卫生间防水涂料专项施工方案

卫生间防水涂料专项施工方案1编制依据1.1国家及行业现行规范标准《住宅室内防水工程技术规程》JGJ/T298-2013《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011（2017年版）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20111.2项目相关文件本项目施工图纸、设计交底记录、图纸会审纪要、地质勘查报告、建设单位关于卫生间防水的专项要求、项目施工组织设计。2工程概况本项目为XX市XX区XX住宅小区三期建设项目，位于XX路与XX路交汇处西北侧，总占地面积3.2万㎡，总建筑面积12.87万㎡，其中地上建筑面积10.22万㎡，地下建筑面积2.65万㎡，共包含6栋32层高层住宅、1栋3层配套服务楼，地下2层为人防工程及车库，规划总户数896户，配套公共卫生间16个，合计需施工防水的卫生间共912个。单户卫生间套内面积区间为3.2㎡-7.8㎡，公共卫生间面积区间为12.4㎡-37.6㎡。本工程卫生间防水设计等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限不低于15年，具体设计要求如下：（1）地面防水层采用JS-II型聚合物水泥基防水涂料，总厚度≥1.5mm，防水层沿墙面上翻，淋浴区上翻高度≥1800mm，非淋浴区墙面≥300mm，洗手台区域上翻高度≥1200mm，轻体墙墙面防水层满刷至顶板下沿，厚度≥1.2mm；（2）防水层向卫生间门洞外侧水平外延≥500mm，门洞两侧外延≥200mm；（3）穿楼板管道、地漏、阴阳角、门口等节点部位设置防水附加层，附加层厚度≥1.0mm，宽度≥300mm；（4）防水层上部设置20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层，地面找坡坡度≥1%，坡向地漏，卫生间完成面低于相邻房间地面≥20mm。3施工部署3.1管理组织架构成立卫生间防水专项施工管控小组，组长为项目经理XXX，副组长为项目技术负责人XXX、生产经理XXX，组员包括质量员XXX、施工员XXX、安全员XXX、材料员XXX、资料员XXX，以及防水施工班组班长XXX。管控小组负责防水施工的技术交底、材料管控、质量验收、进度协调、安全管控等全流程工作。3.2施工区域划分本项目共6栋住宅，划分为3个施工段，1#、2#楼为第一施工段，3#、4#楼为第二施工段，5#、6#楼及配套楼为第三施工段，每个施工段配备1个防水施工班组，每个班组配置防水工8人、杂工2人，实行流水作业，各施工段独立推进，互不干扰。3.3进度计划安排本工程卫生间防水总工期为21日历天，具体节点如下：（1）基层移交及验收：第1-3日历天，由土建班组移交卫生间基层，防水班组联合质量员、监理工程师逐户验收；（2）基层清理及节点修补：第2-5日历天，同步开展基层清理、缺陷修补、节点圆弧处理工作；（3）节点附加层施工：第4-7日历天，完成所有节点部位的附加层涂刷及玻纤网铺设；（4）大面防水层施工：第6-11日历天，完成三遍防水涂料涂刷；（5）第一次闭水试验：第12-13日历天，逐户蓄水24小时，验收渗漏情况；（6）保护层施工：第13-16日历天，完成水泥砂浆保护层浇筑及抹面；（7）保护层养护及二次闭水：第17-21日历天，保护层养护7天，最后24小时开展二次闭水试验，验收合格后移交贴砖班组。4施工准备4.1技术准备（1）图纸会审：施工前由项目技术负责人组织技术、施工、质量人员熟悉施工图纸及规范要求，对设计交底中不明确的节点做法提前与设计单位沟通，出具明确的节点施工详图；（2）三级技术交底：项目技术负责人向施工管理人员进行一级交底，施工员向班组班长进行二级交底，班长向所有作业人员进行三级交底，交底内容包括施工工艺、质量标准、安全要求、验收流程，所有交底均签字确认，留存交底记录；（3）样板先行：正式大面积施工前，选取1#楼2层201户卫生间作为样板间，严格按工艺要求施工，完成后由建设单位、监理单位、施工单位三方联合验收，验收合格后出具样板验收记录，后续大面积施工严格按样板标准执行；（4）检测设备校准：施工前将所用的测厚仪、电子秤、含水率测试仪等设备送计量机构校准，确保检测数据准确有效。