福州地铁装修劳务合同范本

福州地铁装修劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：福州地铁集团有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于福建省福州市仓山区城门大道288号。甲方系福州市城市轨道交通建设的主要投资和运营单位，依法注册成立，具有独立法人资格，法定代表人为林某某，联系电话为0591-xxxxxxx。甲方根据福州市城市轨道交通发展规划及项目建设需求，拟对福州市某地铁线路装修工程进行发包，委托乙方提供劳务服务，以完成相关装修工程的建设任务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：福建省XX劳务服务有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于福建省福州市鼓楼区五一中路xx号。乙方系依法注册成立的企业法人，具有相应的劳务服务资质，法定代表人为张某某，联系电话为0591-xxxxxxx。乙方具备承担福州市地铁装修工程劳务服务的专业能力和资源，根据甲方发包要求，同意向甲方提供装修劳务服务，并遵守本合同约定的各项权利与义务。

###合同简介

本合同基于福州市城市轨道交通建设项目的实际需求，由甲方作为发包方委托乙方提供地铁装修工程劳务服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上达成协议。甲方负责提供装修工程范围内的劳务需求、施工组织方案及安全监管，乙方负责按照甲方要求组织工人进场施工、完成约定的装修劳务任务，并确保施工质量和安全生产。双方合作的前提条件为：甲方已获得相关装修工程项目的合法发包资格，乙方具备相应的劳务服务资质和作业人员条件，且工程范围、施工标准及安全要求已明确约定。本合同旨在明确双方在劳务合作中的权利义务，确保装修工程顺利实施，并依法界定合同履行过程中的风险责任。合同内容涉及劳务报酬结算、工期管理、质量验收、安全生产及争议解决等核心条款，是双方履行合作义务的法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供福州市某地铁线路装修工程的劳务服务内容，确保装修工程按质、按量、按期完成。具体合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范及施工组织设计，负责组织工人完成指定区域的地面铺装、墙面处理、天花安装、门窗安装等装修作业，涉及的主要工作内容涵盖人工操作环节，如但不限于：材料搬运、基层处理、贴砖、刷漆、安装轻钢龙骨石膏板、灯具安装等。合同范围以甲方提供的工程量清单、施工区域划分及具体工作要求为准，乙方需全面履行劳务输出及现场配合义务，直至相关装修分项工程验收合格并通过甲方最终确认。本合同范围明确排除了装修工程中的设计、采购、主要材料供应（除甲方明确要求乙方配合采购的特殊辅料外）及大型机械设备的租赁与操作等非劳务服务内容。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“装修工程”指福州市某地铁线路指定区域的内部装修作业，包括但不限于地面、墙面、天花、门窗等部位的装饰施工。

“劳务服务”指乙方根据甲方要求，提供符合国家及地方相关标准的人工操作服务，包括但不限于工人组织、现场管理、作业指导及质量自检等。

“工程量清单”指甲方提供的详细装修工程量及对应工作内容的清单文件，作为本合同附件一。

“施工图纸”指甲方提供的具有法律效力的装修工程图纸及技术文件。

“安全文明施工”指在施工过程中严格遵守国家及地方安全生产法规，落实文明施工标准，保持施工现场整洁有序。

“竣工验收”指装修工程完成后，经甲方及相关主管部门组织的最终验收合格。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权根据项目建设进度及施工需要，向乙方下达明确的劳务需求指令，包括工作内容、数量、质量标准及完成时限，并有权对乙方的劳务作业过程进行监督和指导。

（2）甲方应向乙方提供施工图纸、工程量清单、技术规范及施工组织设计等必要资料，并保证资料的真实性、准确性，同时承担因资料错误导致乙方损失的责任。

（3）甲方有权对乙方的劳务作业成果进行检验和验收，并依据合同约定及国家验收标准对工程质量进行确认。甲方应在验收合格后按合同约定支付劳务报酬，有权拒绝支付未达标的工程款项。

（4）甲方应负责施工现场的总体安全管理，提供必要的施工条件（如临时用电、用水接口等），并制定安全生产规章制度。甲方有权对乙方的安全生产措施进行检查，对不符合要求的行为责令整改，并有权暂停支付相应劳务款项直至整改合格。

（5）甲方应协调解决施工现场与其他单位交叉作业可能产生的矛盾，并为乙方提供必要的配合，确保乙方能够顺利开展劳务作业。

（6）甲方应按照合同约定及时支付劳务报酬，如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付逾期付款利息，利息按逾期金额每日万分之五计算。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供合同约定的施工图纸、技术文件及工程量清单，并有权就资料内容向甲方提出必要澄清要求。如甲方提供的资料存在重大错误或遗漏，乙方有权拒绝施工或要求甲方补充、更正，由此造成的损失由甲方承担。

