北京门头沟安置项目临建施工方案

门头沟区采空棚户区改造石泉砖厂A地块

安置房项目（2标段）

啮施施工方案

山西速犹工程（集团）总公句

2011年1月12日

<A>门头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

目录

一工程概况...................................................3

1.1建筑概况...............................................3

1.2临建工程分部状况......................................3

1.3结构概况...............................................5

二临建施工打算..........................................6

2.1物资打算..............................................7

2.2劳动力组织打算.........................................7

2.3施工现场打算：........................................7

三临建施工部署及形象.........................................8

3.1施工布置..............................................8

3.2临建形象布置..........................................9

四主要临建项目施工工艺.....................................14

4.1临建定位测量：.......................................14

4.2土方开挖：...........................................14

4.3材料及主要机具：....................................14

4.4砖基础砌筑工艺.......................................15

4.5结构砌筑工程：.......................................17

4.6门窗工程.............................................20

4.7装饰工程.............................................23

4.8屋面工程.............................................26

4.10电施................................................26

।1

<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

4.11水施................................................26

4.12道路................................................27

五冬季施工应办法的问题....................................28

六临建施工保证促使.........................................28

6.1施工队伍的管理......................................28

6.2材料机具管理措施....................................28

6.3工期保证措施.........................................29

6.4平安保证措施.........................................29

6.5消防保卫管理.........................................30

22

<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

一工程概况

i.i建筑概况

工程名称：门头沟区采空棚户区改造石泉砖厂A地块安置房项目

（2标段）

建设单位：北京市门头沟采空棚区改造建设中心

建设地点：门头沟区龙泉镇东龙门村

建设用地：本工程分A、B两个块地，A块地总用地31.64ha,B

块地总用地46.68hao

地形特点：场地高差大，地形狭窄，拟建场地为半圆弧，高差大,

地表多为建筑垃圾及生活垃圾，有局部为拆迁的楼座。

1.2临建工程分部状况

工程占地面积较大，依据总图规划及甲方要求临建主要布置在场地

西侧，由于场地限制，将生活区及办公区布置在施工现场西南角，管理

人员生活、办公区、职工生活区及现场加工区均采纳围档封闭，各个区

域单独管理，相互联系。

在现场场区围墙采纳2.5m高破砌围墙，为保证车辆畅通，沿基坑

四周设置6m宽施工道路，按规定施工道路全部硬化。在靠主干道西侧、

东侧分别设一个6.2m宽大门，在北侧围墙设一个10.4m宽大门，采纳

我公司定制的钢大门，并在门边设置标准岗亭。

结合总公司CI战略支配，依据总公司CI达标工地布置。现场布置

单层彩钢保温板办公室及双层彩钢保温板职工宿舍以便管理人员办公c

现场搭设封闭式水泥库、木工棚、水电加工棚、工具间及试验室等；现

场搭设水冲式环保达标要求的卫生厕所。化粪池二座，定期请环保抽清。

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<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

现场道路路基采纳素士夯实，500厚石渣两步夯实，路面采纳150厚C15

混凝土，每6nl做分割缝，向两侧放坡2%路两侧设排水沟。场区硬化

采纳素土夯实，100厚C10混凝土，表面压光。

排水采纳明沟和管网排水结合方式排水，所用的材料及布置详见施

工临时用水布置图。临电平面布置及材料运用支配详临建施工方案，及

临电施工平面布置图。

现场管理人员区域及职工生活区设置两个化粪池，管理人员区域化

粪池尺寸为2000X1500X2000mm,采纳MU10机红砖,M7.5水泥砂浆砌

筑，内外抹防水砂浆。管理人员区域设置一个隔油池，职工生活区设置

二个隔油池，施工方法同上，具体尺寸见附图。

现场职工宿舍搭设两层彩钢保温板活动房，开间尺寸3640X5460

mnio职工食堂采纳彩钢保温板活动房搭设，开间尺寸为3640X7300mm。

会议室、警卫室、材料综合库、扣件库房均用彩板搭设，厨房、厕所、

试验室采纳砖混结构，钢筋加工棚、木工加工棚、电工加工车间均参照

我公司标准搭设。见附图。

管理人员区域生活区、办公区均采纳彩钢板活动房搭设，两层，周

圈采纳公司标准围挡板围护，围成单独的区域，生活区及宿舍及办公室

开间尺寸为3640X5460mm,彩钢板活动房高均为2600mm。会议室开间尺

寸为9100X5460inm,厨房开间尺寸为7300X3640mm,卫生间开间尺寸为

3640X7300mm,中间加设隔断,隔为两间。

劳务工人生活区与管理人员生活区分开，预料劳动力平均为600人

左右，所以搭设两层3栋彩板房，全部开间尺寸为3640X5460mni,有单

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<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

