2026年房屋安全隐患排查情况汇报

2026年房屋安全隐患排查情况汇报一、总体情况2026年，我县（以下简称"本县"）按照《住房和城乡建设部等15部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》《××省自建房安全专项整治实施方案》及《××市房屋安全管理条例》等文件要求，以"全覆盖排查、分级分类整治、动态清零重大隐患"为总体目标，在2022—2025年自建房安全专项整治成果基础上，继续深化推进房屋安全隐患排查工作。截至2026年6月30日，全县共排查各类房屋18.6万栋，其中城镇房屋4.2万栋、农村房屋14.4万栋。排查覆盖率达到98.7%。共发现各类安全隐患4,536处，其中结构安全隐患1,142处、消防安全隐患1,876处、使用功能安全隐患1,012处、其他隐患506处。已完成整改3,684处，整改完成率81.2%；其余852处均落实了管控措施并纳入限期整改台账（明细见附件1）。其中判定为D级危房（整栋危险）的房屋共36栋，均已完成人员撤离并落实"停用封闭+拆除或加固"管控。与2025年同期相比，新发现隐患数量下降23.6%，说明经过四年专项整治，存量隐患正在逐步消化。但从隐患分布看，经营性自建房、老旧住宅小区和1990年代以前建设的砖混结构房屋仍是隐患集中区域，占全部隐患的71.3%。排查工作重心已从"面上全覆盖"转入"重点区域深挖+隐患动态清零"阶段。二、排查工作组织情况房屋安全排查已进入"常态化巩固期"，工作重心从"集中攻坚"转向"动态发现—快速处置—闭环销号"的常态化治理。本节说明2026年度排查工作的组织架构、责任分工和推进机制。2.1组织领导成立县房屋安全隐患排查整治工作专班（以下简称"县专班"），由分管住建工作的副县长任组长，县住建局局长、县应急管理局局长任副组长，成员包括县自然资源局、县市场监管局、县综合执法局、县消防救援大队、各镇（街道）分管负责人。专班办公室设在县住建局，承担日常统筹协调工作。•县专班职责：制定年度排查方案、组织业务培训、督导检查各镇街工作进度、协调重大隐患处置、向市住建局报送工作信息。•镇（街道）职责：具体组织实施本辖区排查工作，建立"一栋一档"台账，落实隐患管控和整改跟踪。•村（社区）职责：负责入户摸排、信息采集、告知送达，协助产权人（使用人）落实整改。•技术支撑单位：通过政府采购确定××省建筑科学研究院、××工程质量检测有限公司两家机构，负责房屋安全鉴定、应急评估和疑难问题技术判定。2026年签订技术服务合同，鉴定费用按栋计取，合同金额共计86万元。2.2责任体系实行"县统筹、镇主责、村落实、技术单位支撑"的四级责任体系，逐级签订目标责任书。将排查工作纳入各镇（街道）年度安全生产和消防工作考核，权重为5%。产权人（使用人）是房屋安全的第一责任人。排查中发现的隐患，一律向产权人下达《房屋安全隐患告知书》（附件2），明确隐患内容、整改要求、整改时限和法律后果。对拒不整改的，由县综合执法局依法启动处罚程序；对存在重大安全隐患且拒不配合的，由属地镇（街道）牵头组织公安、住建、综合执法等部门联合执法。2.3工作机制•月度调度：县专班每月召开1次调度会，通报各镇（街道）排查进度、整改销号率和新增隐患情况，协调解决跨部门问题。每月调度会后24小时内形成会议纪要，逐项明确责任单位和完成时限。•双周通报：每两周向各镇（街道）印发《排查工作进展通报》，排名通报排查覆盖率、隐患发现率、整改完成率三项指标。