砌体工程监理实施细则

砌体工程监理实施细则一、编制依据1.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20112.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-20105.《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-20106.《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》13J104、《混凝土小型空心砌块建筑构造》12SG620等标准图集7.本项目经审批的施工图纸、设计变更文件、监理规划、批准的施工组织设计及砌体工程专项施工方案二、工程概况及监理目标（一）工程概况本项目总建筑面积128600㎡，由3栋33层高层住宅、2栋11层小高层住宅及1栋2层配套商业楼组成，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，砌体工程主要为填充墙砌筑：外墙采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块（B07级，强度等级A5.0），内隔墙采用200mm、100mm厚蒸压加气混凝土砌块（B06级，强度等级A3.5），局部厨卫间隔墙采用120mm厚烧结多孔砖（强度等级MU10）；基础顶至±0.000位置墙体采用240mm厚MU15烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑。本项目砌体砌筑总量约2.1万m³，计划总施工工期120日历天。（二）监理目标1.质量目标：砌体工程施工质量符合设计及规范要求，检验批、分项、分部工程验收合格率100%，观感质量验收合格，满足项目创优标准要求；2.进度目标：控制砌体工程施工进度满足项目总进度计划要求，节点工期偏差不超过3日历天；3.造价目标：严格控制工程变更及现场签证，工程造价控制在合同约定范围内；4.安全目标：督促施工单位落实安全文明施工措施，杜绝砌体施工重大安全事故发生。三、监理工作流程1.施工单位申报砌体工程专项施工方案→监理工程师审核方案，总监理工程师审批→施工单位完成技术交底、进场材料报验→监理工程师审核资料、见证取样送检→材料检测合格后，施工单位完成现场放线、基层清理、拉结筋植筋验收→监理工程师复核放线尺寸、检测拉结筋拉拔试验→验收合格允许开始砌筑→监理工程师对砌筑过程进行巡视、平行检验、旁站监理，检验批完成后施工单位自检报验→监理工程师组织检验批验收→验收合格进入下一道工序→分部工程完工后施工单位申报竣工验收→总监理工程师组织分部工程验收。四、原材料质量控制要点1.砌块（1）所有进场砌块必须具备出厂合格证、性能检测报告，进场时监理工程师对砌块的品种、规格、外观质量、强度等级进行验收，按规定要求见证取样复试：每一生产厂家，烧结普通砖、烧结多孔砖每15万块为一验收批，混凝土小型空心砌块每1万块为一验收批，蒸压加气混凝土砌块每1万块为一验收批，每批抽样一组进行强度等级检测，合格后方可使用。（2）蒸压加气混凝土砌块进场时，其干密度、收缩值、抗冻性必须符合设计要求：B06级干密度≤60kg/m³，B07级干密度≤70kg/m³，干燥收缩值≤0.5mm/m，进场复试不合格的砌块必须要求施工单位限期清场，严禁用于工程。（3）龄期不足28d的蒸压加气混凝土砌块严禁进场砌筑，避免因砌块收缩过大导致墙体开裂；砌块进场后应按规格、批次分类堆放，堆置高度不超过2m，场地应有良好的排水措施，蒸压加气混凝土砌块堆放时应采取覆盖防潮措施，避免砌块浸水。（4）进场砌块外观质量应符合要求：缺楞掉角尺寸小于20mm，断裂尺寸不超过1/3块长，无严重裂缝、分层问题，不合格砌块清出施工现场。2.水泥（1）水泥进场必须具备出厂合格证、3d强度检测报告，进场后监理见证取样复试，按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号，袋装水泥不超过200t为一验收批，散装水泥不超过500t为一验收批，每批抽样一次进行安定性、强度检测，合格后方可使用。