旅社安装监控合同范本

旅社安装监控合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX旅社管理有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业旅社管理公司，拥有丰富的旅社运营经验和管理团队。基于提升旅社安全管理水平、保障顾客人身及财产安全、符合国家相关法律法规的要求，甲方决定委托乙方为甲方所经营的XX旅社提供监控系统的设计、安装、调试及后续维护服务。甲方旅社位于人流密集的商业区，日均接待旅客数量较大，为预防潜在的安全风险，如盗窃、火灾、意外事故等，甲方选择通过安装专业监控设备来强化安全管理，确保旅社运营环境的稳定与安全。监控系统的覆盖范围包括大堂、客房走廊、电梯、停车场、后厨等关键区域，旨在实现全方位的监控与记录，提升顾客信任度及品牌形象。甲方在签订本合同前已对乙方的资质、技术实力及过往案例进行充分评估，确认乙方具备完成本合同项下工作的专业能力和良好信誉。基于双方长期合作的需求，甲方希望通过本合同明确双方的权利与义务，确保监控系统的安装与运行符合甲方预期，并为后续的维护服务提供法律保障。

乙方为甲方提供的监控系统将采用高清网络摄像头、存储设备、控制主机等先进设备，系统需具备实时监控、录像存储、远程访问、移动侦测等功能，并符合国家《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》GB/T28181-2011等相关标准。甲方将根据乙方的专业建议选择监控设备的具体型号和配置，并有权对安装方案提出合理化建议。监控系统的安装工程预计在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期间完成，安装过程中需严格遵守甲方现场管理规定，确保施工安全，并对施工区域采取必要的保护措施，避免对旅社正常运营造成影响。安装完成后，乙方需提供完整的系统操作手册，并对甲方工作人员进行系统使用培训，确保甲方能够独立操作监控系统。此外，乙方需负责系统的初始调试，确保所有监控设备运行稳定，录像清晰，并完成与甲方现有安防系统的对接（如有）。

在合同履行期间，乙方需按照国家及地方关于视频监控管理的法律法规要求，配合甲方完成相关报备工作，并确保系统运行符合保密规定，未经甲方授权不得向任何第三方泄露监控录像。监控系统的维护服务将按照本合同附件二《监控系统维护服务条款》执行，乙方需定期进行系统巡检，及时修复故障，确保系统全年无故障运行。甲方在支付合同款项时，将根据乙方提交的验收报告和发票进行支付，并保留对应比例的质保金，质保期结束后无息返还。双方在本合同项下的权利义务均以书面形式明确，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更需另行签订补充协议。本合同旨在为甲方旅社提供长期、可靠的安全保障，促进旅社业务的健康发展，同时体现乙方作为专业服务商的责任与承诺。双方将通过友好协商解决合同履行过程中可能出现的分歧，确保监控系统的安装与维护工作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安防科技有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层X室，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家专注于安防监控系统研发、生产、销售及安装的高新技术企业，拥有ISO9001质量管理体系认证和公安部颁发的安防工程承包资质，具备承接各类旅社、酒店等商业场所监控工程的丰富经验。在市场调研阶段，乙方已充分了解甲方旅社的运营特点和安全需求，针对甲方提出的监控覆盖范围、功能要求及预算限制，乙方制定了科学合理的系统设计方案，并推荐了性能稳定、操作便捷的监控设备。乙方的技术团队由多位经验丰富的工程师组成，能够提供从项目咨询、方案设计、设备选型、施工安装到后期维护的全流程服务，确保系统安装质量符合国家标准。在合同签订前，乙方已向甲方展示了多套已完成的旅社监控系统案例，并提供了详细的技术参数和客户评价，甲方对乙方的服务能力表示认可。

根据本合同约定，乙方将负责为甲方旅社提供包括但不限于以下内容的监控系统工程：

（1）现场勘查与方案设计：乙方将在合同生效后3个工作日内完成甲方旅社的现场勘查，并根据勘查结果优化监控点位布局，提交详细的设计方案及设备清单；

（2）设备供应与安装：乙方将按照设计方案提供高清网络摄像头、硬盘录像机、控制主机、网络线缆等全部设备，并负责现场安装、调试及系统联调，确保所有设备符合合同约定的技术标准；