•联合督查：县专班组成3个督查组（每组4人，由住建、应急、消防部门人员＋技术专家组成），每月对不少于6个镇（街道）开展实地抽查。每个镇街抽查不少于10栋已排查房屋，核对排查记录与实际隐患的一致性，对漏报、瞒报的倒查责任。•台账管理：依托"××市房屋安全管理信息系统"建立全县统一台账。排查人员使用移动端APP现场录入，要求现场拍照不少于4张（房屋全貌、隐患部位近景、结构构件特写、门牌号佐证），GPS定位，数据实时上传。2.4经费保障2026年度排查工作预算安排共计312万元，其中：支出项目预算金额（万元）说明房屋安全鉴定费86按鉴定栋数结算（含应急评估）排查人员培训费12全年计划培训3期，共450人次系统运维及数据采集设备28APP终端租赁、无人机航拍、传感器督查检查工作经费36含车辆、专家劳务费隐患应急处置专项资金150用于D级危房人员临时安置、应急排险等三、排查范围和排查方法排查方法的科学性直接决定隐患发现的真实率。单纯依靠目测难以发现深层次结构损伤，必须采用"分级分类、人机结合、重点部位仪器辅助"的排查策略。3.1排查范围本次排查覆盖全县行政区域内所有既有房屋，包括：•城镇住宅小区、老旧小区、棚改安置房•农村自建房（含住建部统一部署的"农村房屋安全隐患排查整治"范围内房屋）•经营性自建房（餐饮、住宿、棋牌室、网吧、培训机构、生产加工等）•公共建筑（学校、医院、养老院、体育馆、影剧院等人员密集场所）•工业厂房、仓储用房•在建工程周边受影响房屋其中将以下四类列为重点排查对象：1.经营性自建房（全县共登记12,486栋，含餐饮2,138栋、住宿1,562栋、商铺4,876栋、其他3,910栋）2.3层及以上、用作经营、人员密集的自建房（简称"3+1"类房屋）3.建设年代在2000年以前的砖混结构房屋和预制楼板房屋4.已鉴定为C、D级危房整改销号后的房屋（核查是否反弹回潮）3.2排查方法排查采取"产权人自查＋专业机构排查＋重点房屋鉴定"三级递进方式。第一级：产权人（使用人）自查。全县范围内发放《房屋安全自查表》（附件3），由产权人对房屋地基基础、承重墙体、屋架、外墙饰面等部位进行简易自查，发现异常通过APP或村（社区）上报。2026年共回收自查表8.7万份，自查覆盖率为61.3%，自主上报疑似隐患1,024处，经核实其中687处属实。为了提升自查质量，4月份在各村（社区）组织了306场集中培训，共培训产权人代表9,180人次，制作并发放《房屋安全自查图解手册》2万册。第二级：专业机构逐栋排查。由镇（街道）委托经过县专班核准备案的12家专业排查机构（具备相应资质的检测鉴定机构或设计单位），按《农村住房安全性鉴定技术导则》《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）和《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021）执行。排查人员须具有建筑工程相关专业学历或三年以上从业经验，每栋房屋排查时间不少于20分钟，逐项填写《房屋安全隐患排查现场记录表》（附件4）。