（2）水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，必须要求重新复试，按复试结果确定使用等级，严禁使用过期、受潮结块水泥。3.砂（1）砌筑用砂宜选用中砂，含泥量应满足：水泥砂浆强度等级不小于M5时，含泥量不超过5%；小于M5时，含泥量不超过10%；蒸压加气混凝土砌块砌筑专用砂含泥量不超过3%，不得含有草根、树叶、泥块等有机杂质，进场后监理见证取样检测颗粒级配、含泥量，合格后方可使用。4.外加剂、粉煤灰（1）砌筑砂浆掺入的外加剂、粉煤灰等掺合料必须具备出厂合格证，进场后见证取样复试，外加剂的品种、掺量由配合比试验确定，粉煤灰质量等级不低于Ⅱ级。5.拉结钢筋、植筋胶（1）拉结钢筋规格、品种符合设计要求，一般为φ6@500mm（蒸压加气混凝土砌块为φ6@600mm），长度不小于1000mm，端部做90°弯钩，植筋胶必须具备抗拔检测报告、合格证，进场后抽检植筋胶的粘结强度，合格后方可使用。五、施工准备阶段监理控制要点1.专项施工方案审核（1）审核施工单位编制的砌体工程专项施工方案，重点核查：砌筑施工顺序、拉结筋设置方式、墙体洞口加固措施、高厚比大于规范要求墙体的临时支撑方案、不同材质砌块的组砌方式、季节施工措施、质量通病防治措施（防开裂、防渗漏）、安全文明施工措施等内容，方案经总监理工程师审批后方可实施，未经审批严禁开始砌筑施工。2.技术交底检查（1）检查施工单位是否完成三级技术交底，向操作工人明确砌筑工艺、质量标准、验收要求，对厨卫间、外墙、管线槽等关键部位的砌筑要求进行针对性交底，交底留有书面记录，操作人员签字齐全。3.基层处理验收（1）砌筑前施工单位必须清理基层浮浆、杂物，提前2d浇水湿润基层，混凝土基面平整度偏差超过20mm时，采用1:3水泥砂浆找平，严禁在凹凸不平的基面上直接砌筑。（2）复核墙体轴线、标高、边线，轴线位置偏差允许偏差≤10mm，标高偏差允许≤±15mm，复核合格后方可进行下道工序。4.拉结筋验收（1）拉结筋植筋完成后，施工单位先自检，然后申报验收，监理工程师检查拉结筋的间距、规格、埋置长度：埋入混凝土结构内长度不小于10d，伸入墙内长度不小于1000mm，末端做90°弯钩，抗震设防烈度7度及以上地区伸入墙内长度不小于1000mm；间距偏差≤20mm，位置偏差超过50mm时严禁私自弯折钢筋，必须重新植筋。（2）按规范要求做拉拔试验，每100根植筋抽取一组（3根）进行检测，抗拉拔承载力满足设计要求：φ6钢筋拉拔力不小于6kN，检测合格后方可开始砌筑。5.砂浆配合比审核（1）审核施工单位报送的砂浆配合比报告，配合比由具备资质的试验室试配确定，施工单位严格按重量比计量，计量偏差：水泥、掺合料≤±2%，砂、外加剂≤±±3%，严禁采用体积比计量。六、砌筑施工过程监理控制要点（一）一般规定1.砌体砌筑前1-2d，应提前浇水湿润砌块，烧结普通砖、烧结多孔砖含水率控制在10%-15%；蒸压加气混凝土砌块含水率控制在15%以内，严禁干块砌筑，也严禁砌块饱和浇水后立即砌筑，避免砌块含水率过大导致后期收缩开裂。2.墙体砌筑应采用双面挂线施工，保证墙体平整度、垂直度符合要求，一砖厚及以下墙体必须双面挂线。3.砌筑砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间：水泥砂浆不得少于2min，水泥混合砂浆不得少于3min，掺加外加剂的砂浆不得少于3min，砂浆随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，分别在2h和3h内用完，严禁使用过夜砂浆。4.砌筑施工时，每250m³砌体留置一组（6块）砂浆试块，每一层楼、不同强度等级的砂浆必须分别留置试块，试块由监理见证取样制作，标准养护后送检。5.宽度超过300mm的洞口顶部应设置钢筋混凝土过梁，过梁伸入两侧墙体长度不小于250mm，设计有明确要求时按设计执行。6.