保护定值计算合同范本

保护定值计算合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人为张三，职务为董事长，联系电话甲方是一家从事计算机软硬件研发、销售及相关技术服务的公司，具备独立承担民事责任的能力，并依法注册成立。甲方基于自身业务发展需要，拟通过本次合作，委托乙方提供专业的定值计算服务，以实现资产评估、租赁估值或项目委托等商业目的。甲方在签署本合同前已充分了解市场行情及相关法律法规，并确认本合同条款符合其商业需求及风险控制要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX资产评估有限公司（以下简称“乙方”），注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX金融中心XX层，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人为李四，职务为总经理，联系电话乙方是一家经国家市场监督管理总局批准设立的专业资产评估机构，持有《资产评估机构执业资格证书》，并依法注册成立。乙方在资产评估、租赁估值、项目咨询等领域拥有丰富的经验及专业团队，能够为甲方提供符合行业标准的定值计算服务。甲方经尽职确认，乙方具备履行本合同所需的专业资质、技术能力及商业信誉，故选择乙方作为本次合作的合作方。

3.合同简介：

本合同的签订基于甲乙双方在资产评估、租赁估值或项目委托领域的合作需求。甲方作为业务需求方，因业务发展需要，需对特定资产或项目进行定值计算，以支持其商业决策或合规要求。乙方作为专业服务提供方，具备相应的法律资质、技术能力及行业经验，能够为甲方提供精准、客观的定值计算服务。双方基于平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方委托乙方按照本合同约定的条款及标准，完成指定事项的定值计算工作，乙方同意接受委托并履行相关义务。本次合作的具体内容涉及甲方名下位于中国广州市天河区XX路XX号XX商业广场XX层面积为XX平方米的办公物业租赁估值，或甲方拟投资的XX项目技术方案的经济效益评估，具体以附件一《定值计算事项清单》为准。双方确认，本合同的履行将有助于甲方实现资产保值增值、降低经营风险或优化投资决策，同时保障乙方的专业服务价值得到合理体现。双方均知悉并同意，本合同项下的定值计算结果将作为双方后续业务合作的重要参考依据，并可能涉及第三方审计或监管机构的审查，双方均有义务确保计算过程的合规性及结果的准确性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在定值计算服务领域的合作事宜，确保乙方根据甲方的委托要求，提供专业、准确、合规的定值计算服务，并最终形成具有法律效力的定值计算报告。本合同涉及的定值计算范围具体包括但不限于：对甲方名下位于中国广州市天河区XX路XX号XX商业广场XX层面积为XX平方米的办公物业进行租赁估值，或对甲方拟投资的XX项目进行技术方案的经济效益评估。定值计算的内容将严格依据相关法律法规、行业准则及附件一《定值计算事项清单》的要求进行，最终成果需满足甲方在商业决策、投资评估或合规报告等方面的具体需求。双方确认，定值计算结果的准确性与客观性是本合同履行的核心，任何一方均不得故意干扰或误导计算过程。

第二条定义

本合同中，除非上下文另有需要，下列词语具有以下含义：

“定值计算”：指乙方根据甲方委托，运用专业知识和方法，对特定资产、项目或权益的价值进行评估和确定的行为。

“定值计算报告”：指乙方完成定值计算工作后出具的专业报告，详细记录计算过程、采用的方法、假设前提及最终结论。

“评估基准日”：指进行定值计算时所选定的价值时点。

“相关法律法规”：指中华人民共和国境内现行有效的与资产评估、租赁估值、项目咨询等相关的法律、法规、规章及行业准则。

“附件一《定值计算事项清单》”：指本合同附件中详细列明的定值计算对象、范围、要求及交付标准等内容。

“专业资质”：指乙方作为资产评估机构依法取得的《资产评估机构执业资格证书》及其他相关执业资格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：

a.有权要求乙方按照本合同约定及附件一《定值计算事项清单》的要求，在约定的期限内完成定值计算工作，并提交符合标准的定值计算报告。

b.有权对乙方提供的定值计算过程中的关键节点进行必要的监督，并要求乙方就相关疑问进行解释说明。

c.对于乙方提交的定值计算报告，甲方有权在合理范围内依据自身需求提出非实质性修改意见，但不得影响报告的客观性和专业性。

d.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权根据违约情节的严重程度，解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(2)义务：

