小型充电桩招租合同范本

小型充电桩招租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX能源科技有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。甲方是一家专注于新能源领域的高新技术企业，致力于推动充电基础设施的建设与运营。基于甲方在充电桩领域的投资需求及市场拓展战略，甲方拟通过本合同向乙方租赁充电桩设备，并由乙方负责设备的安装、维护及运营管理，以满足甲方在XX区域的充电服务需求。甲方在本合同中作为出租方，拥有充电桩设备的所有权，并委托乙方进行租赁运营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX充电设备租赁有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。乙方是一家专业的充电桩设备租赁服务提供商，拥有丰富的充电桩设备资源及运营管理经验，具备为甲方提供高效、稳定的充电服务能力。乙方在本合同中作为承租方，负责租赁甲方的充电桩设备，并按照合同约定进行设备的安装、维护及运营，同时享有租赁期间的收益权。乙方在本合同中作为服务提供方，承诺为甲方提供优质的充电服务，并确保设备的正常运行。

合同简介：

本合同是甲方基于其新能源发展战略及市场拓展需求，与乙方基于其充电桩设备租赁服务能力，就充电桩设备租赁事宜达成的合作协议。甲方通过租赁乙方的充电桩设备，能够在XX区域快速布局充电服务网络，满足日益增长的电动汽车充电需求，提升甲方的市场竞争力。乙方通过向甲方提供充电桩设备租赁服务，能够有效盘活自身设备资源，增加营业收入，并进一步巩固其在充电服务领域的市场地位。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同的签订及履行，是双方实现合作共赢的重要基础，也是双方共同推动新能源汽车产业发展的具体体现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就充电桩设备的租赁关系，约定租赁设备的范围、使用方式、维护责任、租金支付等事宜，以保障双方合法权益，促进充电桩设备的有效利用。本合同范围包括但不限于：甲方将其合法拥有所有权或处置权的充电桩设备租赁给乙方使用；乙方按照合同约定安装、运营、维护充电桩设备，并收取充电服务费用；双方就租赁设备的权属、使用、收益、风险承担等事项进行约定。具体涉及内容包括：充电桩设备的型号、数量、安装位置、租赁期限、租金标准、支付方式、设备维护责任划分、违约责任承担、争议解决方式等。本合同旨在通过规范化的租赁关系，实现甲方充电网络布局的战略目标，同时保障乙方在租赁期间的合理收益，并确保充电桩设备的稳定运行和充电用户的良好体验。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"充电桩设备"：指由甲方提供、乙方安装并运营的，用于为电动汽车提供充电服务的设备，包括但不限于交流充电桩、直流充电桩及其附属设施。

（2）"租赁期限"：指本合同约定的充电桩设备租赁的有效期限，自设备正式交付乙方使用之日起计算至合同终止之日止。

（3）"租金"：指乙方因使用甲方提供的充电桩设备而应向甲方支付的报酬，包括固定租赁费和按充电量计算的分成收益。

（4）"设备维护"：指对充电桩设备进行的日常检查、保养、故障维修、软件升级等维护工作，确保设备处于良好运行状态。

（5）"充电服务费"：指用户通过乙方运营的充电桩设备充电所支付的费用，扣除相关运营成本后的净收益。

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行设备租赁及运营责任，并监督乙方的运营行为是否符合行业规范及安全标准。

（2）甲方有权根据市场需求调整充电桩设备的租赁数量及布局方案，并要求乙方配合实施。

（3）甲方应保证其提供的充电桩设备符合国家及行业相关标准，并有权要求乙方定期提交设备运行报告及维护记录。

（4）甲方应按照合同约定向乙方支付租金，并承担设备租赁期间因设备自身质量问题导致的重大故障维修费用。

（5）甲方有权在合同到期前与乙方协商续租或终止合同，但应给予乙方合理的提前通知期。

（6）甲方应配合乙方办理充电桩设备的报装、验收等行政手续，并提供必要的权属证明文件。

（7）甲方应承担因自身原因导致的合同无法履行或乙方遭受损失的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取租金及充电服务费，并有权要求甲方按时足额支付租金。

