码头联营合作合同范本

码头联营合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司

甲方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道88号国际金融中心A座25楼2501室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）手机）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX港航发展有限公司

乙方地址：中国广东省深圳市南山区招商街道招商路22号招商局广场B座15楼1501室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）手机）

合同简介：

鉴于甲方为拓展国际贸易业务，需在沿海地区建立稳定、高效的港口物流服务，以保障货物进出口的顺畅运作；

鉴于乙方作为专业的港航发展企业，拥有先进的港口设施、丰富的运营经验及完善的物流服务体系，能够为甲方提供优质的码头租赁及配套服务；

基于双方在平等互利、协商一致的基础上，经友好磋商，甲方拟委托乙方运营特定区域的码头资源，并约定相关合作事宜。甲方通过租赁乙方拥有的码头区域，用于货物装卸、仓储及转运等业务，乙方则依据本合同约定提供相应的码头运营服务，双方共同致力于提升港口物流效率，降低运营成本，实现合作共赢。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利实施及长期稳定发展，为后续合同条款的履行奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方租赁乙方拥有的码头区域，并由乙方负责该区域的运营管理，以为甲方提供高效、安全的货物装卸、仓储及转运服务。具体范围包括但不限于：

1.甲方租赁乙方位于XX港口（具体港区及码头编号：）的码头区域，用于其进出口货物的装卸作业，租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.乙方负责该码头区域的日常运营管理，包括但不限于码头设施的维护保养、设备操作、安全监控、装卸作业调度、以及提供必要的货物仓储服务。

3.乙方应配备符合行业标准的专业装卸设备（如起重机、传送带等）及熟练的操作人员，确保货物装卸作业的效率与安全。

4.乙方需遵守国家及地方关于港口运营、安全生产、环境保护等相关法律法规，确保码头运营的合法合规性，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

5.本合同项下，甲方享有码头租赁使用权，乙方则享有码头运营收益权及管理权，双方应在合同框架内履行各自职责，保障港口物流链的顺畅运行。

第二条定义

1.“码头区域”指乙方提供给甲方使用的特定港口区域，包括码头岸线、堆场、仓库（若有）、以及相关装卸作业区域，具体范围以双方另行签订的《场地附件》为准。

2.“装卸作业”指使用装卸设备将货物从船舶、车辆或仓库搬运至码头区域，或反向操作的行为，包括但不限于吊装、堆叠、输送等。

3.“仓储服务”指在乙方提供的仓库或指定区域内，对甲方货物进行的储存、保管及管理活动。

4.“运营管理费”指乙方为提供本合同约定的码头运营服务而支出的合理成本，包括但不限于设备折旧、人员工资、能源消耗、日常维护、保险费用等。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

6.“合同期限”指本合同约定的有效期，自双方签字盖章之日起至合同终止日止。

7.“书面形式”指合同书、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，在租赁的码头区域开展货物装卸、仓储及转运等相关业务活动，乙方应提供必要的配合与支持。

（2）甲方应按时向乙方支付本合同约定的码头租赁费及其他应付款项，确保资金支付及时、足额，逾期支付的应按日向乙方支付逾期付款部分千分之零点五的违约金。

（3）甲方应保证其委托运输的货物符合国家及国际贸易的法律法规，并承担因货物本身质量问题、瞒报、伪报等导致的任何责任或损失。

（4）甲方应负责提供清晰的货物清单、箱单、危险品说明（若适用）等单证资料，并确保信息的准确性，以便乙方安排装卸及仓储作业。

（5）甲方应指派专人负责与乙方的日常业务对接，处理装卸计划、货物查询、费用结算等事宜，确保沟通渠道畅通。

（6）甲方应遵守港口及乙方的各项管理规定，包括但不限于装卸作业时间、安全操作规程、环保要求等，不得进行任何违法违规活动。

（7）在合同期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租、转借或改变码头区域的用途，否则乙方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

（8）甲方应负责对其在码头区域存放的货物承担全部保管责任，直至货物离港。如发生货物丢失、损坏，除非系乙方因重大过失或故意行为所致，否则甲方自行承担风险。

（9）甲方应配合乙方进行年度或特殊时期的码头设施安全检查及评估工作，提供必要的数据支持。

（10）如遇紧急情况（如恶劣天气、设备故障等）需调整装卸计划或采取应急措施时，甲方应积极配合乙方的调度安排。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务是确保甲方租赁的码头区域具备合法、持续的运营使用权，并按照本合同约定提供安全、高效的装卸及仓储服务。乙方有权依据本合同及附件约定，向甲方收取码头租赁费及其他服务费用。

（2）乙方应配备符合国家标准、数量充足且维护良好的装卸设备，确保能够满足甲方日常业务的作业需求。所有设备操作人员必须持有有效上岗证件，并严格遵守安全操作规程，乙方对操作人员的过失行为承担管理责任。

