2027年单位房交易合同二篇

2027年单位房交易合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供单位房交易服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、交易标的

1、甲方自愿将位于__________________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证书号为_______。

2、乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定支付购房款项。

3、甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等权利限制，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

4、乙方在签订本合同前已对该房屋进行实地查看，并充分了解房屋现状及潜在风险，甲方不再以房屋存在任何问题为由要求乙方补偿或解除合同。

二、交易价格及支付方式

1、该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内支付甲方定金_______元整（大写：人民币_______元整），作为购房诚意金，定金抵作购房款。

3、乙方应在____年____月____日前支付剩余购房款_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为银行转账或现金支付。

4、甲方应向乙方提供收款银行账户信息，并确保收款无误，否则由此产生的责任由甲方承担。

三、房屋交接及权属转移

1、房屋交接时间：____年____月____日，甲方应确保在交接日前完成房屋内所有物品的清理及维修，并保证房屋处于可入住状态。

2、甲方应在房屋交接时向乙方提供以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、物业费缴纳凭证等。

3、房屋权属转移手续由双方共同办理，甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相关税费及中介费用，乙方应按约定支付购房款。

4、如因政策变化或不可抗力导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定履行房屋出售义务，确保房屋产权清晰，无权利限制。

2、甲方应配合乙方办理房屋交接及过户手续，并提供必要的协助。

3、甲方应保证房屋在交接前的状态与合同描述一致，如因甲方原因导致房屋损坏或存在质量问题，应负责修复或赔偿。

4、甲方不得将该房屋在合同签订前出售给第三方或设置任何权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付购房款项，并按时办理房屋交接及过户手续。

2、乙方应配合甲方办理房屋交接及过户手续，并提供必要的协助。

3、乙方应确保购房款项支付无误，如因乙方原因导致交易无法完成，应承担违约责任。

4、乙方在购房前应自行对房屋进行实地查看，并承担因房屋现状产生的所有风险。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应退还甲方已支付的全部款项并支付违约金_______元整（大写：人民币_______元整）。

3、若甲方未按时交付房屋或提供相关文件，每逾期一日，应按照每日_______元的标准向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照每日_______元的标准向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供单位房交易服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、交易标的

1、甲方自愿将位于__________________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证书号为_______。

2、乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定支付购房款项。

3、甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等权利限制，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

4、乙方在签订本合同前已对该房屋进行实地查看，并充分了解房屋现状及潜在风险，甲方不再以房屋存在任何问题为由要求乙方补偿或解除合同。

二、交易价格及支付方式

1、该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内支付甲方定金_______元整（大写：人民币_______元整），作为购房诚意金，定金抵作购房款。

3、乙方应在____年____月____日前支付剩余购房款_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为银行转账或现金支付。

4、甲方应向乙方提供收款银行账户信息，并确保收款无误，否则由此产生的责任由甲方承担。

三、房屋交接及权属转移

1、房屋交接时间：____年____月____日，甲方应确保在交接日前完成房屋内所有物品的清理及维修，并保证房屋处于可入住状态。

2、甲方应在房屋交接时向乙方提供以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、物业费缴纳凭证等。

3、房屋权属转移手续由双方共同办理，甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相关税费及中介费用，乙方应按约定支付购房款。

4、如因政策变化或不可抗力导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定履行房屋出售义务，确保房屋产权清晰，无权利限制。

2、甲方应配合乙方办理房屋交接及过户手续，并提供必要的协助。

3、甲方应保证房屋在交接前的状态与合同描述一致，如因甲方原因导致房屋损坏或存在质量问题，应负责修复或赔偿。

4、甲方不得将该房屋在合同签订前出售给第三方或设置任何权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付购房款项，并按时办理房屋交接及过户手续。

2、乙方应配合甲方办理房屋交接及过户手续，并提供必要的协助。

3、乙方应确保购房款项支付无误，如因乙方原因导致交易无法完成，应承担违约责任。

4、乙方在购房前应自行对房屋进行实地查看，并承担因房屋现状产生的所有风险。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应退还甲方已支付的全部款项并支付违约金_______元整（大写：人民币_______元整）。

3、若甲方未按时交付房屋或提供相关文件，每逾期一日，应按照每日_______元的标准向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照每日_______元的标准向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理单位房交易相关事宜协商一致，订立本合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方办理位于__________________（以下简称“该房屋”）的单位房出售事宜。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，权属证书号为_______，甲方保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，且该房屋不存在任何权利负担或限制，或已就相关权利负担或限制事宜取得必要的书面同意并告知乙方。

2、乙方接受甲方的委托，作为该房屋的出售方代理人，负责该房屋的对外推广、咨询、带看、价格谈判以及与购房方（以下简称“最终买受人”）签订《房屋买卖合同》等事宜，直至该房屋完成交易过户登记手续。

