团建租赁场地合同范本

团建租赁场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX企业管理有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事企业咨询、管理及人力资源服务的综合性公司，致力于为企业提供高品质的团建活动策划与场地租赁服务。基于提升员工团队凝聚力、增强企业内部沟通与协作的需求，甲方通过市场调研与多方比较，决定与具备专业场地资源及丰富服务经验的乙方合作，共同为员工一次具有创新性与互动性的团建活动。此次合作旨在通过租赁乙方的专业场地，结合甲方的活动策划需求，打造一场既符合企业文化特色又能有效促进团队建设的活动，从而提升员工满意度和企业整体运营效率。

在本次合作中，甲方作为委托方，主要负责提供团建活动的具体需求、预算方案及参与人员名单，并监督乙方的场地租赁及配套服务的执行情况。乙方作为服务提供方，将根据甲方的需求提供符合标准的场地资源，并配备专业的活动支持团队，确保活动顺利进行。双方在平等互利、诚实信用的基础上达成合作协议，明确各自的权利与义务，以保障团建活动的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX团建场地管理有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX创意园区X栋X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于团建场地租赁及活动策划的专业服务机构，拥有多个风格多样、设施齐全的场地资源，涵盖户外拓展基地、室内会议中心及多功能活动场馆等。公司凭借多年的行业经验，建立了完善的服务体系，能够为客户提供从场地选择、活动设计到后勤保障的一站式服务。基于乙方的专业能力及资源优势，甲方选择与乙方合作，共同完成本次团建活动。

在本次合作中，乙方作为出租方及服务提供方，将根据甲方的需求提供合适的场地资源，并负责场地的布置、设备维护及活动期间的现场管理。甲方作为承租方，将享有对场地的使用权，并对活动效果及服务质量进行监督。双方在合同框架内明确各自的权利与义务，确保团建活动的专业性与安全性。乙方的专业团队将全程参与活动的策划与执行，确保场地设施符合活动要求，并提供必要的安全保障措施，以符合甲方的实际需求。

本次合作是双方基于市场需求及资源互补原则达成的，甲方通过乙方的专业服务能够有效提升团建活动的品质，而乙方则通过承接甲方需求进一步巩固市场地位。双方均希望通过本次合作建立长期稳定的合作关系，未来可继续拓展更多团建服务领域。在合同履行过程中，双方将严格遵守约定的条款，确保活动目标的实现，并为彼此的后续合作奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在团建场地租赁及配套服务中的权利与义务，确保甲方能够顺利租赁到符合其需求的场地，并享受专业的活动支持服务。具体内容涵盖场地租赁、活动布置、设备提供、人员服务、安全保障以及费用结算等方面。甲方将通过乙方租赁到位于XX市XX区XX路XX号XX创意园区X栋X层的多功能活动场馆，用于员工团建活动，活动时间暂定于XXXX年XX月XX日，预计参与人数XX人。乙方将根据甲方的需求提供场地布置方案、必要的活动设备（如投影仪、音响、桌椅等）、专业的工作人员（如主持人、裁判、安保人员等）以及相应的安全保障措施。双方将在合同约定的范围内履行各自的责任，确保团建活动的顺利进行。本合同旨在通过双方的紧密合作，为甲方员工打造一场具有教育意义和娱乐性的团建活动，提升团队凝聚力和员工满意度，同时维护乙方的商业利益和品牌形象。

第二条定义

1.**团建场地**：指乙方提供给甲方用于举办团建活动的场所，包括但不限于多功能活动场馆、户外拓展基地、室内会议中心等。

2.**活动布置**：指乙方根据甲方需求对场地进行的装饰、布置及准备工作，包括舞台搭建、背景板制作、指引标识设置等。

3.**设备提供**：指乙方在合同约定范围内向甲方提供的活动所需设备，如投影仪、音响系统、桌椅、照明设备等。

4.**人员服务**：指乙方提供的工作人员服务，包括主持人、裁判、摄影摄像、安保人员、后勤支持人员等。

5.**安全保障措施**：指乙方为保障活动安全而采取的措施，包括消防设备配备、安全巡查、急救物资准备等。

6.**租赁费用**：指甲方因使用乙方场地及配套服务而支付的费用，包括场地租赁费、设备租赁费、人员服务费等。

7.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的场地资源及配套服务，并对服务质量和效果进行监督。如乙方提供的服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用及其他相关费用，逾期支付应承担违约责任。甲方应提前向乙方提供活动策划方案、参与人员名单及特殊需求，以便乙方做好准备工作。