a.应当及时、准确地向乙方提供与定值计算事项相关的全部资料、数据和信息，包括但不限于资产权属证明、财务报表、市场交易信息、项目可行性研究报告等，并保证所提供资料的真实性、完整性及合法性。甲方应对其提供资料的真实性、合法性负责，如有虚假或遗漏，应承担相应责任。

b.应当按照本合同约定，按时足额支付乙方提供的定值计算服务费用。

c.应当配合乙方开展必要的尽职、现场勘查、访谈等工作，并确保相关人员的配合与信息的可获取性。

d.不得向第三方泄露乙方在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意。

e.应当按照本合同约定，对乙方提交的定值计算报告进行审阅，并在约定的期限内反馈最终意见。甲方逾期未反馈意见的，视为认可乙方提交的报告。

f.如因甲方原因导致定值计算工作无法正常进行或结果失真，甲方应当承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：

a.有权根据本合同约定及附件一《定值计算事项清单》的要求，独立、专业地开展定值计算工作，并自主决定计算方法、参数选取及分析框架，但应确保其符合相关法律法规及行业准则。

b.有权要求甲方提供履行本合同所必需的全部资料、数据和信息，并有权对甲方提供资料的完整性、准确性及合法性进行核实。

c.如甲方未按时提供必要资料或配合开展相关工作，乙方有权暂停定值计算工作，直至问题解决，并保留根据情况调整服务费用或解除合同的权利。

d.有权按照本合同约定收取定值计算服务费用。

e.对于甲方提出的非实质性修改意见，乙方有权在不影响报告客观性和专业性的前提下予以采纳或拒绝，并说明理由。

(2)义务：

a.应当组建具备相应资质和经验的专业团队负责本合同的履行，确保定值计算工作由具备执业资格的评估师执行。

b.应当按照本合同约定及附件一《定值计算事项清单》的要求，勤勉尽责、独立客观公正地开展定值计算工作，采用符合行业标准的评估方法，确保计算过程的严谨性和结果的合理性。

c.应当在约定的期限内完成定值计算工作，并按时提交符合要求的定值计算报告。如遇不可抗力或经甲方同意的合理延展，除外。

d.应当保证提交的定值计算报告内容真实、准确、完整，并清晰说明评估假设、限制条件及采用的主要方法，报告格式应符合相关法律法规及行业规范。

e.应当对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

f.应当接受甲方的必要监督，并就甲方提出的合理疑问进行专业解答。对于甲方的非实质性修改意见，应在评估报告中予以体现或说明未采纳的原因。

g.应当妥善保管与定值计算工作相关的全部资料和文件，并在合同履行完毕后按照约定向甲方移交或返还。

h.如因乙方原因导致定值计算结果出现重大错误或遗漏，乙方应当承担相应责任，并应根据甲方要求采取补救措施，包括但不限于重新计算、修正报告或赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的定值计算服务费用总额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），该费用已包含乙方为完成本合同约定的全部工作所需产生的直接成本和合理的利润。

2.费用构成明细如下：（可在此处或附件中列明具体构成，如资料准备费、尽职费、报告编制费等，若构成简单也可不列）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX资产评估有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

4.支付时间：

a.首付款：本合同生效后XX日内，甲方应支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元整），作为乙方开始履行本合同的预付款。

b.尾款：乙方提交最终定值计算报告，且甲方审阅无异议后XX日内，甲方应支付剩余的服务费用总额的XX%（即人民币XX元整）。

5.甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿因此造成的损失。

6.乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额的增值税发票。

7.如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，相关责任由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自生效之日起至乙方完成定值计算报告并交付甲方之日止，但最长不超过XX个月。

2.乙方应于本合同生效后XX日内启动定值计算工作，并应努力在XX日内完成全部工作，提交最终定值计算报告给甲方。

3.甲方应在收到乙方提交的定值计算报告后XX日内完成审阅，并提出书面意见。若甲方逾期未提出意见，视为甲方认可该报告。

4.若因不可抗力因素导致乙方无法按期完成工作，履行期限自动相应顺延，乙方应及时通知甲方并采取措施减少损失。

5.本合同项下的附件一《定值计算事项清单》中约定的具体事项，其单独的完成期限由双方另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按本合同第四条约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一（‰）向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供后续服务，直至甲方付清全部款项及违约金；若甲方仍未履行付款义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已投入的人力成本、为追讨欠款产生的合理费用等。