二、委托权限

1、甲方授予乙方以下委托权限：

（1）以甲方名义对外发布该房屋出售信息，包括但不限于通过线上平台、报纸、户外广告等媒介进行宣传；

（2）代表甲方与潜在购房方进行接洽、沟通，了解购房方需求，并展示该房屋情况；

（3）在双方对房屋价格及其他交易条件达成一致后，代表甲方与购房方起草、协商并签订《房屋买卖合同》；

（4）根据《房屋买卖合同》的约定，协助甲方收取购房款，并代为办理该房屋的交易过户登记手续；

（5）代为收取与该房屋出售相关的各类费用，包括但不限于中介费、税费、评估费、公证费等，具体分配比例由双方另行约定；

（6）处理该房屋出售过程中出现的其他相关事宜。

2、乙方承诺在履行上述委托权限时，始终以甲方的最大利益为原则，并严格遵守甲方的指示。乙方需向甲方提供必要的交易过程信息，包括但不限于潜在购房方信息、价格谈判情况、合同签订进展等，甲方有权随时了解交易进展。

3、除非经甲方书面特别授权，乙方不得超出本合同约定的委托权限行事，亦不得以甲方名义从事任何与该房屋出售无关的活动。

三、乙方义务

1、乙方应积极、勤勉地开展该房屋的出售工作，利用自身资源和渠道，尽力为甲方寻找合适的最终买受人，努力促成交易达成。

2、乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供至少_______份该房屋的详细介绍资料，包括但不限于房屋照片、视频、权属证明复印件、周边环境说明等。

3、乙方应负责安排对潜在购房方进行该房屋的实地看房，并根据甲方的指示或购房方的要求，提供必要的讲解和解答。

4、在价格谈判过程中，乙方应向甲方提供真实的购房方情况反馈，并根据甲方的指示进行价格协商，力求在合理范围内促成交易。

5、乙方负责起草或获取标准格式的《房屋买卖合同》，并协助甲方与购房方就合同条款进行协商，确保合同内容公平合理，并充分保障甲方的合法权益。

6、乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，积极协助甲方和购房方办理该房屋的交易过户登记手续，包括但不限于准备相关文件、提交申请、缴纳税费等，直至过户登记手续完成。

7、乙方应妥善保管甲方提供的所有文件资料，并在交易完成后按照约定向甲方返还剩余文件。

8、乙方应遵守国家有关法律法规及行业规范，在提供服务过程中不得有欺诈、隐瞒等损害甲方利益的行为。

9、乙方因提供本合同约定的服务所产生的必要费用，由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。如由甲方承担，乙方应在提供服务或取得相关费用结算凭证后_______日内向甲方索取，甲方应及时支付。

四、甲方义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的该房屋的权属证明文件及其他必要资料，并保证所提供资料的真实性。

2、甲方应配合乙方进行该房屋的出售工作，包括但不限于按照乙方的安排进行看房、提供房屋内部设施情况说明、配合办理相关手续等。

3、甲方应按照本合同约定及时向乙方支付佣金及其他应付费项。

4、甲方应确保其作为该房屋出售方具有完全的合法权利能力和行为能力，并保证出售该房屋不违反任何法律法规或公司内部规定。

5、甲方应及时通知乙方该房屋或相关情况发生的变化，特别是可能影响出售事宜的变化。

五、佣金及支付

1、甲方同意，若通过乙方促成该房屋成功出售并完成交易过户登记手续，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）或按成交总价的_______%计算，具体为_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、佣金支付时间：乙方完成该房屋的交易过户登记手续，并结清所有相关税费、杂费后_______日内，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。

3、乙方应在收到佣金前，向甲方提供等额的合法发票。

4、如约定佣金包含税费，则乙方应开具包含佣金的发票；如约定佣金不包含税费，则税费由甲方承担，乙方应开具不含佣金的发票，甲方另行支付相关税费。

六、税费承担

1、该房屋出售过程中产生的各项税费，包括但不限于交易税费、增值税、附加税、个人所得税（如适用）、印花税等，由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。具体承担方式及比例如下：

（1）交易税费：_______；

（2）增值税及附加税：_______；

（3）个人所得税（如适用）：_______；

（4）印花税：_______；

（5）其他税费：_______。

2、如需由乙方代为缴纳部分税费，甲方应在乙方垫付后_______日内向乙方支付相应款项。

3、如需由甲方自行缴纳部分税费，乙方应在收到相关缴费通知后_______日内书面告知甲方，甲方应按时足额缴纳。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方隐瞒该房屋存在权利负担或限制等事实，导致乙方或最终买受人利益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）若甲方违反本合同第三条第3款约定，未经授权乙方以甲方名义行事，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）若甲方未按本合同第五条约定及时支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金金额的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部佣金及违约金。

（4）若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未能勤勉尽责地为甲方提供本合同约定的服务，导致甲方错失良机或交易不成的，乙方应退还甲方已支付的服务费用（如有），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。