城市道路监理大纲道路及公园绿化工程监理大纲(附流程图)

【城市道路监理大纲】道路及公园绿化工程监理大纲（附流

程图）

绿化监理大纲

目

录

第一章工程概况一、工程概况148二、工程特点、难点148三、监理

工作重点149四、监理范围及内容149五、监理工作目标151六、监

理工作依据151

第二章项目监理组织及人员职责七、项目监理机构的组织形式及人员

配备152八、监理人员岗位职责155九、监理工程师工作纪律156

第三章施工阶段监理的质量控制十、质量控制目标157十一、质量控

制的要点与措施157十二、违约承诺165十三、工程质量控制程序

166

第四章工程进度控制十四、工程进度控制目标179十五、进度控制的

方法与措施179十六、违约承诺182

第五章安全监理工作内容及措施十七、安全生产文明施工监理工作目

标182十八、安全监理控制要点182十九、安全生产及文明施工的监

理措施182二十、违约承诺184

第六章工程的造价控制二十一、造价控制目标184二十二、工程计量、

计价控制方法184二十三、工程款的支付185二十四、竣工结算与索

赔控制措施185二十五、违约承诺185

第七章工程合同、档案及其他事项的管理二十六、档案及合同管理

186二十七、档案及合同管理主要控制措施187

第八章组织协调及合理化建议二十八、监理工作中的组织协调188二

十九、合理化建议191

第一章

工程概况

一、工程概况

1、工程名称：*******51c绿化工程监理

2、工程地点：*****************

3、建设单位：***********************4、工程规模：

slz*1*si**T*slz

二、工程特点、难点

经过对招标文件的分析，本工程特点和难点如下：

本工程特点：

1、本工程包括道路绿化工程、公园绿化工程、校园绿化工程、照明

工程、修建观景平台、广场、停车场及登山路径等工程等，施工面积

大、线路长、范围广、工期短。

2、施工项目多，可能包括挡土墙、泄水槽、裸岩防护绿化、园林小

品绿化、照明、观景平台、广场、停车场及登山路径修建、道路绿化

等。涉及的专业相对较多。

3、绿化种植工程：树木、草坪等的种植和养护，一应俱全。

涉及到的乔灌木花草有美国红枫、樱花、黄金槐、银杏、造型花卉、

草坪、行道树等。

4、绿化养护工程：本工程养护期较长为三年，对工程须作一级养护

管理。

5.公园景观工程：观景平台、广场、停车场、登山路径等。

6.道路及公园照明工程：路灯、公园照明。

本工程的难点：

1、工期短、范围广、施工线路长，涉及的专业较多，管理难度较大。

2、绿化方面：苗木品种多且多为名贵树种，栽植难度大，保证达到

合格的成活率难度大。

三、监理工作重点

1、按图监理、确保与设计相符、确保成活率。

整地、客土、挖种植穴、修剪枝、浇水、施肥、大树的支架防护、防

虫每一项都是保证苗木成活的关键工序，也都是监理工作的重点。我

们一定会派出最强的监理人员、充足的人员力量，把好每道关。

2、工期保证

由于建设单位对完工日期有严格要求，并且由于绿化工程具有季节性

强的特点，故工期只能提前，不能拖延。施工过程中难免会出现这样

和那样的困难，甚至会出现难已想象的问题,监理机构应考虑周全，

做出相应的预控措施，避免工期拖延。

3、安全监理与环保

该工程施工现场人员的人身安全、文明施工、噪音、卫生环境等，都

11）检查验收隐蔽工程和分部分项工程的工程质量。

12）核查承包商完成的工程量，对已完成工程并达到相应质量要求,

签署工程过程付款凭证。

13）监督管理工程施工合同的履行，调解合同双方的争议，协调工地

各方的关系，止确处理索赔事项。

14）监督承包商搞好安全生产和施工现场管理，做到安全、文明施工；

15）参与工程质量事故的处理，监督事故处理方案的执行。

16）督促、审查承包商按工程进度整理施工文件，确保承包商整理的

工程技术档案资料及时、准确、真实、完整。

17）参加工程竣工验收。

18）监理资料的整理：

编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。合

同完成时交给建设单位。

五、监理工作目标

1、监理工作目标：

（1）投资控制目标：施工合同所确定的工程造价为投资控制目标。

（2）进度控制目标：以施工合同确定的工期目标为准。

（3）质量控制目标：合格工程

（4）文明施工、安全施工目标：达到文明优良工地标准。

2、监理目标的实现

本工程虽然难点较多，但我们有信心、有能力在建设方大力支持下,

依照建设监理合同、施工承包合同、材料设备采购合同、所有工程设

计技术文件和附

件，以及国家颁布的与本工程建设有关的法规、规章和技术规范、规

程、标准和国家颁布的建设监理规范，通过合同管理、通过监理工程

师的协调操作、通过实践总结制定的监理操作程序，利用现代信息手

段，理顺建设参与各方的关系，调动建设参与各方的能动力，全面努

力实现投资控制、质量控制、进度控制目标及安全生产文明施工的目

标。

六、监理依据

中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的、《建

筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相应配套的专业施

工质量验收规范。

1、《中华人民共和国建筑法》。

