存量买卖合同范本9篇

存量买卖合同范本9篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房屋（以下简称“标的物”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。一、标的物1.甲方自愿将其所拥有的存量房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：（请在此详细列出房屋的位置、面积、结构、附属设施等信息）二、交易价格及支付方式1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________元整（￥_____）作为标的物的交易价格。2.乙方应按照以下方式支付价款：合同签订之日起_____日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____）给甲方。标的物过户手续办理完成之日，支付剩余价款人民币（大写）__________元整（￥_____）。三、标的物权利保证1.甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。2.甲方保证标的物不存在被查封、冻结等限制情况。3.甲方应如实告知乙方标的物的质量、维修等情况。四、过户及税费1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的物的过户手续。2.甲乙双方应按照法律规定承担各自应承担的税费。五、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔不出售标的物，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____）。2.若乙方在合同签订后反悔不购买标的物，已支付的定金不予退还。3.若甲乙双方因一方原因导致标的物无法完成过户手续，违约方应支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____）给守约方。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有其合法权利的存量房屋，并愿意出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________2.房屋面积：____________________________________3.房屋权属证明：____________________________________4.其他房屋详细信息：____________________________________二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：定金：人民币________元整。首付款：人民币________元整，于签订本合同之日起______日内支付。尾款：人民币________元整，于过户完成后______日内支付。3.税费承担：按照相关法律法规，甲乙双方各自承担应承担的税费。4.房屋交付：甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。三、权利义务1.甲方权利义务：甲方应保证房屋的权属无争议，无限制权利。甲方应协助乙方办理房屋过户手续。甲方应按约定交付房屋及相关配套设施。2.乙方权利义务：乙方应按时支付房款。乙方应配合甲方办理房屋过户手续。乙方应按时接收房屋，并履行相关义务。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金。3.违约金为房屋总价的______%。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、争议解决如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3合同编号：XXXX甲方（卖方）：名称：XXXX法定代表人：XXXX乙方（买方）：名称：XXXX法定代表人：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条标的物1.甲方自愿将其所有的存量房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体情况如下：房屋坐落：XXXX。房屋面积：XXXX平方米。房屋结构：XXXX。房屋用途：XXXX。其他附属设施：XXXX。2.甲方保证对标的物拥有完全的处分权，并承诺在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致标的物无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。第二条交易价格及支付方式1.双方约定标的物的交易价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应按照以下方式支付交易款项：合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）给甲方。剩余款项人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应在办理过户手续前一次性支付给甲方。第三条交付及过户1.甲方应在收到乙方全额款项后，将标的物交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》，确认标的物的状况及附属设施的数量和状况。如甲方未能按时交付标的物，甲方应承担相应的违约责任。2.双方应在合同签订后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。第四条违约责任1.甲方存在以下违约行为的，应承担相应的违约责任：甲方未能按时交付标的物或未能办理过户手续的。甲方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等行为的。2.乙方存在以下违约行为的，应承担相应的违约责任：乙方未能按时支付交易款项的。乙方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等行为的。第五条不可抗力因素1.不可抗力因素导致任何一方无法按时履行合同的，该方应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于___________________（详细位置）。2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋权属证明文件编号为_____________。二、买卖条件1.房屋总价款为人民币（大写）____________元整（￥______元）。2.付款方式为：____________。3.房屋交付日期为双方签订本合同后的______日内。三、甲方权利和义务1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方应按约定时间交付房屋。四、乙方权利和义务1.乙方应按时支付房屋价款。2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。3.乙方应按时办理房屋过户手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________（注意：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，并由专业法律人士进行审核。）篇5甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。3.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可直接入住。二、房屋买卖条件1.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得房屋所有权证书和土地使用权证书。2.乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的产权状况、设备设施等，自愿购买该房屋。3.甲乙双方同意按照存量房交易流程进行，包括网签、资金监管等。4.甲方同意在办理过户手续前，将房屋内的家具、家电等物品拆除或搬离。三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为：XX元（大写：XX元整）。2.乙方同意在签订合同后XX个工作日内，将房屋买卖总价的XX%（XX元）支付至资金监管账户。剩余款项（XX元）在办理过户手续后支付。3.甲方同意在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与描述不符，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或撤销贷款申请，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。五、其他约定1.甲乙双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续。2.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的水电、煤气等费用已结清。3.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规和物业规定，合理使用房屋。六、争议解决方式如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号，所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋进行出售。乙方作为购房者，已充分了解了该房屋的基本情况和交易流程，并愿意购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方在签订合同时已向甲方支付了人民币XX元作为购房定金。2.支付方式：乙方在签订合同后，应按照以下方式向甲方支付购房款：在办理房屋过户手续前，乙方应支付甲方人民币XX元。在办理房屋过户手续后，乙方应支付甲方人民币XX元。甲方在收到全额购房款后，应出具收据给乙方。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙给乙方。同时，甲方应协助乙方办理物业交割手续。2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或调整。甲方应在接到乙方的通知后XX日内进行修复或调整。如甲方未在规定时间内进行修复或调整，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方如未在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金人民币XX元。乙方如未在约定时间内支付购房款或要求解除本合同，应向甲方支付违约金人民币XX元。2.纠纷解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方应继续履行本合同中未涉及纠纷的其他条款。五、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理公证手续，双方应积极配合。公证费用由乙方承担。4.在履行本合同过程中，双方应严格遵守国家的法律法规和本合同的约定。如有违规行为或违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。5.双方同意以XX年XX月XX日为办理房产过户手续的时间节点。如在办理过户手续过程中遇到任何问题或困难，双方应共同协商解决。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方的房产纠纷导致乙方无法正常使用该房屋或造成其他损失时，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。7.双方同意在办理房屋过户手续前，甲方应将房屋的物业费用、水电费用等费用全部结清。如有未结清的费用或未完成的物业交割事项，甲方应在过户前完成并移交相关凭证给乙方。8.双方同意在办理房屋过户手续后，乙方正式成为该房屋的合法所有人。此后，如因乙方原因导致该房屋出现质量问题或需要维修等情况时，乙方应承担相应的维修费用和责任。甲方不再对该房屋承担任何责任和义务。9.本合同中的所有条款均为双方协商确定的重要事项。双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自更改或违反其中的任何条款。如有违反情况发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。另一方有权要求违约方停止违约行为并赔偿相关损失。篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细位置）的房产，现甲方同意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________（建筑面积、使用面积等）3.房屋权属证明：____________________（房产证号等）4.房屋状况：附详细房屋状况说明（含附属设施、装修情况等）二、交易条款1.成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具体约定付款方式）。3.税费承担：明确双方各自承担的税费。4.交付时间：双方约定房屋交付时间。5.过户时间：约定过户手续的办理时间。三、违约责任1.若甲方在交易过程中违约，需支付乙方违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.若乙方在交易过程中违约，需支付甲方违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.其他可能的违约情况及责任约定。四、争议解决1.如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.双方应对房屋交易过程中涉及的其他事项进行约定，如物业交接、户口迁移等。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、附加条款（在此处填写附加的条款和协议内容，如物业维修基金、家具电器等）甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________注意：本合同仅为范本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售存量房屋事宜，特订立本合同协议。第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________________________________________2.房屋结构类型：_______________________________________________3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。4.房屋权属证书及其他证件情况：_________________________________________第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥____________元）。2.乙方按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。第三条房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后______个月内办理房屋过户手续，乙方应配合办理相关手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应每日向甲方支付延迟支付款项的______%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付乙方因此产生的损失。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。第五条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