机柜整租合同

机柜整租合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，注册地址：[甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，注册地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方机柜事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方将位于[数据中心具体地址]XX机房XX排XX列XX号的标准机柜（规格：42U，尺寸600mm×1000mm×2200mm）出租给乙方使用。1.2该机柜配套设施包括：1个16口PDU（供电容量：20A/380V）、机柜门锁、散热通道接入；甲方提供100M独享带宽（上下行对称）及基础网络服务。1.3租赁标的仅限于乙方放置合法的服务器、网络设备等IT硬件，不得用于存储易燃易爆、腐蚀性物品或其他违禁品。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.2租赁期满前30天，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后签订新合同；未提出申请的，合同到期自动终止，乙方需在期满后7日内搬离设备。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币XX元（含税价），年租金共计人民币XX元。3.2乙方应在合同签订后3日内支付首月租金及相当于2个月租金的押金（人民币XX元）；后续租金按月支付，每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租金后5个工作日内，向乙方开具等额增值税专用发票。3.4合同终止且乙方无违约行为的，甲方在乙方搬离设备并验收合格后15日内退还押金（不计利息）。四、双方权利与义务甲方权利义务4.1.1保证机柜及配套设施正常运行，提供24小时机房环境监控（温度18-25℃、湿度40%-60%）、安保及消防服务。4.1.2保障网络连通性，全年网络可用率不低于99.9%；因甲方原因导致网络中断超过4小时的，应按日租金的5%向乙方赔偿损失。4.1.3有权对乙方设备上架情况进行检查，但需提前24小时书面通知乙方；发现乙方违规使用机柜的，有权要求限期整改。乙方权利义务4.2.1按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2不得擅自改动机柜结构、更换PDU或调整供电参数；设备上架前需向甲方提交设备清单（含名称、型号、功率），经审核后方可操作。4.2.3遵守机房管理规定，出入机房需登记，不得带无关人员进入；承担自身设备的电力消耗（超出基础供电部分按1.2元/度另行计费）。4.2.4不得将机柜转租、转借或抵押给第三方，不得利用机柜从事违法活动（如传播病毒、侵犯知识产权等）。五、维护与维修5.1甲方负责机柜本身及机房公共设施的维护，接到乙方故障通知后24小时内响应，48小时内修复；因不可抗力或乙方原因导致的故障除外。5.2乙方负责自身设备的维护，如需甲方协助（如设备搬运、线路排查），甲方可提供有偿服务，费用双方协商确定。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。6.2甲方未按约定提供服务（如断网超过24小时、机房环境不达标），乙方有权要求限期整改；整改无效的，乙方可解除合同，甲方需退还押金及剩余租金，并按合同总金额的10%支付违约金。6.3乙方违规使用机柜（如转租、放置违禁品），甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。七、不可抗力因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失；不可抗力持续超过30日的，双方可协商解除合同。八、合同解除与终止8.1双方协商一致可解除合同。8.2合同终止后，乙方需在7日内搬离所有设备；逾期未搬的，甲方有权处置设备，处置费用由乙方承担，且不退还押金。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同附件（机柜位置图、设备清单）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以