机柜租赁服务协议

机柜租赁服务协议甲方（出租方）系合法提供机柜租赁服务的主体，乙方（承租方）系需租赁机柜用于设备存放及网络运营的主体，双方经友好协商，就机柜租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX数据中心B3机房3排5列的1个42U标准机柜（尺寸：600mm×1000mm×2000mm）租赁给乙方使用。该机柜配备双路10A/220V冗余供电（断电自动切换），提供1Gbps独享互联网带宽接入，包含机柜门锁、基础散热及机房公共区域安防服务。二、租赁期限租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后双方重新签订协议；未申请续租或甲方未同意续租的，乙方需在期满后7日内搬离机柜内所有设备，逾期未搬离的，视为乙方放弃设备所有权，甲方有权自行处置。三、费用及支付1.租金标准：每月人民币XX元/机柜，包含机柜使用费、基础供电费（每月上限XX度）及1Gbps独享带宽费。2.额外费用：（1）电费超额部分：超出基础供电额度的，按XX元/度收取；（2）带宽升级费：乙方需提升带宽的，按XX元/Gbps/月收取（需提前3个工作日书面申请）；（3）设备安装调试费：一次性收取人民币XX元（首次安装时支付）。3.支付方式：乙方通过银行转账向甲方指定账户支付，每月5日前支付当月费用；首次支付需包含首月租金及安装调试费。4.发票：甲方在收到款项后5个工作日内开具增值税专用发票给乙方。5.逾期支付：乙方逾期支付费用的，每逾期1日按应付未付金额的0.3%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停机柜供电及网络服务；逾期超过30日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠费用及违约金（违约金最高不超过拖欠金额的20%）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）按协议约定收取租金及相关费用；（2）对乙方机柜内设备进行安全检查（需提前24小时书面通知乙方，紧急情况除外）；（3）乙方违反协议约定时，有权暂停服务或解除协议。2.义务：（1）保证机柜及机房公共设施（供电、网络、安防）正常运行，全年服务可用性不低于99.9%；（2）提供24小时机房出入服务（乙方需提前12小时预约，携带有效证件）；（3）定期巡检机柜及配套设施，每季度至少1次；（4）因机房维护需中断服务的，提前24小时通知乙方（紧急故障除外），中断时长超过4小时的，按中断时长比例减免当月租金。（二）乙方权利义务1.权利：（1）合法使用租赁机柜及配套设施；（2）要求甲方提供协议约定的服务支持；（3）查询费用明细及机房运行状态。2.义务：（1）按时支付各项费用；（2）遵守机房管理规定：禁止存放违禁品、禁止私自改动机柜结构、禁止在机房内吸烟或使用明火、遵守消防及安全操作规范；（3）负责自身设备的安装、维护、数据备份及安全，因设备故障导致机房其他用户损失的，乙方承担全部责任；（4）如需更换设备或调整机柜内布局，需提前24小时书面通知甲方，经同意后方可操作；（5）离开机房时关闭设备电源，避免资源浪费。五、设备维护与故障处理1.甲方负责机柜本身及机房公共设施的维护，乙方负责自身设备的维护；2.乙方设备出现故障时，可联系甲方协助排查（非甲方原因的，甲方收取XX元/小时的技术服务费）；3.因甲方原因导致乙方设备损坏的，甲方需赔偿实际损失（乙方需提供设备购买凭证及损坏证明）；4.因乙方设备故障引发机房安全隐患的，甲方有权暂时切断乙方设备电源，乙方需在24小时内整改完毕。六、违约责任1.甲方未按约定提供服务（如供电中断超过8小时且非不可抗力），需按日租金的2倍向乙方支付赔偿金；2.乙方违反机房管理规定，甲方有权要求整改，整改逾期的，按每日XX元收取违约金；情节严重（如引发火灾、网络攻击）的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失；3.任何一方擅自解除协议的，需向对方支付相当于3个月租金的违约金。七、不可抗力因地震、火灾、战争、政府政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但需在不可抗力发生后24小时内通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力持续超过30日的，双方可协商解除协议，甲方退还乙方未到期的租金。八、争议解决双方因本协议产生的争议，应首先协商解