施工劳务分包简易合同范本

施工劳务分包简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家经国家工商机关依法注册成立的建设工程施工企业，具备相应的企业资质，主要经营范围包括房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程等施工项目。甲方因承接XX市XX区XX商业综合体建设项目（以下简称“本项目”），根据项目施工组织需要，经友好协商，决定将本项目部分劳务作业分包给具备相应资质和能力的乙方执行，以充分发挥专业优势，确保项目顺利实施。

甲方在本次合同履行过程中，作为项目总承包方，负责提供施工图纸、技术方案、现场管理及相关资源支持，同时依据合同约定享有对劳务分包工作的监督、管理和验收权利。甲方的主要义务包括但不限于：向乙方提供施工区域内的必要工作条件，如临时水电接入、施工场地移交等；审核乙方提交的施工组织设计和专项方案，确保其符合安全生产及质量标准；按合同约定支付劳务费用，并监督乙方遵守国家及地方相关法律法规。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程劳务分包有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家经国家工商机关依法注册成立的劳务分包企业，具备相应的建筑业劳务分包资质，主要经营范围包括木工、钢筋、模板、砌筑、装修等作业分包。乙方在本次合同履行过程中，作为劳务作业的专业分包方，负责按照甲方要求及施工图纸完成指定范围内的劳务作业，同时享有获得劳务报酬及管理自身作业团队的权利。

乙方在合同履行过程中，应严格遵循甲方的施工组织计划和技术要求，确保劳务作业符合国家及行业标准，并承担因其作业行为产生的安全责任。乙方的义务主要包括：配备符合要求的作业人员，并提供相应的身份证件、特种作业资格证明等资料；遵守施工现场的安全管理制度，落实安全生产措施，承担因自身原因导致的工伤事故责任；按时完成分项作业任务，并接受甲方的质量检查和验收；妥善保管施工工具及材料，并在合同终止后及时撤离现场。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在公平、自愿、平等的原则下达成共识，旨在明确双方在XX市XX区XX商业综合体建设项目劳务分包过程中的权利与义务。甲方作为项目总承包方，因项目进度及专业需求需要，将部分劳务作业分包给乙方执行，乙方则根据甲方要求提供专业的劳务服务。双方的合作背景为：甲方已获得本项目施工总承包合同，并具备完整的施工组织体系；乙方作为具备相应资质的劳务分包企业，具备完成指定劳务作业的能力和资源。本合同是双方合作的基础法律文件，所有后续的劳务作业安排、质量标准、安全责任、费用支付等均以本合同约定为准。双方均确认已充分了解本合同内容，并愿意受其约束，共同保障项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方将XX市XX区XX商业综合体建设项目（以下简称“本项目”）的部分劳务作业分包给乙方执行，由乙方按照甲方要求完成指定范围内的劳务作业，并确保作业质量、安全及进度符合项目整体施工计划。本合同涉及的劳务分包范围具体包括：木工作业、钢筋绑扎、模板安装与拆除、砌筑工程、装修工程（具体分项内容及工程量以甲方提供的施工图纸及任务单为准），乙方需根据甲方现场指令及变更要求完成相关工作。双方通过本合同确立权利义务关系，共同保障劳务分包工作的顺利实施，促进本项目整体目标的实现。

第二条定义

1.**本项目**：指XX市XX区XX商业综合体建设项目，由甲方负责总承包施工。

2.**劳务分包**：指甲方将部分非主体结构的劳务作业发包给乙方完成，乙方负责提供劳动力并承担相应作业责任。

3.**施工图纸**：甲方提供的本项目施工设计图纸及相关技术文件。

4.**任务单**：甲方根据施工进度下达的劳务作业具体内容、数量及完成时限的书面指令。

5.**安全生产**：指在作业过程中遵守国家及地方安全生产法规，落实安全防护措施，避免发生安全事故。

6.**验收标准**：指国家现行建筑工程质量验收规范及甲方提出的相关质量要求。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的劳务作业进行现场监督、指导和检查，确保作业符合施工图纸、技术规范及安全生产要求。甲方有权要求乙方整改不合格作业，并有权拒绝支付存在质量问题的劳务费用。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的必要工作条件，包括但不限于施工场地移交、临时水电接入、施工资料及图纸的交付等，并确保乙方作业人员具备合法的用工手续。