现场排查中对关键部位必须执行"必查动作清单"（附件5），重点包括但不限于：•地基基础：观察房屋四周地面有无沉降裂缝、散水是否开裂、墙体勒脚有无水平裂缝•承重墙体：观察有无明显倾斜、外闪、竖向和斜向裂缝（裂缝宽度超过0.3mm时用裂缝宽度观测仪实测）•混凝土梁柱：观察保护层有无剥落、钢筋有无外露锈蚀，用小锤敲击检查有无空鼓•预制楼板：观察板底有无横向裂缝，顺板缝有无渗水痕迹——预制板顺板缝裂缝是板缝灌缝失效的典型特征，严重时单块板可能坠落•屋架和木构件：检查有无腐朽、虫蛀、节点松动•外墙饰面：敲击检查瓷砖有无空鼓，观察抹灰层有无起壳•燃气和电气：检查管道是否锈蚀，电线是否老化，配电箱周边有无可燃物堆存第三级：仪器辅助检测和房屋鉴定。对第二级排查发现疑似结构安全隐患、但不能直接判定的房屋，安排专业检测机构进行仪器检测。本年度共使用以下检测手段：检测手段数量用途回弹法检测混凝土强度186栋混凝土构件强度复核钢筋扫描仪检测122栋钢筋配置及保护层厚度地基基础沉降观测48栋对不均匀沉降明显房屋连续观测3个月红外热成像检测外墙26个小区检测外墙饰面空鼓脱落范围（无人机搭载）房屋倾斜测量（全站仪/铅垂）92栋墙体垂直度偏差测定经仪器检测后仍不能排除重大安全隐患的，由县专班委托××省建筑科学研究院进行房屋安全鉴定，2026年共完成房屋安全鉴定236栋，其中C级危房52栋、D级危房36栋。3.3技术判定标准为统一排查尺度，县专班编制了《房屋安全隐患排查技术判定简表》（附件6），将隐患按严重程度分为三级：•Ⅰ级（重大隐患／立即处置）：承重墙开裂宽度超过5mm且贯通墙身、墙体倾斜率超过1%、地基出现明显不均匀沉降导致房屋倾斜、预制楼板断裂、木屋架节点脱榫等——判定为重大隐患，需24小时内撤离人员并落实管控。•Ⅱ级（较大隐患／限期整改）：承重构件裂缝宽度在0.3～5mm之间、外墙饰面空鼓面积超过2平方米、屋盖渗漏导致木构件局部腐朽等——判定为较大隐患，需在30天内完成整改或委托鉴定。•Ⅲ级（一般隐患／跟踪观察）：非承重墙裂缝、散水破损、门窗变形、局部抹灰脱落等——判定为一般隐患，需在90天内完成修缮并将修缮前后照片录入系统销号。同一栋房屋存在多处隐患的，按最高级别认定。判定结果由排查机构项目负责人签字负责，实行终身追溯。四、排查结果和隐患分析排查的目的不是登记隐患，而是回答两个问题：隐患在哪里、为什么会在那里。只有把隐患与房屋的结构形式、建造年代、使用方式对应起来，整改措施才能有的放矢。4.1隐患总体数据截至2026年6月30日，全县累计排查房屋18.6万栋，发现各类隐患4,536处，涉及房屋4,108栋，隐患房屋占比2.2%。隐患类型数量（处）占比涉及主要房屋类型结构安全隐患1,14225.2%2000年以前砖混住宅、经营性自建房消防安全隐患1,87641.4%经营性自建房、老旧小区、出租房使用功能安全隐患1,01222.3%出租房、经营性自建房其他隐患50611.2%各类房屋合计4,536100%——4.2隐患分布特征从结构形式看：砖混结构房屋隐患占比最高，达2,138处（47.1%），其中使用预制空心楼板的砖混房屋结构隐患检出率显著高于现浇楼板房屋——按检测数据推算，预制板房屋结构隐患检出率约为现浇房屋的2.3倍。这主要是因为预制板房屋多建于1980—2000年，设计标准较低，且板缝灌缝普遍老化失效。从建造年代看：2000年以前建成的房屋占全县房屋总量的31.2%，却贡献了全部结构安全隐患的76.4%。1990年代是自建房建设高潮，当时缺乏有效施工监管，普遍存在基础埋深不足、砌筑砂浆强度低、圈梁构造柱设置不到位等问题。从使用方式看：经营性自建房的隐患发现率（6.8%）显著高于非经营性自建房（1.5%）。