（3）乙方应负责码头区域及其配套设施的日常维护、检修及保养，确保其处于良好可用状态，并承担因设施设备原因导致的作业中断责任（非不可抗力及甲方原因所致）。

（4）乙方应建立完善的码头运营管理制度，包括安全管理制度、作业流程规范、货物交接程序、应急预案等，并确保所有工作人员得到充分的安全培训。乙方需确保码头运营符合安全生产法规要求，承担因自身管理疏忽导致的安全事故的全部责任及赔偿。

（5）乙方应配备专业的现场管理人员，负责处理日常业务咨询、作业调度、客户接待、单证管理等事宜，及时响应甲方的合理需求，保持良好的合作关系。

（6）乙方应保障码头区域具备必要的消防、安防设施，并定期进行安全检查，确保环境安全，对因安防措施不足或消防通道不畅造成的损失承担相应责任。

（7）乙方应提供准确的装卸作业记录、货物交接清单等单证，并配合甲方完成货物的清关、检验检疫等手续所需的相关协调工作。对于因乙方操作失误或单证提供错误导致的第三方索赔，乙方应先行承担并有权向甲方追偿。

（8）乙方应保证甲方在租赁期内对码头区域的优先使用权，非经甲方书面同意，不得擅自将码头区域用于自身或其他第三方业务，或设置任何妨碍甲方使用的障碍。

（9）乙方应遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施控制装卸作业过程中的噪音、粉尘、污水等污染，对因环保问题受到的处罚或第三方索赔承担全部责任。

（10）乙方应建立货物异常情况报告机制，如发现货物损坏、丢失或存在安全隐患，应立即通知甲方并采取保护措施，双方共同查证责任。在货物离港并完成所有手续后，除非另有约定，乙方不再承担保管责任。

（11）乙方应向甲方提供必要的港口物流信息服务，包括港口拥堵情况、航线动态、政策变化等，协助甲方优化物流方案。

（12）如需在码头区域进行改造、升级等可能影响甲方使用的行为，乙方应至少提前30日书面通知甲方，并征得甲方同意后方可实施。由此给甲方造成的停工损失，乙方应给予合理补偿。

第四条价格与支付条件

1.码头租赁价格：甲方同意向乙方支付码头租赁费，费率采用以下第（）种方式确定：

（1）固定年租方式：甲方每年向乙方支付固定码头租赁费人民币______元整（大写：____________________元整）。

（2）浮动年租方式：甲方每年向乙方支付码头租赁费人民币______元整（大写：____________________元整），该费用根据市场因素及双方协商于每年____月____日进行调整。

（3）按吞吐量计费方式：甲方按其使用码头区域完成货物吞吐量（以吨或标准箱为单位）向乙方支付租赁费，单价为人民币______元/吨（或______元/标准箱）（大写：____________________元/吨（或______元/标准箱）），每月结算一次。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX港航发展有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：______________________________

3.支付时间：

（1）固定年租或按吞吐量计费方式：甲方应在每年____月____日前支付上一年度或上一周期累计的码头租赁费。

（2）若采用浮动年租方式，则调整后的费率于调整生效日的____日内支付。

4.乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具合法有效的发票。

5.任何因汇率变动、税费政策调整等产生的额外费用，由双方根据实际情况协商解决。

6.本合同项下的所有价格均以人民币计价，并包含所有税费（除非另有明确约定）。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至____年____月____日止。

2.合同期满前____个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。若一方或双方无意续约，应在合同期满前____个月书面通知对方，合同到期后自动终止。

3.除非双方另有约定或法律另有规定，任何一方不得单方面提前解除本合同。提前解除需经双方书面协商一致，并可能涉及违约责任。

4.乙方应确保在本合同履行期间，持续拥有并能够提供本合同约定的码头区域使用权，并保障其具备满足甲方业务需求的运营条件。甲方应在本合同约定的期限内，合法、合理地使用码头区域。

5.双方应在各自职责范围内，按照本合同约定及附件要求，在合同期限内全面履行各自的权利与义务。所有关键时间节点（如费用支付日、续约通知期等）均应以本合同明确记载为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付码头租赁费或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停提供码头服务，直至款项付清，且合同期限不因此顺延。若逾期超过____日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于____个月码头租赁费总额的违约金，并赔偿由此给乙方造成的其他损失（包括但不限于市场机会损失、律师费等）。

（2）若甲方擅自转租、转借码头区域或改变其用途，乙方有权立即单方面解除合同，并要求甲方支付相当于____个月码头租赁费总额的违约金。因甲方违约行为给乙方造成的损失（如寻找替代客户的成本、声誉损害等），甲方应予以赔偿。

（3）若甲方提供的货物存在瞒报、伪报或违反国家法律法规（如禁运、限运物品）等情况，导致乙方受到政府处罚、扣留或承担第三方索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等。

（4）若甲方未按乙方合理要求提供必要的货物单证或信息，导致装卸作业延误或无法进行，甲方应承担由此给乙方造成的设备闲置费、其他客户滞港费等损失，每延误一日，按相当于____吨（或____标准箱）装卸费的标准计算。

