景观绿化设计合同范本

景观绿化设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观设计有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX房地产开发项目景观绿化设计事宜签订。甲方委托乙方按照国家相关法律法规及行业标准，完成XX房地产开发项目景观绿化设计方案的设计工作。乙方在合同约定的期限内完成设计任务，并确保设计方案符合甲方项目需求及整体规划要求。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保景观绿化设计工作的顺利开展与完成，为甲方项目后续施工提供可靠的技术支持与保障。合同内容涉及的设计方案需严格遵循甲方项目定位、功能需求及预算标准，同时结合场地实际情况进行优化设计，以实现景观效果与实用性的统一。双方同意，本合同签订后，乙方将依据甲方提供的项目资料及要求，开展景观绿化设计工作，并按时提交符合要求的设计成果。甲方将按照合同约定支付设计费用，乙方则保证设计方案的质量与原创性，双方共同推动项目景观绿化部分的顺利实施。本合同范本的制定基于双方充分沟通和协商的基础上，旨在为景观绿化设计工作提供明确的法律框架和操作指引，确保双方权益得到有效保障。合同各条款内容均与景观绿化设计工作的实际需求紧密相关，体现了双方对项目合作的高度重视和严谨态度。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX房地产开发项目景观绿化设计方案的设计工作，确保设计方案符合甲方项目定位、功能需求、预算标准及国家相关法律法规和行业标准。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的项目资料和要求，进行场地勘察、需求分析，完成景观绿化总体设计、平面布局设计、竖向设计、植物配置设计、水景设计、照明设计、坐具及标识系统设计等；

2.提交符合甲方要求的景观绿化设计方案纸（包括但不限于总平面、效果、plantingplan、剖视、节点详等）、设计说明、植物名录及相关技术文件；

3.乙方配合甲方进行设计方案的内部评审及必要的修改完善，直至方案最终定稿；

4.乙方提供设计方案的实施技术咨询，解答甲方及施工单位在设计过程中遇到的与设计相关的疑问。本合同旨在通过双方的共同努力，打造一个既美观实用、又具有良好生态效益和人文关怀的景观绿化环境，为甲方房地产项目的整体价值提升提供有力支撑。

第二条定义

1.景观绿化设计：指乙方根据甲方要求，运用专业知识和技能，对项目场地的地形、植被、水体、铺装、建筑小品等进行规划、设计，形成具有特定功能、美学价值和文化内涵的景观环境的过程。

2.设计方案：指乙方为完成本合同约定工作而编制的，包括设计纸、设计说明、植物名录等技术文件的总称。

3.设计纸：指设计方案中涉及平面、立面、剖面、节点详及效果等可视化技术文件的统称。

4.设计费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的设计服务费用。

5.场地勘察：指乙方为设计需要，对项目现场进行实地查看、测量、收集相关数据和信息的工作。

6.内部评审：指甲方内部相关部门对乙方提交的设计方案进行的评估和意见征询。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方的权力：

a.有权对乙方提交的设计方案进行审阅，并提出修改意见或要求乙方进行解释说明。

b.在合同约定的范围内，有权根据项目实际情况及内部决策，要求乙方对设计方案进行必要的调整或优化。

c.有权要求乙方提供设计方案相关的技术支持，并对设计文件的完整性、准确性进行监督。

d.甲方有权依据合同约定，在乙方未能按时或按质完成设计任务时，要求乙方承担违约责任。

(2)甲方的义务：

a.应当及时向乙方提供与设计工作相关的项目资料，包括但不限于项目规划文件、场地现状、地质勘察报告、水文资料、建筑红线、控制点坐标和高程、项目预算标准、风格定位等，并保证所提供资料的真实性和准确性。

b.应当按照合同约定，按时足额支付设计费用，任何延误支付均可能构成违约。

c.应当为乙方进行场地勘察、方案讨论等工作提供必要的便利条件，包括但不限于进入场地的许可、相关人员的配合等。

d.应当在收到乙方提交的设计成果后，按照合同约定进行确认或提出修改意见，并在约定的期限内完成确认工作，以免延误项目进程。

e.甲方应保证其委托设计的景观绿化部分符合国家及地方的相关法律法规、规范标准，并确保其提供的项目条件不存在权利瑕疵，否则由此给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

f.甲方如需乙方提供超出本合同约定范围的服务（如施工设计、后期施工指导等），应另行协商并签订补充协议，并按约定支付相应费用。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方的权力：

