防盗门 工程合同范本

防盗门工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，从事商业地产投资及租赁业务，现需委托乙方提供防盗门工程的设计、安装及售后服务。甲方根据自身经营需求，拟在XX市XX区XX商业广场购置XX平方米商铺，并计划安装符合国家消防及安全标准的防盗门系统，以确保商铺资产安全及租赁用途的合规性。

甲方经营范围涉及商业地产投资、租赁及物业管理，具备履行本合同所需的资金实力及资质条件。甲方在本合同中作为委托方，负责提供商铺场地及相关技术要求，并有权对乙方的工程进度、质量及服务进行全面监督。甲方的最终目的是通过乙方的专业服务，完成防盗门系统的安装，满足商铺日常运营及租赁管理的安全需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX防盗门系统有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专业从事防盗门系统研发、生产及安装的高新技术企业，拥有国家认可的安防工程资质，具备承接本合同项下工程所需的全部技术实力及设备资源。

乙方自成立以来，长期专注于防盗门系统的设计、制造与安装服务，累计完成类似工程项目超过500项，服务客户涵盖商业地产、金融机构及政府机关等高端需求领域。乙方在技术研发、材料选用及施工工艺方面均达到行业领先水平，并持有ISO9001质量管理体系认证及公安部颁发的安防工程一级资质。

乙方在本合同中作为服务提供方，负责按照甲方要求及国家相关标准，提供防盗门系统的设计、材料供应、现场安装及后期维护服务。乙方的核心目标是通过专业化的服务，确保安装的防盗门系统符合甲方商铺的安全防护需求，同时满足消防验收及租赁市场的合规要求。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在商业安全领域的长期合作意向及充分协商。甲方因投资XX市XX区XX商业广场商铺，需安装高品质防盗门系统以保障资产安全及租赁合规性，经市场调研及资质评估，选择乙方作为本次工程的服务提供商。乙方凭借其在防盗门系统领域的专业技术、丰富经验及良好市场口碑，同意承接甲方委托的工程，双方通过本合同明确权利义务，确保项目顺利实施。

合作背景方面，甲方商铺位于人流密集的商业中心区域，防盗门系统的安全性及可靠性直接关系到商铺运营及租赁管理，因此甲方要求采用符合国家GB17505-2015标准的防盗门产品，并具备智能监控及远程报警功能。乙方在充分理解甲方需求的基础上，承诺提供从方案设计、材料采购、现场施工到售后维保的全流程服务，确保工程质量和交付时效。

本合同范本的制定，旨在通过法律手段规范双方合作行为，明确工程范围、技术标准、价格条款及违约责任，保障甲乙双方的合法权益。合同的签订不仅体现了双方对商业安全的高度重视，也为后续工程实施提供了法律依据，有助于构建长期稳定的合作关系。甲方通过乙方的专业服务，能够有效提升商铺的安全防护水平，满足租赁市场的准入要求；乙方则通过承接本项目，进一步巩固其在安防工程领域的市场地位，实现双方共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX商业广场商铺防盗门系统工程中的权利义务，确保乙方按照甲方要求及国家相关标准，完成防盗门系统的设计、供应、安装及售后服务，最终实现商铺资产安全防护及租赁合规的目标。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的商铺场地尺寸及功能需求，设计符合国家GB17505-2015标准及消防验收要求的防盗门系统方案；

2.乙方负责采购符合设计方案的防盗门材料，包括但不限于门体钢板、锁体系统、防撬装置及智能监控设备；

3.乙方组织专业施工团队在甲方指定时间内完成防盗门系统的现场安装，确保安装牢固、功能正常；

4.乙方提供为期三年的免费质保服务，包括故障响应、维修更换及系统升级维护。

本合同范本适用于防盗门工程的全流程管理，涵盖技术标准、工程进度、质量验收及违约责任等核心条款，旨在通过法律约束力保障双方合作顺利开展。

第二条定义

1.“防盗门系统”指由乙方提供并安装的门体及相关附属设备，包括但不限于门体钢板、锁体、防撬装置、智能监控及报警系统；

2.“技术标准”指本合同约定的国家GB17505-2015标准、消防验收规范及甲方提出的特殊安全要求；

3.“质保服务”指乙方在合同生效后三年内对防盗门系统提供的免费维修、更换及维护服务；

4.“工程验收”指甲方依据合同约定及国家标准对安装完成的防盗门系统进行的最终检查确认；

5.“不可抗力”指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的工程方案、材料选用及施工过程进行监督，并要求乙方按期提交阶段性成果报告；甲方有权在工程验收时提出合理意见，并以此为基础要求乙方整改不合格部分；甲方在合同履行过程中如需变更工程范围或技术要求，有权书面通知乙方，但需承担因此产生的额外费用。

