农村卫浴维修合同范本

农村卫浴维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX县XX镇XX村XX组村民委员会或个人业主XX，地址位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX号，法定代表人/负责人为XX，联系电话为XX。甲方为XX农村住宅或租赁物业的产权人或合法使用人，因该物业内的卫浴设施存在损坏或需要维修，根据相关法律法规及双方协商，委托乙方提供专业的卫浴维修服务。甲方保证其对该物业拥有合法的使用权或处置权，并确保维修行为符合当地农村建设管理相关规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农村卫浴维修服务中心或专业维修人员XX，地址位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX号，法定代表人/负责人为XX，联系电话为XX。乙方具备相应的营业执照或相关资质，拥有专业的卫浴维修技术和设备，能够按照甲方要求提供安全、高效的维修服务。乙方承诺在维修过程中严格遵守行业标准，确保维修质量，并承担因维修行为产生的相关责任。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下达成共识。甲方因其实际需求，委托乙方对位于XX县XX镇XX村XX号的农村住宅或租赁物业内的卫浴设施进行维修，涉及但不限于马桶、洗手池、淋浴设备等问题的处理。乙方作为专业的维修服务提供方，同意接受甲方的委托，按照合同约定的范围、标准和费用完成维修工作。双方通过本合同明确各自的权利与义务，以保障维修服务的顺利进行及后续纠纷的合理解决。甲方确认其提供的维修需求真实有效，乙方确认其具备履行合同的能力和条件。本合同是双方合作的基础，所有约定均具有法律约束力，双方应共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对指定农村住宅或租赁物业内的卫浴设施进行维修的具体事宜，确保维修工作按照约定标准完成，恢复卫浴设施的正常使用功能。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方要求，对位于XX县XX镇XX村XX号的农村住宅或租赁物业内的马桶、洗手池、淋浴设备、水龙头、排水管道等相关卫浴设施进行故障诊断、维修或更换。具体维修项目、部位及程度以甲方书面确认的需求清单或乙方现场勘查后出具的维修方案为准。维修范围不包含与卫浴设施无关的管道或设备，以及因自然灾害等不可抗力导致的结构性损坏。双方应就维修范围的具体细节进行充分沟通，并在合同附件中详细列明，作为本合同不可分割的一部分。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有特定含义：

1."卫浴设施"指住宅或租赁物业内用于生活卫生用途的设备，包括但不限于马桶、洗手池、淋浴设备、水龙头、排水管道、防水层及相关附属部件。

2."维修"指对卫浴设施进行必要的修理、更换损坏部件、调整功能及清洁保养等活动，使其恢复正常使用状态。

3."维修方案"指乙方根据甲方需求及现场情况制定的书面计划，列明维修项目、所需材料、工期及费用等。

4."验收"指甲方对乙方完成的维修工作进行检查确认，确认其符合合同约定标准的行为。

5."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

6."书面确认"指通过签字、盖章或扫描等形式形成的具有法律效力的文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和工期完成维修工作，并有权对乙方的维修过程进行监督。

（2）甲方应向乙方提供维修所需的必要条件，包括但不限于进入维修区域的通道、水电供应及必要的现场协助。甲方应确保提供的维修需求信息真实、准确，并对该信息的真实性负责。

（3）甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付合同约定费用的XX%，作为维修工作的预付款。剩余款项应在乙方完成维修并通过甲方验收后XX日内支付。

（4）甲方有权在维修过程中对乙方的工作提出合理建议，但不得干预乙方的正常维修活动。甲方应在收到乙方提交的维修方案后XX日内予以书面确认，否则视为同意该方案。

（5）甲方应配合乙方进行维修材料的进场及安装工作，并对维修过程中可能造成的合理损耗承担相应责任。

（6）如因甲方原因导致维修工作延误或产生额外费用，甲方应承担由此产生的责任并支付相应费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用，并有权要求甲方按时支付款项。乙方有权拒绝执行违反法律法规或合同约定的维修要求。

（2）乙方应组建专业的维修团队，配备必要的工具和设备，确保维修工作符合国家相关标准和行业规范。乙方应指派一名项目负责人与甲方保持沟通，及时汇报维修进度及遇到的问题。

（3）乙方应在签订合同后XX日内完成现场勘查，并于XX日内向甲方提交书面维修方案，包括维修项目、材料清单、工期及费用明细。经甲方确认后，乙方方可开始维修工作。

（4）乙方应确保维修材料的质量符合国家标准，并使用正规渠道采购。乙方应向甲方提供维修材料的合格证明，并承担因材料质量问题导致的维修责任。

（5）乙方应在维修过程中遵守现场安全管理规定，采取必要的安全措施，避免发生安全事故。如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

（6）乙方应按时完成维修工作，并在维修结束后向甲方提交完整的维修记录和结算清单。乙方有权要求甲方在验收合格后XX日内支付全部维修费用。

（7）乙方应保证维修质量，提供至少XX年的免费保修期（除人为损坏和不可抗力因素外）。保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后XX小时内响应，并负责免费维修。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的物品及资料，并在维修结束后将其归还甲方。如因乙方原因导致物品损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

