2026年老旧小区改造工程笔试题库

2026年老旧小区改造工程笔试题库一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三类。下列属于基础类改造内容的是（）。A．加装电梯B．建设社区养老设施C．改造提升供水、排水、供电、供气、供热等市政配套基础设施D．建设智慧社区2．老旧小区屋面防水改造中，一般多层住宅屋面防水等级按《屋面工程技术规范》GB50345-2012应不低于（）。A．Ⅰ级B．Ⅱ级C．Ⅲ级D．Ⅳ级3．老旧小区外墙外保温系统施工时，胶粘剂与基层墙体的有效粘结面积率，对于涂料饰面系统不应小于（）。A．30%B．40%C．50%D．60%4．老旧小区加装电梯时，电梯层门的耐火极限不应低于《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）规定的（）。A．0.5hB．1.0hC．1.5hD．2.0h5．施工现场临时用电采用TN-S接零保护系统时，保护零线（PE线）的颜色应为（）。A．红色B．黄色C．绿色D．绿/黄双色6．老旧小区改造工程中，凡在坠落高度基准面（）及以上有可能坠落的高处进行的作业称为高处作业。A．1.5mB．2.0mC．2.5mD．3.0m7．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，下列费用中属于安全文明施工费的是（）。A．二次搬运费B．临时设施费C．冬雨季施工增加费D．夜间施工增加费8．老旧小区排水管网改造时，新建雨水管和污水管应采用（）。A．合流制B．分流制C．截流式合流制D．任意方式9．老旧小区混凝土结构加固中，粘贴碳纤维布加固法的主要优点是（）。A．显著增加结构自重B．不增加截面尺寸和自重C．施工时无需处理基层D．适用于长期高温环境10．老旧小区改造施工现场灭火器配置，对于A类火灾场所手提式灭火器的最大保护距离，中危险级不应大于（）。A．15mB．20mC．25mD．30m11．既有住宅加装电梯采用钢结构井道时，厚涂型钢结构防火涂层表面裂纹宽度不应大于（）。A．0.5mmB．1.0mmC．1.5mmD．2.0mm12．老旧小区改造中，外墙饰面砖工程应进行粘结强度检验，每组试样平均粘结强度不应小于（）。A．0.2MPaB．0.4MPaC．0.6MPaD．0.8MPa13．下列不属于城镇老旧小区改造完善类内容的是（）。A．建筑节能改造B．加装电梯C．改造建设适老设施D．改造提升供水管网14．老旧小区道路改造中，消防车道的净宽度和净空高度均不应小于（）。A．3.5mB．4.0mC．4.5mD．5.0m15．施工组织设计应由（）主持编制。A．施工单位技术负责人B．项目负责人C．总监理工程师D．建设单位项目负责人16．老旧小区改造采用SBS改性沥青防水卷材进行屋面防水施工，当屋面坡度小于3%时，卷材宜（）铺贴。A．垂直屋脊B．平行屋脊C．与屋脊成45°D．任意方向17．根据《建筑结构荷载规范》GB50009-2012，不上人屋面均布活荷载标准值应取（）。A．0.5kN/m²B．1.0kN/m²C．1.5kN/m²D．2.0kN/m²18．老旧小区加装电梯安装完毕经检验合格后，使用单位应当在（）内向特种设备安全监督管理部门办理使用登记。A．15日B．30日C．60日D．90日19．老旧小区改造工程竣工验收应由（）组织。A．施工单位B．监理单位C．建设单位D．质量监督机构20．老旧小区建筑外墙节能改造中，现场检测围护结构传热系数可采用热流计法或（）。A．超声波法B．热箱法C．回弹法D．电磁法二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1．根据国办发〔2020〕23号文件，下列属于城镇老旧小区改造基础类内容的有（）。A．小区内供水、排水、供电、供气、供热管线改造B．小区内道路、消防、安防等设施改造C．建筑节能改造D．生活垃圾分类设施建设E．小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修2．老旧小区加装电梯前应进行可行性评估，评估主要内容包括（）。A．结构安全评估B．消防通道影响评估C．日照采光影响评估D．居民经济承受能力评估E．地下管线避让评估3．老旧小区外墙外保温系统常用的保温材料有（）。A．模塑聚苯板（EPS）B．挤塑聚苯板（XPS）C．岩棉板D．发泡水泥板E．加气混凝土砌块4．根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，下列属于危险性较大的分部分项工程的有（）。A．开挖深度3m的基坑B．搭设高度24m的落地式钢管脚手架C．起重吊装作业D．拆除工程E．外墙涂料施工5．关于老旧小区改造工程竣工验收，下列说法正确的有（）。A．由建设单位组织B．