（2）乙方应负责充电桩设备的安装、调试、验收及日常运营管理，确保设备安全稳定运行，并符合国家及行业安全标准。

（3）乙方应建立完善的设备维护体系，定期对充电桩设备进行检查、保养和维修，并及时处理设备故障，确保设备正常运行率不低于90%。

（4）乙方应按照国家及地方规定收取充电服务费，并依法纳税，同时应向用户公示收费标准及收费明细。

（5）乙方应建立充电服务用户管理制度，妥善处理用户投诉，并提供高效、友好的充电服务，提升用户满意度。

（6）乙方应定期向甲方提交设备运行报告、维护记录及财务报表，并接受甲方的监督和检查。

（7）乙方应承担因设备维护不当或运营管理失误导致的设备故障、用户财产损失或安全事故的赔偿责任，并承担相应的行政及刑事责任。

（8）乙方应配合甲方进行充电桩设备的升级改造，并根据甲方需求提供定制化的充电服务方案。

（9）乙方应确保充电桩设备的用电安全，并配合电力部门进行用电检查及故障处理。

（10）乙方应在本合同终止后将充电桩设备完好交付甲方，并配合完成设备的拆除或迁移工作（如合同另有约定除外）。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格及支付条件约定如下：

（1）租金标准：甲方同意向乙方支付充电桩设备的租金，租金采用以下方式计算：固定月租金人民币XX元/月，每台充电桩设备单独计算。或：采用分成模式，乙方按照实际充电量向甲方支付分成收益，分成比例为每千瓦时人民币XX元。具体租金标准及支付方式由双方在合同附件中详细列明。

（2）支付方式：租金支付采用银行转账方式，乙方应在每月XX日之前将上一个月的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX能源科技有限公司，账号：XXXXXXXX。

（3）支付时间：若采用固定租金模式，甲方应在每月XX日之前支付当月租金；若采用分成模式，甲方应在收到乙方每月提交的结算报表并审核无误后的XX日内支付分成收益。

（4）税费承担：本合同项下的租金（或分成收益）为含税价格，乙方应承担其因收取租金（或分成收益）而产生的所有税费，并在支付租金（或分成收益）时一并缴纳。甲方无需承担任何与租金（或分成收益）相关的税费。

（5）调整机制：自合同生效之日起满一年后，双方可根据市场行情及实际运营情况，协商调整租金标准。调整应提前XX日书面通知对方，并经双方书面确认。

第五条履行期限

（1）本合同的有效期限为XX年，自设备正式交付乙方使用之日起计算，至XX年XX月XX日止。合同期限届满前XX日，如双方均未提出书面终止或解除合同的请求，本合同自动续期XX年，续期次数不限或续期次数限定为X次，续期租金标准由双方另行协商确定。

（2）关键时间节点：乙方应在本合同生效之日起XX日内完成首批充电桩设备的安装调试工作；所有租赁设备应在合同生效之日起XX日内全部安装并投入运营；每月XX日为租金支付日，乙方应在此日期前提交上一个月的运营数据及结算报表供甲方审核；每年XX月XX日至XX月XX日为设备年度维护期，乙方应在此期间完成所有设备的例行检修及必要的升级改造工作。

（3）提前终止：在合同履行期间，任何一方如需提前终止本合同，应提前XX日向对方发出书面通知，并支付相当于X个月租金的违约金。若提前终止原因属于乙方责任，则违约金金额为相当于X个月租金的倍数，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方提前终止合同需提供充分理由，并应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并支付相当于X个月租金的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方要求乙方提前终止合同，除支付提前终止违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用的租金。

（3）若甲方因自身原因未能及时配合乙方办理充电桩设备的报装、验收等行政手续，导致乙方无法按期投入运营，每延误一日，甲方应按合同总金额的千分之X向乙方支付违约金，延误超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金。