（3）系统培训与验收：安装完成后，乙方需对甲方指定人员进行系统操作、日常维护及应急处理等内容的培训，并提供书面培训记录，双方共同完成系统验收；

（4）质保与维保：乙方承诺提供的设备质保期为自验收合格之日起24个月，质保期内免费维修，质保期后提供有偿维保服务，响应时间不超过2小时。

乙方的服务质量将直接影响甲方旅社的安全管理效果，因此乙方承诺严格遵守以下原则：

1.严格按照合同约定的工期完成安装工程，如遇不可抗力因素导致延期，需提前通知甲方并协商调整工期；

2.安装过程中严格遵守甲方现场安全规定，采取必要的防护措施，避免损坏甲方财产；

3.系统运行需符合《中华人民共和国网络安全法》及《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》GB/T28181-2011等法律法规，确保数据传输安全，未经甲方书面授权不得擅自调取或存储监控录像；

4.提供的设备需为原厂正品，并附有出厂合格证和3C认证证书，系统运行稳定性需满足甲方24小时不间断监控的需求。

本合同项下的乙方义务与甲方权利相互依存，任何一方违约均可能影响系统的正常使用。乙方将根据甲方支付进度按合同约定开具发票，甲方在收到乙方提交的验收报告及合规票据后XX日内完成付款。双方在合同履行过程中如遇重大分歧，将通过友好协商解决，必要时可申请第三方调解。本合同旨在通过规范化的服务内容与责任划分，确保乙方能够为甲方旅社提供符合行业标准的监控解决方案，同时维护甲方的合法权益，促进双方长期合作关系的建立与稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方为甲方所经营的XX旅社安装、调试及维护监控系统的相关事宜，确保监控系统满足甲方提升安全管理水平、保障顾客人身及财产安全的需求，并符合国家相关法律法规的要求。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求及现场实际情况，完成监控系统方案设计，提供符合国家标准的监控设备（包括但不限于高清网络摄像头、硬盘录像机、控制主机、网络线缆等）；

2.乙方负责监控系统的现场安装、设备调试、系统联调及远程访问设置；

3.乙方提供系统操作及日常维护培训，并配合甲方完成系统验收；

4.乙方在质保期内提供免费维修服务，并按照合同约定提供后续维保服务；

5.甲方按照合同约定支付项目款项，并配合乙方完成设备安装及系统调试所需的工作。监控系统覆盖范围包括但不限于甲方旅社的大堂、客房走廊、电梯口、停车场、后厨区域及外围重点部位，实现24小时不间断高清录像及实时监控功能。

第二条定义

1.“监控系统”是指由乙方提供的，包括摄像头、录像设备、控制主机、存储设备、网络传输设备及配套线缆等组成的视频监控设备及相关软件系统；

2.“质保期”是指自监控系统验收合格之日起24个月；

3.“维保服务”是指质保期结束后，乙方为甲方提供的系统故障排查、维修更换及性能优化等服务；

4.“验收合格”是指监控系统功能完整、运行稳定，通过甲乙双方共同确认的验收标准；

5.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家及行业标准的监控设备及安装服务，并有权对乙方的施工方案、设备型号及安装质量提出书面意见；甲方在提出意见时需确保建议合理且不影响项目整体进度。

（2）甲方应向乙方提供监控系统安装所需的场地条件，包括但不限于电源接入点、网络端口、设备安装位置及必要的施工空间，并保证相关设施符合安全用电及网络传输要求。甲方需指定专门联系人（姓名：XXX，联系方式：XXX）负责协调安装及调试事宜，并在工作时间内提供必要协助。

（3）甲方应按照合同约定支付项目款项，包括设备款、安装费及首年维保费等，并在收到乙方合规发票后XX日内完成支付。甲方支付设备款前，有权要求乙方提供设备原厂合格证及3C认证文件。

（4）甲方需妥善保管监控系统产生的录像资料，未经乙方书面同意，不得擅自向第三方提供或用于商业用途。如甲方因管理需要需调取录像用于调查，应提前通知乙方，双方共同完成调取操作。

（5）甲方应配合乙方完成系统验收，验收标准包括设备运行稳定性、录像清晰度、远程访问功能等，验收合格后甲方需签署书面验收报告。验收不合格的，甲方有权要求乙方在XX日内完成整改，逾期未完成的，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分已付款项。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供准确的安装需求及场地条件，并有权拒绝在不具备安全施工条件的情况下进场作业。乙方施工前需向甲方提交详细的施工方案及安全预案，明确施工时间、区域及可能产生的干扰，并提前XX日通知甲方安排相关配合工作。