a.有权根据合同约定及专业标准，独立开展景观绿化设计工作，并要求甲方提供必要的设计资料和工作条件。

b.有权按照合同约定收取设计费用。

c.对于甲方提出的超出合同范围或不符合设计规范的要求，乙方有权拒绝执行，并应向甲方说明理由。

d.在甲方未能按时支付设计费用，影响乙方正常工作的情况下，乙方有权根据合同约定暂停设计工作或解除合同。

(2)乙方的义务：

a.应当按照合同约定的设计范围和内容，认真履行设计职责，运用专业知识完成景观绿化设计方案的设计工作。

b.应当进行必要的场地勘察，充分了解场地条件，并将勘察结果纳入设计方案中。

c.应当按时提交符合要求的设计方案成果，包括设计纸、设计说明、植物名录等文件。若因甲方原因（如提供资料延误、要求频繁变更等）导致工期延误，乙方提交成果的时间可相应顺延。

d.应当保证提交的设计方案具有原创性，并符合国家及地方的相关法律法规、规范标准和行业优秀水平，对设计方案的质量负责。设计方案中选用的植物、材料等应考虑其适生性、季相变化、维护成本等因素。

e.应当配合甲方的内部评审工作，根据甲方提出的合理意见对设计方案进行修改完善。对于甲方提出的重大或原则性修改意见，乙方应在合理时间内予以响应，但甲方提出的修改不得违反法律法规及合同约定。

f.应当对提交的设计方案进行技术交底，向甲方相关人员解释设计意、关键节点做法及注意事项。

g.在设计合同履行期间及设计文件有效期内，乙方应对其设计作品的知识产权负责，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的设计成果用于其他项目。同时，乙方有义务保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密。

h.乙方应确保其具备履行本合同所需的设计资质、专业人员及能力，如因乙方资质不符、人员能力不足或工作失误导致设计方案存在严重缺陷，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

i.乙方应按照合同约定，配合甲方及后续施工单位解决设计实施过程中出现的设计相关技术问题，提供必要的技术支持。

第四条价格与支付条件

1.本合同景观绿化设计费总额为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元），大写：叁拾伍万元整。该价格为完成本合同第一条所述设计范围的全部设计费，未包含其他任何费用。

2.设计费支付方式：

a.预付款：合同签订生效后十日内，甲方应向乙方支付设计费总额的30%，即人民币壹拾壹万伍仟元整（￥115,000.00元），作为项目启动预付款。

b.中期款：乙方提交初步设计方案（含总平面及主要效果）并经甲方书面确认后十日内，甲方应向乙方支付设计费总额的40%，即人民币壹拾肆万元整（￥140,000.00元）。

c.尾款：乙方提交全部最终设计成果（包括所有设计纸、说明、计算书、植物名录等完整文件）并经甲方书面确认后十日内，甲方应向乙方支付设计费总额的30%，即人民币壹拾壹万伍仟元整（￥115,000.00元）。

3.支付账户：甲方应将设计费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX景观设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.支付货币：本合同项下所有款项均以人民币支付。

5.费用承担：除本合同约定的设计费外，乙方在履行本合同过程中产生的差旅费、模型制作费（如需）、打印复印费等实际发生且合理的费用，由乙方承担，除非双方另有书面约定。若该等费用预计较高，双方可在项目启动前协商确定一个合理的费用包干额度，超出部分另行结算。

6.支付延迟：甲方若未能按照本合同约定按时支付设计费，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停设计工作或单方解除合同，并要求甲方支付全部设计费及因此造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至所有设计成果交付并甲方确认之日止。

2.乙方应按照以下进度节点完成设计工作：

a.场地勘察与需求分析：合同签订后十日内完成初步勘察并提交分析报告。

b.初步设计方案提交：合同签订后三十日内提交初步设计方案（含总平面、主要效果）供甲方内部评审。

c.根据评审意见修改并提交中期方案：甲方内部评审意见反馈后二十日内，提交修改后的中期方案。

d.最终设计方案提交：中期方案确认后三十日内，提交全部最终设计成果文件。

3.上述期限均为自收到上一阶段成果或收到甲方明确指令之日起计算。如遇甲方原因（如未能及时提供资料、评审延迟等）或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

4.乙方应确保在合同约定的期限内完成各阶段设计任务的提交，若乙方因自身原因未能按时提交，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费（已完成的阶段性成果除外），并赔偿由此给甲方造成的直接损失。