勘察、设计、施工、监理单位参加C．验收合格后方可交付使用D．竣工验收后无需办理备案E．住宅工程应进行分户验收6．下列费用中，不得作为竞争性费用的有（）。A．安全文明施工费B．规费C．税金D．材料费E．企业管理费7．老旧小区排水管网改造中，常用的排水管道材料有（）。A．HDPE双壁波纹管B．UPVC排水管C．钢筋混凝土管D．钢管E．陶土管8．既有建筑结构加固前应进行可靠性鉴定，鉴定主要内容包括（）。A．安全性鉴定B．适用性鉴定C．耐久性鉴定D．经济性鉴定E．抗震鉴定9．老旧小区改造中，关于建筑垃圾处理正确的有（）。A．分类收集B．及时清运C．严禁凌空抛掷D．可随意堆放E．采取防尘措施10．加装电梯钢结构井道焊接质量检验内容包括（）。A．焊缝外观检查B．焊缝无损检测C．焊缝尺寸检查D．焊接材料合格证检查E．焊缝表面涂装检查三、填空题（共10题，每空1分，共20分）1．城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。重点改造____年以前建成的老旧小区。2．老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。其中，____类为满足居民安全需要和基本生活需求的内容；____类为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容；____类为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容。3．采用热熔法铺贴高聚物改性沥青防水卷材时，长边搭接宽度不应小于____mm，短边搭接宽度不应小于____mm。4．外墙外保温系统中，锚栓的有效锚固深度在混凝土基层中不应小于____mm，在砌体基层中不应小于____mm。5．施工现场临时用电采用三级配电系统，即总配电箱、____箱、____箱。6．根据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005，A类火灾场所严重危险级单具灭火器最小配置灭火级别为____A，中危险级为____A。7．老旧小区改造工程中，混凝土结构加固常用方法有增大截面法、____法、____法、粘贴纤维复合材料法等。8．根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，一般为____个月，最长不超过____个月。9．老旧小区加装电梯井道基础混凝土强度等级不应低于____，垫层混凝土强度等级不应低于____。10．雨污分流改造中，新建雨水口连接管管径不宜小于____mm，坡度不宜小于____%。四、简答题（共4题，每题5分，共20分）1．简述城镇老旧小区改造中基础类、完善类、提升类三类改造内容的主要区别，并各举一例。2．简述老旧小区外墙外保温系统施工前，基层墙体应满足的主要技术要求。3．简述老旧小区加装电梯工程竣工验收应具备的主要条件。4．简述老旧小区改造施工现场扬尘控制的主要措施。五、应用题（共3题，共20分）（一）计算题（6分）某老旧小区住宅楼外墙保温改造，外墙总面积为3200m²，外窗洞口总面积为480m²，门洞口总面积为120m²。外墙保温板采用EPS板，规格为1200mm×600mm，施工损耗率为5%。计算：1．外墙保温板实际铺贴面积；2．所需EPS板的数量（块，向上取整）；3．若EPS板材料预算单价为28元/m²，计算保温板材料费用。（二）分析题（6分）某老旧小区计划加装电梯，部分低层住户以影响采光和通风为由反对。请分析加装电梯可能对低层住户产生的主要影响，并提出三项合理的化解措施。（三）综合题（8分）某老旧小区改造工程包括：屋面防水翻新、外墙保温及涂料、楼梯间公共部位维修、雨污分流管网改造、道路修复、绿化提升、增设安防设施等。工程工期紧，小区居民正常生活。请编制一份施工组织设计的主要章节框架，并说明施工顺序安排原则和居民协调管理措施。参考答案及解析一、单项选择题1．C解析：基础类改造内容主要为市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。加装电梯属于完善类，社区养老设施、智慧社区属于提升类。2．B解析：一般多层住宅屋面防水等级按Ⅱ级设防，一道防水设防，防水层合理使用年限10年。3．B解析：根据《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019，胶粘剂与基层墙体有效粘结面积率，涂料饰面时不应小于40%，面砖饰面时不应小于50%。4．B解析：电梯层门耐火极限不应低于1.00h，以保证火灾时电梯井道具有一定防火分隔能力。5．D解析：TN-S系统中保护零线必须使用绿/黄双色线，严禁混用。6．B解析：高处作业定义为坠落高度基准面2m及以上。7．