（2）乙方应按照合同约定及甲方要求，自行组织符合资质及技能要求的工人进场施工，确保劳务人员数量满足工程进度需求。乙方对所派工人的考勤、管理及劳动报酬承担全部责任，并确保工人具备相应的上岗资格及安全意识。

（3）乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方提供的施工组织设计进行作业，确保施工质量符合国家及行业标准。乙方应建立内部质量自检制度，配合甲方进行质量验收，对验收不合格的部分，乙方应无条件返工直至合格，并承担由此产生的全部费用。

（4）乙方应严格遵守安全生产法规及甲方的安全管理制度，落实安全防护措施，对工人进行安全教育培训，确保无重大安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施并承担全部责任，同时应积极配合甲方及相关部门的抢险、调查及处理工作。因乙方原因造成甲方或其他第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方应负责施工现场的文明施工，保持施工区域整洁，材料堆放有序，并遵守城市管理规定，不得扰民。乙方应配合甲方进行工程进度管理，按时提交进度报告，并接受甲方的监督。

（6）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付劳务报酬，如甲方无正当理由拖欠款项，乙方有权暂停劳务作业，并要求甲方支付拖欠款项及逾期付款利息。乙方应向甲方提供合规的发票或收据等结算凭证，并配合甲方完成劳务报酬的结算工作。

（7）乙方应保护甲方的知识产权，不得擅自复制、转包或转让本合同项下的劳务服务，不得将施工过程中接触到的技术秘密泄露给任何第三方。

（8）乙方应服从甲方的现场管理，配合甲方及监理单位的工作安排，对甲方提出的合理化建议应及时采纳并落实。如因乙方配合不力导致工期延误，乙方应承担相应责任。

（9）乙方应自行承担劳务作业所需的小型工具及辅助材料的费用，除非合同另有约定，甲方不承担乙方工具设备的提供或租赁责任。

（10）乙方应在本合同履行完毕后，按照甲方要求清理现场，并将剩余材料、工具等归还原主或自行处理，确保施工区域恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下劳务服务的总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的所有劳务服务内容所需的人工、管理、安全、辅材及配合费用等全部成本。

2.价格已包含税费，具体税种及税率以实际发生为准。如遇国家政策调整导致税费发生变化的，相关税费由承担。

3.付款方式：甲方采用分阶段支付方式支付劳务报酬。

4.预付款：合同生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币柒拾万元整（¥700,000.00），用于乙方面临的工人组织及前期材料准备。

5.进度款：乙方完成合同约定工程量清单中30%的劳务工作，并经甲方现场代表验收合格后，甲方应在验收合格后10日内，向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰壹拾伍万元整（¥1,150,000.00）。

6.竣工款：乙方完成全部劳务工作，通过甲方组织的竣工验收，并提交完整结算资料及合规发票后，甲方应在验收合格并收到乙方发票后30日内，向乙方支付至合同总价款扣除已付款项后的95%，即人民币叁佰叁拾贰万伍仟元整（¥3,320,000.00）。

7.尾款：合同缺陷责任期（自竣工验收合格之日起12个月）期满且无遗留缺陷后，甲方应在期满后10日内，向乙方支付合同总价款剩余的5%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

8.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付劳务报酬：

开户行：中国建设银行福州xx支行

户名：福建省XX劳务服务有限公司

账号：xxxxxxxxxxxxxx

9.乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的合法发票或财政票据，甲方有权根据国家税务规定审核发票的合规性。如乙方提供的发票不符合要求，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方补正合格。

10.若因乙方原因导致甲方支付义务延迟，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权暂停所有后续款项支付，并保留解除合同的权利。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方完成全部劳务工作并通过甲方竣工验收合格之日止。

2.根据项目总体进度安排，本合同项下的劳务服务应在合同生效后30日内开始，预计总工期为180日历天。具体开工及完工日期以甲方下达的开工通知及工程量清单确认的节点为准。

3.乙方应按照甲方提供的工程量清单及施工图纸要求，在约定的工期内完成指定范围内的所有装修劳务工作。如遇甲方原因（如指令变更、资料延迟提供等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

4.如因不可抗力原因导致工期延误，延误时间应根据不可抗力影响程度，经双方协商后予以顺延，乙方无需承担延误责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。

5.竣工验收：乙方完成全部劳务工作后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后15日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担整改费用，直至验收合格。