对经营性房屋的深度分析显示，餐饮类房屋隐患以燃气软管老化、液化气瓶违规存放、灶具与可燃物安全距离不足为主；住宿类房屋隐患以疏散通道堵塞、电气线路私拉乱接为主；生产加工类房屋隐患以荷载超限、楼板振动、粉尘堆积为主。将住宅改为餐饮、娱乐、生产加工等用途的房屋，结构安全隐患的发生率是未改变用途房屋的4.2倍，主要原因是使用荷载增加且未经结构复核。4.3重大隐患典型案例分析以下案例已经县专班核实，数据完整，作为本年度隐患特征的代表性样本。案例一：某镇经营性自建房（餐饮）液化气泄漏爆燃隐患某镇××路沿街一栋三层砖混自建房，一层为饺子馆，二、三层为家庭自住。2026年3月在排查中发现：•使用瓶装液化气，50kg气瓶2个直接放置在灶具旁的操作间内，且操作间与就餐区无隔墙•气瓶与灶具之间采用橡胶软管连接，软管穿过灶台下方抽屉，肉眼可见表面有油污浸蚀痕迹，且已使用约3年未见更换记录•操作间窗户被封堵改作传菜口，通风面积不足0.2平方米风险评估（演化路径）：橡胶软管长期受油脂浸润加速老化→出现细微裂纹→液化气缓慢泄漏→因通风不良在操作间底部积聚（液化石油气密度大于空气，沉降在地面附近）→达到爆炸下限（约1.5%~9.5%体积浓度）→遇冰箱压缩机启停火花或灶具明火→发生燃气爆炸。处置措施：当场下达《重大隐患责令整改通知书》，责令该店停业整改。3天内完成以下整改：①将气瓶移至室外独立气瓶间，与就餐区之间砌筑防火墙，安装可燃气体泄漏报警器并联动切断阀；②全部更换为金属包覆软管，长度不超过2m，不穿越墙体和橱柜；③恢复操作间外窗，保证有效通风面积不少于1平方米（按该房间面积8平方米对应通风开口面积不宜小于地面的1/10核算）。4月2日复查验收合格后恢复营业。该案例已列入全县燃气安全警示案例库。案例二：某老旧小区外墙饰面层大面积空鼓脱落某街道××小区建成于1996年，共6栋6层砖混住宅，外墙为面砖饰面。2026年4月，有居民向社区反映5号楼二层窗台上方外墙有面砖掉落，砸中楼下停放的一辆轿车（无人员伤亡）。排查机构随即对该小区全部6栋楼进行红外热成像检测和全数敲击检查，结果显示：•5号楼东立面外墙饰面空鼓率约23%，单处最大空鼓面积约1.6平方米，西立面空鼓率约11%•其余5栋楼空鼓率在3%~8%之间•空鼓区域集中在顶层檐口下沿、窗台上下沿和阳角部位风险评估（演化路径）：面砖饰面层在温度变化（日照升温与夜间降温）作用下产生温度应力→粘结砂浆与基层热膨胀系数不一致，长期反复剪切作用下粘结力逐渐衰减→雨水从砖缝渗入，冬季冻融循环使砂浆进一步酥松→空鼓面积逐步扩展→在风荷载或温度骤变时饰面层整体剥落→从十几米高空坠落，冲击动能约等同于一袋50kg水泥从2楼砸下，足以致人重伤或死亡。处置措施：列为2026年度县级挂牌督办隐患，申请老旧小区改造资金286万元，对该小区6栋楼实施外墙饰面整体剔除重做（铲除原面砖→基层清理→聚合物砂浆找平→外墙涂料饰面）。施工期间在楼栋周边搭设防护棚和警戒围挡，安排专人值守，确保行人安全。工程于5月开工，预计8月底完工。施工方案和进度每周向县专班报送。案例三：某村D级危房仍有人居住某镇××村一栋建于1978年的二层土坯墙房屋，墙体多处竖向贯穿裂缝（最宽处约12mm），西山墙明显外闪约40mm，木屋架端部腐朽，经鉴定判定为D级危房。排查发现该房屋仍有两位老人居住。