4.2材料准备（1）主材：JS-II型聚合物水泥基防水涂料，性能指标需符合GB/T23445-2009要求，具体参数如下：固体含量≥70%，拉伸强度≥1.2MPa，断裂延伸率≥200%，低温柔性-10℃绕φ10mm棒无裂纹，不透水性0.3MPa、30min不透水，干燥时间：表干≤4h，实干≤12h。每批次进场材料需提供出厂合格证、性能检测报告，进场后按每5t为一个检验批，不足5t按一个检验批取样送检，复检合格后方可使用，本项目合计需防水涂料约12.7t，按13t备货，分两批次进场，第一批进场7t，满足前两个施工段使用，第二批进场6t，满足第三施工段使用；（2）辅材：中性硅酮密封膏（位移能力≥20%）、中碱玻纤网格布（单位面积质量≥120g/㎡，耐碱强力保留率≥90%）、基层处理剂（与JS涂料相容性良好）、1:2.5水泥砂浆（用于基层修补）；（3）材料存放：施工现场设置专用防水材料库房，库房保持通风干燥，环境温度控制在5-35℃，液料存放避免阳光直射，远离火源，粉料存放垫高300mm，做好防潮措施，材料堆放分类码放，设置明确标识，注明材料名称、规格、批次、检验状态，材料保质期为6个月，超过保质期的材料需重新送检，合格后方可使用，不合格材料立即清场，严禁投入使用。4.3机具准备基层处理类：角磨机（8台）、钢丝刷（40把）、凿子（20把）、吸尘器（6台）、砂轮片（200片）；配料类：电动搅拌器（6台，功率≥800W）、电子秤（3台，精度10g）、量杯（6个）、配料桶（12个，容量20L）；施工类：滚筒刷（24把，宽度100mm）、鬃毛刷（36把，宽度50mm）、刮板（24把，橡胶材质）、阴阳角圆弧模具（6套，R50mm）；检测类：含水率测试仪（3台）、测厚仪（3台，精度0.01mm）、钢直尺（6把，精度1mm）、蓄水标尺（24把）；安全防护类：绝缘手套（48副）、护目镜（48副）、防毒口罩（48个）、安全带（12条）、干粉灭火器（12具，4kg装）。所有机具进场前检查性能完好，电动工具做绝缘测试，合格后方可使用。4.4作业条件准备（1）基层验收合格：卫生间地面找平层施工完成，强度≥C15，表面平整，2m靠尺偏差≤4mm，无起砂、空鼓、开裂、油污等缺陷，穿楼板管道、地漏、卫生洁具支腿等预埋安装完成，固定牢固，管根周边缝隙采用1:2.5水泥砂浆填实，表面抹平，所有阴阳角、管根、地漏周边采用圆弧模具做成R50mm的光滑圆弧，门口挡水台采用C20混凝土浇筑完成，高度≥20mm，与地面连接密实；（2）基层含水率符合要求：采用含水率测试仪检测，基层含水率≤9%，无测试仪时采用塑料膜覆盖法：将1㎡大小的聚乙烯塑料膜平整覆盖在基层表面，四周用胶带密封，静置4h后掀开，膜面无明显水印即为合格；（3）环境条件符合要求：施工环境温度控制在5-35℃之间，相对湿度≤85%，雨天、五级及以上大风天气严禁施工，施工现场通风良好，无交叉动火作业；（4）工作面移交完成：土建班组已完成基层施工，出具工作面移交单，经双方及监理单位签字确认，现场无杂物堆积，作业面照明充足，临时用电接入到位。5施工工艺及操作要点5.1工艺流程基层清理验收→节点部位缺陷修补→节点附加层施工→涂刷基层处理剂→第一遍大面防水涂料涂刷→第二遍大面防水涂料涂刷（铺设玻纤网）→第三遍大面防水涂料涂刷→防水层自检及专项验收→第一次闭水试验→水泥砂浆保护层施工→保护层养护→第二次闭水试验→工作面移交。5.2操作要点5.2.1基层清理验收用钢丝刷全面打磨基层表面，清除浮浆、灰尘、油污、脱模剂等杂物，凸起高度≥5mm的砂浆块、混凝土块用角磨机磨平，凹陷深度≥10mm的孔洞、裂缝用1:2.5水泥砂浆补平压实，宽度≥0.5mm的裂缝需沿裂缝开凿V型槽，槽宽10mm、槽深15mm，清理槽内杂物后灌注中性硅酮密封膏，再用水泥砂浆抹平，地漏、管根周边的残留砂浆、杂物用凿子清理干净，确保表面平整光滑，清理完成后用吸尘器全面吸尘，做到基层表面无杂物、无浮尘，清理完成后报监理工程师验收，签字确认后方可进入下道工序。