建设项目施工监理费协议样本

建设项目施工监理费协议样本甲方（委托方）：[业主单位全称]法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]注册地址：[业主单位注册地址]通讯地址：[业主单位通讯地址]联系人：[业主单位联系人姓名]联系电话：[业主单位联系电话]统一社会信用代码：[业主单位统一社会信用代码]乙方（服务方）：[工程监理单位全称]法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]注册地址：[监理单位注册地址]通讯地址：[监理单位通讯地址]联系人：[监理单位联系人姓名]联系电话：[监理单位联系电话]资质证书编号：[监理单位资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方对[项目全称]项目（以下简称“本项目”）施工阶段提供监理服务及相关费用事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1本项目名称：[项目全称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目规模：[项目总建筑面积、结构类型、层数等主要规模指标]1.4项目总投资：约人民币[金额]元1.5本协议适用的合同：本项目施工总承包合同（合同编号：[施工合同编号]）第二条监理范围与内容2.1乙方按照国家有关法律法规、工程建设标准、规范以及施工总承包合同约定，对甲乙双方签订的施工总承包合同（合同编号：[施工合同编号]）的实施进行全过程监理。2.2具体监理内容包括但不限于：(1)审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、质量保证体系、安全保证体系等文件；(2)监督施工承包单位按照施工总承包合同及相关规范标准施工，对工程质量、进度、投资进行控制；(3)进行工程计量和支付审核，参与工程变更的管理；(4)组织或参加设计交底、施工图会审，审查设计变更；(5)进行工程材料、构配件、设备的进场验收见证或平行检验；(6)参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收；(7)接受甲方指令，并负责向施工承包单位进行传达和监督执行；(8)协调处理施工过程中出现的有关问题；(9)负责工程合同管理、信息管理和工程文档管理；(10)编写监理月报、监理工作报告、专题报告等监理文件；(11)协助甲方进行工程结算审核；(12)法律法规及施工总承包合同赋予或要求的其他监理职责。第三条监理依据3.1适用于本项目的法律、法规、规章：如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》等。3.2适用于本项目的国家、行业及地方工程建设标准、规范。3.3本项目施工总承包合同（合同编号：[施工合同编号]）。3.4甲方依法提供的资料。3.5乙方依据监理合同约定的其他依据。第四条监理期限与阶段4.1本协议项下的监理期限自[监理开始日期，如施工许可证核发日期或开工报告批准日期]起，至本项目[竣工验收合格且甲方支付至结算总价95%的监理费]之日止。4.2如因非乙方原因导致监理期限顺延（如工程延期），经甲方书面确认，监理期限相应顺延，监理费相应调整。第五条监理费构成与计算方式5.1本项目施工阶段监理费采用[选择：固定总价/按阶段比例/按建筑面积/按合同工期比例]方式计算。5.2采用固定总价方式时，监理费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为提供本协议第二条约定的监理服务所需的人员费、办公费、差旅费、测量测试费、资料费、监理设施费、税金等全部费用。5.3采用其他方式计算时：(1)如按阶段比例：基础费用为人民币[金额]元，占监理费总额的[百分比]%；其余费用根据[说明计算基数和费率，如批准的施工图预算、建筑面积、合同工期等]按[费率]%计算。基础费用在[时间节点]前支付，其余费用按[时间节点或频率]支付。(2)如按建筑面积：每平方米监理费为人民币[金额]元，总额不超过人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(3)如按合同工期比例：按施工总承包合同工期分[阶段数]个阶段，各阶段监理费按该阶段对应合同价的[百分比]%乘以合同总价计算，具体分界点及比例见附件[附件名称]。5.4上述监理费均为含税价格，乙方应按国家税法规定缴纳相关税费，并在提交监理费支付申请时提供合法有效的发票。第六条监理费支付方式与时间6.1支付周期：[按月/按季度/按形象进度节点]支付。6.2支付比例与条件：(1)按月支付：乙方应在每月[日期]前提交监理费支付申请及当月监理工作报告、完成工作量证明等相关资料。甲方应在收到申请后[天数]日内审核确认，并将当期应支付监理费的[百分比]%支付至乙方指定账户。(2)按形象进度节点支付：甲方根据施工总承包合同约定的形象进度节点支付相应比例的监理费。乙方应在节点完成后[天数]日内提交支付申请及相关证明材料。(3)尾款：本项目竣工验收合格，经双方确认最终结算监理费后，扣除已支付款项，甲方应在[天数]日内支付全部剩余监理费（尾款）。