（3）甲方应负责活动期间参与人员的安全管理，并对参与人员的言行负责。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。甲方应提前告知乙方活动涉及的特殊要求，如食品禁忌、设备需求等，以便乙方合理安排。

（4）甲方应爱护场地设施及设备，如有损坏应承担赔偿责任。活动结束后应按时归还场地，并配合乙方进行场地清理及检查工作。甲方如需延长活动时间，应提前与乙方协商并支付额外费用。

（5）甲方应遵守乙方的现场管理规定，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。如甲方违反规定，乙方有权中止合同并要求赔偿损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用及其他相关费用，如甲方逾期支付，乙方有权采取相应措施（如暂停服务、收取滞纳金等）。乙方应按照甲方的需求提供符合标准的场地资源及配套服务，并对服务质量和效果负责。如因乙方原因导致服务不符合合同要求，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应确保提供的场地设施及设备符合安全标准，并配备必要的安全保障措施。乙方应提供专业的活动支持团队，包括主持人、裁判、摄影摄像、安保人员等，确保活动的顺利进行。乙方应提前对场地进行安全检查，并配备急救物资及消防设备。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

（3）乙方应根据甲方的需求提供活动布置方案及设备清单，并配合甲方进行场地布置及设备调试。乙方应提供必要的后勤支持服务，如餐饮安排、交通指引等，确保活动期间的顺利开展。乙方应提前向甲方提供场地使用说明及安全须知，并安排工作人员进行现场指导。

（4）乙方有权对甲方的活动方案进行合理建议，如甲方提出的方案存在安全隐患或不符合实际需求，乙方有权要求甲方进行调整。乙方应保留活动期间的影像资料（如照片、视频等），并可根据甲方需求提供相关服务。乙方应配合甲方进行活动后的场地清理及检查工作，确保场地恢复原状。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，并确保活动期间的秩序和安全。如遇不可抗力因素导致活动无法进行，乙方应积极配合甲方进行方案调整或费用退还。乙方应提供活动的保险服务，并确保参与人员的安全。如甲方对乙方的服务有异议，应及时提出并协商解决，双方应本着诚信原则维护彼此的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的价格包括但不限于场地租赁费、活动布置费、设备租赁费、人员服务费及税费。具体费用明细详见附件一《费用清单》，经双方确认后作为本合同不可分割的一部分。场地租赁费为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），活动布置费为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），设备租赁费为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），人员服务费为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），税费为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），总计为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付费用。甲方应在收到乙方开具的发票后XX日内，将合同总金额的XX%即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）支付至乙方指定银行账户；剩余XX%即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在活动结束后XX日内支付。乙方指定银行账户信息如下：开户名称：XX团建场地管理有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。

3.支付时间：甲方应按照合同约定的时间节点足额支付费用，逾期支付应按日向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金。如逾期超过XX日，乙方有权暂停服务并解除合同，甲方应承担由此产生的全部责任。甲方支付费用前，有权要求乙方提供等额的担保或保证，以确保其权益得到保障。

4.费用调整：如遇政策变化、市场波动或其他不可归责于双方的因素导致费用发生调整，双方应在调整发生前XX日内书面协商确认，并签订补充协议。未经双方书面确认，任何一方不得单方面调整费用。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，自双方签字盖章之日起生效。合同期限届满前XX日，如双方均有意继续合作，应另行签订续约协议。

2.活动执行期限：甲方计划于XXXX年XX月XX日团建活动，活动时间暂定为XX小时，具体时间安排以双方最终确认的方案为准。乙方应于活动前XX日完成场地布置及设备调试，并安排工作人员进行现场准备。活动结束后，乙方应于XX日内完成场地清理及恢复工作。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，甲方应向乙方提供活动策划方案及参与人员名单；