独的厨房和厕所。

生活及办公区域内地面均做硬化处理，硬化方法为：素土夯实，面

层100厚C10细石混凝土，硬化总面积约为2000平米（以实际为准）。

进场后搭设厕所、及各种加工棚等临时设施，按公司CI要求布置,

位置见施工平面图。

1.3结构概况

临电概况：现场无变压器，依据现场机械设备所需，需甲方供应3

台500KAV变压器。

临水概况：建设单位供应供应生产用水，排水需重新埋置下水管，

排至隔油池，经处理后排入现场外排水明渠。

场地平整及地面硬化概况详见附图：（100厚C10细石碎硬化地面，

道路采纳150厚C15碎硬化）

办公及生活区、生产加工区:

序临建名结构形

号采纳基础装修程度层数备注

称式

管理人500深300素睑基设空调，地

彩钢保

1员办公础，室内3：7灰土彼，彩钢板二层预料10间

温板

区回填门，塑钢窗

设空调,地

500深300素碎基

彩钢保砖，彩钢

2会议室础，室内3：7灰土一层

温板板门，塑钢

回填

窗

500深300素碎基地砖，彩钢

彩钢保

食堂础，室内3：7灰十板门，塑钢一层

温板

回填窗

地砖，塑钢

800深370砖基础，层高2.6m,面

厨房砖混门窗，彩钢

室内3：7灰土回填积：18平米

板顶棚

55

④门头沟采空棚户区定向安置项目

临建施工方案

管理人

500深300素碎基

员及职彩钢保

3础两级放坡，室内水泥地面，二层预料15间

工宿舍温板

3：7灰土回填

楼

层高2.6m,

水冲式800深370砖基础,墙、地面贴300*300地

4砖混一层

卫生间室内3：7灰土回填砖砖、墙砖，面

积：26平米

内墙刮白，240厚墙，层

800深370破基础,

5试验室砖混外墙涂料，一层高2.6m,面

室内3：7灰土回填

下部蓝色积：37平米

800深370砖基础，层高2400,面

7警卫室砖混水泥地面一层

室内3：7灰土回填积：5平米

钢管支素士夯实，混凝土混凝土地

8钢筋棚

架地面面压光

钢管支素士夯实，混凝土混凝土地

木工棚一层

9架地面面压光

水电加钢管支素土夯实，混凝土混凝土地

10一层

工棚架地面面压光

800深370砖基础,混凝土地

11水泥库砖混一层

室内3：7灰土回填面压光

素土夯实，混凝土混凝土地

12料石场

地面面压光

水泥砂浆

场区围罩面刷白、

13砖混800深370砖基础2.5m240实心墙

墙蓝、黄三

色。

500深300素舲基

水泥地面

14材料库彩钢板础，室内3：7灰土一层

压光

回填

500深300素碎基

工人宿水泥地面

15彩钢板础，室内3：7灰二层预料80间

舍压光

土回填

500深300素碎基

工人食水泥地面预料100平

16彩钢板础，室内3：7灰二层

堂压光米

土回填

水泥砂浆罩

17工人厕所砖混800深370砖基础面刷白、蓝、一层预料200平米

黄三色。

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<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

二临建施工打算

2.1物资打算

2.1.1建筑材料打算：施工现场负责人依据临建施工预算编制材料

供应支配。

2.1.2构配件加工打算：现场管理人员宿舍及分包队伍施工人员宿

舍场采纳彩钢板钢支架板房，外包的形式，材料部门经过徇价已联系好

厂家待施工现场及场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完

毕。

2.1.3临建施工机具打算：依据施工方案及现场实际状况的要求，

确定租赁公司作好设备备用检修支配。

2.2劳动力组织打算

劳动力组织支配

人数

基础、主体装修

工程

瓦工35

油工15

架子工10

木工2

水工8

电工8

其它1010

2.3施工现场打算:

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向安置项目临建施工方案

2.3.1进场条件：建设单位征地手续己办齐，政府批文已下发,

施工许可证已通过。

2.3.2施工条件:

(1)市政规划单位已供应定位结果及建设单位总体规划已有可依

图纸。

(2)对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不

影响正式建筑物开挖及施工。

(3)建设单位未供应供应水源、电源。(正在申请临时水、电)

三临建施工部署及形象

3.1施工布置

3.1.1组织和确定了项目经理部，管理机构如下:

3.1.2施工队伍，经过筛选，采纳一支施工队伍来担当临建工程的

施工任务,由项目部土建工长、水施工长及临电工长指挥协作，严格按

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<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

临建施工组织设计及施工方案完成。

3.1.3施工部署原则及施工依次

(1)为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影

响，临建工程工期为进场后一个月。

(2)施工布置原则：考虑到现场实际条件及人员支配宿舍楼及办公

室采纳彩钢板钢支架板房。待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工

完后，通知有关厂家进场。安装宿舍楼现场管理人员协作。

(3)施工依次：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行围墙护

栏和场地平整，并按整个施工组织设计支配对各个区域进行布置分隔，

临建的整个施工依次是：先着手按排砖混结构的厕所、料石场、材料综

合库、试验室、警卫室及水电加工棚的施工，架子工除帮助瓦工的砌筑

脚手架外还应考虑对钢筋棚、扣件库房、钢筋骨架的搭设，待临建布置

完后做地面硬化处理。

⑷工程目标：

平安目标：平安生产，不出平安事故。

文明施工：现场管理达标率100%o

3.2临建形象布置

3.2.1工地大门：

参照山西建筑工程(集团)总公司企业形象手册，项目部工地大门

选用有楼式形式大门。

材质：大门骨架为角钢焊制，面板为薄铁板。

规格：大门形式为对开对拉门，总宽度为6.2/10.4米，高度为

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门头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

5.4/6.5米。中间配一可平开小门，每扇门面积为2.5X2/4X2.5米。

色调：大门颜色为白色和建工蓝色。

文字组合及其它：每扇门正腰安装一块面积为1X3米，（高X宽）

的薄铁板，颜色为建工蓝色，上面用白色黑体字写“山西建工”字样。

门柱；门柱教面尺寸为0.6X0.6/1.2X1.2米，高度为4.5/5米,

上部横梁1/1.5m,,门柱通体涂为蓝色，字体为白色。

大门图示如下：

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1造4.5m»5.0vn

时

1大n可・<(：■■■■

代H度为:2m-2.4«n

品山西建工

4-

T5Orn-iOm

62m-104/T»

3.2.2围墙

依据施工现场实际状况围墙：

围墙为机红砖砌筑围墙，高度为1.8m,表面刷油漆分三种颜色：黄、

白、蓝。详图如下：

1()10

<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

0.