5.2.2节点附加层施工节点部位包括穿楼板管道根、地漏、阴阳角、门口挡水台、水电管线开槽处，所有节点部位需先做防水附加层，具体做法如下：（1）管根节点：穿楼板管道周边预留20mm宽、10mm深的凹槽，清理干净后灌注中性硅酮密封膏，密封膏表面与基层齐平，然后涂刷1遍JS防水涂料，涂刷范围超出管根周边200mm，沿管身上翻100mm，涂刷完成后立即铺设300mm宽的玻纤网格布（管根为中心，每边各150mm），玻纤网紧贴基层，无褶皱、无翘边，再涂刷1遍JS防水涂料，厚度≥0.5mm，确保玻纤网完全被涂料覆盖，实干后检查无漏刷、无空鼓即为合格；（2）地漏节点：地漏安装顶面低于找平层表面10mm，周边预留20mm宽、10mm深的凹槽，灌注密封膏后，涂刷附加层防水涂料，范围超出地漏周边200mm，深入地漏口内50mm，铺设300mm宽玻纤网后再涂刷1遍涂料，总厚度≥1.0mm；（3）阴阳角节点：阴阳角已做成R50mm圆弧，涂刷附加层防水涂料，范围沿阴阳角两侧各150mm，铺设300mm宽玻纤网，转角处玻纤网无褶皱，粘贴牢固，再涂刷1遍涂料，总厚度≥1.0mm；（4）门口节点：附加层范围为门洞内挡水台及门洞外500mm、两侧各200mm区域，涂刷2遍涂料，中间加铺玻纤网，总厚度≥1.0mm，上翻挡水台表面20mm；（5）水电管线开槽处：墙面水电管线开槽部位采用水泥砂浆抹平后，附加层超出槽口两侧各100mm，涂刷2遍涂料，总厚度≥1.0mm。附加层全部施工完成后，报监理工程师验收，拍照留存隐蔽验收记录，签字后方可进行大面施工。5.2.3涂刷基层处理剂基层处理剂按液料:粉料:水=10:5:2的重量比配制，用电动搅拌器搅拌2min，静置3min消泡后使用，采用滚筒均匀涂刷在基层表面，涂刷量控制在0.2kg/㎡，不得漏刷、不得堆积，涂刷完成后干燥4h以上，手摸不粘手后方可进行下道工序。5.2.4第一遍大面防水涂料涂刷JS防水涂料按液料:粉料:水=10:12:0.5的重量比配制，先将液料倒入配料桶，边搅拌边加入粉料，搅拌2min后加入规定量的水，继续搅拌1min，静置3min消泡后使用，每次配制量控制在30min内用完，已固化的涂料严禁加水再次使用。涂刷采用滚筒或毛刷，沿同一方向均匀薄涂，厚度控制在0.4-0.5mm，涂刷量控制在0.6-0.7kg/㎡，立面涂刷时由下往上进行，避免流挂，淋浴区涂刷至1800mm高度，洗手台区域涂刷至1200mm，非淋浴区涂刷至300mm，轻体墙满刷至顶板下沿，涂刷时不得漏刷、不得露底，涂层表面平整无堆积。涂刷完成后干燥6-8h，手摸不粘手后方可进行第二遍涂刷。5.2.5第二遍大面防水涂料涂刷（铺设玻纤网）第二遍涂刷方向与第一遍垂直，配合比与第一遍相同，厚度控制在0.5-0.6mm，涂刷量控制在0.7-0.8kg/㎡，地面及300mm以下立面涂刷过程中同步铺设玻纤网格布，玻纤网铺设平整，无褶皱、无翘边，搭接宽度≥100mm，采用刮板刮平，使涂料浸透玻纤网，无露胎现象，立面1.2m、1.8m高度处玻纤网上翻不少于100mm，门洞口外延区域玻纤网与地面玻纤网搭接不少于150mm。涂刷完成后干燥8-10h，实干后检查无空鼓、无露胎、无漏刷后方可进行第三遍涂刷。5.2.6第三遍大面防水涂料涂刷第三遍涂刷方向与第二遍垂直，配合比与第一遍相同，厚度控制在0.4-0.5mm，涂刷量控制在0.6-0.7kg/㎡，涂刷完成后全面检查涂层表面，对厚度不足、漏刷的部位及时补刷，总厚度地面≥1.5mm，立面淋浴区≥1.2mm，非淋浴区≥1.0mm，轻体墙≥1.2mm。涂刷完成后干燥24h，待防水层完全实干后进行验收。