商场绿植出租合同范本

商场绿植出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX购物中心有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX购物中心。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式业务联系）。

甲方是一家经XX省市场监督管理局批准成立的大型商业综合体运营企业，注册资金人民币1亿元。甲方旗下XX购物中心占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，内设零售店铺XX家、餐饮企业XX家、休闲娱乐设施XX家，日均客流量达XX万人次。为提升商场环境品质，营造绿色健康的消费氛围，甲方拟委托乙方提供绿植租赁服务，以增强商场生态景观效果，提升品牌形象及顾客体验。甲方基于商场运营及品牌推广需求，经市场调研及多方比选，决定与乙方合作，共同打造商场内绿植租赁项目。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就绿植租赁事宜达成一致，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX绿植租赁有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式业务联系）。

乙方是一家专业从事绿植租赁及养护服务的综合性企业，成立于20XX年，注册资金人民币500万元。乙方拥有专业的园林设计团队、植物养护团队及物流配送团队，业务范围涵盖商场、写字楼、酒店、学校等场所的绿植租赁及长期养护。乙方向甲方提供绿植租赁服务，具备丰富的行业经验及完善的供应链体系，能够满足甲方对植物种类、数量及养护质量的多维度需求。

乙方基于自身专业能力及市场口碑，经严格筛选及资质审核，获得甲方对绿植租赁项目的信任与委托。为响应甲方提升商场环境品质的需求，乙方承诺提供高品质、多样化的绿植租赁方案，并确保植物健康生长及日常养护服务水平。双方基于长期合作及互利共赢的宗旨，通过本合同明确权利义务，共同推动商场绿化项目的顺利实施。

本合同是甲乙双方基于商场绿植租赁业务而签订的法律文件，其条款内容与双方合作背景紧密相关，包括但不限于合同标的、服务范围、价格条款、履行期限、违约责任等，均以实际合作需求为依据进行约定。双方通过签署本合同，正式确立合作关系，并按照合同约定履行各自责任，确保绿植租赁项目的顺利开展及后续服务的稳定性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在商场绿植租赁项目中的权利义务，确保乙方按照甲方要求提供符合标准的绿植租赁及养护服务，提升甲方商场的环境品质与品牌形象。合同范围包括：乙方根据甲方需求提供绿植的租赁服务，涵盖绿植的选配、运输、安装布置、日常养护（包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等）、定期更换（如有约定）、以及维护绿植健康生长所需的一切措施。具体内容涉及绿植的种类、数量、规格、布置位置、租赁期限、费用标准、养护标准、验收程序、违约责任及争议解决方式等，均以本合同约定为准。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“绿植”指乙方提供给甲方的具有生命力的植物，包括但不限于乔木、灌木、花卉、草本植物、多肉植物及其他观赏性植物。

“租赁期限”指本合同约定的绿植实际租赁使用的时间期限。

“养护标准”指乙方按照行业规范及本合同约定对绿植进行的日常管理及维护工作要求。

“布置位置”指甲方商场内经双方书面确认需要摆放绿植的具体区域及方式。

“服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的全部款项，包括但不限于绿植租赁费、运输费、安装费、养护费等。

“验收”指甲方对乙方提供的绿植及其养护服务是否符合合同约定进行的确认程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及附件清单（如有）提供种类、数量、规格、健康状态均符合要求的绿植，并有权对乙方提供的绿植进行验收。如绿植存在不符合约定的情况，甲方有权要求乙方在限期内更换或采取补救措施。

(2)甲方有权监督乙方绿植养护工作的实施情况，并有权对养护效果进行评价。如乙方养护工作未能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

(3)甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付服务费用。甲方应提供必要的便利条件，配合乙方完成绿植的运输、安装及养护工作，包括但不限于提供水源、电源接入（如需）、指定搬运通道等。

(4)甲方应指定专门联系人及验收人员，负责与乙方的沟通协调及绿植验收事宜。甲方如需变更联系人或验收人员，应提前书面通知乙方。

(5)甲方应合理使用租赁绿植，避免人为损坏。如因甲方原因导致绿植非正常损耗或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任，但乙方应对其专业养护行为负责除外。

(6)租赁期满或合同解除后，甲方应配合乙方进行绿植的拆卸、清运工作。如甲方需继续使用部分绿植，应另行与乙方协商并签订补充协议，支付相应费用。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合，以确保绿植租赁及养护工作的顺利进行。