（5）若甲方在码头区域内从事任何非法活动或造成设施损坏，甲方应负责修复或赔偿，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定提供安全、有效的码头运营服务，如因设备故障、管理疏忽、操作失误等原因导致甲方货物装卸作业延误或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。对于装卸作业延误，乙方应按每日每吨（或每标准箱）人民币______元的标准向甲方支付延误赔偿金，直至货物按原计划完成操作或双方协商解决之日止，但累计赔偿总额不超过合同总金额的____%。对于货物损坏，乙方应按实际损失价值进行赔偿，但最高赔偿金额不超过该票货物价值（扣除保险已赔付部分）的____%。乙方应为其运营人员及设备购买足额的保险，甲方货物受损时，有权要求乙方先行赔偿，再由乙方向保险公司追偿。

（2）若乙方未按时提供码头区域或未保证其具备正常运营条件，无故中断服务（非不可抗力或甲方原因所致），每中断一日，应按每日相当于____个月码头租赁费____%的标准向甲方支付违约金。连续中断超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于____个月码头租赁费总额的违约金。

（3）若乙方违反安全生产法规，导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并应向甲方支付合同总金额____%的违约金。给甲方造成直接经济损失的，还应进行赔偿。

（4）若乙方未按约定提供必要的仓储服务或保管过程中出现失窃、毁损（非自然灾害或货物固有缺陷所致），乙方应按实际损失价值进行赔偿，赔偿上限为该批货物价值的____%。

（5）若乙方未按本合同第五条约定及时通知甲方进行续约协商，或在合同即将到期时未能保障甲方的正常使用权益，导致合同意外终止给甲方造成业务中断损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付相当于____个月码头租赁费总额的违约金。

（6）乙方提供的发票或其他单证有误，给甲方造成损失的，应负责补正并承担由此产生的费用，若损失重大，乙方还应承担相应的违约赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.赔偿责任的限制：除非法律另有强制性规定，任何一方对于另一方的赔偿责任，以其因违约所遭受的直接损失为限，且累计赔偿总额一般不超过合同总金额的____%（特殊情况双方可另行约定）。任何一方均不对另一方的间接损失、预期利益损失或可得利益损失承担赔偿责任，但因故意或重大过失造成的损失除外。

5.违约金的性质：本合同约定的违约金具有补偿性质，违约方支付违约金后，除本合同另有约定外，不再承担其他赔偿责任，但应继续履行合同义务或采取补救措施。若约定的违约金低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额；若约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、泥石流、滑坡等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击、暴乱等社会事件；政府行为，如法律、法规、规章的变更、政策调整、征收、征用等；以及疫情及其防控措施（如封锁、隔离、禁运等）。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后____日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限，并应自事件发生之日起____日内，向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、法院判决、相关机构证明等。

3.责任免除：遭受不可抗力的一方，根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除其违约责任。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过____日，双方均有权解除本合同，解除合同后，双方应相互返还已收到的款项或财产，并互不承担违约责任。

4.采取措施：双方在不可抗力影响期间，应尽合理努力采取措施减轻损失，并应在他方要求时提供必要的协助。因采取或不采取合理措施导致的额外损失，由采取该措施方自行承担。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，遭受其影响的一方应立即通知对方，并尽快恢复履行本合同。因不可抗力事件导致合同部分不能履行的，双方应在合理期限内协商修改合同相关条款。

6.不可抗力声明：任何一方不能因不可抗力而免除其根据本合同约定应承担的因自身过错引起的责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行违约、责任承担等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，由双方授权代表进行沟通，寻求达成和解协议的途径。

2.协商不成处理：若双方在收到对方争议通知之日起____日内，通过协商未能解决争议，应选择以下第（）种方式解决：

（1）提交仲裁：将争议提交至（选择一家仲裁委员会，如：中国国际经济贸易仲裁委员会），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为（具体城市）。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

（2）诉讼：向（选择有管辖权的人民法院，通常为甲方所在地或合同履行地法院，如：XX人民法院）提起诉讼，并遵守该法院的诉讼程序。诉讼管辖以提起诉讼时该法院的管辖规定为准。

3.争议解决期间：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款和义务，任何一方不得单方面中止或终止合同，除非得到对方的书面同意。

4.法律适用：本合同项下的一切争议，均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）进行解释和裁决。

5.专属管辖（如选择诉讼）：除本合同另有明确约定外，任何一方在本合同履行过程中发生争议时，应向（确定一个专属法院，如甲方所在地法院）提起诉讼。任何一方在本合同签订前或签订后所达成的关于管辖权的任何约定或声明，均以本条约定为准。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其它电子传输方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：

（a）专人递送：当日送达；

（b）挂号信：寄出后第五日送达；

（c）传真或电子邮件：发送成功后即时送达，但发送时间在非工作时间的，视为下一个工作日送达。

送达地址为本合同“当事人信息”中载明的地址，任何一方变更通知地址，应提前____日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

4.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余部分应继续完全有效。双方应协商替换该无效条款，以使其尽可能符合双方的原意。

5.利益分配：若一方人员（包括