2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》国务院第279号令。

3、《中华人民共和国安全生产法》。

4、《建设工程安全生产管理条例》。

5、中华人民共和国建设部、国家质量技术监督局发布的《建设工程

监理规范》GB50319-2000o

6、辽宁省地方标准《建筑工程施工质量验收实施细则》

DB21/1234-2003o

7、《全国造林技术规程》(GB/T15776-1995)

8、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)

9、《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》(DB11/T211-2003)

10、《城市园林绿化养护管理标准》(DB11/T213-2003)

11、《城市道路照明工程施工及验收规范》CJJ89200112.《建筑施工

工程安全技术规程》(国务院)

13、《建筑工程施工现场管理规定》(建设部七号令)

14、《建筑机械使用安全技术规程》(JGB33-86)

15、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)

16、辽宁省《建筑工程文件编制归档规程》DB21/T1342-2004o

17、辽宁省《建筑工程竣工技术档案编制办法》2001年2月沈旭。

18、辽宁省地方标准《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2001。

19、国家、辽宁省、大连市有关工程建设监理法规及规定。

20、国家或辽宁省颁布的定额和取费标准。

21、建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件。

22、建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件。

23、经有关审批部门批准的设计文件和设计变更。

第二章

项目监理组织及人员职责

七、项目监理机构的组织形式及人员配备

我公司高度重视木工程监理投标工作，拟派现场监理组织配备稳定、

专业齐全，总监及半数以上的监理人员有类似工程监理的经验，且对

本工程全程负责，不再兼任其它工程的监理工作，并将建立健全各项

合理并行之有效的规章制度，有规范化的图文、表格、现场有计算机

等办公设备和必须的试验、检测设备。监理人员将做到清正廉洁、工

作严谨、科学管理、兢兢业业。项目监理部将按照国家现行的技术规

范和要求，对监理范围内的成品、半成品进行严格的监测、鉴定和质

量把关。

针对本项目工程特征，拟组建如下适应本项目特点的以总监负责的监

理班子。各专业组的监理工程帅在进行质量控制的同时，还负责本专

业进度及投资方面的控制。根据工程进展情况，将进行适当的补充和

调整。

11、项目监理机构的组织形式

本工程采用直线式监理组织形式，设总监理工程师、专业监理工程师、

监理员四个岗位。具体形式见下图：

总监理工程师市政、绿化、档案监理安全监理预决算监理进度控制质

量控制投资控制安全管理合同信息管理组织协调

22、项目监理机构人员配备计划

职务姓名职称学历执业或职业资格证明证书名称级别证号专业身份

证号总监理工程师

市政监理工程师

造价工程师

绿化监理工程师

安全员

档案管理

154

八、

监理人员岗位职责

11、

总监理工程师职责：

（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目

监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监

理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）

检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调

配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项

目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工

组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支

付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程

质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理

索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶

段报告、专题报告和项目监

理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工作的质量检验评定资

料，审查承包单位

的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与

工程

项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整个工程

项目的监理资料。

22、

总监理工程师代表炽责:

