中介以中介协议合同范本

中介以中介协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，住所地位于【甲方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，持有有效营业执照及相关执业资质。甲方系合法注册成立的企业或组织，具备履行本合同项下权利义务的完全民事行为能力。甲方联系方式包括但不限于电子邮箱及官方通信地址，确保合同相关通知、文件能够有效送达。甲方在本合同中主要权利义务依据其作为【买方/出租方/委托方】的性质具体约定，包括但不限于商品购买、房产租赁、项目委托等事项，其行为须严格遵守国家法律法规及本合同约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，住所地位于【乙方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，持有有效营业执照及相关执业资质。乙方系合法注册成立的企业或组织，具备履行本合同项下权利义务的完全民事行为能力。乙方联系方式包括但不限于电子邮箱及官方通信地址，确保合同相关通知、文件能够有效送达。乙方在本合同中主要权利义务依据其作为【卖方/承租方/服务提供方】的性质具体约定，包括但不限于商品销售、房产租赁、中介服务提供等事项，其行为须严格遵守国家法律法规及本合同约定。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，双方基于真实意愿达成合作，明确各自在本合同项下的权利与义务。合作背景如下：

甲方作为【买方/出租方/委托方】，因业务发展或个人需求，需通过乙方完成特定事项的代理、促成或服务提供。甲方已充分了解市场情况及相关法律法规，确认乙方具备相应的专业能力、资质及信誉，能够有效协助甲方实现合同目的。乙方作为【卖方/承租方/服务提供方】，具备合法的经营资格及专业服务能力，同意按照本合同约定为甲方提供相关服务。双方经友好协商，就具体合作事项达成一致，以本合同形式予以确认。

本合同范本适用于中介服务领域的各类合作场景，包括但不限于商品交易中介、房产租赁中介、项目促成中介等。合同各条款内容均与双方合作目的直接相关，旨在通过法律约束力保障双方权益，确保合作过程规范、高效。合同中当事人信息、权利义务、违约责任等条款均基于实际业务需求设计，具有可操作性及法律效力。双方应严格履行本合同约定，任何一方违约均需承担相应法律后果。

本合同范本的签订，标志着双方合作关系的正式确立，各条款内容将作为履行合作的基础依据。甲方与乙方均确认已仔细阅读并完全理解本合同全部内容，同意受其约束。如双方后续需调整合作内容，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方与乙方在中介服务领域的合作目标及具体内容，确保双方基于平等自愿原则完成约定事项。合同涉及的具体内容包括但不限于：甲方委托乙方提供【具体中介服务类型，例如：商品销售、房产租赁、项目促成等】的中介服务，乙方依据合同约定及市场规则，运用专业知识和资源，为甲方寻找符合条件的交易相对方或促成相关事项的实现。服务范围涵盖信息搜集、匹配、撮合、谈判辅助等中介服务环节，最终目标在于帮助甲方达成【具体合作目标，例如：完成商品销售、secure房屋租赁、促成项目合作等】。本合同旨在通过法律形式规范双方行为，保障合作过程的合法性、合规性及效率性，确保双方权利义务清晰明确。

第二条定义

为避免歧义，本合同中使用的关键术语定义如下：

1.**“中介服务”**指乙方为甲方提供的信息传递、资源匹配、交易撮合等专业化服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、条件协调、合同辅助等中介活动。

2.**“服务费用”**指甲方根据本合同约定向乙方支付的中介服务报酬，包括固定费用、提成或其他约定形式。

3.**“交易相对方”**指与甲方达成最终交易或合作关系的第三方，由乙方协助寻找或促成。

4.**“合同标的”**指本合同项下乙方需完成的中介服务事项及具体合作内容。

5.**“保密信息”**指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密或敏感数据，包括但不限于财务数据、客户名单、合作方案等。

6.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的中介服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评价。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的委托事项信息，包括但不限于需求描述、交易预算、资质证明等，确保乙方能够有效开展服务。

（3）甲方应按照本合同约定及时支付服务费用，逾期支付需承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿乙方实际损失。