5.2.7防水层验收及第一次闭水试验防水层实干后，先由施工班组自检，检查涂层表面有无空鼓、开裂、起皱、漏刷、露胎等缺陷，采用测厚仪检测厚度，每10㎡抽查1个点，不足10㎡按1个点算，厚度偏差不得超过-0.1mm，自检合格后报监理工程师验收，验收合格后开展闭水试验。闭水试验前将地漏、排水口临时封堵，门口采用水泥砂浆做临时挡水坎，高度≥50mm，蓄水深度最浅处≥20mm，最高处≤50mm，在蓄水深度最浅处设置标尺，记录初始水位，蓄水时间24h，24h后检查水位下降量≤2mm，同时检查楼下对应位置顶棚、周边墙体底部有无渗漏、水印，无渗漏即为合格，由建设、监理、施工三方共同签字确认闭水试验记录，如有渗漏，标记渗漏点，将水排干后进行修补，修补完成后重新闭水，直至合格。5.2.8水泥砂浆保护层施工闭水试验合格后，晾干防水层表面，涂刷1道界面剂，然后浇筑20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层，保护层按1%的坡度找坡，坡向地漏，表面抹平压光，无起砂、无空鼓，门口处保护层表面低于相邻房间地面≥20mm，管根、地漏周边预留10mm宽凹槽，待保护层实干后灌注密封膏。保护层施工过程中，推车脚需包裹软胶，施工人员穿软底鞋，严禁尖锐物品刮破防水层，如不慎破坏防水层，需立即通知防水班组修补，修补合格后方可继续施工。5.2.9保护层养护及二次闭水试验保护层施工完成后12h内洒水养护，养护时间≥7d，养护期间严禁上人、堆放材料。养护期满后，开展第二次闭水试验，试验要求与第一次相同，无渗漏即为合格，三方签字确认后，移交贴砖班组施工，同时出具防水施工质量保修卡。6质量控制标准6.1主控项目（1）防水涂料、密封膏、玻纤网等材料的品种、规格、性能必须符合设计及规范要求，检查出厂合格证、性能检测报告、进场复检报告，全部合格后方可使用；（2）防水层厚度必须符合设计要求，采用针测法或测厚仪检测，每100㎡抽查3处，每处1㎡，不足100㎡按3处抽查，所有测点厚度最小值不得低于设计厚度的90%，平均厚度≥设计厚度；（3）防水层不得有渗漏现象，两次闭水试验无渗漏，检查闭水试验记录；（4）节点部位附加层做法、玻纤网铺设必须符合设计及规范要求，检查隐蔽验收记录及现场拍照记录。6.2一般项目（1）防水层表面平整，无空鼓、开裂、起皱、露胎、漏刷、堆积等缺陷，每100㎡抽查3处，合格率100%；（2）玻纤网搭接宽度≥100mm，偏差不得超过-10mm，每100㎡抽查3处，合格率≥95%；（3）防水层涂刷高度符合设计要求，偏差不得超过-50mm，每间卫生间抽查4个点，合格率100%；（4）水泥砂浆保护层坡度符合设计要求，泼水试验后1min内无积水，每间卫生间全数检查，合格率100%；（5）保护层表面平整，2m靠尺偏差≤4mm，无起砂、空鼓、开裂，每100㎡抽查3处，合格率≥95%。7质量保证措施7.1组织保障措施建立健全质量管控体系，明确各岗位职责，项目经理为质量第一责任人，技术负责人对施工质量负技术责任，质量员负责全程质量检查验收，施工员负责现场施工组织及技术落实，材料员负责材料质量管控，所有管理人员持证上岗，防水施工班组必须具备防水工程专业承包资质，施工人员均持有防水工岗位证书，进场前开展技能培训及考核，考核合格后方可上岗。7.2技术保障措施严格执行技术交底制度，每道工序施工前必须将操作要点、质量标准交底到每一个作业人员，交底签字留存；严格执行样板引路制度，所有工序均按样板标准施工，未做样板或样板验收不合格不得大面积施工；严格执行三检制，每道工序完成后，班组自检、班组之间互检、上下工序交接检，三检合格后报监理验收，验收合格后方可进入下道工序，未经验收或验收不合格严禁进入下道工序；建立质量追溯制度，每间卫生间建立施工档案，记录施工人员、施工时间、材料批次、验收情况，出现质量问题可追溯到责任人。7.3材料管控措施建立材料进场验收制度，所有材料进场时必须核对出厂合格证、检测报告，检查材料外观、包装、生产日期，不符合要求的材料直接拒收；严格执行进场取样送检制度，按规范要求的批次、数量取样，送检合格后方可使用，未经检验或检验不合格的材料严禁使用；建立材料领用制度，班组领用材料需登记，做到每批次材料使用区域可追溯，剩余材料及时退回库房，避免浪费或变质。