2026年农村宅基地确权测绘实务押题卷及答案

2026年农村宅基地确权测绘实务押题卷及答案一、单项选择题（每题1分，共30分）1.农村宅基地确权登记发证工作中，地籍调查的核心图件比例尺一般为（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案A解析根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），农村宅基地确权登记发证采用解析法测量时，地籍图比例尺一般为1:500，村庄外围及零星宅基地可采用1:1000。2.宅基地使用权的主体是（）。A.村集体经济组织B.农村村民个人C.村民小组D.乡镇人民政府答案B解析农村宅基地使用权的主体是农村村民个人，户内成员共同享有使用权。3.以下哪项不属于宅基地确权登记的前置条件？（）A.土地权属来源材料齐全B.房屋已经建成并入住C.界址清楚、面积准确D.权属无争议答案B解析房屋是否建成入住不是宅基地确权登记的前置条件，符合规划、权属合法、界址清楚、面积准确、无权属争议等才是关键条件。4.测量宅基地界址点时，采用GNSS-RTK方法的流动站与基准站距离一般不应超过（）。A.5kmB.10kmC.15kmD.20km答案B解析GNSS-RTK作业时，为保证固定解精度和可靠性，流动站与基准站的距离一般不宜超过10km。5.农村宅基地面积认定中，"一户一宅"的法律依据是（）。A.《中华人民共和国土地管理法》B.《中华人民共和国物权法》C.《不动产登记暂行条例》D.《土地调查条例》答案A解析《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。6.地籍测量中，导线测量的方位角闭合差计算公式为（）。A.fB.fC.fD.f答案A解析闭合导线内角和理论值为(n7.宅基地确权中，对无权属来源材料的宅基地，其权属认定主要依据是（）。A.村委会证明B.邻居口头证明C.实际使用情况结合村规民约和历史沿革D.乡镇政府指定答案C解析对无权属来源材料的宅基地，应结合实际使用情况、村规民约、历史沿革、村民公认等进行权属认定，经公告无异议后予以确权。8.全站仪测距时的仪器常数改正包括（）。A.加常数和乘常数B.加常数和温度改正C.乘常数和气压改正D.倾斜改正和投影改正答案A解析全站仪测距的仪器常数改正包括加常数和乘常数两种，应在使用前通过基线检定获得。9.下列坐标系中，我国农村宅基地确权成果应采用的国家大地坐标系是（）。A.1954北京坐标系B.1980西安坐标系C.2000国家大地坐标系（CGCS2000）D.WGS-84坐标系答案C解析根据自然资源部要求，不动产登记数据整合和地籍调查成果应统一采用2000国家大地坐标系（CGCS2000）。10.面积计算中，一宗宅基地面积为220平方米，换算为亩约为（）。A.0.25亩B.0.30亩C.0.33亩D.0.40亩答案C解析1亩=666.67平方米，220/11.宅基地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体是（）。A.乡镇政府B.村委会C.宅基地使用权人D.村民小组长答案C解析宅基地使用权及房屋所有权首次登记应由宅基地使用权人或其家庭成员提出申请。12.地籍调查表填写中，宗地四至填写应（）。A.只写相邻人姓名B.写相邻宗地的权属人、坐落及共有情况C.只写相邻地类D.无需填写答案B解析宗地四至应填写相邻宗地的权属人姓名、坐落位置、共有情况等，必要时注明共用界址线情况。13.界址点测量精度中，解析界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过（）。A.±2.5B.±5.0C.±7.5D.±10答案B解析根据《地籍调查规程》，解析界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过±5.0cm，允许误差为中误差的2倍。14.农村宅基地确权中，"房地一体"的登记原则是指（）。A.房屋和土地分别登记B.房屋所有权和土地使用权一并登记C.只登记房屋不登记土地D.只登记土地不登记房屋答案B解析"房地一体"指房屋所有权和土地使用权权利主体一致，一并办理不动产登记，实现房地权利统一。15.以下哪种情况，宅基地可以不予确权登记？（）A.一户多宅的超标部分B.