（4）甲方有权在合同履行过程中变更委托事项或终止合作，但需提前【约定天数，例如：30日】书面通知乙方，并承担相应责任。

（5）甲方应配合乙方完成必要的尽职调查或背景核实，确保委托事项符合法律法规及市场规则。

（6）甲方不得泄露乙方提供的交易相对方信息，或利用乙方资源进行不正当竞争，否则需承担赔偿责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的委托事项信息及配合服务，甲方未按要求配合的，乙方有权暂停或终止服务。

（2）乙方应具备合法的中介服务资质，按照本合同约定提供专业、勤勉的中介服务，包括但不限于：

-根据甲方需求开展市场调研，提供符合条件的服务方案；

-协助甲方寻找或筛选交易相对方，并进行初步条件匹配；

-组织甲方与交易相对方进行谈判，并提供合同辅助建议；

-在服务完成后，向甲方提供完整的服务报告及相关文件。

（3）乙方应保护甲方的商业秘密及利益，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露任何保密信息。

（4）乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并需提供合法有效的发票。如甲方未按时支付费用，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于申请强制执行。

（5）乙方应避免利益冲突，如发现自身或关联方与交易相对方存在潜在利益关系，应立即书面通知甲方并暂停相关服务。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的资料，因乙方保管不善导致信息泄露或遗失的，乙方需承担赔偿责任。

（7）乙方在提供服务过程中，如需甲方授权签署第三方文件，应事先获得甲方书面同意，并确保文件内容合法合规。

（8）乙方应配合甲方完成服务验收，如甲方对服务结果不满意，双方应协商解决方案，包括但不限于修改服务方案或部分退款。

（9）乙方应遵守行业规范及法律法规，如因乙方违反规定导致甲方利益受损，乙方需承担全部责任。

（10）乙方有权在本合同终止后，向甲方推荐后续合作机会，但不得强制或变相强迫甲方继续合作。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下条件约定服务费用及支付方式：

1.**价格条款**：甲方同意向乙方支付中介服务费用共计人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】）。该费用包含乙方在本合同项下提供的全部中介服务，具体费用构成包括【例如：固定咨询费、成功佣金、差价等】，具体计算方式或标准由双方另行约定或参照附件说明。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账或【其他约定方式】向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：账户名称【乙方账户名】，开户银行【乙方开户行】，账号【乙方银行账号】。乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。

3.**支付时间**：

-【首期支付】甲方应在本合同签订后【具体天数，例如：5日】内支付首期费用人民币【具体金额】元；

-【尾期支付】剩余款项人民币【具体金额】元，甲方应在【关键节点，例如：中介服务完成或交易达成后】的【具体天数，例如：10日】内支付；

-【分期支付】如约定分期支付，每期支付金额及时间节点应另行明确。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的【约定比例，例如：万分之五】向乙方支付滞纳金。

4.**税费承担**：本合同项下的服务费用为含税价格，如需乙方代开增值税发票，相关税费由甲方承担。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限，例如：一年】。如需续约，双方应在期满前【具体天数，例如：30日】协商并签订续约协议。

2.**服务期限**：乙方应在收到甲方首期服务费用后【具体天数，例如：30日】内启动中介服务，并应在【约定时间，例如：90日】内完成主要服务任务。若因客观原因需延长服务期限，经甲方书面同意后可适当延期，但最长不超过【具体天数，例如：30日】。

3.**关键时间节点**：

-【信息提供节点】甲方应在合同签订后【3日】内提供完整委托资料；

-【阶段性汇报节点】乙方应每【例如：2周】向甲方汇报一次服务进展；

-【服务完成确认】中介服务完成后，双方应在【例如：15日】内完成验收确认。

4.**合同终止**：如双方任何一方明确书面提出终止合作，本合同应立即终止，双方应结清所有费用并返还相关资料。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**未按时支付费用**：甲方未按本合同第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的【约定比例，例如：千分之一】向乙方支付滞纳金，且乙方有权暂停服务直至费用结清。逾期超过【具体天数，例如：30日】，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付全额费用及相当于费用【约定倍数，例如：20%】的违约金。甲方仍需承担因其违约行为给乙方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

