买卖合同北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同5篇

买卖合同北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：___________身份证/营业执照号码：___________________乙方（买受人）：___________身份证/营业执照号码：___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________________________________。2.房屋类型：公寓/住宅/商铺/办公楼等。3.房屋面积：详细面积及公摊面积。4.房屋权属证明：房产证编号及权属情况。5.其他房屋详细信息：包括房屋结构、装修情况等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币______元整（￥______）。首付款：人民币______元整（￥______）。于签署本合同后____天内支付。尾款：剩余款项在房屋过户完成后______天内支付。3.银行贷款或公积金贷款支付方式的约定。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在完成房款支付后的______天内协助乙方办理房屋过户手续。3.过户费用由甲、乙双方按规定承担。第四条房屋交付及附属设施1.房屋交付时间：于房款支付完毕后的______天内交付。2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整，配套设施及附属设施齐备，并无安全隐患。3.对于房屋的装修及设施，双方另有约定的，从其约定。第五条违约责任1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应赔偿乙方已付定金的两倍作为违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____天仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款并承担相应损失。如因不可抗力因素导致的除外。双方对于违约事宜的特别约定如下：____________。4.其他违约责任约定。篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所有的房屋位于__________________（详细位置）。2.房屋类型：__________________，结构：__________________。3.房屋面积：建筑面积共______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米（具体以房地产权证书为准）。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得其他产权共有人的一致同意。2.乙方对所购买房屋已充分了解，自愿购买。3.甲乙双方同意按照房地产交易管理部门的规定办理房屋买卖相关手续。三、成交价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元整（大写：__________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日支付定金人民币______元整。在房屋过户手续办理完毕之日支付剩余房款人民币______元整。四、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当确保房屋内的设施、设备完好无损，并与房地产权证书一并移交。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的______%。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：__________________（签字）乙方（买受人）：__________________（签字）日期：__________________年______月______日（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物1.甲方自愿将其所拥有的位于北京市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______。建筑面积______平方米。房屋结构______。房屋所有权证号______等。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。在甲方办理该房屋的解除抵押、过户等手续时，支付人民币______元整。在房屋交付时，支付尾款人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、物品完好无损，并与乙方进行书面确认。四、权属转移1.甲方应在收到全款后的______日内办理该房屋的权属转移登记手续。2.乙方应在甲方办理权属转移登记手续时提供必要的协助。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋或办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未按约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________________（签字）乙方（买受人）：__________________（签字）日期：______年______月______日篇4甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是北京市合法房屋所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。4.房屋交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币______元整（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付。首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付。贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。2.甲方在收到全额房款后的______日内，办理房屋产权过户手续。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。3.甲方应在乙方支付全额房款后的______日内，办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间办理产权过户手续，应支付违约金，违约金为交易价格的______%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为未支付金额的______%。3.若发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定事项1.甲方提供给乙方的房屋应当符合居住条件，不存在安全隐患。2.双方应当遵守国家法律法规，保证交易合法性。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细位置）。该房屋的建筑结构为__________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，附属设施包括______________。2.甲方保证该房屋权属清楚，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。第二条交易价格及支付方式1.双方约定房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理完毕相关物业交接手续。2.甲方应在交付房屋后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延期，甲方应承担违约责任。第四条违约责任1.若甲方违反本合同任何条款，导致乙方无法顺利取