北京装修采购门窗合同范本

北京装修采购门窗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京世纪华府房地产发展有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号世纪华府商务中心A座15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式业务联系）法律事务）。

甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，拟在北京世纪华府小区内进行住宅项目的门窗采购工程。基于项目建设的实际需求，甲方通过公开招标程序，选择乙方作为门窗产品的供应商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就门窗采购事宜达成如下协议。甲方作为项目的业主方，将依据本合同约定向乙方支付门窗产品款项，并享有对产品质量、交付时间及安装服务的监督权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京金诺门窗科技有限公司。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街2号科技广场B座8层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式销售咨询）售后服务）。

乙方为专业门窗生产及销售企业，具备国家认定的门窗生产许可证及相关资质认证，拥有完善的生产工艺体系和质量管理体系。乙方根据甲方的项目需求，提供符合国家标准及行业规范的门窗产品，包括但不限于断桥铝门窗、塑钢门窗及防火门窗等。乙方承诺按照合同约定提供优质的门窗产品及安装服务，并确保产品质量符合设计要求及环保标准。

双方合作背景：

甲方开发的北京世纪华府小区住宅项目，位于北京市朝阳区核心区域，属于高端住宅项目，对门窗产品的质量、性能及美观度有较高要求。甲方在项目招标过程中，对门窗供应商进行了严格的筛选，最终选择乙方作为合作方，主要基于以下原因：

（1）乙方拥有丰富的门窗产品供应经验，曾为多个高端住宅项目提供门窗解决方案；

（2）乙方的产品通过国家权威机构检测，符合《建筑门窗工程施工质量验收规范》（GB50210-2012）等强制性标准；

（3）乙方具备高效的供应链管理和物流配送能力，能够确保项目进度需求。

基于上述背景，甲方与乙方就门窗采购事宜进行充分协商，达成一致意见，并签订本合同。本合同是双方合作的法律基础，甲乙双方均应严格履行合同约定的各项义务，确保门窗采购及安装工作顺利进行。

合同关联性说明：

本章节作为合同的首部分，明确了甲乙双方的基本信息及合作背景，为后续合同条款的履行提供了基础依据。甲方作为项目业主方，其采购需求直接决定了乙方的产品供应范围及质量标准；乙方作为供应商，其履约能力直接影响甲方的项目进度及成本控制。双方信息的完整性和真实性是合同成立的前提，也是后续争议解决的重要参考。

在合同后续部分，如“双方权利与义务”章节中，将具体约定甲方的付款义务、质量验收权以及乙方的交付责任、售后服务等条款，这些条款均以本章节确定的当事人信息为基础。例如，甲方在支付货款时需核对乙方提供的发票及产品合格证，而乙方在交付产品时需提供完整的出厂检验报告及安装指导手册，这些细节均与双方身份及资质密切相关。

此外，在“违约责任”章节中，若乙方未能按时交付产品，甲方有权根据合同约定要求赔偿损失，而赔偿金额的计算需参考本章节约定的产品单价及交付时间节点。因此，当事人信息和合同简介不仅是合同的起始部分，也是整个合同范本的逻辑基础，对后续条款的完整性和可操作性具有重要影响。

本章节内容严格遵循合同法的基本原则，确保当事人信息的真实性和完整性，避免因信息缺失导致后续履约争议。同时，通过合作背景的描述，明确了甲乙双方的法律关系及合同目的，为整个合同的顺利履行提供了法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在北京市世纪华府住宅项目门窗采购及安装过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的门窗产品，并完成相应的安装服务。具体内容涵盖：

1.乙方根据甲方提供的项目需求清单及设计纸，供应指定数量、规格及型号的门窗产品，包括断桥铝门窗、塑钢门窗及防火门窗等。

2.乙方负责门窗产品的生产、包装、运输及安装，确保所有环节符合合同约定的质量标准及交付时间。

3.甲方有权对乙方提供的门窗产品进行质量验收，并监督乙方的安装过程，确保安装质量符合相关规范要求。

4.双方就门窗产品的价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成一致，并严格按照合同约定执行。

本合同的签订及履行，旨在保障世纪华府住宅项目的门窗工程顺利实施，提升项目整体品质，并为双方建立长期稳定的合作关系奠定基础。

第二条定义

1.门窗产品：指由乙方生产并供应给甲方的断桥铝门窗、塑钢门窗、防火门窗等，包括门框、门扇、窗框、窗扇、玻璃、五金件及配套附件。

2.项目需求清单：指甲方根据项目设计纸及实际需求，提供的门窗产品规格、数量、颜色及安装位置清单，作为乙方生产及供应的依据。

3.质量标准：指门窗产品及安装工程应符合的国家及行业标准，包括《建筑门窗工程施工质量验收规范》（GB50210-2012）、《铝合金门窗》（GB/T7106-2008）等。