砌体相邻工作段的高差不得超过一个楼层高度，也不得大于4m，临时间断处留槎应符合要求：斜槎水平投影长度不小于高度的2/3，不能留斜槎时可留直槎，但必须加设拉结筋，拉结筋每120mm墙厚放置1φ6钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入长度从墙留槎处算起每边不小于1000mm，抗震设防区严禁留直槎。7.墙体砌筑到梁、板底位置时，应预留180-200mm空隙，至少静置7d后，再采用干硬性细石混凝土或切角斜砌砖顶紧，斜砌角度为45-60°，砂浆必须饱满，严禁砌筑完成后立即顶砌。8.设计要求的洞口、沟槽、管线应在砌筑时正确预留或预埋，严禁在砌筑完成的墙体上擅自打凿，宽度超过100mm的洞口应加设过梁，管线槽采用专用切割机切割后开槽，槽内嵌填砂浆后挂耐碱玻纤网布防止开裂。（二）蒸压加气混凝土砌块填充墙控制要点1.蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应错缝搭砌，搭砌长度不小于砌块长度的1/3，也不小于150mm，不能满足搭砌要求时，应在灰缝中设置2φ6拉结钢筋或φ4钢筋网片，长度不小于700mm。2.蒸压加气混凝土砌块水平灰缝厚度宜为15mm，垂直灰缝厚度宜为20mm，灰缝砂浆饱满度要求：水平灰缝≥90%，垂直灰缝≥80%，采用专用粘结砂浆砌筑时，水平灰缝厚度控制在3-5mm，垂直灰缝控制在5-8mm，饱满度≥90%；监理工程师每检验批抽查不少于3处灰缝饱满度，采用百格网检查，不合格要求返工处理。3.蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙高大于4m时，应在墙高中部设置一道通长钢筋混凝土圈梁，圈梁高度不小于120mm，配筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；墙长大于5m时，墙顶与梁应设置拉结钢筋，墙长大于等于2倍层高时，应在墙体中部增设构造柱，构造柱间距不大于4m，设计有要求时按设计执行。4.构造柱设置应符合要求：墙体转角、交接处、洞口宽度大于2m时洞口两侧，不同材质墙体交接处必须设置构造柱，构造柱尺寸一般为200mm×墙厚，配筋为4φ12，箍筋φ6@200，上下端各500mm范围内箍筋加密到@100mm；构造柱先砌墙后浇筑混凝土，墙身留设马牙槎，马牙槎进退尺寸不小于60mm，高度不超过300mm，马牙槎先退后进，凹凸槎口应对齐，构造柱拉结筋按每边伸入墙内不小于1000mm设置，构造柱浇筑混凝土前必须清理干净槎口杂物、浇水湿润，浇筑振捣密实，严禁漏振。5.厨卫间等有水房间墙体底部，应浇筑高度不小于200mm的C20混凝土反坎，反坎宽度同墙厚，浇筑前基层凿毛清理干净，与主体结构结合密实，防止水渗漏，严禁用普通砌块砌筑代替混凝土反坎。6.外墙填充墙砌筑完成后，灰缝应及时进行勾缝处理，勾成凹缝，深度约3-5mm，提高外墙抗渗性能。7.每一步砌筑高度不超过1.5m，静置12h后再继续砌筑上层砌块，避免墙体沉降导致开裂。（三）烧结砖砌体控制要点1.烧结普通砖、多孔砖砌筑应采用三一砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压），错缝搭砌，内外搭砌，灰缝厚度控制在8-12mm，平均10mm，水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，竖缝不得出现透明缝、瞎缝。2.基础位置烧结砖砌体，灰缝饱满度不低于90%，砌筑时应经常检查平整度、垂直度，做到“三线一吊”，保证墙面平整，横平竖直。3.多孔砖孔洞应垂直于受压面砌筑，砌体转角和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑时必须留斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。七、成品保护监理控制要点1.砌筑完成后的墙体，不得随意剔凿，不得吊挂重物，不得在墙体上预留水平沟槽，严禁在未达到强度的墙体上搭设脚手架、支撑，墙体砌筑后7d内不得扰动。2.预留的门窗洞口应采取保护措施，防止碰撞损坏，预埋的水电管线、箱盒应做好保护，严禁砌筑过程中移位损坏。3.雨天施工时，已经砌筑好的砌体顶部应进行覆盖，防止雨水冲刷灰缝，导致砂浆流失。