3.2.3施工图牌

(1)主要内容包括：工程简介、工程平面图、组织结构、工作制度、

平安制度等。

(2)图牌置于大门入口处显要位置。

(3)图牌规格：其为长方形，高度和长度之比为3：2,选用不锈钢

管支撑。

(4)图牌材料：不锈钢管材。

(5)图牌组合形象：每块施工图上方均采纳A式组合规范，白底、

蓝标、蓝字,

it11

F距门头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

标记尺寸为8X8cm,标准组合下方划一蓝色横线，横线下方为图牌

内容，标题为红色，内容为蓝色。

项目经理部各门牌，办公室门牌：

项目经理部名牌：平直板材，颜色为金属色，选用A式蓝标、蓝字，

企业名称下方划一横线，横线下方书写项目经理部名称，字为黑色。

（6）办公室门牌：有机玻璃板，尺寸规格为28X9cm（长X宽），

标记尺寸栏为4.5X4.5cm,厚等同标记牌，金属色，蓝标，黑字，悬挂

于门侧上方。

（7）办公室内图牌、胸卡

办公室内图牌：主要内容为岗位责任制，施工网络图等，铝合金金

属框，框内为白色计算机纸打印内容，尺寸规格为55X39cm,在每一个

图牌右下方落款处，采纳A式组合，蓝标，黑字。

胸卡：尺寸规格为5.5X9cm,运用210克钢性纸卡芯，标准组合蓝

标，黑字。

现场办公室

活动房，房檐和踢脚为蓝色，顶棚、内墙面为白色，地面材质地砖，

塑钢门窗，办公桌与椅为黑色。

现场会议室

外部形象参考下图，内部、桌面、顶棚为白色，地面为地砖地面，

门窗为塑钢门窗，会议桌采纳较高档次的长圆弧形，主墙设公司企业标

记，“质量方针”四字为红色，内容字体为蓝色，在下方落款处书写A

<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

式组合规范，蓝标，黑字，两侧墙体可悬挂工程模型照和公司代表性工

程照片。

现场门卫室、宿舍、食堂、卫生间外部形象蓝檐、蓝脚、门框、窗

扇，窗框内外均为蓝色，门上需悬挂或粘贴门牌，形式同办公室门牌。

(8)宿舍：采纳彩钢板活动板房，顶棚、踢脚为蓝色、墙面为白

色，保持内外卫生，室内整齐。

(9)卫生间：内部地面为镶浅蓝色地砖，墙面粘白色磁砖，并有

冲水设备。

3.2.4机械设备

(1)配电箱

色调要求为红色，在边门居中为B式组合，标记尺寸为8X8cm,蓝

标，黑字，可边门为电警示标记，单门配电箱可将标记组合置于箱体左

上方。

(2)塔吊：塔吊重壁上可安装标记字“山西建工”字样组合。

(3)其它设备：

较小的设备和不在现场的大型机械设备，一般不作形象要求，若现

场出现大型机械设备，须依据实际状况按施工现场手册要求、规范实施。

3.2.5人员着装形象

(1)平安帽

在平安帽前方正中粘贴或喷绘中建标记，标记尺寸为2X2cnio

平安帽颜色一般分为红、白、黄三色，红色为项目高级管理人员和

外来检查人员运用，白色为一般管理人员运用，黄色为工人运用。

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<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

具体见图示:

（2）服装

服装分为春季装和夏装两个系列，夏装暂定为篮色半袖衬衣配米

色裤子。

（3）胸卡：见标牌形象要求。

四主要临建项目施工工艺

4.1临建定位测量：

工程定位：依据建设单位供应的坐标和水准点，经复核后，测量整

个施工区域坐标限制网，限制桩间距为30m左右，布网时应考虑今后施

工便利，且又能长期保存，精度符合规范要求，施工现场坐标限制网打

出后，依据建设单位供应的总体规划平面图，大致将正式建筑物的基础

开挖线撒出，临建布置参见后附表。总的布置原则是：不能影响以后正

式建筑物的施工及材料运输。

4.2土方开挖：

施工现场临建基槽开挖均采纳人工开挖的形式，土方开挖过程中严

格按测量放的开挖线及采纳的基础形式作.业，避开超挖欠挖的状况出

现，随着土方进度的深度，由测量人员引入高程限制点限制挖槽的深度。

4.3材料及主要机具：

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宜先采纳基础中挖出的土，但不得含有机杂物，运用前先过筛，粒