合法继承取得的房屋所附宅基地C.符合规划的自建房屋D.经批准的村内空闲地建房答案A解析对一户多宅的超标部分，除继承等合法方式外，一般不予确权登记。16.导线测量中，坐标正算公式正确的是（）。A.Δx=B.Δx=C.Δx=D.Δx=答案A解析坐标正算是根据方位角α和水平距离D计算坐标增量，Δx=D17.宅基地面积超占部分，处理方式中哪项正确？（）A.一律拆除B.一律不予确权C.按不同历史时期政策区别处理D.直接登记为合法面积答案C解析对历史原因形成的超占面积，应按不同历史时期（如1982年、1987年后等）的政策区别处理，在登记簿中注明超占面积。18.用于宅基地确权的无人机倾斜摄影测量，其成果中用于房屋面积量测的主要是（）。A.数字正射影像图（DOM）B.数字高程模型（DEM）C.实景三维模型D.数字线划图（DLG）答案C解析无人机倾斜摄影可生成实景三维模型，可基于三维模型进行房屋边长、层高、面积等要素的量测。19.不动产测量中，房屋建筑面积计算的依据是（）。A.《房产测量规范》B.《地籍调查规程》C.《土地利用现状分类》D.《全球定位系统（GPS）测量规范》答案A解析房屋建筑面积计算执行《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）及有关规定。20.界址线是指（）。A.相邻宗地之间的分界线B.房屋外墙中心线C.道路中线D.围墙外边线答案A解析界址线是相邻宗地之间的分界线，是土地权属界址的几何边界，由界址点连线构成。21.以下测量仪器中，不适用于宅基地地籍测量的是（）。A.全站仪B.GNSS-RTKC.水准仪D.手持测距仪答案C解析水准仪主要用于高程测量，宅基地地籍测量以平面位置和面积测量为主，一般不使用水准仪。22.地籍调查成果经审核后，应以何种方式进行公告？（）A.电话通知B.只在政府网站公示C.在村务公开栏等场所张贴D.不需要公告答案C解析地籍调查成果应在村务公开栏等村民易于查看的场所进行公告，公告期不少于15个工作日。23.宅基地确权中，共有的宅基地应如何登记？（）A.只登记到一人名下B.登记为家庭成员共有C.登记到村委会名下D.由乡镇政府决定答案B解析宅基地以户为单位申请登记，户内成员共同共有，登记时应将家庭人员信息录入不动产登记簿。24.使用钢尺量距时，如果丈量温度比检定温度高10°C，则量测的距离应（）。A.加上一个改正数B.减去一个改正数C.不予改正D.重新测量答案A解析钢尺热胀冷缩，丈量温度高于检定温度时，钢尺实际长度变长，量测值偏小，应加温度改正数。25.宅基地确权登记中，"一户"的认定标准一般依据（）。A.户口簿B.身份证C.村委会证明D.派出所户籍登记答案A解析"一户"的认定以户口簿为基本依据，户口簿中登记的家庭成员为一户人口，结合公安户籍和实际情况综合认定。26.测量误差按性质分为（）。A.绝对误差和相对误差B.系统误差、偶然误差和粗差C.仪器误差和人差D.环境误差和仪器误差答案B解析测量误差按性质分为系统误差、偶然误差和粗差三类，处理方法各不相同。27.宗地图中，注记的主要内容不包括（）。A.宗地面积B.界址点号C.房屋市场价值D.权利人名称答案C解析宗地图主要注记权利人、宗地面积、界址点号、四至、坐落、地类等，不注记房屋市场价值。28.不动产单元代码由几部分构成？（）A.4部分B.5部分C.6部分D.7部分答案C解析不动产单元代码由6部分组成：县级行政区划代码、地籍区代码、地籍子区代码、宗地（宗海）特征码、定着物特征码、定着物单元编号。29.农村宅基地地上房屋层数通常不超过（）。A.2层B.3层C.4层D.5层答案B解析多数省份规定农村宅基地地上房屋层数一般不超过3层，具体以各省规定为准。30.地籍调查中进行权属调查时，现场指界人不包括（）。A.法定代表人B.户主本人C.指界委托代理人D.相邻地块的承包人代表答案D解析现场指界人应是本宗地或相邻宗地的权利人（法定代表人、户主）或其委托代理人，非权利关系人无权指界。二、多项选择题（每题2分，共20分）1.农村宅基地确权登记中，以下属于权属来源证明材料的有（）。A.宅基地批准文件B.村镇建设规划许可证C.房屋所有权证D.买卖协议E.村委会出具的权属来源证明答案ABCDE解析宅基地确权的权属来源证明材料包括政府批准文件、规划许可证、旧证（土地证、房产证）、买卖协议、分家析产协议、村委会证明等。2.下列属于宅基地界址测量的方法有（）。