（4）若甲方因自身原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于设备闲置损失、运营成本损失等。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第四条约定按时足额支付分成收益，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月分成收益的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）若乙方未按本合同第五条约定按时完成充电桩设备的安装调试工作，每延迟一日，应按合同总金额的千分之X向甲方支付违约金，延迟超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月分成收益的违约金。

（3）若乙方未按本合同第三条第2款约定履行设备维护责任，导致设备故障率超过X%，或因设备维护不当造成用户财产损失或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于用户索赔、设备维修费用、行政处罚费用等，并支付相当于X个月分成收益的违约金。

（4）若乙方未按本合同第三条第2款约定履行充电服务义务，导致用户投诉率超过X%，或因服务质量问题受到政府部门的行政处罚，乙方应支付相当于X个月分成收益的违约金，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。

（5）若乙方擅自拆除、转让或改变租赁设备的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月分成收益的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（6）若乙方未按本合同第五条约定按时提交运营数据及结算报表，每延迟一日，应按合同总金额的千分之X向甲方支付违约金，延迟超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月分成收益的违约金。

（7）若乙方在合同履行期间出现偷盗、破坏等违法行为，导致租赁设备损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于X个月分成收益的违约金。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，否则仍需承担相应的赔偿责任。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同。

4.合同解除后的责任：无论因何种原因解除本合同，乙方应在本合同解除之日起XX日内将充电桩设备完好归还甲方，并配合完成设备的拆除或迁移工作（如合同另有约定除外），甲方应支付乙方已提供服务的相应报酬。任何一方违反此约定，应支付相当于X个月租金（或分成收益）的违约金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

（1）定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续，直至其影响消除为止。

（2）通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后XX日内送达对方，证明文件应在收到通知后XX日内提供。

（3）责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行合同。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商解除合同或调整合同条款。

（4）不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供政府公告、法院判决、保险公司证明等有效文件作为证据。若一方对不可抗力事件的存在或影响有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。

（5）不可抗力与免责：不可抗力事件的发生及影响应被视为本合同履行障碍的合法理由，任何一方不得因此受到惩罚或追究责任。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

（6）不可抗力后的处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，并就不可抗力期间已产生的费用和责任进行协商处理。协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。

第八条争议解决

（1）协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用、平等互利的原则基础上进行，双方应积极寻求达成共识的解决方案。协商应自争议发生之日起XX日内进行，若在XX日内未能达成一致，双方可采取其他争议解决方式。

（2）调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应在调解机构的选择、调解程序的启动、调解协议的达成等方面遵循自愿、公平、高效的原则。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。

（3）仲裁：若协商和调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方事先约定的其他仲裁机构进行仲裁。仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应为争议发生地或合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，若双方均败诉，则平均承担。

（4）诉讼：若双方未选择仲裁，且在本合同签订之日起XX年内未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，法院判决对双方均有约束力。诉讼期间，双方应停止履行争议部分合同义务，但非争议部分合同义务应继续履行。

（5）争议解决原则：双方在争议解决过程中应遵循公平、合理、高效的原则，避免采取损害对方利益的措施，并应积极保护合同目的的实现。争议解决过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费等）由败诉方承担，若双方均败诉，则平均承担。

（6）争议解决顺序：本合同约定的争议解决方式具有优先顺序，即首先协商，其次调解，再次仲裁或诉讼。双方应按顺序选择争议解决方式，除非双方事先书面约定其他顺序。任何一方在未经另一方同意的情况下，不得擅自变更争议解决方式。

（7）争议解决范围：本合同项下的所有争议，包括但不限于合同效力、合同履行、合同解释、违约责任等，均应适用本条约定进行解决。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，未经对方书面同意的变更无效。

（3）合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：充电桩设备清单及规格、安装位置示意图、租金标准及支付方式明细、设备维护责任清单等。若附件内容与合同正文冲突，以合同正文为准，但双方另有约定的除外。

（4）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和安排。

（5）可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

（6）转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定可以转让的除外。

（7）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国的所有相关法律、法规和政策。

（8）非排他性：除本合同另有约定外，双方在履行本合同期间及之后，仍可与其他第三方就同类或相关业务进行合作，本合同不构成任何排他性协议。