4.装修阶段施工时，严禁在墙体上随意开洞，穿墙管线必须按设计位置施工，做好封堵处理。八、质量验收标准（一）主控项目1.砌块的强度等级必须符合设计要求，抽检数量：按验收批检验，检查出厂合格证、复试报告，全部符合要求为合格。2.砌筑砂浆强度必须符合设计要求，抽检数量：每检验批不少于1组试块，合格判定符合规范要求为合格。3.拉结筋位置、间距、埋置长度必须符合设计要求，拉拔试验结果合格，抽检数量：每检验批抽查不少于5处，全部符合要求为合格。4.灰缝砂浆饱满度必须符合要求：蒸压加气混凝土砌块水平灰缝≥90%，竖缝≥80%，烧结砖水平灰缝≥80%，抽检每检验批不少于3处，全部符合要求为合格。5.构造柱、圈梁、过梁的位置、尺寸、配筋、混凝土强度必须符合设计要求，全数检查资料及实体，符合要求为合格。（二）一般项目1.砌块错缝搭砌符合要求，留槎正确，拉结筋设置符合规范要求，抽检每检验批不少于5处，合格点率≥80%为合格。2.灰缝厚度、宽度允许偏差：蒸压加气混凝土砌块±3mm，烧结砖±2mm，合格点率≥80%为合格。3.填充墙位置允许偏差及检验方法：项目允许偏差（mm）检验方法轴线位移10用尺量检查墙面垂直度（每层）5（≤3m墙），8（>3m墙）用2m托线板检查表面平整度8用2m靠尺和塞尺检查水平灰缝厚度±8与皮数杆比较，尺量检查门窗洞口尺寸±5尺量检查外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查九、常见质量通病防治监理控制措施1.墙体开裂通病（1）原因分析：砌块龄期不足，干缩过大；砌块浇水不当，含水率过高或过低；拉结筋设置不到位；墙顶未静置直接顶砌；构造柱设置间距过大；不同材质交接处未挂网防裂；（2）控制措施：严格控制进场砌块龄期，必须达到28d后方可砌筑；严格控制砌块含水率，严禁干砌或过湿砌筑；按规范要求设置拉结筋、构造柱、圈梁，墙长超过要求必须增设构造柱；墙顶预留空隙至少静置7d后方可顶砌；不同材质墙体交接处，抹灰前挂不小于300mm宽的热镀锌钢丝网或耐碱玻纤网，锚钉间距不大于500mm，固定牢固。2.灰缝不饱满、透缝、瞎缝通病（1）原因分析：工人操作不规范，砂浆和易性差，砌块尺寸偏差大；（2）控制措施：推广采用三一砌筑法，要求施工单位对工人进行技术交底，严格控制灰缝厚度；对尺寸偏差过大的砌块进行切割调整后使用，不合格砌块清出场地；监理加强过程巡检，发现灰缝不饱满要求立即返工，整改合格后方可继续施工。3.墙体位移、墙面不平整、垂直度偏差通病（1）原因分析：放线复核不到位，未双面挂线，基层不平整；（2）控制措施：砌筑前监理复核轴线、边线尺寸，偏差超过要求要求重新放线；要求施工单位砌筑时双面挂线，基层提前找平处理，砌筑过程中随时检查垂直度、平整度，偏差超过允许范围要求及时调整，严禁砌完后砸砖整改。4.厨卫间、外墙渗漏通病（1）原因分析：反坎未按要求设置，灰缝不饱满，洞口封堵不密实；（2）控制措施：厨卫间必须浇筑不小于200mm高混凝土反坎，反坎基层凿毛，浇筑密实；外墙灰缝必须勾缝，封堵密实，穿墙管道洞口采用防水砂浆分层封堵，外侧打密封胶，砌筑完成后外墙做淋水试验，检查无渗漏为合格。5.拉结筋位置偏差过大、植筋拉拔不合格通病（1）原因分析：植筋钻孔深度不足，清孔不干净，植筋胶质量不合格；（2）控制措施：钻孔深度不小于10d，孔径比钢筋直径大4-6mm，钻孔完成后清理干净孔内粉尘，合格后方可注胶植筋，植筋胶必须合格，按要求见证做拉拔试验，不合格的植筋全部返工重新施工。十、进度造价控制要点1.进度控制：审核施工单位报送的砌体工程进度计划，明确各流水段砌筑节点工期，每周定期检查实际进度，对比计划进度，当实际进度滞后于计划进度超过5%时，要求施工单位调整进度计划，增加劳动力、施工设备，保证总工期不受影响。2.造价控制：严格控制工程变更，所有变更必须按程序审批，现场签证必须监理工程师现场核实工程量，签字确认后方可生效，严禁施工单位未经审批擅自变更砌筑材料、砌筑方案，对施工单位自身原因造成的工程量增加，不予计量。十一、安全文明施工监理控制要点1.督促施工单位落实安全交底，砌筑工人佩戴安全帽，高处作业（超过2m）佩戴安全带，脚手架上堆砖不得