建设用地寄主树改造合同

建设用地寄主树改造合同甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国森林法》、《城市绿化条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方建设用地内寄主树的改造事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况甲方拟对位于[具体建设用地地址]的建设用地内的现有寄主树进行改造。改造范围包括[详细描述改造地块范围]，涉及寄主树[具体树种名称，如雪松、香樟等]共计[树木数量]株，具体分布位置、树龄、规格（如胸径/地径、高度）等信息详见本合同附件一《树木清单及现状图》。本次改造的主要内容包括[详细列举改造内容，例如：将位于建筑物附近影响施工的X株寄主树整体迁移至场地内Y区域，并实施必要的修剪；将Z株长势不良的寄主树进行更换，种植同等规格的健壮新苗；保留A株具有历史文化价值或景观重要性的寄主树，并进行针对性养护加固等]。第二条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督和检查，并提出合理化建议。2.按照本合同约定，及时提供施工所需场地，协调解决与改造工程相关的场地接入及第三方协调事宜。3.按照本合同第五条约定，审核乙方提交的工程量报告及付款申请，并按时支付工程款。4.提供与本改造工程相关的规划许可文件、场地现状图、地下管线图等必要资料给乙方参考。5.确保改造活动符合当地城乡规划及环境保护要求，并办理相关必要许可手续（如需）。6.改造工程完成后，负责组织竣工验收。改造后的寄主树，自本合同项下工程款结清之日起，其后续长期养护管理责任由甲方承担，或由甲方另行与专业养护单位签订养护合同（此责任转移需在本合同中明确或另行约定）。乙方的权利与义务：1.有权按照本合同约定及相关技术标准，组织和实施改造工程。2.严格按照本合同第一条约定的改造范围、内容和技术要求，在约定工期内完成施工任务，确保工程质量。3.自行负责采购符合本合同附件一及本合同第三条约定标准的苗木、材料及租赁施工机械设备，并承担相关费用。4.严格按照国家及行业相关技术规范和安全生产规定进行施工，制定并落实安全生产措施，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，避免对甲方现有建筑物、设施、其他绿化及环境造成损害。因乙方原因造成的损害，由乙方负责修复并承担费用。5.负责办理与自身施工活动相关的保险，并将甲方列为保险受益人之一。6.在施工过程中，应文明施工，及时清理施工产生的废弃物，保持场地整洁。7.做好施工记录，按月（或按合同约定节点）向甲方提交工程进度报告及相关资料。8.改造工程完成后，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、苗木验收清单、隐蔽工程记录、测量记录、自检报告等。9.在本合同约定的保修期内，对改造的寄主树承担保修责任，并根据甲方通知，及时修复保修期内出现的非因不可抗力或使用不当造成的质量问题。第三条技术标准与验收1.本改造工程应遵循《城市树木迁移技术规程》（JGJ/T298）及国家、地方现行的其他相关技术标准和规范。2.乙方应编制详细的施工组织设计和树木迁移/种植方案，报甲方确认后实施。3.苗木质量：迁移使用的寄主树必须健康，无严重病虫害，树形基本完好；新种植的苗木必须符合设计规格，根系发达，无病虫害，成活率高。具体规格、质量要求以附件一《树木清单及现状图》及本合同附件二《苗木质量标准》为准。4.验收：*验收依据：本合同、附件、相关技术标准及规范。*验收程序：乙方完成各分项工程后，应自行检验合格，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[约定天数，如5]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收记录。若甲方逾期未验收，视为验收合格。*验收内容：包括改造工程是否按设计完成、树木迁移成活率是否达到合同约定（如：迁移树木存活率应达到95%以上）、新植苗木成活情况、树木形态及景观效果、现场清理情况等。*验收标准：主要改造树木的存活率、生长状况、景观协调性等应符合合同约定及相关标准。具体验收细则可另附文件约定。第四条工程进度与工期1.本改造工程总工期为[XX]日历天，自甲方发出开工通知之日起计算。开工通知发出时间为[XX]年[XX]月[XX]日。2.关键节点：工程主要包括[列出主要阶段或节点，如：X株树木迁移阶段、Y株树木种植阶段、整体修剪阶段]，各阶段预计完成时间分别为[XX]年[XX]月[XX]日和[XX]年[XX]月[XX]日。3.工期延误：因甲方原因（如：未能及时提供场地、协调事宜未解决、指令变更等）、不可抗力因素或政府部门要求等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。第五条工程价款与支付1.工程总价款：本改造工程的总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。该价格包含乙方为完成本合同约定的全部改造工作所需的人工费、材料费（含苗木费）、机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润、税金及合理风险金等。2.支付方式：采用分期支付方式：*预付款：合同签订后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元，作为预付款。*进度款：乙方完成[具体描述支付节点的工作内容，如：X株树木迁移并经甲方初步验收合格后]，可向甲方申请支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。