2027年无锡市租房合同二篇

2027年无锡市租房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于无锡市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为____平方米，室内设施包括：____（详细列明家具、电器等）。

3、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，并已取得相关权属证明。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方要求续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，首期租金于合同签订当日支付，其余租金按季度/半年/年支付（选择一种方式）。

3、支付方式：乙方通过银行转账/现金等方式支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

4、租金包含内容：租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。

四、押金

1、乙方应于签订合同当日向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施损坏、欠费等费用。

3、押金退还：租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在____日内将剩余押金无息退还乙方。如乙方有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法权利，并确保房屋符合居住条件，包括但不限于水电畅通、结构安全等。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应承担房屋主体结构及公共设施的维修责任，如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方使用，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方应确保房屋符合消防安全要求，并配合相关部门的检查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏，如需改造应事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护房屋，保持室内卫生，不得存放易燃易爆危险物品。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动，如发现异常情况应及时向甲方报告。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，但检查时间应选择在合理时段，不影响乙方正常生活。

6、租赁期间，乙方不得擅自转租房屋，如需转租应征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

六、维修责任

1、租赁期间，因自然损耗导致的房屋维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

2、维修费用：小修费用由乙方承担，金额超过人民币____元的维修费用由甲方承担（或约定具体标准）。

3、紧急维修：如遇紧急情况（如漏水、停电等），乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付租金不予退还。

2、甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3、乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4、因乙方违约导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，并从押金中扣除相应费用。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于无锡市____区____街道____路____号____室的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，室内装修情况：____（详细列明装修风格、主要设施等）。

3、房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证/租赁备案证明复印件，保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方有续租意愿，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可协商续租条件。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付周期：租金按____（月/季度/半年/年）支付，首期租金于合同签订当日支付，后续租金于每个支付周期开始前____日支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账/支票/现金等方式支付租金，甲方应向乙方出具收款凭证。

4、租金包含内容：本租金已包含房屋租赁税费（如适用），但不包含物业管理费、水电燃气费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、押金

1、乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施保护等。

3、押金退还条件：租赁期满且乙方结清所有费用、无违约行为后，甲方应在____日内将剩余押金无息退还乙方。如乙方造成房屋损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法权利，并确保房屋符合居住标准，包括但不限于水电供应、通风采光、消防安全等。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的入住指引。

3、租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应承担房屋主体结构及公共区域的维修责任，如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方使用，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方应配合乙方进行房屋检查，但检查时间应选择在合理时段，不影响乙方正常生活。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏，如需改造应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3、乙方应爱护房屋，保持室内卫生，不得存放易燃易爆危险物品，不得饲养宠物（如约定允许饲养，需明确宠物类型及责任）。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动，如发现异常情况应及时向甲方报告。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，但检查时间应选择在合理时段，不影响乙方正常生活。

6、租赁期间，乙方不得擅自转租房屋，如需转租应征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同，且转租行为需符合甲方要求。

六、维修责任

1、租赁期间，因自然损耗导致的房屋维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

2、维修费用：小修费用由乙方承担，金额超过人民币____元的维修费用由甲方承担（或约定具体标准）。

3、紧急维修：如遇紧急情况（如漏水、停电等），乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理，乙方应积极配合。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付租金不予退还。

2、甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3、乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4、因乙方违约导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，并从押金中扣除相应费用。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于无锡市____区____街道____小区____栋____单元____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2、租赁房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为居住，现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》（该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）。

3、甲方保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权，并已取得相关权属证明文件。甲方应向乙方出示房屋所有权证、不动产权证书或租赁备案证明等权属证明文件的复印件。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用或履行合同，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。首期租金于本合同签订之日支付，即支付____年____月____日至____年____月____日的租金人民币____元整；后续租金按____（月/季度/半年/年）支付，具体支付日期为每个支付周期开始前____日。

