建设项目造价咨询合同协议

建设项目造价咨询合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（以下简称“甲方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________注册地址：______________________联系地址：______________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________咨询方（以下简称“乙方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________注册地址：______________________联系地址：______________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于甲方拟建设______项目（项目名称），需要专业的工程造价咨询服务，乙方具有相应的资质和经验，愿意提供此类服务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条咨询范围与内容乙方根据甲方的委托，按照国家有关法律法规、规章、标准规范以及合同约定，为本项目的工程造价提供以下阶段的咨询服务：1.1投资估算阶段：根据项目建议书或初步构想，结合市场价格信息和相关投资政策，编制或审核项目投资估算，并提供相应的说明与分析。1.2设计概算阶段：根据批准的初步设计方案，编制或审核工程概算，确定项目概算总投资。1.3施工图预算阶段：根据施工图设计文件、预算定额、费用标准及市场价格信息，编制工程量清单和施工图预算，作为招标控制价、工程合同价款或结算的依据。1.4工程量清单编制阶段：根据施工图纸及设计说明，按照国家或地方有关规定和标准，编制工程量清单及清单说明。1.5招标控制价（最高投标限价）编制/审核阶段：根据招标文件、工程量清单、计价规范及市场价格信息，编制或审核招标工程的招标控制价。1.6投标报价审核阶段：对投标人提交的工程量清单及报价进行审核，提出审核意见。1.7工程合同价款审核阶段：对经双方签署的工程承包合同中的价格条款进行审核确认。1.8全过程造价管理阶段：在项目实施过程中，根据合同约定，提供包括但不限于设计阶段优化、施工阶段成本控制、变更费用审核、索赔与反索赔处理、工程结算编制与审核、竣工决算编制与审核等造价管理服务。1.9专项造价咨询服务：根据甲方需求，提供材料设备价格信息查询、工程造价鉴定、特定项目费用测算等专项服务。乙方应按照国家及行业相关标准、规范和约定的工作深度要求，完成上述咨询任务，并提交相应的咨询成果文件。第二条咨询成果与质量标准2.1乙方提交的咨询成果文件应内容完整、数据准确、计算规范、结论明确，并符合国家、行业及地方现行的法律法规、技术标准和规范要求。2.2咨询成果文件包括但不限于：投资估算报告、设计概算书、施工图预算书、工程量清单及说明、招标控制价文件、投标报价审核意见、工程合同价款审核报告、全过程造价管理报告、工程结算书、竣工决算报告、专项咨询报告等。具体成果文件格式和内容要求详见本合同附件一《咨询服务内容及成果清单》。2.3乙方保证其提交的咨询成果基于真实、可靠的信息资料，并经过内部审核程序。第三条合同价款与支付3.1本合同采用______(固定总价/固定单价/可调价格)方式确定咨询费用。3.2合同总咨询费为人民币______元（大写：______________________元整）。3.3若采用可调价格方式，调价因素及调价方法约定如下：________________________________________________________。3.4支付方式：4.1甲方应按以下时间和比例向乙方支付咨询费：(1)合同签订后______日内，支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）；(2)完成第______阶段咨询工作并提交相应成果经甲方确认后______日内，支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）；(3)完成第______阶段咨询工作并提交相应成果经甲方确认后______日内，支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）；(4)项目最终咨询成果提交并经甲方确认后______日内，支付剩余合同总价的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。4.2乙方应在收到甲方支付款项后______日内，向甲方开具等额合法的增值税专用/普通发票。4.3上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.4如因乙方原因导致咨询成果不符合合同约定，经甲方指出后未能及时纠正或造成甲方损失的，甲方有权在应付咨询费中直接扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。第四条双方权利与义务4.1乙方的权利与义务：(1)乙方有权按照合同约定收取咨询费用。(2)乙方应组建具备相应资质和经验的项目团队，配备足够资源，按时、按质完成合同约定的咨询任务。(3)乙方应遵守国家法律法规及行业职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供专业咨询意见。(4)乙方应按合同约定的时间和格式提交咨询成果文件，并配合甲方进行成果的说明和解释。(5)乙方应妥善保管在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(6)乙方应配合甲方及有关部门对咨询工作的检查和审计。(7)乙方应对其提交的咨询成果负责，如因乙方重大过失或故意行为导致咨询成果存在重大错误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲方的权利与义务：(1)甲方有权对乙方的咨询工作内容、进度和质量进行监督，并要求乙方根据实际情况调整工作计划。(2)甲方有权审核乙方提交的咨询成果文件，并应在约定的确认时限内给予书面确认或提出修改意见。