径不得大于15mm,石灰：应用块灰或生石灰粉，运用前应充分熟化过筛,

不得含有粒径大于5nlm的生石灰块，也不得含有过多的水分，主要机具

有木夯。

4.4质基础砌筑工艺

4.4.1施工打算：材料及主要机具：砖的品种、强度等级应符合要

求，并规格一样，水泥采纳32.5号一般硅酸盐水泥，砂为中砂，应过

5mm孔径的砂，含泥量不得超5%,并不得有草根及杂物。

灰槽、小水桶、砖夹子、小线、扫帚等。

4.4.2作业条件：灰土地基已完成，已放好基础轴线及边线，立好

皮数杆，依据皮数杆最下一层砖的标高，拉线检查基础垫层表面标高，

严禁在砌筑中用细石或砂浆垫平第一层的水平灰缝。

4.4.3工艺流程：

拌制砂浆—＞确定组砌方法一排砖搀度砌筑一排防潮层

砂浆协作比采纳重量比，由现场试验员确定，砂浆搅拌采纳机械

搅拌，投料依次为砂一水泥一〉掺合料—A水，搅拌时间不得少于

1.5min,砂浆随拌随用，不充许运用过夜砂浆。

组砌方法：采纳“三、一”式砌筑方法“即一铲灰，一块砖、一挤

压”严禁用

水冲砂浆灌及的方法，基础大放脚的揩底尺寸按上图要求，第一层为条

病，其次层为丁砖，依此类推，大放脚的转角处，应放七分头，里外咬

搓，上、下层错缝，砖基础墙应拉线，37墙双面挂线，24墙反手挂线,

1515

<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

基础大放脚砌至基础上部时，耍拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位

置正确，砌至标高时应抹厚度为15〜20mm防水砂浆防潮。

质量标准：砌体砂浆饱满密实，饱满度不小于80%缝隙砖应平、直。

每处接搓部位水平灰缝厚度不小于5mm,砖的品种、强度符合要求。上、

下要错缝，每处无四皮通缝砖。

允许偏差项目

项次项H充许偏差检验方法

1轴线位置偏移5mm拉线和尺量

2基础顶面标高±10mm用水准仪和尺量

砌筑时应留意：大放脚两侧收退要匀称，砌到基础墙身时要拉线打

正墙的轴线边线，砌筑时保证墙垂直。盘脚时灰缝要撑握。蛙式打夯机、

手推车筛子(孔径6〜10mm和16〜12mm两种)、标准斗、靠尺、平头铁

锹，胶皮管、小线和木折尺，施工前应作好水平高程的标记。

4.4.4操作工艺

检验材料和石灰粉的质量并过筛——A灰土拌合一A槽底清理一A

分层夯实——A分层辅灰土一＞夯实打密T戈平验收

(1)各层铺摊后均用木耙找平，与坑(槽)边壁上的木撅或地坪上

的标准木桩对应检查。

(2)夯实密实：打夯、压的遍数应依据设计要求的干土质量密度或

现场试验员确定，一般不少于三遍，人工打夯应一夯压半夯，夯夯相接，

行行相接，纵横交叉。

4.4.5基础工程

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<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

基础采纳形式：考虑到节约成本及临建功能要求，拟定各临建设施

均米纳砖石基础，具体图不：

为避开接搓处凹凸不平，基础墙回填时，两侧应同时进行，回填土

运输时先将墙顶爱护好，不允许在墙上推车、损失墙顶和碰撞墙面。

4.5结构砌筑工程：

依据现场实际状况，水电加工棚、木工棚、厕所、电值班室、材料

综合库、试验室、水电加工棚等均采纳的是240厚空斗砖墙，MU10叶岩

砖,M7.5水泥砂浆，料石场为370厚实心墙，转角处按要求留砖柱。

4.5.1施工打算：

(1)材料及主要机具：成品种强度等级符合规定要求，并有出厂合

格证、试验单，水泥亦采纳425号一般硅酸盐水泥，砂子含泥量不得大

于5%,运用前用5mm孔径的筛子过筛，主要机具有：大铲、瓦工、托线

板，线坠、小白线、皮杆数、铁水平尺、灰槽、砖夹子。

(2)作业条件：做好室外及房心内回填土，按标高抹好水泥砂浆防

1717

FT门头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

潮层，并在各转角处立好皮杆数。

4.5.2操作工艺

(1)工艺流程

砂浆搅拌

______________1,____________

作业准备_______________a砌筑墙j—验评

(2)砂浆搅拌：砂浆协作比采纳重量比，宜用机械搅拌，搅拌时间

不得少于1.5mirio

4.5.3砌筑方法：

240厚空斗砖墙。

(1)排列指底：依据弹好门窗洞口尺寸位置线，细致核对窗间墙垛

尺寸，其长度符合砖模数，排砖时应考虑在门窗口上边的砖墙合拢时不

出现破活，檐墙排第一皮砖时要考虑甩窗口后砌条砖。

(2)选成：棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色匀称，规格基本一样。

(3)挂线：砌筑时应挂外手通线，小线、拉结筋耍拉紧。每层砖都

要穿线看平，使水平缝匀称一样，平直通顺。

(4)砌砖：宜采纳“三、一砌法”即“一铲灰，一块砖，一挤压”

砌砖法，砌砖时砖耍放平，砌砖肯定耍跟线“上跟线，下跟楞"，左右

相邻要对平水平灰缝隙厚度和竖向灰缝宽度为10mm，不应小于8mm,也

不大于12nlin,当砌完一步高时，宜每隔2nl水平间距，在丁砖立楞位置

弹两道垂直立线，可以分段落限制游丁走缝，砌筑砂浆应随拌随用，并

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<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

