门窗制作与安装合同范本

门窗制作与安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就门窗制作与安装事宜签订，基于甲方的项目需求及乙方的专业服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，明确各自的权利与义务，确保门窗工程按照约定的标准、质量和时间完成。甲方委托乙方提供高品质的门窗产品及安装服务，乙方承诺按照合同约定履行职责。双方合作的前提条件为甲方已具备门窗工程的建设条件，乙方已获得相关资质并具备履行合同的能力。本合同范本的制定旨在规范双方行为，保障交易安全，促进项目顺利进行，并为可能出现的争议提供明确的解决路径。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供门窗产品的设计、制作、运输、安装及售后服务等全过程服务，确保所供门窗符合甲方项目建设的质量标准和功能要求。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的门窗规格、数量及设计要求进行产品制作，按照约定时间将门窗产品运送至甲方指定地点，并负责现场的安装工作，直至门窗工程通过最终验收。具体内容包括门窗框架、玻璃、五金件等部件的供应与安装，以及必要的现场技术指导和质量检验。本合同范本旨在通过详细约定，保障双方在门窗项目中的合法权益，确保项目按计划顺利实施。

第二条定义

1.**门窗产品**：指由乙方根据甲方要求设计、制作并安装的各类门窗，包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗、木门窗等，及其配套的玻璃、五金件、密封材料等。

2.**质量标准**：指国家现行门窗产品相关标准及甲方在合同附件中明确的质量要求，包括外观、尺寸、性能（如防水、保温、隔音等）及材料等级。

3.**安装验收**：指门窗安装完成后，经甲方或其指定第三方按照合同约定标准进行的现场检查和验收程序。

4.**违约责任**：指任何一方违反合同约定应承担的赔偿责任或法律责任，包括但不限于罚款、解除合同等。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致合同部分或全部无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的门窗产品及安装过程进行监督，确保其符合合同约定的质量和技术标准。甲方有权要求乙方在合理期限内纠正安装中的缺陷或瑕疵，并有权拒绝接受不符合要求的门窗产品。

（2）甲方应向乙方提供准确的门窗设计图纸、技术参数及安装要求，并确保相关资料的真实性和完整性。甲方需配合乙方进行现场测量、技术交底及必要的施工条件准备，如提供临时用电、作业空间等。

（3）甲方应按照合同约定及时支付合同款项，并承担因自身原因导致的付款延迟责任。甲方需指定专人负责与乙方的沟通协调，并确保安装验收工作的顺利进行。若甲方变更合同内容或增加工程量，应提前书面通知乙方，并协商调整相关费用。

（4）甲方应妥善保管乙方安装完成的门窗产品，并在合同约定的保修期内配合乙方进行维修或更换。如因甲方原因造成门窗损坏，甲方需承担修复费用或赔偿责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供完整的门窗项目资料及施工条件，并有权拒绝在条件不具备的情况下开始安装工作。乙方有权根据合同约定收取项目款项，并要求甲方在付款节点前提供必要的发票或付款凭证。

（2）乙方应严格按照合同约定的质量标准、设计图纸及技术规范进行门窗产品的制作与安装，确保产品性能满足国家及行业要求。乙方需配备专业的技术人员和设备，并遵守现场安全操作规程，对施工人员及物料进行统一管理。

（3）乙方应确保门窗产品的材料质量符合合同约定，并随产品提供出厂合格证及相关检测报告。在安装过程中，乙方需及时清理现场垃圾，并配合甲方完成相关部门的验收工作。若因乙方原因出现安装缺陷，乙方应在甲方通知后24小时内响应，并承担免费修复责任。

（4）乙方应向甲方提供不低于合同约定的保修服务，保修期内免费维修非人为原因导致的门窗质量问题。乙方需建立售后服务机制，并指定专人负责处理甲方的投诉或索赔请求。若门窗因乙方设计或制作缺陷导致损坏，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、误期赔偿等。

（5）乙方有权要求甲方在门窗安装期间提供必要的协助，如协调与其他施工单位的配合、解决现场突发问题等。若甲方未履行相关义务导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求甲方承担相应损失。同时，乙方需确保安装人员的人身安全，并购买足额的意外伤害保险。

第四条价格与支付条件

本合同项下的门窗产品及安装服务总价为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.XX），含税价。该价格已包含门窗产品的设计、制作、运输、安装、辅材、税费及合同约定的保修服务费用。如因甲方需求变更或增加工程量，双方应另行协商并签订补充协议确认调整后的价格。甲方应按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.XX）；

（2）门窗产品制作完成并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的进度款，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.XX）；

（3）门窗安装工程完工并通过最终验收后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的尾款，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.XX）。

甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX门窗工程有限公司，账号：XXXXXX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。任何一方逾期支付款项，应按逾期金额每日万分之五向对方支付违约金。甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第五条履行期限

（1）本合同有效期自双方签字盖章之日起至门窗工程最终验收合格之日止。

（2）乙方应于合同签订后XX日内完成门窗产品的制作，并于制作完成后XX日内将产品运送至甲方指定地点。

（3）乙方应在门窗产品运抵甲方场地后XX日内完成现场安装工作，并通知甲方进行初步验收。

（4）甲方应在收到乙方验收通知后XX日内完成最终验收，验收合格后双方签署验收报告。如甲方无正当理由逾期验收，视为验收合格。

（5）合同约定的各项时间节点为双方共同确认的基准时间，除不可抗力因素外，任何一方不得擅自变更。若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。甲方因非乙方原因导致工期延误（如设计变更、甲供材延迟等），乙方有权要求甲方相应顺延工期并补偿已产生的人工、材料成本。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。逾期付款超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于已产生的人工费、材料费、设备租赁费等。解除合同时，甲方需支付已完成工程量对应款项的XX%，且乙方有权要求甲方承担合同总价的XX%作为违约赔偿金。

（2）甲方提供的设计图纸或技术要求错误导致乙方返工或材料浪费，甲方应承担全部返工费用及损失，包括但不限于材料差价、人工成本增加等。若错误属于甲方重大过失造成，乙方还保留追究甲方额外赔偿的权利。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，经乙方书面催告后XX日内仍未履行验收义务，视为验收合格。甲方逾期验收导致的工期延误责任由甲方承担，同时乙方保留要求甲方支付逾期违约金的权利。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方提供的门窗产品或安装质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在XX日内免费整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权拒收不合格产品并要求乙方承担合同总价XX%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。情节严重时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿直接经济损失的XX倍。

（2）乙方未按合同约定的时间节点完成制作或安装工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价每日万分之五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价XX%的违约赔偿金。

（3）安装过程中发生安全事故或对甲方财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、财产损失费、第三方索赔等。若事故系乙方重大过失导致，甲方还有权要求乙方支付合同总价XX%的惩罚性赔偿金。

（4）乙方在保修期内未能按约定履行维修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。若乙方拖延维修超过XX日，甲方有权直接扣除相应金额的保修金作为赔偿，并解除保修合同。

**3.违约金与赔偿的适用**

本合同项下的违约金与赔偿条款可独立或合并适用。任何一方违约时，守约方有权选择要求违约方支付违约金、赔偿损失或解除合同。若违约行为同时构成违约金与赔偿，违约方应承担两者之和的责任。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，这些情况导致本合同部分或全部无法履行。

2.**不可抗力发生时的处理**

（1）任何一方在不可抗力事件发生后XX日内，应书面通知对方不可抗力的发生情况及预计影响范围，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。双方应友好协商处理未完成的工作，如能恢复履行，则应在不可抗力消除后继续履行合同。

（3）不可抗力影响持续超过XX日的，双方有权协商解除合同。解除合同时，已履行部分的款项按实际完成工作量比例结算，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成的对方损失（如已产生的前期费用），由受影响方承担与其损失直接相关的部分。

（4）不可抗力消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同，但因不可抗力造成的工期延误自动顺延，双方无需另行协商。

3.**免责条件**

若因不可抗力导致一方延迟履行，且该方在事件发生后已采取合理措施仍未能避免延迟的，该方不承担延迟履行期间的违约责任。但不可抗力不能作为任何一方完全免责的理由，若不可抗力与违约行为共同作用导致损失，受影响方有权要求违约方承担与其过错相应的责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方认可的第三方进行调解。调解应本着公平、合理、高效的原则进行，调解达成一致后，双方应签订调解协议书并履行。

2.**仲裁**

若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，仲裁不影响合同的正常进行。

3.**诉讼**

如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并应法院要求继续履行合同必要义务，以减少争议对项目进展的影响。

4.**证据与管辖**

双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、完整，并按对方要求在指定时间内提供。诉讼或仲裁地点以合同签订地或履行地为准，具体由争议各方协商确定；协商不成的，由仲裁委员会或人民法院依法确定。

5.**适用法律**

本合同争议的解决均适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。任何一方在争议解决过程中产生的律师费、保全费、差旅费等合理费用，除非双方另有约定，均由败诉方承担。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更不影响原合同其他条款的效力，除非变更条款另有约定。

3.**保密条款**

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、价格体系、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年内。

4.**不可分割性**

本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若任何条款被法院认定为无效，不影响其他条款的继续履行。双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

5.**完整协议**

本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.**转让限制**

未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方另有约定的除外。

7.**终止条件**

除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可终止：

（1）合同目的已完成或无法实现；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一