3、支付途径：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、租金包含内容：本合同约定的租金不包含物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等费用，这些费用由乙方另行承担，并按时足额支付给相关服务单位。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付欠租、赔偿房屋及设施损坏、承担应由乙方承担的违约责任等。

3、押金退还：租赁期满，乙方结清所有应付款项（包括租金、物业管理费、水电燃气费等），且房屋及设施状况符合本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》的约定（或无损坏），甲方应在乙方办妥房屋交接手续后____日内，将剩余押金无息退还乙方。

4、押金扣除：如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中直接扣除相应费用：

（1）欠付租金或水、电、燃气、物业管理等费用的；

（2）擅自改变房屋结构或设施，造成损坏且未修复或未赔偿的；

（3）未经甲方同意擅自将房屋转租、转借或分租的；

（4）违反本合同约定，造成甲方或其他人员损失的；

（5）逾期归还房屋的。

5、押金不足：若押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权继续向乙方追偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2、甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基本设施能够正常使用。

3、甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权，并配合乙方办理房屋交付及租赁备案等手续。

4、租赁期间，甲方非因乙方原因，不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋，应至少提前____个月书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金。

5、甲方应承担房屋主体结构及房屋本体（包括屋顶、外墙、门窗等）的维修责任。因甲方原因导致的房屋主体结构或重要设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿。

6、甲方应保证乙方享有对房屋的安静、安全的使用权，除必要的维修、检查外，不得随意进入乙方租用的房间。如需进入，应提前____日通知乙方。

7、甲方应配合乙方使用小区的公共设施，并遵守小区的管理规定。

8、甲方应确保租赁房屋符合消防安全要求，并承担相应的消防安全责任。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内占有、使用租赁房屋，并享有房屋及其附属设施、设备的正常使用权。

2、乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等所有应由乙方承担的费用。

3、乙方应合理、爱护地使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或设施。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用租赁房屋从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5、乙方应保持租赁房屋及其内部的卫生环境，不得制造噪音或其他影响他人正常生活的行为。

6、乙方应爱护并合理使用小区的公共设施，不得损坏。

7、乙方应配合甲方或相关部门对房屋进行的正常检查、维修工作。

8、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续，且转租行为不得违反本合同的约定。

9、乙方应承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的维修或赔偿责任。

10、租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定的时间和要求，将房屋及其附属设施、设备完好地返还给甲方。返还的房屋状况应保持在本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》的约定范围内，或无新增损坏。

六、维修责任

1、租赁期间，因自然损耗导致的房屋及设施维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

2、维修范围及费用：

（1）小修：指对房屋及设施进行日常的、轻微的维修，如更换灯泡、疏通下水道等，费用由乙方承担。

（2）中修：指对房屋及设施进行必要的局部修缮，如更换水龙头、修理门窗等，费用由乙方承担____元以上的部分；或约定具体的标准，例如，单次维修费用超过人民币____元的，由乙方承担____%。

（3）大修：指对房屋及设施进行结构性或整体的维修、改造，费用由甲方承担。但甲方进行大修时，应提前____个月通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

3、紧急维修：如遇房屋主体结构、水、电、燃气等主要设施发生紧急故障，影响乙方正常使用的，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内响应，并组织维修。维修期间可能产生的合理费用由甲方承担（或约定由乙方承担，但甲方应承担维修费用）。

4、乙方应积极配合甲方的维修工作。

七、房屋交付与返还

1、房屋交付：甲方应在本合同签订后____日内，将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况及附件一《房屋附属设施、设备清单》所列物品，并在清单上签字确认。交付时，水、电、燃气等表数为：水____吨，电____度，燃气____立方。

2、房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋状况及设施，并在确认无损坏或经协商达成一致后，办理房屋交接手续。乙方应确保返还的房屋状况符合附件一《房屋附属设施、设备清单》的约定。

八、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还乙方剩余租金及押金。

（3）交付的房屋不符合合同约定或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（4）未履行维修义务或拖延维修，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

（2）擅自改变房屋结构或设施，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）未经甲方同