（3）甲方应按照合同约定及时向乙方支付劳务费用，并承担因甲方原因导致的工程延期责任。甲方需协调解决现场与其他施工单位的交叉作业问题，避免影响乙方作业进度。

（4）甲方应统一负责项目安全生产管理的总体部署，乙方作业区域的安全责任由甲方监督落实，但乙方需对其派驻人员的安全行为承担直接管理责任。

（5）甲方有权根据项目调整需求变更劳务作业内容或范围，但需提前7日书面通知乙方，并协商调整费用及工期。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供明确的施工图纸、任务单及必要的技术交底，并有权对不清楚的技术要求提出书面异议。乙方在完成作业后，有权要求甲方按合同约定进行验收并支付劳务费用。

（2）乙方应按照施工图纸及任务单要求，组织符合资质的作业人员完成劳务作业，并确保作业成果达到国家质量验收标准。乙方需自行配备施工工具、安全防护用品及特种作业人员，并承担相关费用。

（3）乙方应严格遵守安全生产法规及甲方现场的安全管理制度，落实安全技术交底，作业人员必须持证上岗，并按规定佩戴安全防护用品。乙方承担因其管理疏忽导致的安全事故责任及赔偿。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的施工资料、工具及材料，并在合同终止后按时撤离现场，清点归还剩余物资。如因乙方原因造成物资损坏或丢失，应承担赔偿责任。

（5）乙方应配合甲方进行劳务作业的验收工作，提供作业人员花名册、特种作业资格证明等资料，并接受甲方的质量检查。如验收不合格，乙方应无条件返工直至合格，返工费用由乙方承担。

（6）乙方应遵守现场环保及文明施工要求，及时清理作业产生的建筑垃圾，并承担因其行为对第三方造成的损害赔偿责任。

（7）在合同履行期间，乙方应指定现场负责人与甲方保持沟通，及时反馈作业进度、安全状况及存在的问题，并积极配合甲方解决施工难题。

（8）如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方支付已完成作业的劳务报酬及经济补偿，并应及时撤场，甲方应配合办理结算手续。

第四条价格与支付条件

1.**劳务单价**：本合同劳务分包总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含乙方完成本合同第一条约定范围内的所有劳务作业所需的人工、工具、安全防护、辅料及管理费用，但不包含甲方提供的脚手架、垂直运输设备、大型机械设备使用费及主要建筑材料费。具体分项劳务单价及工程量以甲方提供的预算清单或施工图纸为依据。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式支付劳务费用，乙方需提供合规的发票或收据作为结算凭证。支付分阶段进行：

-预付款：合同签订后3日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

-进度款：劳务作业完成50%后，甲方支付至合同总价款的60%；

-竣工款：项目竣工验收合格后30日内，甲方支付至合同总价款的85%；

-尾款：合同缺陷责任期（不超过3个月）届满且无质量问题后，甲方支付剩余15%的尾款。

3.**支付条件**：乙方需提交完整的结算资料（包括任务单、验收单、考勤表、发票等）并经甲方审核确认后，甲方方可按约定支付进度款。甲方延迟支付任何阶段款项，应按每日万分之五向乙方支付滞纳金，且不影响乙方的索赔权利。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目劳务分包工作全部完成并验收合格、尾款支付完毕之日终止，合同有效期预计为XX个月。

2.**关键时间节点**：

-乙方应于收到任务单后10日内完成人员及工具就位，并开始作业；

-每月25日前，乙方需向甲方提交当月劳务完成量统计及安全检查报告；

-甲方应在收到乙方验收申请后5个工作日内组织完成分项工程验收；

-如遇工程变更或甲方指令调整，双方应在收到指令后7日内协商确定新的工期及费用调整方案。

3.**延期处理**：因甲方原因（如指令延误、场地移交不及时等）导致工期延误，乙方可相应顺延工期，并要求甲方补偿窝工损失。因乙方原因（如人员不足、安全整改等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定支付劳务费用，每逾期一日，应按应付未付款项的千分之一向乙方支付违约金，且逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工作的劳务报酬及相当于合同总价款20%的违约金。