6.3支付账户：乙方指定的收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]6.4预付款（如适用）：本协议签订后[天数]日内，甲方支付监理费总额的[百分比]%作为预付款，用于乙方开展前期工作。预付款在后续监理费支付中逐期扣除。6.5甲方支付监理费应以货币形式支付，不得以工程款等形式抵扣。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：(1)提供乙方开展监理工作所需的必要条件，包括提供满足工作需要的办公场所、通讯设备、必要的工作用水用电，并承担相关费用。(2)按照本协议第五、六条的约定，及时、足额向乙方支付监理费。(3)审查乙方提交的监理工作报告、支付申请等文件，并在规定时间内给予确认或提出修改意见。(4)有权对乙方监理工作的执行情况、监理人员的到位情况、监理资料的形成进行定期或不定期的检查和监督。(5)负责协调解决施工承包单位与设计单位之间的设计问题，以及协调处理现场出现的需要甲方协调的内外关系问题。(6)负责组织或参与本项目的工程竣工验收工作。(7)履行施工总承包合同中与监理服务相关的甲方责任。(8)履行本协议约定的其他义务。7.2乙方的权利与义务：(1)依据本协议第二条约定的监理范围和内容，以及国家有关法律法规、标准规范和施工总承包合同，全面、公正、独立地开展监理工作，确保监理服务质量。(2)组建满足本项目监理工作需要的监理机构，任命总监理工程师和监理工程师，并报甲方备案。总监理工程师应常驻现场。更换总监理工程师需经甲方书面同意。(3)建立健全的质量管理体系和文档管理制度，确保监理资料及时、准确、完整。(4)定期向甲方提交监理月报、监理工作报告、专题报告以及监理过程中形成的其他必要文件和记录。(5)接受甲方的监督和管理，根据甲方指令及时调整监理工作。(6)妥善保管工程文件和资料，并在项目竣工验收合格后按合同约定移交给甲方。(7)负责监理人员的职业道德教育和业务培训，确保监理人员具备相应的专业能力和职业道德。(8)负责保守在监理工作中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密。(9)履行本协议约定的其他义务。第八条监理人员的更换与职责8.1乙方应在监理合同履行期间，保持监理人员的稳定。总监理工程师及专业监理工程师的更换，应提前[天数]日书面通知甲方，并征得甲方同意。新更换人员应具备不低于原人员的资质和经验，并做好工作交接。8.2乙方应确保监理人员按照各自岗位职责履行职责，并对监理工作的质量负责。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程数据以及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条违约责任10.1甲方未按本协议第五、六条的约定按时足额支付监理费的，每逾期一日，应按当期应付未付监理费金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停监理工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成监理工作的相应费用及违约金。10.2乙方未能按照本协议第二条约定的范围和内容履行监理义务，导致监理服务质量不符合约定标准，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3乙方违反保密义务，泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.4一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等自然灾害，以及政府行为、法律变更等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力对协议履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。11.3因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：项目所在地人民法院提起诉讼/提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十三条协议生效、变更与解除13.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件。13.3发生以下情况之一，本协议可以解除：(1)双方协商一致解除；(2)因不可抗力导致协议目的无法实现；(3)一方严重违约，致使协议目的无法实现；(4)因施工总承包合同解除而导致本协议基础丧失。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方在本协议首部载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送至指定联系人。一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。14.2法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议、谅解。14.