（1）

负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）

按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责权力。

33、专业监理工程师职责：

（1）

负责编制本专业的监理实施细则；（2）

负责本专业监理工作的具体实施；（3）

组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时,

向总监理工程师提出建议；155（4）

审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总

监理工程师提出报告；（5）

负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）

定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况和报告，对重大问

题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）

根据本专业监理工作实施情况做好监理工程师日记；（8）

负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）

核查进场材料、设备、构配件的原始凭证检测报告等质量情况，根据

实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合

格时予以签认；（10）负责本专业的工作计量工作，审核工程计量的

数据和原始凭证。

44、监理员职责：

(1)

在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）

检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行

状况，并做好检查记录；（3）

复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）

按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和

记录，对加工制作及工序质量检查结果进行记录；（5）

担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）

做好监理日记和有关的监理记录。

九、监理工程师工作纪律

1、遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。

2、认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担的责任。

3、坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议。

4、坚持科学的态度和实事求是的原则。

5、在坚持按监理合同的规定向业主提供服务的同时，帮助被监理者

完成其担负的建设任务。

1566、不以个人的名义在报刊上刊登承揽监理业务广告。

7、不得损害他人名誉。

8、不得泄露所监理的工程需保密的事项。

9、不在任何承建商或材料设备供应商中兼职。

10、不擅自接受业主额外的津贴，也不接受被监理单位的任何津贴，

不接受可能导致判断不公平的报酬。

第三章

施工阶段监理的质量控制

十、质量控制目标

根据建设单位的要求：

1、工程质量总体目标：达到国家施工质量验收合格标准。

2、质量总体目标分解为：整地、客土、挖种植穴、栽种苗木、园林

小品、毛石挡墙、泄水槽等工序的质量控制目标均为合格。

十一、质量控制的要点与措施：

（一）监理要点11、整地

（1）审核施工方案。

（2）复核测量定位：

A）监理工程需要督促并检查施工单位对拟采用的测量仪器进行校正

和定期精度认定，对配套工具进行校核。

B）确定测量的原始点。

C）审核测量方案。

D）复核场地的定位测量、轴线放样、标高，。

E）抽查测量记录资料，审核测量成果。

（3）土地整形的坡向坡度要符合排水要求。

22、客土

157

（1）在挖种植穴的过程中如果发现土壤不符合植物生长要求，必须更

换种植土。

①土壤的PH值控制在7-8.5o

②土壤的砂性测试；③施肥；④松土；⑤平整；33、挖种植穴

（1）控制好位置。

（2）尺寸要控制好，符合规范要求：

44、种植工程

按以下的内容要求对施工单位进行控制

①选苗：

要求施工单位选苗标准：植株茁壮，无病虫害，根系发达而完整，枝

条丰满，无机械损伤，高度合适，主侧枝分枝均匀；

②起苗：

根据季节原因，要求施工单位大部分苗木要考虑栽植的季节性，须带

土球起挖的苗木，均由施工人员亲自起挖，起挖土球直径为苗木胸径

或地径的68倍，灌木土球直径为冠幅的三分之二。起挖时，保存好

苗木的毛细根系，减少对苗木的人为损伤，带土球的苗木起出后，用

草绳捆扎，裸根苗木起出后根系蘸泥浆，随挖随运，尽可能减少蒸腾

作用对苗木的伤害。在苗木的装卸过程中，杜绝人为因素对苗木造成