7.4过程管控措施施工过程中质量员全程旁站巡查，每2小时巡查一次，发现违规操作立即制止，发现质量问题立即要求整改，整改合格后方可继续施工；严格控制施工环境条件，环境温度低于5℃、高于35℃，相对湿度大于85%，雨天、大风天气严禁施工；严格控制每遍涂层的干燥时间，未干透严禁进行下道工序施工；防水层施工完成后做好成品保护，严禁踩踏、堆放物品、动火作业。8安全文明施工措施8.1安全施工措施所有施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，高空作业（涂刷2m以上立面防水）必须系安全带，安全带高挂低用；电动工具必须接地良好，配备漏电保护器，做到一机一闸一保护，施工人员佩戴绝缘手套，严禁湿手操作电动工具，电动工具使用前检查绝缘性能，不合格的严禁使用；施工现场严禁吸烟，防水材料存放区、施工区配备足够的干粉灭火器，距离火源≥10m；施工时保持通风良好，施工人员佩戴防毒口罩、护目镜，避免涂料接触皮肤、眼睛，如不慎接触，立即用大量清水冲洗，严重时送医；施工现场临时用电由专业电工接拆，严禁私拉乱接，下班时切断所有电源。8.2文明施工措施施工垃圾每日清理，装袋后运至项目指定垃圾堆放点，严禁随意丢弃，严禁向下抛掷垃圾；材料堆放整齐，标识清晰，施工完成后剩余材料、工具及时退回库房，保持工作面整洁；施工时避免污染周边墙面、门窗、管线，已污染的部位立即用湿布擦拭干净，严禁使用尖锐物品刮擦；严格控制施工噪声，昼间噪声≤60dB，夜间（22:00-次日6:00）严禁施工，避免扰民；施工废水经沉淀池沉淀后排入市政管网，严禁直接排放，避免堵塞管道。9成品保护措施9.1防水层施工过程中，未实干的防水层严禁上人踩踏，严禁在上面堆放材料、工具，施工时设置警示标识，禁止无关人员进入；9.2保护层施工时，运输材料的推车脚包裹软胶，施工人员穿软底鞋，严禁使用尖锐工具刮碰防水层，如不慎破坏防水层，立即停止施工，通知防水班组修补，修补合格并经监理验收后方可继续施工；9.3保护层养护期间严禁上人，严禁堆放任何物品，养护期满后也严禁堆放尖锐物品、重物；9.4后续水电安装、洁具安装、贴砖施工时，严禁在防水层上打孔、凿洞，如确需打孔，需提前通知防水班组，打孔后周边做防水密封处理，修补完成后重新做闭水试验，合格后方可继续施工；9.5地漏、排水口施工过程中采用塑料膜封堵，避免杂物堵塞，施工完成后及时清理，确保排水通畅；9.6卫生间墙面贴砖时，严禁损坏墙面防水层，贴砖用的水泥砂浆严禁掺入有害成分，避免腐蚀防水层。10渗漏应急处理及保修服务10.1渗漏应急处理施工过程中及保修期内发现渗漏，立即安排专业人员到场排查渗漏原因，制定修补方案，经监理、建设单位同意后实施：（1）管根、地漏渗漏：将管根、地漏周边的保护层、找平层凿除，范围超出渗漏点周边100mm，深度至防水层，清理干净后灌注密封膏，涂刷2遍防水涂料，加铺玻纤网，再补做保护层，重新做闭水试验，合格后方可交付；（2）地面裂缝渗漏：沿裂缝开凿V型槽，宽10mm、深15mm，清理干净后灌注密封膏，涂刷2遍防水涂料，加铺玻纤网，补做保护层，重新闭水；（3）墙面渗漏：检查防水高度是否符合要求，如有漏刷或厚度不足，将渗漏区域的面砖凿除，清理基层，重新涂刷3遍防水涂料，厚度符合要求后再贴砖，重新做淋水试验，24h无渗漏即为合格；（4）门口渗漏：将门口外延区域的面砖凿除，检查防水是否外延到位，如不足，重新涂刷防水至要求范围，加铺玻纤网，补做保护层，重新闭水。10.2保修服务本工程卫生间防水保修期为5年，自项目竣工验收合格之日起计算，保修期内凡是因施工质量、材料质量造成的渗漏，免费维修，因使用不当、第三方破坏造成的渗漏，只收取成本费维修；设立24小时报修热线，接到报修电话后，24小时内安排专业人员到场排查，48小时内完成维修，维修完成后重新做闭水或淋水试验，合格后交付业主，并对维修部位延长保修2年；