甲方无正当理由逾期未确认的，视为认可乙方提交的成果。(3)甲方应及时向乙方提供开展咨询工作所需的背景资料、基础数据、设计文件、图纸、会议纪要等真实、准确、完整的资料，并保证资料来源合法合规。甲方提供资料的时间、内容和形式要求详见本合同附件二《甲方应提供的资料清单》。(4)甲方应为乙方开展咨询工作提供必要的办公场所、设备设施等便利条件，并协调解决项目实施过程中可能影响咨询工作的外部问题。(5)甲方应按照合同约定按时足额支付咨询费用。(6)甲方应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调事宜。(7)甲方应配合乙方做好咨询成果的报审、签发等工作。第五条工作计划与进度5.1乙方应在合同签订后______日内，根据合同约定和项目实际情况，提交详细的项目咨询工作计划，内容包括各阶段工作内容、主要节点、提交成果时间等，经甲方确认后执行。5.2乙方应严格按照确认的工作计划执行，并定期（如每月）向甲方汇报工作进展情况。5.3如遇项目情况变化或甲方要求调整工作计划，双方应协商一致并签署书面补充协议。因甲方原因导致工作计划调整的，由此产生的额外费用和时间延误由甲方承担。第六条成果确认与提交6.1乙方应按照合同约定的时间节点，将阶段性或最终咨询成果文件提交给甲方。6.2甲方应在收到乙方提交的咨询成果文件后______日内进行审核确认。审核过程中如有修改意见，应书面通知乙方，乙方应在______日内完成修改并重新提交。6.3咨询成果文件经甲方审核确认并双方签字盖章后，即视为甲方认可该成果。如甲方逾期未确认，乙方提交的成果视为经甲方认可。第七条违约责任7.1乙方违约责任：(1)乙方未能按时提交符合合同要求的咨询成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总价______%（不超过______%）的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部咨询费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。逾期提交的成果若需修改，修改费用由乙方承担。(2)乙方提交的咨询成果存在重大错误、遗漏或失实，导致甲方在项目投资决策、招标、合同签订、成本控制或结算等方面遭受直接经济损失的，乙方应在合理范围内承担赔偿责任，赔偿金额不超过该阶段咨询费的______倍（或具体金额______元），且甲方有权要求乙方退还该阶段全部咨询费。(3)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。(4)乙方工作人员在服务过程中有违法违规行为或严重失职，给甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方承担相应责任并解除合同。7.2甲方的违约责任：(1)甲方未能按时支付咨询费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%（不超过______%）的违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付拖欠的咨询费及违约金。(2)甲方未能按时、按约定内容提供必要的资料或工作条件，导致乙方工作延误或无法进行的，乙方服务时间相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。甲方无正当理由拒绝确认合格咨询成果的，视为认可，但甲方仍需按时支付相应阶段咨询费。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息、报价信息、客户信息等任何未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。双方员工及参与项目相关的人员均负有保密义务，不得泄露或不当使用保密信息。8.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后______年。8.4因法律规定、监管要求或有权机关强制要求披露保密信息的，披露方应在披露前通知对方，并在可能范围内对敏感信息进行脱敏处理，并仅在法定或要求范围内披露。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条合同的变更、解除与终止10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除协议经双方签字盖章后生效。10.2出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：(1)一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)乙方不具备履行合同所需的相应资质或能力，且在甲方提出时未能及时有效解决；(3)乙方进入破产、清算或解散程序的；(4)不可抗力导致合同目的无法实现的。10.3合同解除后，乙方应将已完成的工作成果及相关资料交还甲方，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用（按合同约定比例或双方协商确定）。因乙方违约导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的全部费用。10.4本合同在约定的支付条款全部履行完毕、咨询成果最终交付并完成签发、或双方协商一致的情况下自然终止。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______(甲方/乙方)所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1双方在本合同首页载明的地址为有效送达地址。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件的，视为已有效送达。13.2任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。否则，按原地址送达的，视为有效送达。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解