损伤；如果苗圃在大连地区，可派监理人员在苗圃从起苗时进行控制

（胸径、株高、株型等），

③运苗：

带土球苗木的运输：要求施工单位土球苗木在装车时，应按车辆行驶

方向，将土球向前，树冠向后码放整齐，起吊土球小型苗木时，应用

绳网兜土球吊起，不得用绳索缚捆根颈起吊，重量超过1T的大型土

台，应在土台外部套钢丝缆起吊；苗木在装卸车时应轻吊轻放，不得

损伤苗木和造成散球。

裸根乔木在运输时，应覆盖并保持根系湿润，装车时应码放整齐，装

车后，将树干捆牢并加垫层防止磨损树干，裸根乔木必须当天种植，

裸根苗木起苗开始暴露时间不宜超过8小时，当天不能种植的苗木应

进行假植；158花灌木类运输：花灌木运输时可直接装车。带土球小

型花灌木运至施工现场后，应紧密排码整齐，当日不能种植时，应喷

水保持土球湿润；

④苗木种植前的修剪：

种植前进行苗木根系修剪，宜将劈裂根，病虫根，过长根剪掉并对树

冠进行修剪，保持地上地下平衡。

乔木类修剪：具有明显主干的高大落叶乔木应保持原有树形，适当疏

枝，对保留的主侧枝在健壮芽上短截，可剪去枝条1/51/3。无明显

主干、枝条茂盛的落叶乔木，对干径10cm以上树木，可疏枝保持原

树形；对干径为510cm的苗木，可选留主干上的几个侧枝，保持原有

树形进行短截。枝条茂密具圆头型树冠的常绿乔木可适量疏枝。枝叶

集生树干顶部的苗木可不修剪。具轮生侧枝的常绿乔木用作行道树时,

可剪除基部23层轮生侧枝。

常绿针叶树，不宜修剪，只剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密

的轮生枝和下垂枝。

用作行道树的乔木，第一分枝点以下枝条全部剪除，分枝点以上枝条

酌情疏剪或短截，并保持树冠原型。

灌木类修剪：

带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜

作修剪，当有枯枝、病虫枝时予剪除。枝条茂密的大灌木，可适量疏

枝。对嫁接灌木，将接口以下砧木萌生枝条剪除。分枝明显、新枝着

生花芽的小灌木，顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。用作模

纹的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。苗圃培育成型的绿筒，

种植后加以整修。攀缘类和蔓性苗木可剪除过长部分。攀缘上架苗木

可剪除交错枝、横向枝。苗木修剪质量剪口应平滑，不得劈裂。枝条

短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm。修剪直径2cm以上大

枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂（无毒油漆或薄膜）。

⑤树林种植：

检查好种植穴、苗木、底肥（需要时）、种植土合格后就可以种植树

林了。如果在5月份时天气热、干可在树冠喷布聚乙烯树脂等抗蒸腾

剂。

对于灌木模纹要检查抽检每平方米数量。

55、种植后浇水

（1）树木种植后在略大于种植穴直径的周围，筑成高1015cm的灌水

土堰，堰应159筑实不得漏水。坡地可采用鱼鳞穴式种植。

（2）新植树木应在当日浇透第一遍水，以后根据当地情况及时补水。

北方地区种植后浇水不少于三遍。

（3）粘性土壤，宜适量浇水，根系不发达树种，浇水量较多；肉质

根系树种，浇水量宜少。

（4）遇干旱天气时，增加浇水次数。干热风季节，对新发芽放叶的

树冠喷雾，宜在上午10时前和下午15时后进行。

(5)浇水时防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，造成跑漏水。

浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土。

(6)浇水渗下后，及时用围堰土封树穴。再筑堰时，不得损伤根系。

66、树木种植后的支撑、固定

按规范要求对种植胸径5cm以上的乔木，设支柱固定。支柱牢固，绑

扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。

77、养护管理

要求施工单位安排养护工作人员，全年进行养护管理，园林绿化养护

管理工作需要一年四季不间断地进行。其内容有：浇水排水、施肥、

中耕除草、整形与修剪、病虫害防治、防寒等。

88、铺草坪(1)、控制草块及草卷规格一致，边缘平直，杂草不得超

过5%,草块土层厚度为3-5cm,草卷土层厚度为『3cm；(2)检查控

制草坪下种植土厚度不小于30cm；(3)保证铺完后的养护浇水。

99、草坪播种

(1)、控制选择优良种子，在播种前做催芽、驱虫处理；(2)、播种

前浇水浸地、耙平；(3)、控制每平方为种子数量(按重量计)；(4)

播种后喷水，加草帘覆盖保持湿度。

10、观景平台、广场、停车场、登山路径、园路、小品、毛石挡墙、

泄水槽等(1)控制材料是否有出厂合格证、外观质量等；160(2)

控制好位置、标高；(3)控制好砂浆、碎质量；(4)控制好外观质量;