在3h内用完，砌墙时应随砌随勾缝，勾缝深度为8~10丽，深浅一样，

墙面清扫干净。

(5)留搓：外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处，必需留斜搓，

搓的长度不应小于墙的2/3,橙子必需平直，通顺，分段位置应在门、

窗洞口处，沿墙高每50mm预埋中6的钢筋，末端应加90・弯钩。

(6)木砖：木豉预埋尺寸应小头在外，大头在内，数量按洞口高度

确定高1.2〜2m,每边放3块，高2〜3m的每边放4块，木砖预埋的位

置一般在洞口上边或下边四皮砖处，中间匀称分布，木砖提前做好防腐

处理。

(7)安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置、尺寸必

需精确。坐灰饱满，坐灰厚度超过2cm时•，要用细石碎铺垫。

4.5.4质量标准

砖的品种、强度，砂浆的品种、强度应符合要求，砌体砂浆必需密

实饱满，饱满度不小于80%。

砌体上下错缝，窗间墙及清水墙无通缝，砖砌体结构接搓处灰紧密

实，缝、砖平直，每处接搓部位水平灰缝厚度小于5mm,清水墙组砌正

确，横、竖缝通顺，刮缝深度相宜、一样、楞角整齐、墙面清洁美观。

允许偏差项目:

序项目允许偏差检查方法

1轴线位置偏移5用经纬仪或拉线和尺量

2基础和墙砌体标高±10用水准仪和尺量检查

1919

<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

3垂直度5用2m托线尺检查

4表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺

水平灰缝平清水墙7拉10m线和尺量检查

5

直度混水墙10拉10m线和尺量检查

门窗洞口(后宽度±5尺量检查

6

塞口)高度-15(-5)尺量检查

吊线和尺量检查，以底层第一

清水墙游丁走缝

720皮砖为准

水泥、灰缝厚度±8与皮数杆比较尺量检查

8用经纬仪或吊线检查，以底层

外墙上、下窗口偏移20

窗口为准

4.5.5应留意的问题：

⑴基础、墙体与上部墙错台：基础砖搭底要正确，收退大放脚两

边要相等，退到墙身前要检查轴线与边线是否正确，并不得在防潮层以

上返台出沿。

(2)钢施工完毕墙体，当可能遇到大风时，应实行临时支撑等措施。

以保证施工中墙体的稳定性。

(3)灰缝大小匀称，立皮数杆要保证标高一样，盘角时灰缝要驾驭

匀称，砌砖时小线拉紧。防止一层线松，一层线紧。

(4)砂浆稠度应相宜，砌墙时要留意爱护成品，防止砂浆溅脏墙面。

4.6门窗工程

临建运用门窗表

2()20

<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

序运用门窗

号部位规格材质橙数规格材质槎数

1水泥库2000X2400木门1

2板房900X2100彩钢门1051200X1200塑钢110

4卫生间900X2100塑钢门26C0X1200百叶4

5警卫室900X2100彩钢门11200X1200塑钢1

6试验室900X2100塑钢门11200X1200塑钢2

7会议室1500X2300彩钢门11200X1200塑钢3

砖混结构的临建项目外墙为抹水泥砂浆，门窗洞口的位置，尺寸肯

定要精确，门窗的固定均采纳射钉、膨胀螺栓或木螺丝安装时要做到垂

直、方正、平整、坚固。

4.6.1门窗安装操作工艺：

(1)工艺流程：

弹线找规则一确定门窗框安装位置一端定安装标高

掩扇、门框安装样板一窗框、扇安装一n框安装—ri窗安装

门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装定在抹灰后进行，

留意在安装门窗框时，应有塑料爱护膜或其它爱护膜进行爱护。

门窗立好后，要进行位置及标高的检查，符合要求后，再进行固定。

4.6.2门窗质量安装要求

(1)门窗安装的位置、开启方向必需符合设计要求。

(2)门窗扇的安装应关闭严密，开关敏捷，无阻滞、回弹和倒翘，

2121

F距门头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

框体与墙体的缝隙填嵌应饱满密实，表面平整，嵌填材料方法符合设计

要求。

4.6.3成品爱护

(1)窗框四周嵌防水密封胶时，操作应细致，油膏不得污染门窗框。

(2)室内顶板抹灰、刮腻子时应用塑料薄膜封挡好门窗框，防止污

染。

(3)污水、垃圾、污物不行从窗户向下扔、住搭、拆钢管材料不

得在门窗框扇上拖、拽。

(4)严禁在窗扇上站人，安装后应刚好安装五金配件，关窗、锁门。

以防风吹损坏。

(5)不得在门窗上锤击，钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦、

磨等方法清理门窗。

4.6.4应留意的质量问题

(1)运输存放应轻拿轻放，存放时应在地面上用方枕木垫平，并竖

直存放。

(2)门窗框安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自

攻螺丝将镀锌连接件紧固。用电锤在门窗洞口打孔，装入胀管，考虑砖

墙为240空斗墙，砌筑时应严格按设计要求设置，佐垫块或木砖，以增

加和连接件的紧固程度。

(3)窗框应按规范要求嵌密封胶，且先用手电钻打眼，后拧螺丝的

方法。

2222

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4.7装饰工程

4.7.1临建装修深度如下:

序号项目名称装修深度备注

1、地面粘砖地面500X500

1会议室2、空调，会议桌椅等

3、彩钢板门，塑钢窗

1、彩钢板门，塑钢窗

2办公室2、室内空调、抽烟风扇，桌椅等

3、地面粘砖(局部房间)

1、外墙抹灰，按CI标准施工

2、内墙1.8nl高为200X300的白色墙砖，

3厕所

其余部分为耐水腻子刮白

3、地面及小便池满贴100X300地砖，

、彩钢板顶棚

4警卫室1

2、地面水泥地面

水电工棚

1、地面为C10细碎硬化地面

5水泥库

木工棚

1、彩钢板活动板房

6宿舍2、水泥地面

3、彩钢板门，塑钢窗

1、地面夯实平整，水泥地面

7钢筋棚2、钢筋场100厚，C10细砂硬化地面

4.7.2内墙抹灰

(1)抹灰的工艺流程

墙面浇水二吊垂直抹灰饼|一抹水泥踢脚」

墙面充筋—抹砂子灰—►抹罩面灰

(2)墙面浇水，抹灰前一天用浇水管自上而下的浇水潮湿墙面，洒

水潮湿墙面，砖墙抹灰层的匀称总厚度不得大于18mm,操作时先抹上灰

2323

<A>n头沟采空棚户区定向安置项目临建施工方案

饼再抹下灰饼，抹灰饼时要依据室内抹灰要求找好平，灰饼宜用1：3

水泥砂浆抹成5cm见方形态。

(3)抹水泥踢脚板：用清水将墙面泅透，尘土、污物清理干净，依

据已抹好的灰饼充筋，抹好后用大杠刮平，抹面层砂浆，面层灰用1：

2.5水泥砂浆压光，要求水泥踢脚与墙面相平。

(4)墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数由房屋的

宽度和高度来确定，充横筋，筋宽为5cm。

(5)抹底灰：充完筋后两小时后可以抹底灰，抹灰先要薄薄的刮一

层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓

毛，然后检查底子灰平整，及阴阳角是否方正。

(6)抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可起先抹罩面灰，罩面灰

两遍成活，厚度为2nun,最好两人同时操作，一人先薄刮，一人随及在

后抹平。先上后下依次进行，再赶光压实，然后用铁抹子压光。

(8)质量标准：表面光滑、干净，接搓平整，充许偏差如下：

表面平整W5min、立面垂直W5mm,

4.7.3清水砖墙间缝施工工艺

工艺流程

弹线找规则~~,开缝、补缝—「门窗洞塞缝—」墙面浇水~>

勾缝依次由上而下，先水平，后立缝，拌合砂浆：勾缝用砂浆的协

2424

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作比为1：1,并且随用随拌。不行运用过夜灰。

质量标准：粘结坚固、压实、抹光无开裂等缺陷，缝横平竖直，交

接处平顺。深宽度一样，无丢缝，灰缝颜色一样，砖面干净。

4.7.4外墙喷涂施工工艺

(1)工艺流程

原则是先上后下

(2)质量标准：

喷涂材料品种、质量、色调均符合形象设计要求，抹灰层与涂料之

间粘结坚固，基余表面颜色一样，分格条的宽度和深度均为一样，平整

光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。

(3)允许偏差点

立面垂直W5nim,表面平整阴阳角方正

4.7.5水泥砂浆地面工程

(1)工艺流程

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木抹子搓平--------►铁抹子压第一遍—射第三遍压光—>养护