（2）乙方应按照合同约定的设备清单及设计方案完成设备供应，提供的所有设备需为原厂正品，并保证在安装前未经过任何维修或改装。设备到货后，乙方需配合甲方完成到货验收，核对型号、数量及配件完整性，验收记录需双方签字确认。如发现设备存在质量问题，乙方应在XX日内完成更换。

（3）乙方负责监控系统的全部安装、调试及验收工作，确保系统满足24小时稳定运行要求，录像分辨率不低于1080P，存储周期符合甲方需求（建议≥30天）。安装过程中产生的线缆敷设、设备固定等费用已包含在合同总价中，乙方不得另行收费。

（4）乙方需提供至少2次系统操作培训，培训内容涵盖设备启动、画面切换、录像回放、报警设置等常用功能，培训后向甲方提供书面操作手册及培训签到表。系统验收合格后XX日内，乙方需向甲方交付完整的系统档案，包括但不限于设计图纸、设备清单、接线图及保修卡。

（5）乙方在质保期内承担系统免费维修责任，响应时间：市内XX小时内到达现场，省内XX小时内响应。故障修复后需书面告知甲方，并保留维修记录。质保期后，乙方需提供有偿维保服务，服务响应时间不超过2小时，收费标准及内容详见附件二《监控系统维护服务条款》。如因乙方设备或施工质量问题导致系统无法正常运行，乙方需承担相应赔偿责任，直至问题彻底解决。

（6）乙方需遵守国家《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》GB/T28181-2011等规定，确保系统数据传输加密，未经甲方授权不得接入公网或第三方平台。如因乙方原因导致数据泄露，乙方需承担全部法律责任及赔偿责任。

（7）乙方施工人员需佩戴工牌，遵守甲方现场管理规定，不得随意触碰非工作区域设备，施工结束后需清理现场，确保设备运行环境整洁。如因乙方人员违规操作造成甲方财产损失，乙方需承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下监控系统的总价款为人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00），该价格包含监控系统设计费、设备费（含高清网络摄像头XX台、硬盘录像机XX台、控制主机XX台、网络线缆等）、安装费、调试费、首年维保费及税金。设备清单及详细报价表作为本合同附件一，具有同等法律效力。

付款方式如下：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付总价款的30%，即人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00），作为项目启动预付款；

（2）设备到货并完成初步安装后，甲方支付总价款的40%，即人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00）；

（3）系统验收合格并交付使用后XX日内，甲方支付总价款的20%，即人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00）；

（4）质保期满且甲方无异议后XX日内，甲方支付总价款最后的10%，即人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00），同时乙方返还甲方预付款项中包含的质保金XX元整（¥XXXXXX.00）。

甲方应通过银行转账方式支付款项，收款账户信息如下：

开户名称：XX安防科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到甲方每笔款项后XX日内开具等额合规发票，甲方凭发票及对应付款凭证申请付款。如甲方未能按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停项目施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%作为违约补偿。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至质保期满之日止，共计XX年。

2.项目具体履行节点如下：

（1）乙方现场勘查及方案设计：合同签订后XX日内完成，并向甲方提交书面设计方案；

（2）设备供应：设计方案确认后XX日内完成设备采购，并运抵甲方指定地点；

（3）系统安装施工：设备到货后XX日内开始，预计整体工期为XX天，具体分阶段安排如下：

-大堂及电梯口区域：XX日内完成；

-客房走廊及停车场：XX日内完成；

-后厨及外围重点部位：XX日内完成；

（4）系统调试及验收：全部安装完成后XX日内完成，甲乙双方共同组织验收，验收不合格的，乙方应在XX日内完成整改，整改后再次验收；

（5）质保期：自系统验收合格之日起24个月，质保期内乙方提供免费维修服务；

（6）维保服务：质保期满后，双方按附件二约定执行年度维保服务，首年维保费已包含在合同总价中。

3.关键时间节点说明：

（1）甲方需在乙方进场前完成相关区域的清理工作，并提供必要的电源及网络支持；

（2）如遇甲方原因（如场地变更、配合不及时等）导致工期延误，延误时间不计入乙方责任范围，乙方需提前XX日书面通知甲方说明情况；

（3）因不可抗力导致无法按期履行的，双方应协商调整工期，受影响方不承担违约责任，但需提供相关证明文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项：