(2)**义务**：甲方须向乙方提供商铺场地的准确图纸及尺寸数据，并配合乙方完成现场勘查及方案设计工作；甲方应在合同签订后五日内支付首付款，其余款项根据工程进度分阶段支付；甲方须为乙方施工人员提供必要的场地通行及临时设施支持，并承担因场地原因导致的延误责任；甲方需指定专门联系人负责与乙方对接，确保信息传递及时准确。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供完整的商铺场地资料及安全需求说明，并有权拒绝不符合技术标准的材料及施工方案；乙方在工程未完成前，有权要求甲方支付相应进度款项，但须提供完整的进度证明材料；乙方对安装完成的防盗门系统享有知识产权及后续维护的技术主导权，但须遵守甲方提出的特殊安全要求。

(2)**义务**：

**方案设计义务**：乙方须在合同签订后十日内提交防盗门系统设计方案，方案需满足国家GB17505-2015标准及消防验收要求，并附详细材料清单及施工工艺说明。乙方需根据甲方反馈意见进行修改，直至方案获得甲方书面确认。若因乙方设计缺陷导致后期整改，相关费用由乙方承担。

**材料供应义务**：乙方须采购符合设计方案的高品质防盗门材料，所有材料需提供出厂合格证及检测报告，并主动接受甲方及第三方机构的抽检。如出现材料质量问题，乙方须无条件更换并承担相关损失。智能监控设备需具备远程报警功能，并与甲方指定的管理平台对接。

**施工安装义务**：乙方须组建具备安防工程资质的施工团队，严格按照设计方案及国家施工规范进行安装，确保安装牢固、功能正常。施工期间须配备安全标识，并遵守甲方现场管理规定。如因乙方施工不当导致损坏，须负责修复并赔偿损失。

**进度管理义务**：乙方须制定详细的施工进度计划，并每月向甲方提交进度报告。工程总工期为三十日，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误除外。乙方需提前五日通知甲方变更进度计划，并说明理由及影响。

**质量验收义务**：乙方须在工程完成后三日内通知甲方进行验收，验收合格后双方签署验收报告。如甲方提出整改意见，乙方须在五日内完成整改，并承担相关费用。验收不合格的，乙方须无条件返工直至合格，且不涉及额外报酬。

**质保服务义务**：乙方须提供为期三年的免费质保服务，质保期内出现非甲方人为损坏的故障，乙方须在接到通知后四小时内响应，十二小时内到达现场维修，并承担所有维修费用。质保期满后，乙方仍需提供有偿维保服务，收费标准按市场标准执行。

**保密义务**：乙方须对甲方提供的商铺信息及安全需求保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。如因乙方保密措施不力导致泄密，须承担相应法律责任。

本条款通过明确双方权利义务，确保合同履行过程中的权责对等，为后续工程管理及争议解决提供法律基础。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同项下防盗门系统的总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含设计方案费、材料费、施工费、运输费、税费及质保服务费，具体明细详见附件一《防盗门系统报价清单》。如因甲方变更设计方案或增加工程范围，双方需另行协商并签订补充协议，调整合同价款。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项，收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX防盗门系统有限公司

账号：XXX

3.**支付时间**：

（1）合同签订后七日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币XX万元，作为预付款；

（2）工程完成设计方案并通过甲方书面确认后十日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币XX万元；

（3）工程竣工验收合格后十五日内，甲方向乙方支付总价款的20%，即人民币XX万元；

（4）质保期满且甲方无异议后十日内，甲方向乙方支付总价款的10%，即人民币XX万元，作为尾款。

乙方在收到每笔款项前，须向甲方开具等额发票，甲方凭发票完成付款。如甲方延迟支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿已产生的一切损失。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至质保期满且尾款支付完毕之日终止，有效期为三年。

2.**方案设计期限**：乙方应在合同签订后十日内提交初步设计方案，十五日内完成最终设计方案并获得甲方书面确认。

3.**材料采购期限**：乙方应在设计方案确认后五日内完成所有材料采购，并提前三日前通知甲方进行到货验收。

4.**施工安装期限**：乙方应在材料验收合格后三十日内完成所有防盗门系统的安装工作，总工期不超过三十日，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误除外。