B解析：安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费属于措施项目费中的其他项目。8．B解析：老旧小区排水管网改造应实行雨污分流制，雨水和污水分别收集排放。9．B解析：粘贴碳纤维布加固法几乎不增加结构截面尺寸和自重，施工便捷，适用于受弯、受剪等构件加固。10．B解析：A类火灾场所手提式灭火器最大保护距离，中危险级不应大于20m，严重危险级15m，轻危险级25m。11．B解析：厚涂型钢结构防火涂层表面裂纹宽度不应大于1.0mm，薄涂型不应大于0.5mm。12．B解析：外墙饰面砖粘结强度检验每组试样平均粘结强度不应小于0.4MPa，且单个试样不应小于0.3MPa。13．D解析：供水管网改造属于基础类，建筑节能改造、加装电梯、适老设施属于完善类。14．B解析：消防车道净宽度和净空高度均不应小于4.0m。15．B解析：施工组织设计由项目负责人主持编制，施工单位技术负责人审批。16．B解析：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；坡度大于15%时，宜垂直屋脊铺贴；3%～15%时可平行或垂直屋脊铺贴。17．A解析：不上人屋面均布活荷载标准值为0.5kN/m²。18．B解析：特种设备使用单位应当在投入使用前或者投入使用后三十日内办理使用登记。19．C解析：竣工验收由建设单位组织，勘察、设计、施工、监理等单位参加。20．B解析：围护结构传热系数现场检测常用热流计法和热箱法。二、多项选择题1．ABDE解析：建筑节能改造属于完善类，其余均为基础类。2．ABCE解析：可行性评估主要针对技术条件，包括结构安全、消防通道、日照采光、地下管线等。居民经济承受能力评估属于居民工作范畴，不属技术可行性评估核心内容。3．ABCD解析：EPS、XPS、岩棉板、发泡水泥板均为常用保温材料，加气混凝土砌块为墙体砌筑材料。4．ABCD解析：开挖深度3m及以上的基坑、搭设高度24m及以上的脚手架、起重吊装、拆除工程均属于危大工程。外墙涂料施工不属于危大工程。5．ABCE解析：竣工验收由建设单位组织，相关单位参加，验收合格后方可交付使用，住宅工程应进行分户验收。竣工验收后应按规定办理备案。6．ABC解析：安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费用，不得作为竞争性费用。7．ABC解析：HDPE双壁波纹管、UPVC排水管、钢筋混凝土管为排水管网常用管材。钢管多用于压力管道，陶土管已较少使用。8．ABCE解析：可靠性鉴定包括安全性、适用性、耐久性鉴定，必要时进行抗震鉴定。经济性鉴定不属于可靠性鉴定内容。9．ABCE解析：建筑垃圾应分类收集、及时清运、严禁凌空抛掷、采取防尘措施，不得随意堆放。10．ABCD解析：焊接质量检验包括焊缝外观、无损检测、尺寸及焊接材料质量证明文件检查。焊缝表面涂装属于防腐涂装检验，不属于焊接质量检验。三、填空题1．20002．基础；完善；提升3．80；1004．25；505．分配电；开关6．3；27．外包钢；粘贴钢板8．12；249．C30；C1510．200；1四、简答题1．答案要点：基础类是为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，如供水、排水、供电、供气、供热等市政配套基础设施改造；完善类是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，如加装电梯、建筑节能改造；提升类是为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容，如建设社区养老服务站、托育设施等。2．答案要点：基层墙体应坚实平整、干燥清洁，无空鼓、裂缝、油污、脱模剂等；表面平整度和垂直度偏差符合规范要求；既有饰面层应铲除或经处理后满足粘结强度要求；基层应进行界面处理；墙体含水率应符合保温系统施工要求。3．答案要点：完成工程设计和合同约定的全部内容；技术档案和施工管理资料齐全；主要材料、构配件和设备的进场试验报告齐全；勘察、设计、施工、监理等单位分别签署质量合格文件；施工单位签署工程保修书；规划、消防等专项验收合格；电梯经特种设备检验机构检验合格。4．答案要点：施工现场应设置连续封闭围挡；物料堆放全覆盖；土方作业采取洒水降尘；出入口设置车辆冲洗设施；场内道路硬化；建筑垃圾密闭运输；严禁凌空抛撒；安装扬尘在线监测设备并与主管部门联网；重污染天气停止相关作业。五、应用题（一）计算题1．实际铺贴面积：2．每块EPS板面积：含损耗所需面积：所需数量：向上取整为3792块。3．保温板材料费用：答：实际铺贴面积2600m²，需EPS板3792块，材料费用76440元。（二）分析题答案要点：主要影响：1．遮挡低层住户采光和通风，