（2）活动前XX日，双方应召开现场协调会，确认活动细节及应急预案；

（3）活动前XX日，甲方应支付第一笔费用；

（4）活动结束后XX日内，甲方应支付剩余费用；

（5）活动结束后XX日内，双方应共同进行场地检查及结算工作。

4.乙方应确保在合同约定的期限内履行其义务，如因不可抗力或其他不可归责于乙方的因素导致无法按时履行，乙方应及时通知甲方并协商解决方案，以减少双方损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总金额XX%的违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于催款费用、律师费等。

（2）如甲方未能按时提供活动策划方案或参与人员名单，导致乙方无法按时准备场地及设备，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总金额XX%的违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于场地空置费、设备闲置费等。

（3）如甲方活动期间违反现场管理规定，从事违法活动或危害公共安全的行为，乙方有权立即中止合同并解除合同，甲方应承担合同总金额XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于场地修复费、设备损坏费、人员伤亡赔偿等。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照合同约定提供符合标准的场地资源及配套服务，导致甲方活动无法进行，乙方应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于活动改期费用、替代场地租赁费等。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应补足差额。

（2）如乙方提供的场地设施及设备存在安全隐患，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并按事故后果的XX倍向甲方支付赔偿金。甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、精神损害抚慰金等。

（3）如乙方未能按时完成场地布置及设备调试，导致活动无法按时开始，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总金额XX%的违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于场地空置费、设备闲置费等。

（4）如乙方工作人员在服务过程中存在失职行为，导致甲方活动受到影响，乙方应按失职行为造成的损失向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于活动改期费用、替代服务费用等。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方应在不可抗力消除后XX日内书面协商是否继续履行合同或解除合同。

4.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总金额的XX%，如违约金超过该比例，超过部分无效。双方应本着公平合理的原则确定违约金数额，以确保违约金能够有效约束违约行为，但不得过分高于实际损失。

5.赔偿责任：除违约金外，违约方还应赔偿非违约方因此遭受的直接损失，包括但不限于实际支出费用、预期利益损失等。双方应提供相关证据证明损失数额，并由法院或仲裁机构依法认定。

6.解除合同：如一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。解除合同后，双方应妥善处理合同未履行部分，并退还已支付的费用。

7.争议解决：如因违约产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决或提交合同约定的仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、政府行为（如战争、禁运、法律修订、政策调整等）、社会事件（如骚乱、罢工、传染病疫情等）以及其他类似事件，这些事件导致或可能导致本合同部分或全部无法履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），以便对方核实情况。通知应明确不可抗力事件的发生时间、影响范围及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据实际情况协商调整合同内容。

4.合同解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方均无法克服或避免，导致合同目的无法实现，任何一方有权书面通知对方解除合同，且不承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理合同未履行部分，并退还已支付的费用。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明不可抗力事件及其影响的举证责任。如无法提供有效证明，应承担相应的违约责任。

6.不可抗力不可预见性：双方在签订合同时已尽到合理的注意义务，对于可预见的不可抗力事件应提前采取预防措施，以减少损失。如因可预见但未采取预防措施导致的损失，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地XX仲裁委员会（或XX人民法院）按照其届时有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行仲裁（或诉讼）。仲裁裁决（或法院判决）是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁/诉讼选择：双方在签订本合同时应明确选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，且一旦选定，不得单方面更改。如选择仲裁，应遵守仲裁规则的规定；如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.证据提交：双方应妥善保存与争议有关的证据材料，并在争议发生时及时提交给对方及争议解决机构。如因一方未能及时提供证据导致不利后果，该方应自行承担责任。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，以减少因争议导致的损失。

5.保密条款：双方对于在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。

6.争议前置程序：如双方选择仲裁，应先通过协商或调解尝试解决争议；如选择诉讼，应先向合同签订地基层人民法院提起诉讼，如基层人民法院不予受理或判决后一方不服，方可向上一级人民法院提起上诉。双方应积极配合争议解决机构的工作，以高效、便捷的方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中提供的联系方式及地址均为有效联系方式。任何一方发送给对方的书面通知，应通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，挂号邮戳日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功日为送达日。送达地址如有变更，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，否则变更无效，并承担相应的违约责任。

3.终止条件：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可终止：（1）合同期限届满，双方不再续约；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。合同终止后，双方应妥善处理合同未履行部分，并退还已支付的费用。

4.不可分割性：本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应本着公平合理的原则解释本合同，以保障合同目的的实现。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解