商务楼物业租赁长期管理合同二篇

商务楼物业租赁长期管理合同二篇篇一甲方（出租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：____________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商务楼，乙方有意租赁该商务楼进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于________________________的商务楼，包括但不限于_______层楼及_______层地下车库。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应在每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。三、物业管理费3.1物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，每月物业管理费为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：物业管理费与租金同期支付。四、物业使用及维护4.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定及本合同约定。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理责任5.1甲方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。5.2甲方应确保租赁物符合国家及地方相关安全标准，并定期进行安全检查。5.3甲方应保证租赁物的水、电、气等基础设施的正常供应。六、合同解除与终止6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。6.2合同期满前，双方均可提前_______个月书面通知对方解除合同，但应支付相应的违约金。6.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方逾期支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________篇二甲方（出租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：____________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商务楼，乙方有意租赁该商务楼进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于________________________的商务楼，包括但不限于_______层楼及_______层地下车库。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应在每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。三、物业管理费3.1物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，每月物业管理费为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：物业管理费与租金同期支付。四、物业使用及维护4.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定及本合同约定。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理责任5.1甲方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。5.2甲方应确保租赁物符合国家及地方相关安全标准，并定期进行安全检查。5.3甲方应保证租赁物的水、电、气等基础设施的正常供应。六、合同解除与终止6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。6.2合同期满前，双方均可提前_______个月书面通知对方解除合同，但应支付相应的违约金。6.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方逾期支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___