资产评估试卷C

PAGE资产评估C 第1页共8页2026—2027学年第1学期资产评估课程试卷（C卷）校区专业年级班级学号姓名题号一二三四五总分分数1.本卷考试形式为闭卷，考试时间为两小时。2.考生不得将装订成册的试卷拆散，不得将试卷或答题卡带出考场。3.可以使用计算器。一、名词解释（共4小题，每题4分，共计16分）二、单项选择题（共10小题，每题2分，共计20分）三、简答题（共3小题，每题6分，共计18分）四、计算题（共3小题，每题10分，共计30分）五、综合题（共1小题，每题16分，共计16分）本题得分一、名词解释题（共4小题，每题4分，共计16本题得分答题要求：概念明确、措辞严谨、简洁明了。资产评估的目的功能性贬值楼面地价4.长期投资本题得分二、单项选择题（共10小题，每题2分，共计20本题得分答题要求：在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。资产评估的特点不包括（）A.鉴证性

B.公正性

C.盈利性

D.咨询性2.收益法中，折现率与收益额口径之间的关系是（）A.折现率与收益额口径无关

B.折现率与收益额口径应当匹配

C.折现率总是高于收益额

D.折现率总是低于收益额3.流动资产与固定资产等资产比较，具有的特点不包括（）A.循环周转速度快

B.变现能力强

C.具有稳定性

D.占用形态同时并存又相继转化4.大部分单项机器设备不采用收益法进行评估的原因是（）A.一般计算较为复杂

B.不好选取折现率

C.市场法更为通用

D.一般不具有独立盈利能力5.下列属于无形资产成本特征的是（）A.弱对应性

B.共益性

C.高风险性

D.替代性6.用成本法评估新开发土地价值时，土地增值收益的计算基数为（）A.土地取得费

B.土地开发费

C.土地取得费+土地开发费+利息+税费+利润D.土地取得费+土地开发费7.优先股的股息领取权排在（）A.普通股之后

B.债权人之后、普通股之前

C.普通股之前

D.债权人之前8.企业价值评估中，WACC模型中的D代表（）A.股权资本的市场价值

B.债权资本的市场价值

C.总资产的市场价值

D.净利润9.下列关于资产评估准则的说法中正确的是（）A.资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准

B.资产评估准则是监管部门评价资产评估业务质量的唯一尺度

C.中评协是资产评估基本准则的制定者

D.资产评估准则不需要与时俱进10.大数据时代对资产评估行业的影响不包括（）A.提高了对评估师专业能力的要求

B.评估师需重视职业道德和数据安全问题

C.降低了资产评估工作的效率

D.无形资产评估发生变化本题得分三、简答题（共3小题，每题6分，共计18本题得分答题要求：紧扣要点，简要回答简述资产评估的工作原则包括哪些内容简述机器设备评估中成本法的基本思路和适用范围。简述企业价值评估中成本途径的基本原理及具体方法。本题得分本题得分答题要求：请写出计算过程，直接给出结果不得分。

预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为25万元、32万元、38万元、45万元、50万元，假定该企业可以永续经营下去，且从第6年以后各年收益均为50万元，折现率为10%，求该企业持续经营的预期价值。（P/F，10%，5）=0.6209

某评估事务所对某企业的产成品进行评估。经核查，该企业产成品实有数量为12000件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500千克/件，合理工时定额为20小时。评估时，生产该产成品的材料价格上涨，由原来的60元/千克涨至62元/千克，单位合理工时工资、费用不变，仍为15元/小时。计算该企业产成品评估值。

被评估企业持有某公司非上市交易的普通股股票10万股，每股面值1元。评估人员对发行股票公司进行调查分析后认为，前3年可保持的收益率分别为8%、10%、15%；从第4年起，可使收益率保持在18%，并将持续下去。评估时国库券利率为4%，该公司风险报酬率为4%，折现率为8%。计算该股票评估值。本题得分本题得分答题要求：综合回答题目要求，计算需给出过程。某资产评估公司受托对甲企业拥有的乙公司的股权投资进行评估，采用整体评估再测算股权投资价值的方法。两年前，甲企业对乙公司投入资本30万元，其中现金资产10万元、厂房作价20万元，占乙公司总资本的30%，协议约定投资期为10年。合同约定，合营期满，以厂房返还投资。该厂房年折旧率为5%，净残值率为5%。评估前两年的利润分配方案是：第1年实现净利润15万元，甲企业分得4.5万元；第2年实现净利润2