(5)控制观景平台、广场、停车场、登山路径、园路路基、小品基

础、挡墙泄水槽基础的压实度，防止出现沉降。

11、裸露岩石锚杆支护

（1）锚杆材料的三证、外观、型号、规格；（2）控制钻孔方向、直

径、深度；（3）控制挂网、锚固质量。

12、照明工程

（1）施工组织设计审查；（2）施工图纸会审；（3）路灯灯杆、电缆

（电线）、变压器、照明器材规格、型号及质量必须满足设计及规范

要求；（4）电缆沟槽开挖、电缆敷设、回填；（5）变压器、照明器材

安装质量；（6）工程验收。

（二）

）

、质量控制方法与措施

11、质量控制方法：

（11）、质量的事前控制

1）请建设单位提供监理依据的文件、资料（施工合同、投标书、施工

图纸、政府有关批文）。

2）在图纸会审前总监理工程师组织监理工程师熟悉设计文件，并对图

纸中存在的问题提出书面意见，监理工程师负责组织图纸会审。

3）总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织

设计（方案），签认后交建设单位。

4）监理工程师审查承包单位现场项目质量管理、技术管理和质量保证

的组织机构；质量管理、技术管理制度；专职管理人员和特种作业人

员的资格证、上岗证。

5）专业监理工程师对分包单位的资质进行审查。分包单位的营业执

照、企业资161质等级证书、特殊行业施工许可证、分包单位的业绩；

拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证、

上岗证。

6）专业监理工程师对承包商报送的测量放线控制成果及保护措施进

行检查，符合要求应签认。检查承包单位专职测量人员上岗证书、测

量设备检定证书；复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平

面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

7）对工程所需原材料、半成品及设备的质量控制，对工程所用材料、

半成品严格审核其出厂证明、技术合格证或质保证书。对制品等还必

须审查其样品后方能订货。对试验材料，必须按规定进行抽检或试验,

送样实行监理现场见证。所有设备在安装前必须按其技术说明书进行

质量验收。

8）监理工程师及时审查承包单位报送的工程开工报审资料并签署意

见。

9）参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，介绍项目监理机构、

人员分工；建设单位宣布对监理工程师的授权，建设单位、承包单位

介绍开工前的准备情况，总监对施工准备情况的意见与要求，介绍监

理规划的内容、监理程序，制定工地共同遵守的会议制度及其监理过

程中各方配合协调事宜。

（22）质量的事中控制

1）施工工艺过程质量控制按照国家规范及实际图纸的要求，采用巡

视、旁站、检测、试验等等手段检查施工过程，确保施工质量。严格

施工工艺的质量控制。监理工程师对施工工艺过程的各个质量控制点,

施工各工序进行跟班巡视和检查，对施工重点部位、关键部位进行旁

站监督施工，现场发现质量问题及时要求施工人员整改。

监理工程师将编写《监理细则》时应明确旁站监理范围。

2）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原

则，上道工序完成后，先由承包单位进行自检、专职检，认为合格后

再通知现场监理工程师到现场会同检验，检验合格后签署认可方能进

行下道工序，其工作流程如附图2所示。

3）隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由承包单位自检、专职检，

初验合格后填报隐波工程报验单。监理、建设单位、承包单位现场联

合检验，确认合格后隐蔽。

4）工程质量事故处理162包括质量事故原因、责任分析；质量事故

处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措

施效果的检查。

5）行使监理质量监督权，下达停工指令。

为保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指定承包单

位立即停工整改。

（1）未经检验即进行下道工序作业者。

（2）工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定

措施，但效果不好，继续作业者。

（3）擅自采用未经认可或批准的材料。

（4）擅自变更设计图纸的要求。

（5）擅自将工程转包。

（6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者。

（7）没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。

（8）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。

6）质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，

只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、监理员可

在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核

签后方有效。

7）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。

承包单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见,

将验收不合格的内容剔除。

8）建立质量监理日志现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记

录有关工程质量动态及影响因素的情况。

9）组织现场工程例会现场工程例会由总监理工程师或总监代表主持。

会议将讨论质量及工程的其他事宜，解决施工遇到的各种问题。会后

形成会议纪要。

10）定期建设单位报告有关工程质量动态情况现场监理组每月在《监

理月报》中向建设单位报告有关工程质量方面的情况。重大质量事故

及其它质量方面的重大事宜则及时提出报告。

163(33)