(2)乙方应严格按照合同约定的种类、数量、规格、健康标准提供绿植。乙方应在约定时间前将绿植运送至甲方指定地点，并负责绿植的安装布置，确保摆放稳固、美观。

(3)乙方应组建专业的养护团队，制定详细的养护计划，并按照合同约定的养护标准对绿植进行日常养护。养护工作应包括但不限于定期浇水、施肥、修剪整形、病虫害防治、清洁叶面、调整光照（如需）等，确保绿植保持良好状态。乙方应配备必要的养护工具及药剂，并确保养护过程符合环保及安全要求。

(4)乙方应指派项目负责人作为主要联系人，负责与甲方的日常沟通、协调及养护工作的具体执行。乙方应保持通讯畅通，及时响应甲方的合理需求及通知。

(5)乙方应保证所提供绿植的健康状况，如因乙方养护不当或操作失误导致绿植死亡、严重损伤或无法达到合同约定的健康标准，乙方应负责免费更换或采取其他补救措施，直至满足合同要求。乙方应对其养护团队的行为及疏忽承担责任。

(6)乙方应遵守甲方商场的管理规定，包括但不限于工作时间、着装要求、噪音控制、垃圾分类等。乙方工作人员应文明服务，不得在商场内从事与工作无关的活动。

(7)租赁期满或合同解除后，乙方有权按约定收回其提供的绿植。乙方应负责拆卸绿植，并承担拆卸及运输回程产生的合理费用（如需另行约定）。甲方应提供必要的协助，确保拆卸过程安全高效。如绿植在拆卸过程中发生非乙方原因造成的损坏，责任由双方根据实际情况协商确定。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：本合同项下服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方提供绿植租赁、运输、安装、日常养护（含浇水、施肥、修剪、病虫害防治等）、定期检查与更换（如有约定）等所有服务费用。具体费用构成及明细详见本合同附件一（报价清单），该附件为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX绿植租赁有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付时间：

(1)预付款：本合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为项目启动预付款。

(2)过程款：租赁期内，甲方应根据乙方提供的符合甲方验收标准的进度清单及发票，每月X日前支付至上一个月乙方已提供服务对应的费用，累计支付至服务费用总额的XX%（即人民币XX元）。

(3)尾款：绿植租赁期满或合同提前解除，且所有绿植已按约定拆卸、清运完毕，乙方提供完整结算发票后X日内，甲方向乙方支付剩余服务费用总额的XX%（即人民币XX元）。

4.费用调整：如因不可抗力或甲方原因导致合同变更（如增加绿植数量、延长租赁期等），相关费用调整由双方另行协商并签订书面补充协议确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

(1)绿植进场安装时间：甲方应于本合同生效后X日内向乙方发出进场安装通知，乙方应在收到通知后X日内完成所有绿植的运输及安装布置工作，并通知甲方验收。

(2)养护服务期：自绿植安装验收合格之日起，至租赁期满前X日止，乙方应持续提供本合同约定的日常养护服务。

(3)结束工作期：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在收到甲方书面拆卸通知后X日内完成绿植的拆卸及现场清理工作，确保不留残骸及垃圾。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付款项：甲方未能按照本合同第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供相应的绿植服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付服务费用及违约金。

(2)无故解除合同：如甲方在租赁期满前单方面无故解除本合同，应向乙方支付相当于本合同服务费用总额XX%的违约金（或约定具体金额人民币XX元），并承担乙方因解除合同而产生的实际损失（包括但不限于已支付未使用服务的费用折让、提前终止养护合同产生的损失等）。

(3)未提供必要协助：甲方未能按照约定提供必要的便利条件（如水源、电源、作业空间等）导致乙方无法按时完成安装、养护或拆卸工作的，每延误一日，甲方应向乙方支付XX元的违约金。因甲方原因造成的额外成本（如加班费、运输改道费等），由甲方承担。

2.乙方违约责任：

(1)逾期或未足额提供绿植：乙方未能按照本合同第二条约定的时间、种类、数量、规格或健康状态提供绿植，或提供的绿植验收不合格且乙方未能在甲方要求的合理期限内完成更换或修复的，每逾期一日或每发生一次不合格事件，应向甲方支付XX元的违约金。累计违约金不超过服务费用总额的XX%时，甲方有权要求乙方继续履行；如累计违约金达到约定上限，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并支付合同总价XX%的违约金。