5.**竣工验收期限**：工程完工后三日内，乙方应通知甲方进行竣工验收，双方应在验收合格后五日内签署《竣工验收报告》。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方不再承担保管责任。

6.**尾款支付期限**：质保期满且甲方无异议后十日内，甲方向乙方支付合同尾款。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**支付延迟责任**：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方：

a.支付已完成工程部分的结算款；

b.赔偿因延迟付款导致的乙方人员窝工费、材料滞纳金等实际损失；

c.若解除合同，甲方需承担乙方已投入的全部费用并支付合同总价款20%的违约金。

(2)**变更责任**：甲方单方面变更设计方案或增加工程范围，须提供书面依据，并承担由此增加的费用及工期延误责任。乙方仅在不影响核心安全功能的前提下配合修改，超出部分按市场价结算。

(3)**场地配合责任**：甲方未按时提供施工场地或配合办理施工手续，导致工期延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，乙方保留暂停施工或解除合同的权利。

**2.乙方违约责任**

(1)**设计方案违约**：乙方未按时提交设计方案或方案不符合国家标准，应立即免费修改直至合格，每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。因设计缺陷导致后期整改，全部整改费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

(2)**材料质量违约**：乙方提供的材料未达标或存在假冒伪劣问题，甲方有权要求乙方：

a.免费更换合格材料并承担相应费用；

b.赔偿因材料问题导致的甲方直接损失（包括但不限于商铺财产损失及租赁违约金）；

c.若问题严重，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

(3)**施工质量违约**：乙方施工质量未达标，经甲方两次以上整改仍不合格，甲方有权：

a.要求乙方承担全部返工费用；

b.解除合同并要求乙方支付合同总价款40%的违约金；

c.若乙方施工导致商铺无法通过消防验收，乙方需承担全部责任及由此产生的罚款。

(4)**工期延误违约**：乙方未按本合同第五条约定完成工程，每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的30%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方须退还已收款项并支付合同总价款50%的违约金。

(5)**质保服务违约**：乙方在质保期内未履行维修义务或拖延响应，每延误一日向甲方支付当期维修费用两倍的违约金，且甲方有权自行委托第三方维修并从质保金中抵扣，不足部分由乙方补足。

**3.不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在不可抗力发生后五日内书面通知对方，并提供证明文件，协商延期履行或部分解除合同。

**4.赔偿责任**：任何一方违约给对方造成直接损失的，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于财产损失、诉讼费、律师费等。若损失难以计算，可由法院根据实际损失判决。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如法律法规变更或政策调整）以及疫情及其管控措施等。不可抗力事件应导致或可能导致合同部分或全部无法履行。

2.**通知义务**：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后七日内通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的直接损失（如已发生费用、预期利益等）由各方自行承担，但双方应互相协助保存证据以备后续可能的法律追究。

4.**不可免责情形**：若不可抗力事件的发生是因一方过错造成的（如甲方未提供必要场地导致乙方人员受阻），该方仍需承担相应责任。若不可抗力事件与双方共同行为有关，则各自应按责任比例承担后果。

本条款旨在通过法律手段明确不可抗力事件的处理机制，保障合同在极端情况下的稳定性，同时合理分配风险，避免不必要的法律纠纷。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，可邀请双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并作为本合同附件。

2.**仲裁**：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（需明确具体仲裁机构名称），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为争议发生地或合同签订地，以书面协议为准。

3.**诉讼**：若双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼时，应遵守民事诉讼法相关规定，并承担相应的诉讼费用。但在诉讼期间，不影响双方继续履行合同非争议部分的责任。

4.**证据保留**：双方在争议解决过程中，应妥善保存所有与争议相关的证据材料，包括书面文件、往来函电、会议记录及证人证言等。任何一方伪造、毁灭证据或提供虚假证明，将承担不利后果。

5.**管辖优先**：本条款约定争议解决方式时，双方应明确选择仲裁或诉讼，且仲裁与诉讼方式只能选择其一，不得重复主张。本合同所有争议的解决均适用中华人民共和国法律。本条款的变更需经双方书面同意。

本条款通过明确争议解决路径及法律适用，为合同履行提供争议预防及解决机制，旨在通过专业化、规范化的争议处理方式，维护双方合法权益，确保合同目的得以实现。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前七日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日内视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成合同变更，除非双方另有书面记录。

3.**合同转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方在租赁合同项下的权利转让需同时通知乙方，并确保受让方继续履行相关安全义务。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条