（2）甲方提供的施工图纸、技术资料或任务单存在严重错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失赔偿，并按实际损失额的10%支付违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收合格的工作成果，每拖延一日，应按合同总价款的千分之一向乙方支付误期赔偿金，但最长不超过60日，逾期超过60日乙方有权单方解除合同并要求赔偿。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定或任务单要求完成劳务作业，或作业质量不符合国家及行业验收标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且每逾期一日，乙方应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的20%。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）乙方违反安全生产规定，发生一般安全事故，应承担全部事故责任及赔偿费用，并按合同总价款的10%支付违约金；发生重大安全事故，甲方有权立即解除合同，乙方需承担全部责任并支付合同总价款50%的违约金，且甲方保留追究乙方刑事责任的权利。

（3）乙方擅自更换合同约定的作业人员或转包劳务作业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金，同时乙方需退还已支付的80%预付款。

（4）乙方未按约定提交结算资料或拒绝配合甲方验收，每延误一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付滞纳金，且甲方有权从应付款项中直接扣除相应金额。

**3.违约金与赔偿的适用**

若一方违约，守约方除要求其承担违约金外，还有权要求其实际损失赔偿，违约金不足以弥补损失的，守约方有权补足差额。双方违约时，应各自承担相应责任，且违约金的累计总额不超过合同总价款的30%。任何一方违约导致合同解除的，违约方还应承担场地清理、人员遣散等善后费用。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用）、法律变更、罢工、暴乱、流行病疫情等。不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据事件影响程度协商调整合同内容或解除合同。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应在事件发生后7日内向另一方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质及对合同履行影响的证明材料（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等），以便对方核实。若无证据，对方有权拒绝承担责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但已完成的劳务作业应按实际工作量结算，剩余款项可协商延期支付或减免相应费用。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行，已发生的费用按实际情况分摊。若不可抗力持续超过60日，双方均有权单方解除合同，并按已完成工作的比例结算报酬，甲方应支付乙方无责解除补偿金（按合同总价款的30%计算）。

4.**不可归责于任何方的后果**：不可抗力事件造成的直接损失（如人员伤亡、工具损坏）由各自承担，但若事件导致一方完全丧失履约能力，另一方应免除其继续履行的义务，双方可协商保留部分合同权利义务。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商期间合同继续履行，直至争议解决。协商应指定专门联系人，并在10个工作日内达成书面解决方案。

2.**调解程序**：若协商未果，双方可共同向项目所在地建设工程行业协会或第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解不成或一方反悔的，可进入仲裁或诉讼程序。调解期间，非经双方同意不得单方变更合同。

3.**仲裁选择**：本合同争议应提交XX仲裁委员会（或约定具体名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均败诉，则平均分担。仲裁期间，非争议标的的合同其他部分仍应履行。

4.**诉讼管辖**：若双方未约定仲裁，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉方应提供合同履行地的证据，法院将根据民事诉讼法相关规定确定管辖权。诉讼期间，双方应配合法院调查取证，且诉讼不影响合同继续履行或协商解决。

5.**证据规则**：争议解决过程中，双方提交的证据材料应以书面形式为主，包括但不限于合同文件、往来函件、验收记录、财务凭证等。电子数据、视听资料需经对方确认或公证后方可作为证据使用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件及指示均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件送达以发送时邮戳或系统记录为准，专人送达以签收为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方。因通知方式变更未达成的，以原约定方式视为有效送达。

2.**合同变更**：本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同附件生效。口头约定或单方变更均无效，且未经书面确认的变更不得作为履行依据。变更内容与原合同冲突时，以书面变更为准。

3.**分包限制**：乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给第三方，如确需借用人员，应事先征得甲方书面同意，并承担同等责任。若发生转包或违规分包，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

4.**保密义务**：双方应对在合作中知悉的对方商业秘密（包括技