6.缺陷责任期：竣工验收合格之日起12个月为缺陷责任期。在此期间，如发现因乙方施工质量原因造成的缺陷，乙方应在收到甲方通知后7日内负责免费维修或更换，直至缺陷消除。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）质量违约：乙方提供的劳务服务不符合合同约定的质量标准，经甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按返工部分劳务费用的50%向乙方收取违约金。若返工仍不合格，或因乙方质量原因导致甲方直接遭受第三方索赔或罚款的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（2）工期延误违约：乙方无正当理由（包括不可抗力）未能在合同约定的工期或经甲方顺延后的工期内完成劳务工作，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于工期延误带来的合同违约金、第三方索赔等），并支付合同总价款30%的违约金。

（3）安全生产责任：乙方违反安全生产规定，发生一般安全事故，乙方应承担全部抢险、医疗及赔偿费用，并按合同总价款5%向甲方支付违约金。发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（4）人员及现场管理违约：乙方未按约定组织工人进场，或派出的工人不符合技能要求，或现场管理混乱、严重扰民，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权要求乙方立即整改，并按合同总价款10%向乙方收取违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

（5）逃废债务违约：乙方在合同履行期间被列入失信被执行人名单，或出现逃废债务等严重不良信用行为，导致甲方无法正常收回款项的，乙方应向甲方支付合同总价款50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.甲方的违约责任：

（1）支付延迟违约：甲方未按本合同第四条约定的时间向乙方支付任何款项，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停劳务作业，并要求甲方支付当期应付未付款项及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金及全部已发生但未支付的劳务报酬。

（2）指令及资料延误违约：甲方无正当理由未能及时向乙方提供施工图纸、技术文件、工程量清单或开工通知，导致乙方窝工或工期延误的，每延误一日，甲方应按乙方同期平均人工成本的万分之五向乙方支付窝工补偿金。因甲方指令错误导致乙方返工或损失的，甲方应承担全部返工费用及损失。

（3）验收拖延违约：甲方无正当理由未能在收到乙方竣工验收申请后15日内组织验收，或无正当理由未能在验收合格后按期支付竣工款，每逾期一日，甲方应按未付竣工款的万分之五向乙方支付违约金。

（4）解除合同违约：如甲方单方解除合同，除因乙方存在本合同约定的严重违约行为外，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于已投入的人工、材料成本及预期利润），并支付合同总价款10%的违约金。若损失超过违约金，甲方应补足差额。

3.违约金与赔偿的关系：任何一方违约，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，损失包括直接损失和合同履行后可获得的预期利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。因不可抗力造成的额外费用，由双方根据责任大小分摊。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、传染病疫情、罢工、暴乱以及法律、行政法规规定的其他情形。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遭遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过5日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。

（1）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，受影响方有权要求免除相应部分的履行义务，并可根据实际损失请求对方赔偿。

（2）如不可抗力事件导致合同完全无法履行，且持续时间超过30日，双方均有权单方解除合同。解除合同的，双方互不承担违约责任，但已发生的服务费用应根据实际履行情况合理结算。

4.损失承担：因不可抗力事件直接造成的财产损失或人员伤亡，由各方自行承担。任何一方因不可抗力事件产生的额外费用（如临时住宿、运输等），除非合同另有约定，否则由各方自行承担。

5.不可免责条款：因不可抗力导致的延迟履行，如非因不可抗力事件发生地的对方责任，履行期限可相应顺延。若不可抗力事件持续存在，双方应继续协商后续安排。任何一方在不可抗力消除后，应尽快恢复合同履行，并应采取措施防止损失扩大，因未采取措施导致损失扩大的，不能免除责任。

6.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件及其影响存在争议时，应提交相关证明文件。如双方无法就证明文件达成一致，可提交具有相应资质的第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理的原则进行，力争在福州地区达成一致意见。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同向福州市建设工程合同仲裁委员会申请调解。调解过程中，双方应积极配合，仲裁委员会应依据相关法律法规和公平原则进行调解。

3.仲裁解决：若调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交福州市建设工程合同仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为福州市。

4.诉讼解决：如双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向甲方所在地（福州市仓山区）有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法审理并作出判决。

5.争议范围：本条款适用于本合同的所有争议，包括但不限于合同效力、履行、违约责任、解除、赔偿等。

6.专属管辖：双方确认，本合同争议解决条款具有优先效力。除非双方另有明确书面约定，任何一方在本合同签订后，应首先按照本条款约定解决争议，不得未经对方同意直接向法院起诉或申请强制执行。

7.仲裁/诉讼前的履行：在仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方停止履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、指示等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首部载明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方修改或补充合同。

3.保