风险评估（演化路径）：土坯墙长期受雨水侵蚀→墙脚碱蚀剥落→有效承载截面减小→在自重和风荷载作用下墙体裂缝持续扩展、外闪加剧→遇暴雨或地震时墙体可能瞬间失稳坍塌→人员来不及撤离将被掩埋。处置措施：镇、村干部和排查人员当天入户劝导，当晚将两位老人转移至其子女家中（签订《临时过渡安置协议》，每月给予600元过渡安置补贴）。房屋断水断电、封门落锁，设置警戒线，并在房屋外墙喷绘"D级危房严禁住人"标识。目前已纳入2026年农村危房改造计划，计划9月底前原址拆除重建，重建期间继续发放过渡安置补贴（每户每月600元，按实际过渡月数发放）。五、整改措施和处置进展隐患整改必须"分级分类、责任到人、闭环销号"。没有时限和验收标准的整改是无效整改。本轮整改工作的核心逻辑是：Ⅰ级隐患立即撤人停用，Ⅱ级隐患限期加固修缮，Ⅲ级隐患跟踪观察销号，同时对不同产权性质、不同使用功能的房屋采取差异化处置路径。5.1分级分类处置对所有排查发现的隐患按三级分类分别落实处置措施：隐患等级数量处置要求完成情况Ⅰ级（重大隐患）168处24小时内撤离人员、停用封闭或拆除；涉及经营性房屋的立即停业已完成157处，其余11处正在拆除施工中Ⅱ级（较大隐患）1,284处30天内委托鉴定或完成加固维修；逾期未整改的，依法采取强制措施已完成整改1,026处，258处正在整改中Ⅲ级（一般隐患）3,084处90天内完成修缮并销号已完成销号2,501处，583处未到期或正在修缮5.2分类处置路径路径一：经营性自建房安全隐患。对存在结构安全隐患的经营性自建房，一律先停业后整改。整改完成后，由产权人委托检测机构出具鉴定或检测报告，经属地镇（街道）会同市场监管部门现场复核，确认隐患消除后方可恢复营业，并在系统内上传复查照片和报告编号。2026年以来，累计对217栋经营性自建房实施停业整改，已恢复营业183栋，其余34栋仍在整改中。未通过复核擅自恢复营业的，依照《××市房屋安全管理条例》第四十二条处罚，今年已立案3起、罚款6.5万元。路径二：C级危房加固。判定为C级危房的52栋房屋中，已完成加固33栋，正在施工12栋，7栋业主选择拆除重建（正在办理手续）。加固施工必须由具有相应资质的设计单位和施工单位实施，施工前须编制加固设计方案并报属地镇（街道）备案，县住建局组织专家对方案进行审查。加固完工后，由原鉴定机构进行复验，出具复验合格报告后方可销号。加固施工期间，房屋停止使用；确需继续使用的，须经原鉴定机构同意并采取可靠的临时支撑措施。路径三：D级危房处置。36栋D级危房全部落实"人房分离"：•32栋完成人员撤离并封房，其中21栋已列入拆除计划（正在办理手续或已拆除）•4栋已完成拆除（其中2栋原址重建已开工）•对无人居住但影响公共安全的D级危房，由属地镇（街道）设置警戒围挡，安排每周巡查1次，防止人员进入对D级危房处置实行"一栋一策"。例如，某镇有一栋D级危房紧邻村道，屋面瓦片时有掉落，因产权人在外务工长期失联。针对该情况，镇政府经公示后组织排险施工，先行剔除松动瓦片、加设防护网，将处置费用记账留存，待产权人联系后追偿。路径四：老旧小区综合改造。结合城镇老旧小区改造，2026年计划对23个老旧小区实施屋面防水、外墙修缮、消防设施补建、燃气管网更新。目前已完成12个小区的改造施工图设计，8个小区已开工，预计年底前全部完工。消防设施补建内容包括增设室外消火栓、疏散指示标志、应急照明和电动自行车集中充电棚（充电棚设置点由消防部门现场核定）。路径五：农村危房改造。