质量的事后控制

1）每一分部分项工程完成后，必须先经施工单位自行检查并进行质

量等级的评定，再经监理工程师复验达标并签认后，方可进行后续工

程的施工。

2）审核竣工资料，对工程质量进行竣工预验收。工程完工后，由施工

单位提出工程验收申请，并提交全部工程技术资料，质量自评报告及

与质量有关的技术文件，经监理工程师（总监）审核后，组织有关各

方进行初验，对初验提出的问题，要求施工单位限期内进行整改。

3）单位、单项工程竣工验收初验合格后，建设单位主持竣工验收，

监理协助建设单位作好竣工验收、备案工作。

4）承担保修期的监理工作时•，监理单位应安排监理人员对建设单位提

出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量

进行验收，合格后予以签认。

22、质量控制措施

（11）质量控制的组织措施：

1）明确职责分工。总监理工程师、监理工程师、监理员按监理规划

明确了岗位、职责分工，并各自按监理规划、监理细则实施监理，把

好质量关。

2）监理公司实行定期到监理工地进行质量检查制度，此工作由公司

监理部负责，并征询建设单位、承包商的意见，及时发现和解决存在

问题，提高监理水平，加大对质量监理力度，满足建设单位的要求,

创造优质工程。

3）督促和审查承包单位建立健全全面质量管理体系，落实质检人员，

完善质检措施和制度。

（22）质量控制的技术措施：

1）材料设备供应阶段，通过实地考查、现场抽样，审查供应厂家的

资质证、准用证、产品合格证等各种手段，确保材料达到设计和规范

要求。

2）施工阶段严格事前、事中和事后的质量控制a、事前控制：监理

工程师应熟悉质量控制的技术依据，并对施工现场、施工机械、施工

队伍资质、进场材料进行检查验收，审查施工组织设计和施工方案的

技术可靠性和质量保证措施。

b、事中控制：监理工程师在质量检查中，用观察、量测、测量、试

验等手段按规范要求完成施工工艺过程的质量控制，做好工序交接和

隐蔽工程检查验收，做好工程变更、质量事故的处理，完成工程签证，

做好协调工作，每月定期向建设单位和本公司报告工程质量动态情况。

164c、事后控制：监理工程师要做好单位、单项及项目竣工验收，审

核竣工图及其它技术文件资料，整理工程技术文件资料并编目建档。

（33）质量控制的经济措施及合同措施

1）监理工程师在质量检查和验收中，严格按合同规定的质量要求，

对不符合要求的拒付工程款。

2）根据施工合同，对可能的违约行为提出警告。

3）按合同条款，对造成损失一方进行经济处罚。

十二、违约承诺：

我方在施工阶段的监理工作中，未能按合同要求履行监理义务导致工

程质量不合格，愿意按监理合同条款承担监理责任，接受处罚。

165

十三、工程质量控制的程序：

（一）开工前报审程序

1.开工前项目管理机构报审程序

否

是

注明：1、、附表-1、附表-2由监理单位提供样表，承包单位复印使

用。

开始施工单位开工前，填报《承包单位申请书》辽统监表A17和《施

工现场质量管理检查记录》表A.O.1,见注明1附：质量、安全管理

体系、技术管理体系和质量保证体系相关资料，施工组织机构（含特

殊工种）及《项目经理申报表》，见注明2总监理工程师对申报材料

进行审查，并签署相关意见总监理工程师在《施工现场质量管理检查

记录》表A.0.1中填写检查结论；报送建设单位同意？监理单位监理

单位留存二份；报送建设单位一份；返回施工单位一份。

结束166项目经理申报表

填报单位：

（

年

月

日）

附表11

姓名

性别

年龄

民族

健康情况

学历

学位

职务

技术职称

何年毕业于何院校何专业

何年由何单位授予

何技术职称（证件号）

从事施工管理简历

近两年承担什么项目的

领导职务，并介绍项目概况

及施工上的成果

熟悉何专业、技术

有何级项目经理证书

何单位何时授予

申报单位的评价意见

施工企业经理签字：

.业主、监理单位审查意见

总监理工程师（（代表））签字：

业

主（（代表））签字：

监理公司提供样表，施工单位复印使用。

167施工组织机构申报表

填报单位：

（

年

月

0）

附表22

施

工

组

织

机

构

系

统

图

主

要

成

员

览

表

职务

姓

名

性别

年龄

学历

专

业

职称

从事管理工作概况及年限

业

主

监

理

单

位

审

查

.缶

忌

见

总监理工程师（（代表））签字：

业

主（（代表））签字：

168

2.施工组织设计（方案）报审程序

施工单位开工前填报《施工组织设计（方案）报审表》辽统监表A2

附：施工单位已编制的《施工组织设计》文本监理单位总监理工程师

组织专业监理工程师对•《施工组织设计》进行审查，总监理工程师在

A-2表中提出审核意见和结论。

同意？监理单位报建设单位返回承包单位执行监理存档1份结束开

始否是监理单位下达《监理工程师通知书》辽统监表BT169

3.工程开工报审程序

开

始施工单位在承包合同约定开工日期的前7天，填报《工程开工报审

表》辽统监表A-1；附：1、承包单位资质证明文件；2、承包合同;

