：合格及以上，严格按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》《餐饮服务食品安全操作规范》及地方住建、卫健部门相关标准施工。2.食堂后厨、操作区、清洗区必须满足防滑、防水、防油污、防霉、易清洁的食品经营场所专项要求，水电、通风、排烟符合消防安全及食堂运营规范。3.所有隐蔽工程施工完成后，乙方必须提前24小时书面通知甲方验收，验收合格后方可进入下道工序，未经验收擅自覆盖的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担。4.工程竣工后，乙方提交完整竣工资料、竣工图纸、验收报告、材料合格证明、检测报告，甲方组织竣工验收，验收合格签署竣工确认单；验收不合格的，乙方无条件整改直至合格，工期不予顺延。第五条付款方式（机关标准流程）本项目资金来源为财政资金/单位自有资金，付款严格按照机关财务审批流程执行：1.预付款：合同签订生效、乙方进场施工后，甲方根据财务规定支付合同总价______%作为工程预付款。2.进度款：工程施工完成______%工程量，经甲方现场核验合格后，支付至已完成合格工程量的______%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格、资料归档完整、结算审计完成后，付至审定结算总价的97%。4.质保金：预留结算总价3%作为质量保证金，质保期满、无质量问题、完成质保复核后，无息一次性付清。5.乙方须提供合法合规、对应税率的增值税发票，否则甲方有权顺延付款，不承担违约责任。第六条双方责任与义务一、甲方责任1.负责提供施工场地，协调院内场地、水电接入、周边秩序，清理现场障碍物。2.负责提供施工图纸、改造要求，及时办理内部施工审批、进场手续。3.委派现场代表，负责现场监督、签证确认、进度核验、变更审批。4.按合同约定及财务流程及时支付工程款项。5.负责协调施工期间与单位各部门的沟通对接工作。二、乙方责任1.严格按照图纸、规范、甲方要求施工，保证工程质量、进度、安全，服从甲方现场管理。2.严格遵守机关院内管理制度，文明施工、降噪降尘、控制施工时间，不得影响单位正常办公、值守及院内秩序。3.全权负责施工现场安全生产、消防安全、人员管理，承担施工期间全部安全责任；施工期间发生人员伤亡、财产损坏、安全事故，全部由乙方承担责任及费用。4.负责施工垃圾日产日清、全程保洁，竣工后清理场地至干净整洁、恢复原状。5.严禁擅自变更施工内容、材料规格、施工工艺，如需变更必须书面报请甲方审批。6.负责施工人员安全教育、岗前培训、持证上岗，配备安全防护及消防器材，落实动火、用电、高处作业安全措施。7.承担施工造成的院内设施、绿植、墙面、地面损坏修复及赔偿责任。第七条材料与设备管理1.乙方采购的所有材料、设备必须符合国家质量标准、环保标准、食堂卫生标准，具备合格证、检测报告、质保资料。2.关键主材进场前须提交样品及资料，经甲方核验确认后方可批量进场使用。3.严禁使用三无产品、不合格产品、过期伪劣材料；一经发现，甲方有权责令全部退场、返工整改，产生的损失由乙方承担，且甲方有权追究违约责任。第八条质保期与售后服务1.质保期限：本工程整体质保期2年；防水、防渗、防潮工程质保期5年，自工程整体竣工验收合格之日起计算。2.质保期内，因施工工艺、材料质量、安装缺陷造成的开裂、脱落、漏水、漏电、起皮、变形、设备故障等问题，乙方须24小时内响应，48小时内进场免费维修、更换、整改到位。3.因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力造成的问题，乙方可提供维修服务，仅收取材料及人工成本费用。4.质保期内乙方未按要求及时维修的，甲方可自行委托第三方维修，费用从质保金中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。第九条违约责任1.甲方违约：甲方无正当理由逾期付款的，按财政及合同相关规定承担逾期责任。2.乙方工期违约：乙方未按合同工期竣工，每逾期1日，按合同总价0.5‰支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%；逾期超过15日，甲方有权单方解除合同、另行委托施工，乙方承担全部返工及差价损失。3.乙方质量违约：工程质量不合格、材料不符、工艺不达标，乙方须无条件返工、重做，工期不予顺延，同时承担合同总价3%—10%违约金；造成甲方损失的，全额赔偿。4.乙方擅自转包、分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方支付合同总价10%违约金，并承担全部损失。5.乙方违反机关院内管理规定、野蛮施工、造成不良影响的，甲方有权责令停工整改，并视情节追究违约责任。第十条安全文明施工与廉政条款（机关专用）1.乙方严格落实安全生产主体责任，施工全过程零事故、零火情、零扰民。2.本项目严格执行廉政纪律，甲乙双方严禁任何形式的行贿、受贿、回扣、利益输送，一经发现，甲方有权终止合同、不予结算、追究法律责任。3.乙方不得虚假签证、虚报工程量、偷工减料、以次充好，一经查实，全额返工并承担审计追责后果。第十一条合同变更、解除与争议解决1.本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因政策调整、财政资金统筹、单位规划变更，甲方可单方解除或变更合同，按实际合格工程量据实结算，乙方不得索赔停工、预期利润损失。3.双方发生争议，优先友好协商解决；协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定1.本工程所有竣工资料、图纸、验收记录、签证单、审计资料由乙方整理成册、完整移交甲方归档，满足机关档案及审计要求。2.施工期间产生的一切扰民投诉、安全纠纷、行政处罚，全部由乙方负责处理并承担费用。3.本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。4.本合同质保期满、款项结清、所有义务履行完毕后自动终止。第二部分签约页发包人（甲方）（盖章）：________________________法定代表人/授权代表人（签字）：________________________经办人：________________________联系电话：________________________日期：______年____月____日承包人（乙方）（盖章）：________________________法定代表人/授权代表人