消防水源建设管理规范

消防水源建设管理规范第一章总则为加强和规范消防水源的建设、使用与维护管理，确保消防水源的可靠、有效，满足灭火救援工作的需要，保障人民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规及技术标准，结合实际情况，制定本规范。本规范适用于新建、改建、扩建工程中消防水源的规划、设计、施工、验收及投入使用后的维护管理。既有建筑的消防水源管理可参照执行。消防水源的建设与管理应遵循“统一规划、合理布局、防消结合、安全可靠、便于使用”的原则，纳入城乡建设和管理的总体规划，确保其与经济社会发展相适应。第二章消防水源的分类与设置要求消防水源主要包括市政给水管网、消防水池、天然水源以及其他可作为消防用水的可靠水源。2.1市政给水管网市政给水管网是主要的消防水源。其供水能力必须满足区域内同时发生火灾时的最大消防用水量需求。市政消防给水管道应布置成环状管网，管径不应小于DN150。环状管网的输水干管及向环状管网输水的进水管不应少于两条，当其中一条发生故障时，其余的干管或进水管应能满足消防用水总量的供给要求。市政消火栓（以下简称消火栓）的设置应符合下列要求：间距：在城市道路上的布置间距不应大于120米，在宽度超过60米的道路两侧应交叉设置。保护半径：不应超过150米。位置：应设置在便于消防车使用的地点，距车行道边不宜小于0.5米，并不应大于2米，距建筑物外墙不宜小于5米。周围应设置明显的标识，严禁埋压、圈占、遮挡。流量与压力：其出流量不应小于15L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10MPa。2.2消防水池当生产、生活用水量达到最大时，市政给水管道、进水管或天然水源不能满足室内外消防用水量，或市政给水管道为枝状或只有一条进水管，且室内外消防用水量之和大于25L/s时，应设置消防水池。消防水池的设置应符合下列要求：容量：有效容积应能满足火灾延续时间内室内外消防用水总量的要求。不同类别建筑的火灾延续时间按国家现行消防技术标准执行。补水时间：补水时间不宜超过48小时，缺水地区可延长至96小时。分隔：总容量超过1000m³时，应分设成能独立使用的两格；超过500m³的高位消防水池，应分设成能独立使用的两座。取水口/取水井：应设置取水口或取水井，吸水高度不应大于6.0米。取水口或取水井与被保护建筑物（水泵房除外）的外墙距离不宜小于15米，与甲、乙、丙类液体储罐的距离不宜小于40米。液位显示与报警：应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位。其他要求：消防用水与其他用水共用的水池，应采取确保消防用水量不作他用的技术措施。寒冷地区应采取防冻措施。2.3天然水源江、河、湖、海、水库、池塘等天然水源可作为消防水源，但必须确保常年有足够的水量，并应设置可靠的取水设施。取水设施应符合下列要求：保证率：应保证枯水期最低水位时的消防用水量。取水设施：应设置消防车取水码头或自流井等固定取水设施，并设置明显的标志。防护：取水点应有防冲刷、防淤积的措施，确保消防车取水作业安全。水质：应考虑水质对消防泵及管道的影响，必要时设置过滤装置。第三章消防给水系统的建设与施工3.1设计与审查消防水源及给水系统的设计必须由具备相应资质的设计单位承担。设计文件必须符合国家工程建设消防技术标准。设计单位应对设计质量负责。施工图设计文件应报送消防设计审查主管部门进行审查，未经审查或审查不合格的，不得用于施工。3.2材料与设备消防给水系统中使用的管材、管件、阀门、消火栓、消防水泵、气压水罐、稳压装置、控制柜等产品，必须符合国家或行业标准，并具有法定机构出具的产品合格证明文件。禁止使用不合格的或国家明令淘汰的产品。3.3施工与监理施工单位必须按照审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工，不得擅自修改设计。施工单位应建立健全施工质量检验制度，做好隐蔽工程的质量检查和记录。消防给水系统工程应实行监理制度，监理单位应依照法律、法规、技术标准、设计文件和工程承包合同，对施工质量实施监理，并承担监理责任。3.4管道安装埋地管道：应根据土壤性质、耐腐蚀要求选择合适的管材和防腐措施。管道埋深应在冰冻线以下，且管顶覆土厚度不应小于0.7米。管道基础应坚实、平整。