4.交付时间：指乙方按照合同约定，将门窗产品及安装人员送达甲方指定地点的时间节点。

5.安装服务：指乙方负责门窗产品的现场安装、调试及清理工作，确保安装质量符合合同约定及行业规范。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照项目需求清单及设计纸提供符合质量标准的门窗产品，并有权对乙方提供的产品进行质量验收。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付门窗产品款项，并有权监督乙方的生产、运输及安装过程。

（3）甲方应提供必要的安装场地及施工条件，并配合乙方完成门窗产品的安装工作。

（4）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供完整的项目需求清单及设计纸，并确保信息的准确性。

（5）甲方有权对乙方提供的门窗产品进行抽样检测，检测费用由甲方承担，检测结果作为质量验收的依据。

（6）甲方应指定专人负责与乙方对接，协调解决合同履行过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付门窗产品款项，并有权监督甲方的付款进度。

（2）乙方应按照项目需求清单及设计纸，生产符合质量标准的门窗产品，并确保产品的规格、数量、颜色及安装位置符合甲方要求。

（3）乙方应负责门窗产品的包装、运输及安装，确保产品在运输过程中不受损坏，并按照合同约定的交付时间送达甲方指定地点。

（4）乙方应提供完整的产品合格证、出厂检验报告及安装指导手册，并配合甲方进行质量验收。

（5）乙方应指派专业的安装团队负责门窗产品的现场安装，确保安装质量符合国家及行业标准，并承担因安装质量问题导致的维修责任。

（6）乙方应在合同签订后10个工作日内完成门窗产品的生产准备工作，并按照合同约定的交付时间分批次送达甲方指定地点。

（7）乙方应配备必要的安装工具及设备，并确保安装人员具备相应的专业技能及安全意识。

（8）乙方应负责门窗产品的售后服务，包括但不限于定期检查、维修及更换易损件，确保产品在保修期内正常使用。

（9）乙方应遵守国家及地方的环保法规，确保生产及安装过程符合环保要求，并承担因环保问题导致的罚款及赔偿责任。

（10）乙方应配合甲方进行项目验收，并提供完整的验收资料，确保门窗工程顺利通过验收。

（11）乙方应妥善保管甲方提供的项目资料及个人信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。

（12）乙方应在合同履行过程中，及时向甲方提供生产进度、安装进度及质量问题等信息，并积极配合甲方解决问题。

（13）乙方应遵守合同约定，不得将门窗产品转包或分包给第三方，并确保产品的知识产权及质量责任由乙方承担。

（14）乙方应在合同签订后30日内，向甲方提供产品的环保检测报告，确保产品符合国家及行业的环保标准。

（15）乙方应配合甲方进行项目审计，并提供完整的财务资料及验收记录，确保门窗工程的资金使用合规合法。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的门窗产品价格根据甲方提供的项目需求清单及市场行情确定，具体价格明细详见附件一《门窗产品价格清单》。该价格包含产品的生产成本、包装费、运输费、安装费及税费（如增值税）等所有费用，为含税总价款。乙方应确保所报价格符合北京市同类产品的市场平均水平，并具有竞争力。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同款项。乙方应在收到甲方支付款项后，开具等额增值税发票，甲方在收到发票并完成核对后15个工作日内将款项转入乙方指定账户。

3.支付时间：本合同项下的款项分阶段支付，具体支付节点与履约进度挂钩：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款，用于乙方的生产准备工作；

（2）首批门窗产品运抵甲方指定地点并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的40%；

（3）所有门窗产品安装完成并通过甲方最终验收后7个工作日内，甲方支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自门窗工程最终验收合格之日起满12个月后支付。

4.账户信息：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：北京金诺门窗科技有限公司

开户银行：北京市海淀区中关村银行支行

银行账号：6222020100156789012

5.价格调整：若在合同履行过程中，因原材料价格波动、国家政策调整等因素导致乙方生产成本发生重大变化，双方应协商调整价格。若调整幅度超过5%，双方应书面确认新的价格条款；若乙方单方面要求调整且调整幅度未达5%，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有门窗产品安装完成并通过甲方最终验收、质保期满之日止，共计有效期24个月。

2.交付时间：乙方应按照以下时间节点完成门窗产品的交付：

（1）预付款支付后60日内，完成首批订单（约100樘）的生产及包装，并运抵甲方位于朝阳区建国路88号世纪华府商务中心A座15层的指定地点；

（2）首批产品交付后90日内，完成全部门窗产品的生产及包装，并按照项目进度分批次运抵甲方指定地点；

（3）所有产品运抵现场后30日内，完成全部门窗产品的安装工作。

3.安装期限：乙方应在收到甲方书面安装通知后15个工作日内，专业的安装团队进场施工，并确保在60个工作日内完成全部门窗产品的安装。安装期间，乙方应遵守甲方现场的管理规定，并确保施工安全。