2026年度农村危房改造任务128户，其中C级61户、D级67户。C级实施修缮加固，D级实施拆除重建，重建房屋严格执行《农村危房改造基本安全技术导则》，要求设置地圈梁和构造柱，屋面采用现浇或可靠的装配式屋盖。补助标准为修缮加固每户1.8万元、拆除重建每户3.5万元，资金通过"一卡通"直接发放到户。截至6月30日已开工86户、竣工39户。5.3整改闭环管理每一处隐患从发现到销号走完"七个环节"：排查发现→系统录入→下达告知→制定方案→组织整改→复查验收→销号归档。每个环节落实到具体责任人，系统内全程留痕。复查验收环节，实行"谁验收、谁签字、谁负责"制度。Ⅰ级和Ⅱ级隐患的销号由镇（街道）会同排查机构联合验收，验收内容包括现场查看、整改前后照片比对、检测报告审查，验收合格后在系统中确认销号并形成电子档案。县专班每月按不少于已销号总数10%的比例组织随机抽查，2026年共抽查已销号隐患386处，发现2处虚假销号（均为Ⅲ级隐患，修缮不彻底），已退回重改并约谈相关责任人。对逾期未整改的隐患，系统自动预警并推送至属地镇（街道）和县专班。逾期30天未整改的Ⅱ级以上隐患，由县专班发函督办；逾期60天未整改的，由县专班约谈镇（街道）分管负责人；逾期90天未整改的，纳入县政府督查室重点督办事项，并在年度考核中扣分。今年已发出督办函37份，约谈2人，纳入重点督办事项5项。5.4长效机制建设为巩固排查成果，2026年重点推进了三项制度化工作：1.建立房屋安全定期体检制度。自2026年起，全县城镇房屋实行"五年一检"、经营性自建房实行"两年一检"、D级危房拆除前和C级危房加固后实行"一年一检"。体检费用由产权人承担，低保户、特困供养人员等困难群体的体检费用由县财政给予补助。2.建立网格化巡查制度。将房屋安全巡查纳入全县基层社会治理网格，每个网格配备1名房屋安全巡查员（由村社区干部兼任），每季度对网格内经营性自建房和疑似危房开展1次日常巡查，发现新增裂缝、倾斜、异响等情况立即上报。巡查记录通过APP上传，网格员的巡查情况与其绩效补贴挂钩。3.建立房屋改扩建和装修活动报告制度。依据《××市房屋安全管理条例》第二十一条，房屋所有权人、使用人对房屋进行拆改主体结构、增加夹层、扩大底层面积等改造活动前，必须向镇（街道）报告并提交设计方案。2026年共受理报告362件，核查中发现违规拆改行为57起，已责令恢复原状或补办手续。六、存在的主要问题和困难如实反映问题是本报告的应有之义。当前排查整改工作最突出的三个矛盾是：历史遗留存量与有限财力的矛盾、产权人主体责任意识与执法刚性的矛盾、专业技术力量与排查任务量的矛盾。6.1部分房屋产权人主体责任落实不到位•部分农村自建房产权人安全意识淡薄，认为"自己的房子自己住，不关别人的事"——对排查人员的入户检查配合度低，甚至有13户拒绝入户（经镇村干部反复做工作后均已配合）•一些产权人存在"等靠要"思想，等待政府出资改造，自身不愿投入。全县待整改的Ⅱ级隐患中，产权人明确表示"没钱改"或"不愿改"的有76处•出租房房东主体责任缺失。排查发现，部分出租房消防安全隐患反复出现，房东只管收租、不履行日常检查维护义务6.2技术力量不足、鉴定费用偏高•全县具备房屋安全鉴定资质的机构仅2家，鉴定高峰期（每年3—6月）排队等待时间平均超过20天，影响整改推进速度•单栋房屋安全鉴定费用约3,000~5,000元，对农村困难家庭是一笔不小负担。