3、已审查过的施工技术标准；4、已审查过的施工组织设计；5、已

审查过的施工进度计划；6、已审查过的项目管理机构质保体系；7、

现场开工的条件落实情况。

监理单位总监理工程师审查后，在辽统监表A-1中签署审批意见；报

送建设单位。

同意？施工单位执行开工指令监理单位下达《监理工程师通知书》辽

统监表B-1结

束否是170

（二）施工测量放线报验程序（有小品、挡墙、园路位置标高时使用）

否施工单位完成工程定位和施工测量后，填报《施工测量放线报验表》

辽统监表AT2附：DB21/1234-2003统表开始监理单位监理工程师根

据所报资料与现场进行复核；总监理工程师在A-12表中签署审核意

见合格？结

束是171

（三）材料〃构配件〃设备进场报验程

否

是

否

是

开始产品进场，填报辽统监表A-9附：①数量清单②质量证明文件（进

口苗木要有林业局的检验检疫合格证明）

监理

单位审查质量证明文件及数量清单证件齐全合格监理单位现场外观

检查质量证明文件符合性检查符合性退场结束172

（四）工程报验程序

否

是

注：1、此工程验收分：检验批验收、分项工程验收、分部（子分部）

工程验收2、按不同种类工程验收，施工单位填报不同的工程档案资

料3、检验批、分项工程验收由监理工程师主持，分部（子分部）工

程验收由总监理工程师主持

开始施工单位填报辽统监表A-4,附施工验收等技术档案资料监理单

位

按《城市园林绿化工程及验收规范》（CJJ/T882-99）及其配套使用的

验收标准进行现场验收及评定检查所报施工技术档案内容是否齐全、

正确与实际相符评定合格？监理单位监理机构在园A-13表，隐敝记

录及A-4表中填写验收意见施工单位保存好监理机构返回的评定表、

隐蔽记录，备查、备用

结束施工单位整改工程实体不合格项，整改档案资料不合格项监理单

位下达监理通知书173（五）旁站监理程序

说明：本工程中我们将针对高大或珍贵树种进行旁站开始监

理

单

位根据上级主管部门下发文件中规定的须旁站监理的工程关键部位,

并结合工程实际情况，确定本工程中须旁站监理的工程关键工序或部

位的范围，并编写本工程中各关键工序旁站监理细则（旁站监理方案）

是否施

工

单

位根据《旁站监理工序监理通知书》中规定的监理范围，对即将施工

的须旁站监理的关键工序或部位提前24小时向监理单位提交《旁站

监理工序施工通知书》。

监

理

单

位向施工单位下发《旁站监理工序监理通知书》附：旁站监理细则（旁

站监理方案）

监

理

单

位监理工程师将根据旁站监理细则（监理方案）中的要求，对现场实

际准备情况，施工过程中及其结果，填写《旁站监理记录》；并要求

施工单位的相关人员在本表中签字。

监

理

单

位《旁站监理工序监理通知书》、《旁站监理工序施工通知书》、《旁站

监理记录》，存入监理档案，并备查。

结束监

理

单

位专业监理工程师在施工单位提交的《旁站监理工序施工通知书》上

签署意见，并及时返回施工单位。

监理单位

上道工序是否通过验收？

174（六）单位工程质量验收程序

施工单位保存好上述资料，准备工程报竣时使用。

结束监理单位将单位工程质量验收的四个表和表A-4即时返回施工

单位；监理单位保存一份复印件、留存。