*进度款：乙方完成[具体描述支付节点的工作内容，如：Y株树木种植并经甲方初步验收合格后]，可向甲方申请支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。*竣工款：改造工程通过甲方最终竣工验收合格，且乙方提交完整竣工资料、合格发票后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。*质保金：结算总价款的[XX]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起[XX]个月（或年）后，若期间无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。3.付款条件：乙方每次申请付款时，需向甲方提交符合要求的付款申请、相关发票及已完成工作的证明资料（如验收记录、进度照片等）。4.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：*开户名称：[乙方全称]*开户银行：[银行名称]*银行账号：[银行账号]第六条材料与苗木1.乙方负责所有用于本改造工程的苗木、材料及设备的采购、运输、检验和验收。所有苗木必须符合本合同第三条所述的质量标准及附件一《树木清单》中的具体规格要求。2.乙方应保证所提供苗木的健康状况，并能够提供植物检疫合格证明。若因苗木质量问题（如携带病虫害、规格不符、死亡等）导致工程延误或增加甲方费用，由乙方承担全部责任并赔偿损失。3.迁移树木的保护：在迁移过程中，乙方需采取专业措施保护树木根系、树干和枝叶，最大限度减少树木损伤，确保移植后的成活率。4.新植苗木的栽植：栽植应符合相关技术规程，确保种植深度、树穴规格、回填土质、压实度、支撑固定等符合要求，并做好后续的浇水、养护管理。第七条质量保证与保修1.乙方保证所完成的改造工程及使用的材料、苗木均符合合同约定的质量标准。2.本合同项下改造的寄主树，自工程竣工验收合格之日起，提供[XX]年的保修期（以树木自然生长规律为主，至少一年）。保修期内，如因乙方施工或提供的苗木本身质量问题（非不可抗力及甲方使用维护不当）导致树木死亡、长势严重不良或出现重大病虫害，乙方应在收到甲方通知后[XX]日内响应，并负责免费进行修复或更换，直至达到合同要求标准。3.保修期外的树木养护，由甲方自行负责或另行委托。第八条安全与保险1.乙方必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定详细的安全施工方案，落实安全责任，配备必要的安全防护设施和人员，加强安全教育，确保施工安全。2.乙方应自行购买工程一切险或建筑安装工程一切险，以及足额的第三者责任险，并将甲方列为保险受益人。保险范围和保额应覆盖本合同项下可能发生的风险。乙方应向甲方提供保险单复印件。第九条违约责任1.若甲方未能按本合同第五条约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[XX]%（如1%）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%（如10%）。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。2.若乙方未能按本合同第四条约定工期完成改造工程（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[XX]%（如1%）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%（如10%）。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项（扣除已完成工作的合理价值）并承担违约责任。3.若乙方所使用的苗木、材料或施工质量不符合合同约定，经甲方指出后未能在[XX]日内整改达标，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用、减少合同价款或解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。4.因乙方原因造成甲方现有建筑物、设施、环境或其他人员、财产损害的，乙方应负责修复并承担全部赔偿责任。5.乙方在保修期内未能履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并按合同约定扣减质保金。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变等）。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：[若选择仲裁]：提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。[若选择诉讼]：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在以下条件满足时终止：*双方权利义务履行完毕，包括工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款（含质保金）。*双方协商一致解除。*因不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[XX]年内仍然有效。第十四条通知与送达双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。如一方变更地址，应提前[XX]日书面通知对方。第十五条其他约定1.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、承诺和协议。2.对本合同的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。3.本合同未尽事宜，遵照国家及地方相关法律法规执行。4.本合同附件是本合同不可分