-轻微逾期（不超过XX日）：甲方除支付逾期违约金外，乙方有权继续履行合同，但甲方需承担因延迟付款导致的乙方资金成本增加部分（按银行同期贷款利率计算）；

-严重逾期（超过XX日）：乙方有权暂停项目施工，甲方每逾期一日应支付合同总价款XX‰的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工作的80%作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于已采购设备的成本、已投入的人工费用等）。

（2）提供虚假信息或配合不当：如因甲方提供错误需求、场地条件或未按约定提供配合导致项目延期或返工，甲方需承担由此产生的额外费用（人工费XX元/天，材料费XX元/天），且乙方履约期限相应顺延。

（3）擅自使用或修改系统：甲方不得擅自拆除、更换或修改乙方安装的监控设备及系统参数，否则造成系统损坏或功能异常的，甲方需承担修复费用或设备重置费用，乙方有权拒绝后续维保服务。

2.乙方违约责任：

（1）未按期交付设备或完成安装：

-轻微延期（不超过XX日）：乙方除向甲方支付逾期违约金（按合同总价款XX‰/日计算）外，需采取加速措施确保项目按期完成，加速费用由乙方承担；

-严重延期（超过XX日）：甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付款项的XX%（即扣除XX%违约金后的余额），并赔偿甲方因此遭受的直接损失（不超过合同总价款的XX%）。

（2）设备质量不合格：如系统验收不合格且问题源于乙方设备或施工质量问题，乙方应在XX日内免费整改，整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方更换全部不合格设备，乙方需承担全部费用，且履约期限相应顺延。

（3）违反保密义务：如因乙方原因导致甲方监控录像泄露或被非法获取，乙方需承担全部法律责任及赔偿责任（包括但不限于行政罚款、民事赔偿、刑事处罚等），甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX倍的违约金。

（4）质保期内未履行维修义务：如乙方在质保期内接到甲方维修通知后XX小时内未响应或维修不及时导致问题扩大，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，且乙方仍需按合同约定承担质保责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额（包括但不限于甲方支付的全部逾期违约金和乙方应支付的违约金）不超过合同总价款的XX%，超出部分不予支持。

4.紧急情况处理：如发生一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方采取补救措施，逾期未采取的，守约方有权解除合同并要求赔偿，违约方不得以对方违约为由拒绝承担责任。

5.不可抗力免责：因地震、火灾等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整合同条款或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、以及影响项目正常进行的其他类似突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如政府部门公告、保险理赔单等）。通知应详细说明不可抗力的影响范围及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但遭受不可抗力一方仍需采取措施将损失降至最低。因不可抗力造成的直接损失（如已采购设备的市场贬值、人工窝工损失等）由各方自行承担。

4.合同变更或解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商调整合同条款（如延期履行、变更履行方式等）。协商不成的，任何一方均有权单方解除合同，但需提前XX日书面通知对方，并就合同解除前的权利义务关系达成书面协议。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，已支付款项按合同约定处理。

5.不可抗力免责范围：本合同所称不可抗力免责不适用于一方因主观过错或疏忽（如未采取合理预防措施）导致的损失。若不可抗力事件系由第三方责任引起，受影响方有权向责任第三方追偿。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人（甲方：XXX，乙方：XXX），在XX日内就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解程序：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力，调解失败的，可进入其他争议解决程序。

3.仲裁解决：双方在调解失败后XX日内未能达成一致，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地。仲裁过程中，一方当事人应向仲裁庭提交证据材料，并遵守仲裁庭的庭前程序安排。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同履行地（即甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的物外，双方应继续履行合同其他条款，但争议事项不因诉讼而暂停。

5.法律适用：争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律（为避免冲突，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。双方提交的证据材料应真实有效，仲裁庭或法院对证据的认定应遵循优势证据原则。

6.专属管辖：为避免争议解决程序冲突，双方确认，若选择仲裁或诉讼，应优先适用本条款约定，任何一方不得以其他管辖协议或法律规定为由提出管辖权异议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；专人递送或挂号信发送的，签收日或邮戳日视为送达。

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