b.甲方未能按照本合同第三条第1款第（1）项c、d款或第（2）款第f款之约定，及时提供真实、完整、合法的资料、数据和信息，或未能有效配合乙方开展相关工作（如现场勘查、访谈等），导致乙方工作延误或无法按期完成的，甲方应承担由此造成的工期延误责任。每延误一日，甲方应按合同总价款的千分之一（‰）向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。乙方同时有权要求甲方支付因资料缺失或配合不力而产生的额外成本。

c.甲方对乙方提交的定值计算报告提出了非实质性修改意见，但无正当理由逾期XX日未反馈最终确认意见的，视为甲方认可乙方提交的报告版本。若甲方后续以报告存在非实质性错误为由要求乙方重新修改或赔偿，除双方另有明确约定外，乙方不承担相应责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未能按照本合同第三条第2款第（1）项a、b、c、d、e、g款或第（2）款第a、b、c、d、e、f、g款之约定，勤勉尽责、独立客观公正地履行定值计算义务，或未能按时提交符合本合同要求的定值计算报告的，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一（‰）向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。

b.乙方提交的定值计算报告存在重大错误、遗漏，或因乙方泄露甲方商业秘密、违反保密义务给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应相当于甲方因此遭受的实际损失，若实际损失难以计算，可由双方协商确定，或参照合同总价款的XX%至XX%确定赔偿数额。甲方有权要求乙方采取补救措施，如重新计算、修正报告等，费用由乙方承担。

c.乙方在定值计算过程中违反相关法律法规或行业准则，导致报告无效或被监管机构处罚的，乙方应承担由此产生的一切法律责任和费用，并赔偿甲方的全部损失。

d.乙方未经甲方书面同意，擅自转让本合同项下的权利义务给第三方，或将其在本合同项下应承担的责任转嫁给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（定义见本合同第X条）导致任何一方无法履行本合同项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应积极采取措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力消除后，应立即恢复履行合同。

4.不可预见、不可抗拒和不可归责于当事人的事由：若发生非不可抗力事件，但由于非任何一方当事人所能预见、防止或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行发生重大变更，双方应友好协商解决，协商不成的，可依据本合同争议解决条款处理。在此情况下，受影响方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

5.累计违约责任：双方任何一方的违约行为，无论是否因同一原因引起，导致合同目的无法实现的，守约方有权依据本合同约定解除合同，并要求违约方承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求补充赔偿。

6.合同解除后的责任：合同解除后，乙方应将甲方支付的服务费用中已履约部分的费用返还给甲方，并赔偿甲方的其他损失。甲方应立即停止使用乙方提供的任何工作成果，若该成果已构成知识产权，其归属按法律规定及合同约定处理。双方应配合完成合同结算及资料返还事宜。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情、网络攻击或系统故障、以及双方在签订合同时不能预见的其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、出险证明等）。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭遇不可抗力一方应采取积极措施，努力减少不可抗力造成的损失。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权书面通知对方解除本合同。解除合同后，双方应相互返还已收到的款项（如有），并可根据实际情况协商处理已产生的费用及损失。

5.不可免责事项：因一方违约行为造成的损失，或因一方迟延履行后发生的不可抗力事件，不能免除该方的违约责任。若不可抗力事件是由一方原因引起的，该方仍需承担相应责任。

6.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件的通知及证明文件均应妥善保存，作为主张不可抗力免责的依据。任何一方对另一方提供的不可抗力证明有异议的，可向争议解决机构申请核实。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任、不可抗力等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，力争在XX日内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内未能就争议解决达成一致，或协商过程中途破裂，则争议应提交至XX（填写具体的仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX（填写城市名称）。仲裁语言为中文。

3.仲裁规则：仲裁适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼选择：除非双方明确书面约定通过仲裁解决争议，否则任何一方均有权在合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决本合同项下的任何争议。若选择诉讼，则由XX（填写法院名称，如“北京市海淀区人民法院”）管辖。

5.保密：双方同意，关于争议解决过程中的所有事项，包括协商内容、仲裁程序、诉讼程序及最终裁决/判决，均应严格保密，除非法律要求或获得对方书面同意。

6.争议解决期限：提交仲裁或提起诉讼后，争议解决机构或法院应自受理之日起或在双方另有约定的情况下，在XX日内作出裁决或判决。若需延期，应说明理由。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表