第六条违约责任

1.**甲方的违约责任**：

a.甲方未能按时支付合同约定的设计费，除按第四条第六款承担违约金外，还可能因付款延误导致乙方工作延误，乙方因此产生的额外成本（如加班费、差旅费等）由甲方承担。

b.甲方未能按照合同约定及时提供必要的资料或工作条件，导致乙方无法正常开展设计工作或延误工期，乙方提交成果的期限相应顺延，且甲方仍需按合同约定支付相应阶段的设计费。若因甲方原因直接导致乙方损失（如错过设计竞赛、丧失其他业务机会等），甲方应予以赔偿。

c.甲方在收到乙方提交的符合合同约定要求的设计成果后，无正当理由逾期确认或提出修改意见，每逾期一日，应按应付未付尾款金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，视为甲方认可乙方提交的设计成果。

d.若甲方单方面解除合同，且非因乙方违约或不可抗力所致，甲方应向乙方支付相当于合同总价50%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若乙方已完成部分设计工作，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用（按合同总价比例折算）。

2.**乙方的违约责任**：

a.乙方未能按时提交各阶段设计成果，除按第五条第四款承担延期违约金外，还应积极采取措施加快进度，确保最终设计方案符合合同要求。若因乙方原因导致项目整体进度严重滞后，甲方有权根据情况要求乙方承担额外的经济补偿。

b.乙方提交的设计方案存在重大缺陷、错误或不符合合同约定的设计范围、技术标准，经甲方指出后，乙方应在合理期限内修正完善。若乙方拒绝修正或修正后仍不合格，甲方有权要求乙方退还相应阶段的设计费，并可根据缺陷程度要求乙方承担赔偿金。若该等缺陷导致甲方无法按原计划进行后续工作或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.乙方提交的设计成果侵犯第三方知识产权或存在泄密行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，并承担甲方为维权所支付的合理费用。

d.若乙方在合同履行期间擅自将本合同项下的设计成果用于其他项目或泄露甲方商业秘密，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付合同总价100%的违约金，并赔偿甲方的全部损失。

3.**关于设计质量的责任**：

a.乙方保证其提交的设计方案是基于其专业知识和技能，并符合国家及行业相关法律法规、规范标准。乙方对设计成果的适用性、安全性、经济性等承担设计责任。

b.在设计合同有效期内及设计文件的使用期限内，如因乙方设计文件本身存在缺陷或错误（非因甲方或第三方原因造成），导致在项目实施过程中出现质量问题或引发纠纷，乙方应负责修正，并承担由此产生的一切责任和费用。若因此给甲方造成直接经济损失，乙方应予以赔偿。

4.**不可抗力导致的违约**：

a.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

b.不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况变更合同内容或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

5.**赔偿责任的限制**：

a.除本合同明确约定的违约责任外，任何一方因违约给对方造成的间接损失、预期利益损失等，除非有明确书面约定，否则不予赔偿。

b.除非法律另有强制性规定，任何一方承担的违约金总额不应超过合同总价。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿，直至实际损失得到完全弥补。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所称不可抗力包括，但不限于：地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、疫情及其防控措施、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后十四日内，书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应再次协商，决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方根据本合同第六条约定，可部分或全部免除违约责任。双方各自承担因不可抗力事件直接造成的财产损失，但双方均需尽到合理的减损义务。

4.合同解除：若不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，或双方经协商未能就合同变更或解除达成一致，本合同可予以解除。合同解除后，双方应各自返还从对方取得的财产，已产生的费用按实际情况协商处理。因合同解除给对方造成损失的，除非该损失是由违约行为或过失造成的，否则不承担责任。

5.不可抗力证明：关于不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、政府部门出具的证明、新闻报道、公证文书等能够证明事件存在及其对合同履行影响的正式文件。任何一方在收到对方不可抗力通知后，有权要求对方补充提供更充分的证明材料。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议，首先应本着友好协商的原则，通过书面或口头方式进行沟通，尝试自行解决争议。协商应记录在案，若协商达成一致，双方应签订书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，履行发生争议的法律后果。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应根据事实、法律法规和合同约定作出裁决。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则由双方分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能在仲裁时效内达成仲裁协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将根据民事诉讼法及相关法律法规，对争议进行审理并作出判决。诉讼管辖地原则上为本合同签订地或履行地的人民法院，具体由双方在合同中明确约定。在诉讼期间，不影响双方根据合同约定继续履行非争议条款的内容。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给本合同载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮箱发送的通知，以进入对方电子邮箱系统之日视为送达；信函以寄出当日视为送达；传真以发送成功回执显示之日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议的内容与原合同内容有冲突，以补充协议为准。

3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.分包：乙方在履行合同过程中，如需将部分非核心设计工作分包给第三方，应事先征得甲方书面同意，并确保分包方具备相应资质和能