⑵质量标准：地面面层与基层结合坚固、无空鼓，表面干净、无

裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

(3)地面面层与基层结合坚固无空鼓，表面干净、无裂纹、脱皮，

麻面和起砂等现象。

4.8屋面工程

临建工程的屋面：运用的是压型钢板屋面，钾钉固定在屋架龙骨上,

要求坚固，结合严密，板缝用防水材料填堵密实。施工时应留意平安，

钢板错缝搭接，结合严密。

4.9电施

4.9.1电源位置：工地无电源

4.9.2配电方式

供电应做到三级限制两级，爱护从配电室、总箱、分箱至设备开关

箱。从变压器引入线至现场分箱的供电线路为L1黄色；L2为绿色；L3

为红色，“N”标示。

4.9.3接地爱护

接地极采纳d)40镀锌圆管，长度为215米，分三组砸于地下。用镀

锌钢筋巾16焊接至配电室总箱的N、PE线端子相连接。机械设备的接地

爱护线采纳双色线于线端子压接口。

4.9.4临电用电平安措施及负荷计算详见《临电施工方案》。

4.10水施

现场生产、消防用水由甲方指定的施工现场内水源供应，上水管采

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纳中100焊管，下水管采纳①300水泥管，施工现场南侧搅拌站旁设沉

淀池，生产污水经沉淀后再排入市政管道；生活用水由生活区引入施工

现场，采纳①32塑料上水管，下水管采纳中300水泥管，生活污水干脆

排入市政道路的污水井；临时管线埋地深800mm,依据《建筑施工平安

技术规程》要求，

场地生活用水设一路,施工用水分成生活办公区、施工区,每一路用

水总管绕现场环型布置,B18、19小高层楼层用水用多级水泵。现场主入

口设两个沉淀池，基坑周遍及生活区、加工区设排水沟、洗车池与沉淀

池连通，沉淀后排至市政管网，并定期清理沉淀池，消火栓口径采纳65

mm,保证消防半径不大于60m。水枪喷嘴口径19mm,选用65nlm口径的

帆布水龙带。现场共设置19个消火栓，5个用于生活及加工区，14个

用于施工区。地下室及地上三层不设消火栓，四层以上每两层设置消火

栓口以满意消防爱护面积要求，栓口设置距地高度为120cm,栓口向外,

出水方向垂直与墙。

生产用水：支管采纳DN20焊接钢管引至各楼层其高度距相应楼层

90cm,生产用水由支管供应，阀门高度90cm。月塑料水管引致用水点。

生活用水：采纳DN20度锌管供水，引致食堂及生活饮用水等。埋

设深度600mnio

排水采纳明沟和管网排水结合方式排水，所用的材料及布置详见施

工临时用水布置图。

4.11道路

建筑物场地平整、钢筋加工场地、材料库、木工棚四周均做场地硬

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化，道路宽6.0米，满意车辆运行、材料的运输，道路作法是：铺设400

厚渣石垫层，150进取C15位路面，每6米分格，路标作绿化。硬化作

法是：100厚细石皎。

办公室区域内地面用混凝土硬化。具体路面硬化区域见建筑平面布

置图。

五冬季施工应办法的问题

临时施工正处于冬季，临建布置应考虑冬季施工便利，依据实物工

程量提前组织有关机具，作好保温、混凝土施工要加强防冻剂，确保混

凝土质量。现场备塑料薄膜、保温棉，便于混凝土保温。加强对机电设

备、料库、架子、机械设备的检查，全部防雪、防潮、防雷及接地等设

施必需合乎要求

六临建施工保证促使

6.1施工队伍的管理

临建工程选择的人员是从正式施工项目队伍中抽出来的施工前逐

一进行考核，为正式施工工程作一次大练兵，在施工中不断督促他们按

有关规范进行施工，又不得对施工质量有任何的放松，帮助施工队建立

完整的检查制度，临电、临水用的电焊工、高压电工及架子工均要持证

上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际状况，刚好解决，处理问题

发动广阔群众提合理化建议，达到节约目的。

6.2材料机具管理措施

做到对全部运用进行质量、数量验收，执行限额领、退手续，降低

材料消耗，严格计算，在材料运用上做到合理用料，优材不劣用，工人

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操作做到活完、料净、脚下清。

6.3工期保证措施

6.3.1制定好具体、科学的进度支配，现场负责人依据总体进度支

配提前落实做好人、材、料、机状况，使之符合工程进度支配耍求。

6.3.2发挥项目部领导班子的管理职能作用，协作强有力的施工管

理人员，实行科学管理，责任落实，按支配统筹支配。

6.3.3选择精干的施工队伍，加强劳动力的科学管理。

6.4平安保证措施

6.4.1成立以项目经理为组长的施工平安管理体系，全面负责平安

施工教化管理工作。

平安管理体系