（9）乙方应遵守合同约定，不得将维修工作转包或分包给第三方，并确保维修人员的资质和经验符合要求。如因乙方原因导致维修质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任并负责返工。

第四条价格与支付条件

本合同项下的维修总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于维修人工费、更换部件费用、材料费、运输费及税金等所有与维修工作相关的费用。具体费用明细以乙方提交并经甲方书面确认的维修方案为准。甲方应按照以下方式支付维修费用：

（1）预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整），作为维修工作的预付款。

（2）尾款：乙方完成全部维修工作，通过甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整），作为维修工作的尾款。

支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：XX农村卫浴维修服务中心或专业维修人员XX

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停维修工作或解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格之日终止。乙方应在签订合同后XX日内完成现场勘查，并于XX日内向甲方提交书面维修方案。除不可抗力因素外，乙方应在收到甲方确认的维修方案后XX日内开始维修工作，预计在XX日内完成全部维修工作。如遇特殊情况需延长工期，乙方应提前XX日书面通知甲方，并说明原因，经甲方同意后方可延期。甲方应在乙方完成维修工作后XX日内组织验收，验收合格后，双方应签署验收报告。本合同的有效期自签订之日起至维修及保修期结束之日止。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按合同约定支付预付款，导致乙方无法开始维修工作，甲方应向乙方支付总价款XX%的违约金，即人民币XX元（大写：XXXX元整）。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

（2）如甲方未按合同约定支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款金额XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权拒绝交付剩余维修成果或解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。

（3）如甲方提供的维修需求信息虚假或遗漏重要情况，导致乙方维修工作失败或产生额外费用，甲方应承担全部额外费用及乙方因此遭受的损失，并支付总价款XX%的违约金。

（4）如甲方无故拒绝或拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付总价款XX%的违约金，逾期超过XX日的，视为验收合格，甲方不得再提出异议。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按合同约定履行维修义务，导致维修工作逾期完成，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX%的违约金，但最长不超过总价款XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付总价款XX%的违约金。

（2）如乙方维修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在XX日内免费返工，并承担由此产生的全部费用。返工后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付总价款XX%的违约金。

（3）如乙方使用劣质材料或存在偷工减料等行为，导致维修设施出现新的问题或缩短使用寿命，乙方应承担全部责任，并免费进行二次维修。甲方有权要求乙方支付总价款XX%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

（4）如乙方在维修过程中损坏甲方财产，应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致甲方财产无法修复或损失严重，乙方应承担全部赔偿责任，并支付总价款XX%的违约金。

（5）如乙方未按合同约定履行保修义务，在保修期内出现维修质量问题，应负责免费维修，并承担由此产生的全部费用。甲方有权要求乙方支付总价款XX%的违约金，并赔偿由此造成的损失。

（6）如乙方泄露甲方商业秘密或造成其他损害，应承担相应的法律责任，并支付总价款XX%的违约金。

**3.违约金的计算与支付**

违约金自应履行之日起计算，直至履行完毕之日止。违约方应在甲方书面通知后XX日内支付违约金，逾期支付的，每逾期一日，应按违约金金额XX%加收滞纳金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求违约方赔偿全部损失。

**4.解除合同的责任**

除不可抗力因素外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付总价款XX%的违约金。如解除合同给对方造成损失的，还应赔偿相应的损失。甲方解除合同的，应退还乙方已支付的款项。乙方解除合同的，应退还甲方已支付的款项，并支付总价款XX%的违约金。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为、法律政策变化、疫情及其管控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生之日起XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同内容或延期履行。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方应互相协助，减少损失。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同义务，并采取措施防止损失扩大。任何一方不履行协助义务或因迟延履行协助义务导致损失扩大的，应承担相应责任。

不可抗力的认定以政府主管部门的证明或相关权威机构的认定为准。如双方对不可抗力的影响存在争议，应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决机构处理。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商过程中，任何一方均应本着诚实信用原则，积极寻求解决方案，力争在XX日内达成一致意见。如协商不成，双方同意选择以下第XX种方式解决争议：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX，仲裁语言为中文。

（2）依法向XX人民法院提起诉讼。被告为XX，诉讼地址为XX。受理法院应为与争议有最密切联系的法院，或双方事先约定的法院。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不应因争议的解决而影响合同的正常履行。争议解决期间，不影响双方主张权利和采取保全措施。仲裁费用或诉讼费用由败诉方承担；双方都有责任的，按责任比例分担。仲裁或诉讼过程中，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容或向第三方泄露商业秘密。争议解决完毕后，双方应将争议事项了结，并签署相关文件，以表明争议已最终解决，不得再就同一事项重复争议。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以电子邮件或传真方式发送的，发送成功后视为送达。双方确认，书面通知是本合同生效和履行过程中唯一具有约束力的通知方式。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

（3）保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，也不得用于本合同目的之外的其他用途。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

（4）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同提出合同签订前的抗辩。

（5）可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其