A.GNSS-RTK测量B.全站仪极坐标法C.钢尺量距法D.无人机摄影测量E.卫星影像判读答案ABCD解析宅基地界址点测量可采用GNSS-RTK、全站仪极坐标法、钢尺量距、无人机摄影测量等，卫星影像判读精度不足，不能直接用于界址点测量。3.宅基地确权调查中，以下哪些情形应认定为权属争议？（）A.邻里对界址位置有争议B.宅基地面积认定有分歧C.继承人对房屋权属有异议D.对历史占地时间有疑问E.使用人自己不清楚权属来源答案ABCDE解析界址、面积、权属归属、历史占地时间、权属来源不明等争议均构成权属争议，应先行调解再确权。4.以下关于"一户多宅"处理的说法，正确的有（）。A.因继承合法取得的房屋所附宅基地可以确权B.建新未拆旧形成的一户多宅应对旧宅不予确权C.所有一户多宅一律不予确权D.超占面积可在登记簿中注明但不发证E.农户可自愿退出多余宅基地答案ABDE解析因继承形成的一户多宅可确权；建新未拆旧按"一户一宅"原则不予确权旧宅；超占面积在登记簿和证书中注明；农户可自愿有偿退出。C过于绝对，错误。5.地籍调查表中应包含的内容有（）。A.宗地权利人B.宗地坐落C.土地用途D.宗地面积E.房屋结构答案ABCD解析地籍调查表主要包含权利人、坐落、用途、面积、四至、界址点等土地属性信息，房屋结构信息属于房屋调查表内容。6.关于界址点编号，下列说法正确的有（）。A.界址点号在地籍子区内统一编号B.界址点号可以重复C.界址点点号从1开始按顺时针方向编号D.同一宗地的界址点编号必须连续E.共用界址点应保留同一编号答案ACE解析界址点在地籍子区内统一编号，从1开始，沿宗地顺时针方向编号，一宗地内编号连续，共用界址点全测区范围内唯一、不重复编号。7.下列哪些因素会影响房屋面积计算的准确性？（）A.测量仪器精度B.房屋墙体厚度取值C.阳台是否计算面积D.楼顶造型复杂程度E.室内装修标准答案ABCD解析房屋面积受测量仪器、墙体取值、阳台/走廊等建筑面积计算规则、房屋造型复杂度（凹凸、坡屋顶）等影响，装修标准不影响建筑面积。8.农村宅基地确权数据库建设的基本要求有（）。A.要素分层符合规范B.属性数据准确完整C.空间数据与属性数据逻辑一致D.图形数据采用CGCS2000坐标系E.数据格式任意答案ABCD解析确权数据库应分层规范、属性完整、图属一致、统一采用CGCS2000坐标系，数据格式须符合国家不动产登记数据标准。9.下列属于宅基地确权测量质量控制措施的有（）。A.作业前仪器检定B.外业测量中已知点检核C.内业数据100%检查D.实地抽查E.同日两次独立观测答案ABCDE解析质量控制包括仪器检定、已知点检核、全过程数据检查、实地抽查、独立观测检核等多种措施，以上均属于有效质控手段。10.集体经济组织成员认定时，应综合考虑的因素有（）。A.户籍关系B.土地承包关系C.对集体资产贡献D.生产生活所在地E.学历高低答案ABCD解析集体经济组织成员认定综合考虑户籍、承包关系、生产生活所在地、对集体积累贡献等因素综合认定，学历不是参考因素。三、判断题（每题1分，共20分）1.宅基地确权登记发证工作必须在确权测量完成后的30日内全部完成。答案错误解析确权登记发证工作按批次推进，未规定统一完成时限，各地根据工作任务量合理安排。2.宅基地及房屋所有权首次登记免收登记费。答案正确解析根据国家有关政策，农村宅基地及房屋所有权首次登记免收不动产登记费。3.同一宗宅基地上可以登记两个以上使用权人。答案正确解析宅基地可由家庭成员共有，也可按份额登记（如继承共有），多个共有人可同时登记。4.宅基地界址测量中，允许用明显的围墙中心线代替界址线。答案错误解析界址线应以权属调查确认的权属界线为准，而不是简单以围墙中心线代替，以墙体权属约定为准。5.测量误差中，粗差可以通过重复观测或检核条件予以发现和剔除。答案正确解析粗差是错误性的观测结果，可通过重复观测、闭合差检核、多余观测等方法发现和剔除。6.宅基地确权的房屋面积只需测量一层面积，不用考虑楼层。答案错误解析房屋面积应分层测量，计入总建筑面积，各层均应实测。7.1987年1月1日《土地管理法》实施前占用的宅基地，至今未扩大面积，可按现有实际使用面积进行确权。答案正确解析按历史遗留问题处理原则，1982年或1987年以前占地且未扩大面积的，按实际使用面积确权。8.GNSS-RTK测量中，仪器对中误差和整平误差属于系统误差。