(2)养护服务不符合标准：乙方提供的绿植养护服务持续X日以上不符合本合同第三条约定的标准（经甲方书面指出后仍未整改的），甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据养护缺陷的程度，每月扣除相应比例的养护费用（具体扣除标准见附件二），但每月扣除金额不得低于乙方当月应收取养护费用总额的XX%。若连续X个月养护不合格，甲方有权单方面解除合同，乙方除退还剩余未履行服务的费用外，还应支付合同总价XX%的违约金。因养护不当导致绿植死亡或严重损坏的，按本条第（3）款处理。

(3)绿植死亡或严重损坏赔偿：租赁期间，因乙方养护疏忽或不可归责于甲方的意外事件之外的原因（如极端自然灾害）导致绿植非正常死亡或严重损坏（失去观赏价值），乙方应在收到甲方通知后X日内确认，并按以下标准承担赔偿责任：

a.单株价值低于人民币XX元的绿植，乙方负责免费更换同品种、同规格的新植株；

b.单株价值在人民币XX元（含）至XX元之间的绿植，乙方应赔偿甲方该绿植价值XX%的款项；

c.单株价值超过人民币XX元的绿植，乙方应赔偿甲方该绿植实际市场价值的XX%（或约定具体赔偿金额）。

若同一区域内因乙方养护原因连续发生X株以上绿植死亡或严重损坏，赔偿比例相应提高至XX%。乙方赔偿后，应立即安排更换或修复，确保该区域绿植数量及观赏效果达到合同约定标准。

(4)逾期完成拆卸或未清理现场：租赁期满或合同解除后，乙方未能按照本合同第五条约定的期限完成绿植拆卸及现场清理工作的，每逾期一日，应向甲方支付XX元的违约金。逾期超过X日的，甲方有权自行组织拆卸及清理，相关费用（包括人工、运输、垃圾处理费等）由乙方承担，并从应付尾款中直接扣除。

3.违约金与实际损失：

(1)双方约定，任何一方违约造成对方损失的，违约方除应按本合同约定支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，但赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

(2)若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。若违约方认为约定的违约金过高，可在违约发生前与守约方协商降低，协商不成的，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

4.不可抗力免责：本合同双方均应知悉，因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致任何一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。在此情况下，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除违约责任，合同期限可相应顺延。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整）、疫情及其防控措施等，以及其他无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续的时间，并应尽快提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险公司证明等）。若不可抗力影响持续超过X日，双方应再次协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应尽力采取措施减少不可抗力带来的损失，因采取措施不当造成的额外损失，由责任方承担。

4.合同解除：若不可抗力事件导致合同目的无法实现（例如，因政府长期禁止特定绿植进入商场区域），经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，并按实际履行部分的比例结算费用。非因不可抗力导致合同解除的，不适用本条关于不可抗力的责任免除规定。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，履行合同已不再困难，受影响方应立即恢复履行合同义务，否则视为违约。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应指定联系人，就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商不成，双方可共同选择一方所在地或合同履行地有管辖权的调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则。达成调解协议的，制作调解书经双方签收后具有法律效力；调解不成的，调解组织应出具调解终结书，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁：如双方在本合同签订时或争议发生后X日内未能达成协商或调解协议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或约定具体的仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，直至仲裁裁决生效。

4.诉讼：若双方选择仲裁，则排除诉讼途径；若双方未约定仲裁，任何一方在争议发生后X日内未提交仲裁申请的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同履行地或被告住所地人民法院对本案具有管辖权。诉讼过程中，双方应提供证据支持自己的主张，并遵守法院的审理程序。

5.法律适用：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在履行合同及解决争议过程中所发生的通讯，均视为有效送达，可通过书面信函、传真、电子邮件等方式进行。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先确认的其他可靠方式送达。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后X日；传真或电子邮件，成功发送时。送达地址为本合同首部所列的甲方和乙方地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本合同的所有条款和条件均已包含在内，任何未提及的事项均受相关法律法规约束。

4.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换无效条款，以达到原条款意图。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方有权将其在本合同项下的权利义务转让给其合并、分立