4.验收时间：每批次门窗产品安装完成后，甲方应在7个工作日内验收。乙方应积极配合验收工作，并按照验收标准整改存在的问题。所有门窗产品安装完成后，甲方应在15个工作日内最终验收。

5.质保期限：本合同项下的门窗产品质保期为自最终验收合格之日起12个月。在质保期内，若出现非甲方人为损坏的质量问题，乙方应负责维修或更换。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）产品质量违约：若乙方提供的门窗产品质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行维修、更换或退货。乙方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于运输费、人工费及材料费。若质量问题由乙方故意隐瞒或因乙方疏忽造成，乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金；若质量问题较严重，影响项目整体使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（2）交付延迟违约：若乙方未能按照合同约定的交付时间完成门窗产品的生产及交付，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。若延迟超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于误工费、赶工费及合同提前终止损失。

（3）安装质量违约：若门窗产品的安装质量不符合国家及行业规范，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在收到甲方整改通知后7个工作日内完成整改，并承担由此产生的全部费用。若安装质量问题导致项目无法按时交付使用，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金。

（4）售后服务违约：若乙方在质保期内未能按照合同约定提供售后服务，甲方有权要求乙方承担维修责任，并支付合同总价1%的违约金。若因乙方售后服务不到位导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）知识产权违约：若乙方提供的门窗产品侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受索赔或诉讼，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付合同总价5%的违约金。

2.甲方违约责任：

（1）付款延迟违约：若甲方未能按照合同约定的支付时间支付款项，每延迟一日，甲方应向乙方支付应付未付款项0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。若延迟超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于资金利息及合同提前终止损失。

（2）验收延迟违约：若甲方未能按照合同约定的时间验收，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价0.05%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

（3）提供资料延迟违约：若甲方未能按照合同约定及时提供项目需求清单、设计纸或其他必要资料，导致乙方生产及交付延迟，甲方应承担由此造成的全部责任，并支付合同总价1%的违约金。

3.解除合同责任：若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。解除合同后，已产生的费用由双方协商分担，剩余款项按照合同约定进行结算。

4.不可抗力免责：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

5.争议解决优先：本合同项下的任何违约争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或严重影响本合同的履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明等。若不可抗力持续超过15日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应采取合理措施减少损失，并应及时通知对方不可抗力的消除情况。若不可抗力消除后，双方仍无法履行合同，本合同可协商解除或部分解除。

4.不可抗力证明：双方应就不可抗力事件共同确认，并保留相关证据。若双方对不可抗力的影响存在争议，可提交第三方机构进行鉴定。不可抗力的认定应以发生地相关政府部门或权威机构的正式文件为准。

5.合同变更：若不可抗力导致合同部分条款无法履行，双方应协商变更合同条款，确保合同目的的实现。变更后的合同条款具有同等法律效力。若不可抗力导致合同整体目的无法实现，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

6.不可抗力免责范围：本合同项下的不可抗力免责仅限于因不可抗力直接导致的损失，不包括因不可抗力引发的间接损失或潜在损失。双方应各自承担因不可抗力导致的内部损失。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同项下的任何争议，首先应由双方当事人友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并争取在合理期限内达成一致意见。协商过程中，双方应保持良好的沟通，积极寻求解决方案。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解机构可由双方共同认可的行业协会、商会或专业调解机构担任。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并自觉履行。调解不成的，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若双方在本合同签订时或争议发生前，未就争议解决方式达成一致，或协商、调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：若双方选择诉讼方式解决争议，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守法院的审理程序。法院的判决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议选择：双方选择争议解决方式时，应明确且唯一。若一方选择了仲裁，则不得再选择诉讼；若一方选择了诉讼，则不得再申请仲裁。本合同中的争议解决条款具有独立性，不影响任何一方依据法律法规或合同约定向对方主张权利。

6.证据规则：在争议解决过程中，双方应遵守相关的证据规则，提供与争议相关的证据材料，并承担相应的举证责任。证据材料应真实、合法、关联，并按照对方的要求进行出示和质证。若一方无法提供证据或提供虚假证据，将承担相应的法律责任。

7.争议解决费用：本合同项下的争议解决费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，除双方另有约定外，由败诉方承担。若双方达成调解协议，调解费用由双方协商分担或由败诉方承担。若争议解决过程中，一方故意拖延或阻挠，导致争议解决费用增加，该方应承担相应的责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何义务进行分包或转包给第三方，但双方事先书面同意的除外。若乙方需分包部分工作，应确保分包方具备相应资质，并承担分包方的全部责任。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.保密义务：双方应对在