答案错误解析对中误差和整平误差属于操作误差，其大小和符号随操作情况变化，属于偶然误差。9.宅基地确权登记公告期为15个工作日。答案正确解析根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记公告期为不少于15个工作日。10.所有的宅基地都必须进行实地测量后才能确权。答案错误解析对已依法登记且界址清晰的宅基地，可直接沿用已有成果换发不动产权证书，不必重新测量。11.数据入库时，图形数据与属性数据可以在不同坐标系下存储。答案错误解析图形和属性数据必须在同一坐标系（统一的CGCS2000）下存储，确保空间数据一致性。12.独门独院的宅基地按一宗地处理，一栋多户的房屋可以划分多宗地。答案正确解析独门独院为一宗地；一栋多户（联排、多层）可共用宗或分户设宗，按规划批准和实际使用情况确定。13.在宅基地确权中，实测房屋建筑面积超过批准面积的，超过部分一律不确权登记。答案错误解析对符合规划且不违反"一户一宅"原则的超占（超建）面积，可在登记簿和证书中注明超占（超建）面积，按有关规定处理。14.界址点坐标可通过内业计算获得，不需要实地测量。答案错误解析界址点坐标应实地测量或经实地检核后获取，内业只能进行计算和整理，不能脱离实地测量。15.地籍测量中，导线角度闭合差的调整方法是按角度大小比例分配。答案错误解析角度闭合差的调整方法是将闭合差按相反的符号平均分配到各观测角上。16.宅基地确权成果汇总时，应形成文字报告、图件成果、数据成果三大部分。答案正确解析确权成果包括文字成果（工作报告、技术报告）、图件成果（地籍图、宗地图）、数据成果（数据库）三部分。17.农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。答案正确解析《土地管理法》明确规定，村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。18.全站仪测量时，仪器高量取误差对水平距离测量结果没有影响。答案正确解析仪器高量取误差影响高差计算，不影响水平距离和坐标测量结果。19.房屋的挑廊、走廊、檐廊均按其底板水平投影面积计算全面积。答案错误解析按《房产测量规范》，挑廊、走廊、檐廊按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积（有顶盖、不封闭的按其外围水平投影面积的一半计算）。20.地籍调查中，对于宅基地使用权存在争议且一时难以解决的，可以先行登记上册，标注争议。答案错误解析存在权属争议且未解决的，不予登记，先由当事人协商或通过调解、诉讼等方式解决争议后，再行确权登记。四、案例分析题（每题10分，共30分）1.某村村民张某，户口簿登记家庭成员5人（张某夫妇、父亲及两个子女）。张某于1998年在村内取得宅基地一块，批准面积130平方米。2025年确权调查实测其房屋占地面积为155平方米，房屋为二层砖混结构，建于2005年。经查，该宅基地无超占批准手续，但该村相似情况较多，且未违反村庄规划。（1）张某家是否符合"一户一宅"原则？（2）对超占的25平方米，应如何处理？（3）房屋建筑面积应如何计算？答案：（1）符合"一户一宅"原则。张某户口簿登记为一户，且只拥有一处宅基地，虽然面积超占，但不属于"一户多宅"。（2）对超占的25平方米，由于该宅基地系1998年取得、2005年建成，按历史遗留问题处理原则，对超占面积在不动产登记簿和不动产权证书的"记事栏"中注明超占面积，暂不予确权登记。待今后翻建、改建时依法处理。（3）房屋建筑面积应按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积之和计算。张某房屋为二层，建筑面积=一层建筑面积+二层建筑面积（含阳台按规则折算计建筑面积），按《房产测量规范》执行。解析：本题综合考查"一户一宅"认定、超占面积处理和房屋面积计算。超占面积注意区分历史时段，不能简单拆除或不予登记，须按规定注明。2.某村李某与王某为邻居，两户宅基地相邻。确权调查时，李某指认其东侧围墙为界，王某则主张以围墙外侧为界，双方对约1.2米宽的通道权属产生争议。该通道历史上为两家排水共用通道，现为土质路面。村委会出具证明称该通道为村集体所有。（1）该宗地的权属争议属于何种类型？（2）作为测绘人员，你在现场应如何配合处理此争议？（3）根据现有情况，该通道应如何认定权属？答