（2）**提供虚假信息**：如甲方提供的委托事项信息虚假或隐瞒重要事实，导致乙方服务无效或产生损失，甲方应赔偿乙方直接经济损失的【100%】，并承担相应的法律责任。乙方有权解除合同并要求全额赔偿。

（3）**擅自变更或解除合同**：甲方单方擅自变更或解除本合同，如乙方已产生实际服务成本，甲方应赔偿乙方相当于【约定比例，例如：50%】的服务费用作为补偿。若乙方因此遭受额外损失，甲方仍需补足差额。

**2.乙方违约责任**

（1）**服务失职**：乙方未能按照本合同第三条约定履行中介义务，导致甲方未能达成合作目标或产生损失的，乙方应承担赔偿责任。具体情形包括：

-未能勤勉尽责地开展服务，如因乙方疏忽错失交易机会，乙方应赔偿甲方相当于预期收益【约定比例，例如：30%】的损失。

-提供的服务方案严重不符合甲方需求，经甲方书面指出后【约定天数，例如：10日】内未予修正，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用的【70%】。

（2）**泄露保密信息**：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或交易相对方信息的，应向甲方支付违约金人民币【具体金额】元，并承担侵权责任。若因此导致甲方遭受额外损失，乙方需补足差额。

（3）**利益冲突**：乙方在服务过程中与交易相对方存在利益冲突未披露，导致甲方利益受损的，乙方应赔偿全部损失并支付相当于费用【200%】的违约金。甲方有权解除合同并追究其法律责任。

（4）**擅自转包服务**：乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的服务转包给第三方，视为严重违约，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币【具体金额】元，并返还已收费用。

**3.违约金与赔偿限额**：本合同约定的违约金条款为实际损失补偿的预定计算标准，任何一方违约时，守约方除要求支付违约金外，仍有权要求赔偿实际损失，但赔偿总额不超过违约方因违约行为获得的总收益。双方约定对违约责任的赔偿上限为人民币【具体金额】元。若因违约行为涉及刑事责任的，违约方应承担相应的刑事责任及由此产生的全部后果。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、网络系统故障、电力或通讯中断等。不可抗力事件应导致或可能导致合同一方或双方无法履行或部分无法履行本合同项下的任何义务。

2.**举证责任**

如一方主张因不可抗力无法履行合同，应立即书面通知另一方，并提供不可抗力事件的证明材料（如官方公告、新闻报道、第三方机构证明等）。双方均有权要求对方提供进一步的不可抗力证明。

3.**责任免除**

因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商调整合同履行方式或期限，或根据实际情况解除合同。

不可抗力不适用于以下情形：

-双方已知悉且能够预见并避免的不可抗力风险；

-一方因自身过错导致的不可抗力条件（如未按指示准备应急方案）；

-不可抗力发生后未及时采取补救措施导致损失扩大的部分。

4.**合同解除**

如不可抗力持续超过【约定天数，例如：60日】，双方协商未能达成一致，本合同可予以解除。解除后，双方应结清已完成服务的费用，并按比例返还已投入资源。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托【约定调解机构，例如：中国国际贸易促进委员会商业调解中心】进行调解。调解应遵循自愿、公平原则，调解协议达成后具有约束力。

2.**仲裁**

如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交【约定仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【指定城市，例如：北京】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。

3.**诉讼**

除上述约定外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。如一方违反此约定，另一方有权就其诉讼行为提起反诉或申请仲裁，并要求对方承担因此产生的费用。

4.**法律适用**

本争议解决条款的适用不影响双方根据本合同约定寻求其他救济途径的权利，但任何争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.**专属管辖**

本合同项下的一切争议均由【约定法院，例如：乙方住所地有管辖权的人民法院】专属管辖，任何一方就该等争议向其他法院提起诉讼的，该法院应裁定不予受理。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【约定天数，例如：7日】书面通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【约定天数，例如：3日】视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变动的，均不产生法律效力。

3.**终