虽然县财政对低保户等困难群体给予补助，但一般农户的鉴定费用全部自行承担，导致部分产权人"不敢鉴定、不愿鉴定"6.3历史遗留问题化解难度大•部分1990年代以前建成的房屋无正规设计施工资料，甚至无产权登记，加固改造缺乏技术依据和合法处置路径。此类房屋全县约1,200栋，多集中在老镇区•一些老旧小区没有维修资金，外墙修缮、消防设施改造等费用难以筹集。截至目前，仍有5个小区的改造资金缺口约420万元•部分D级危房的产权人家庭经济困难，虽有危房改造补助，但自筹资金仍存在缺口。全县36栋D级危房中，仍有8栋因资金问题尚未启动拆除重建6.4经营性房屋动态监管难度大经营性自建房业态变更频繁，有的房屋今年是住家、明年就改为小餐馆或棋牌室，导致"排查时无隐患、经营时出隐患"。全县排查系统内登记的经营性自建房中，有16%在过去一年内发生过用途变更。由于缺乏与市场监管部门的数据实时共享机制，这类房屋的底数更新存在滞后。七、下一步工作计划2026年下半年至2027年，排查整改工作将从"消化存量"转向"控制增量、消除存量、建立长效"三线并进。核心目标是：年底前Ⅱ级以上隐患整改率达到95%，新增隐患30天内落实管控措施，重点区域隐患排查实现动态全覆盖。7.1全面推进隐患整改销号•对剩余258处Ⅱ级隐患逐一明确整改时限和责任单位，实行"周调度、旬通报"。8月底前完成50%，10月底前完成80%，12月底前除个别因产权纠纷等客观原因外实现清零•对11处正在拆除施工的Ⅰ级隐患，按施工计划倒排工期，9月底前全部完成拆除并清理场地•对已销号隐患按季度组织"回头看"抽查，抽查比例不低于上年销号总量的15%，重点核查是否存在虚假销号、整改反弹7.2深化重点领域排查整治•经营性自建房：联合市场监管、综合执法、消防救援等部门，8—9月开展经营性自建房安全专项整治"回头看"集中行动，对全县12,486栋经营性自建房中的餐饮、住宿、棋牌室、校外培训机构等重点业态实施全覆盖复查。重点复查燃气安全（软管是否更换为金属包覆管、气瓶间设置是否合规）、疏散通道（是否畅通、宽度是否达标）和结构安全（有无新增拆改）•老旧小区：加快23个老旧小区改造进度，12月底前全部完工。对未列入今年改造计划但存在外墙空鼓隐患的小区，先行采用"剔除松动面砖＋局部修补＋防护网"措施消除坠物风险，9月底前完成•农房安全：10月底前完成128户农村危房改造任务，同步对全县农村房屋安全排查中发现的Ⅲ级隐患开展复查销号•汛期安全：7—9月主汛期，对临水、临坡、山洪灾害危险区内的房屋进行加密巡查（每月不少于2次），遇暴雨预警时提前组织人员转移7.3加强数字化监管能力建设•9月底前完成与县市场监管部门的数据接口对接，实现经营性自建房用途变更信息实时推送，每季度比对一次，确保底数动态准确•第四季度在3个重点镇试点安装房屋安全物联网监测设备，选取15栋经营性自建房和C级危房，布设倾斜仪、裂缝计和振动传感器，24小时自动监测，数据异常自动报警至镇（街道）值班室和产权人手机。试点运行3个月后评估效果，2027年视情况推广至50栋7.4持续强化宣传教育和培训•9月结合全国质量月，在全县开展"房屋安全进村入户"宣传活动，发放《房屋安全使用手册》2万份，在每个镇（街道）举办至少1场现场咨询活动•对全县网格巡查员开展年度业务轮训，2026年计划培训3期，共450人次，重点讲解常见隐患识别、APP操作、上报处置流程•制作房屋安全警示教育片（以本报告4.3节中的真实案例为素材