合格？建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、在单位工程质量

验收的四个表中签名、盖公章；各单位提供本单位质量评价文件总监

理工程师在辽统监表A-4中签名并签署验收结论。

开始施工单位填报《工程报验审核表》辽统监表A-4；附：

①《绿化单位工程质量综合评定表》；②《工程概况表》；③《种植土

工程质量验收证明单》；④《苗木验收汇总记录》。

⑤《苗木实测项目检查记录表》监理单位检查所报单位工程上述资料

是否齐全，与实际相符；认定单位工程是否满足合格规定要求

是否175（七）监理通知书执行程序

否

是

否

是

否

是

开始监理单位签发监理通知书施工单位项目经理签收监理通知书通

知书中是否提出整改方案要求施工单位针对通知书中提出的问题编

写整改方案；报送监理机构监理单位签收、审核整改方案是否同意该

方案施工单位按整改方案实施自检，并做出评定写出整改回执监理单

位根据监理通知书、整改方案，整改回执及其它依据，进行验收合格？

结束176

（A）工程、设计变更程序

否

是

否

是

注：1、工程、设计变更时，也可由监理单位提出2、设计变更前须

有建设单位同意，并由建设单位与设计沟通3、变更做好后，建设单

位将变更单签发给监理机构，由监理机构签发给施工单位4、施工单

位不得在未经建设单位、监理机构许可的情况下，直接与设计单位沟

通变更事宜

开始建设单位、监理单位、施工单位、设计单位提出变更事项、意见

建设单位审查意见设计单位具体变更说明及方案建设单位审查意见

监理单位、施工单位执行变更结束177(九)、质量事故的处理程序：

当某项工程在施工期间(包括缺陷责任期间)出现了技术规范所不允

许的小品的断层、裂缝、倾斜、倒塌、沉降、强度不足，或大面积的

苗木未成活等情况时，应视为质量事故。可按如下程序处理：

(1)监理工程师应当立即指令承包人暂停该项工程的施工，并采取

有效的安全措施。

(2)监理工程师应要求承包人尽快提出质量事故报告并报告业主。

质量事故报告应详实反映该项工程名称、部位、事故原因、应急措施、

处理方案以及损失的费用等。

(3)监理工程师应组织有关人员在对质量事故现场进行审查、分析、

诊断、测试或验算的基础上，对承包人提出的处理方案予以审查、修

正、批准，并指令恢复该项工程施工。

(4)监理工程师应对承包人提出的有争议的质量事故责任予以判定。

判定时应全面审查有关施工记录、设计资料及水文地质现状，必要时

还应实际检验测试,在分清技术责任时，应明确事故处理的费用数额,

承担比例及支付方式。

(十)质量通病防治措施：

11、整地不符合要求

(1)现象：标高与设计不符或有积水涝地，有可能造成苗木涝死。

(2)预控措施：

1)严格检查标高，。

2)整地时发现有低洼地立即通知施工单位整改。

22、土壤不符合要求

(1)现象：含石头多，土质达不到种植土要求，种植土厚度不够。

⑵预控措施：对土壤进行检测、有换土的测量种植土厚度。

33、挖种植穴

(1)现象：尺寸不符合要求

(2)预控措施：可在施工前对施工单位进行交底，并在过程中检查、

抽查。

44、灌木成片死株

⑴现象：灌木模纹成片枯黄

⑵预控措施:对灌木进场严格检查，对蕉枯的一