架空管道：应设置牢固的支、吊架，并采取保温、防腐措施。管道穿过墙体、楼板时，应设置套管，套管与管道间的空隙应采用不燃材料填塞密实。连接与试压：管道连接方式应符合设计要求。系统安装完毕后，必须进行强度试验和严密性试验。试验压力应符合规范要求，保压期间压力降应在允许范围内。3.5水泵房与设备安装水泵房：应设置在地下室或独立建筑内，耐火等级不应低于二级。疏散门应直通室外或安全出口。应采取防水、排水、通风、防噪措施。主要通道宽度不应小于1.2米。消防水泵：安装应牢固，与基础接触平稳。吸水管路应避免气囊形成，出水管路上应安装压力表、止回阀和闸阀。水泵应能手动启停和自动启动。控制柜：应设置在干燥、通风、便于操作和维修的位置，防护等级不应低于IP55。应具有自动、手动、机械应急启动功能，并显示水泵运行状态和故障信号。第四章验收与移交4.1竣工验收消防水源及给水系统竣工后，建设单位应组织设计、施工、监理、设备供应等单位进行竣工验收。验收应包括以下内容：1.检查工程是否按审查合格的设计文件施工。2.检查各类产品及系统的质量证明文件。3.对系统功能进行测试，包括：消防水泵的手动、自动启停及主备泵切换功能。稳压泵的启停功能及压力调节能力。消火栓的静压和动压测试。消防水池、高位消防水箱的液位显示及报警功能。系统联动控制功能（与火灾自动报警系统联动）。4.审查完整的施工及调试资料。4.2消防验收备案根据国家规定，建设工程竣工后，建设单位应向住房和城乡建设主管部门申请消防验收或办理备案抽查手续。消防水源及给水系统是消防验收的核心内容之一，必须验收合格后方可投入使用。4.3资料移交工程验收合格后，施工单位应将完整的工程技术资料移交给建设单位，建设单位应建立专门的消防设施档案。档案至少应包括：消防设计审查意见书、竣工图纸。主要设备、材料的合格证明文件及进场验收记录。隐蔽工程验收记录、管道试压及冲洗记录。系统调试报告、竣工验收报告。消防验收合格证明文件。第五章维护管理5.1管理责任建筑物或场所的产权单位、使用单位或委托的物业服务企业是消防水源维护管理的责任主体（以下简称管理单位）。管理单位应履行下列职责：制定并落实消防水源的维护管理制度和操作规程。明确具体的管理部门和责任人，实行岗位责任制。定期组织检查、测试和维护，确保系统完好有效。建立并妥善保管消防设施档案和技术资料。组织管理人员接受消防培训，确保其熟悉系统操作和应急处置程序。5.2日常检查管理单位应每日对消防水源及给水系统进行外观检查，重点检查：消防水池、高位消防水箱的水位是否正常。消防水泵房环境是否整洁，有无杂物堆放，采暖、通风、排水设施是否完好。水泵控制柜开关是否处于自动位置，指示灯显示是否正常。系统管道、阀门有无跑、冒、滴、漏现象，阀门状态是否正确。消火栓有无被埋压、圈占、遮挡，箱内器材是否齐全完好。天然水源取水设施是否畅通，标志是否清晰。5.3定期检查与测试管理单位应按照下表要求，对消防水源及给水系统进行定期检查、测试和保养：检查测试项目周期内容与要求消防水池、高位消防水箱每月检查水位、清理杂物，检查浮球阀、进水阀、溢流管、泄水管是否正常。市政消火栓每季度由供水部门或委托单位进行放水检查，测试压力，清理井内杂物，补漆保养。消防水泵每月手动启动试运转，检查运行电流、电压、振动、噪音是否正常。每月应模拟自动控制条件启动运行。稳压泵及气压罐每月检查启停压力设定值，测试稳压泵自动启停功能。检查气压罐压力及胶囊状况。系统综合性能测试每年在最不利点消火栓进行出水压力测试，模拟火灾信号测试消防水泵自动启动、联动控制功能，测试主备电源切换。管道系统每年全面检查管道支吊架、防腐层、保温层，对系统进行放水冲洗，防止堵塞。天然水源取水设施汛期前后及每季度检查取水码头、自流井、过滤设施是否完好，清除淤积物，测试取水能力。5.4故障处理与维修检查测试中发现的问题和故障，应立即处理。对于不能及时修复的，应采取确保消防安全的临时措施，并限期修复。维修应使用原规格型号或性能更优的合格产品替换，不得擅自更改系统的设计和性能参数。维修结束后，应进行相应功能测试，确保系统恢复正常。5.5档案记录所有检查、测试、维修、保养情况均应做出详细记录，并由检查人员、责任人和主管领导签字确认。记录应存入消防设施档案，保存期限不少于5年。记录内容应包括时间、部位、发现的问题、处理措施及结果等。第六章法律责任与附则管理单位未按照本规范履行消防水源维护管理职责，导致消防水源不能正