服装铺转让合同范本

服装铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX服装有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为服装销售和品牌连锁经营，拥有丰富的市场运营经验和稳定的客户群体。鉴于甲方计划拓展业务版图，拟通过本次合同交易获取位于XX市XX区XX商业街XX号的服装铺，该铺面具备良好的商业区位和客流量，符合甲方未来品牌布局的战略需求。甲方通过前期尽职调查，确认该服装铺的现有经营状况及潜在价值，同意按照本合同约定向乙方购买。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元

法定代表人/负责人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话乙方系该服装铺的合法所有权人，该铺面自XX年XX月XX日起由乙方实际承租并经营服装生意，期间积累了良好的店铺管理和市场口碑。现因个人投资调整，乙方拟出售该服装铺，并已与甲方达成初步交易意向。乙方承诺在本合同框架内，将按照约定履行铺面交接义务，并配合甲方完成相关手续办理。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式/p>

合同简介：

本合同由甲方与乙方就服装铺转让事宜签订，基于双方真实意愿和公平协商原则，明确约定铺面转让的各项权利义务。双方合作背景源于甲方对XX市XX区XX商业街的良好市场前景的判断，以及对该服装铺现有资源的认可。甲方通过市场调研发现，该铺面位于人流量密集的商业区域，周边消费群体稳定，符合甲方服装品牌扩张的战略需求。乙方作为铺面合法所有者，具备完整的产权证明和经营资质，且对店铺现状及附属设施有充分了解。基于此，双方同意以本合同为基础，完成铺面所有权及经营权的一次性整体转让，确保交易合法合规、风险可控。合同内容涵盖当事人基本信息、铺面基本情况、交易价格、支付条件、履行期限及违约责任等核心条款，旨在为双方提供清晰的操作指引和法律保障。合同签订后，双方将按照约定逐步完成铺面交接、资金支付、证照转移等流程，确保甲方顺利接管并持续经营。本合同不仅涉及商业资产的买卖，更关联到市场运营的连续性，故双方在谈判过程中特别关注了铺面租赁合同的延续性、客户资源的移交等细节问题，以实现平稳过渡。通过本次合作，甲方将借助该铺面的地理位置和现有基础，进一步提升品牌影响力；乙方则通过资产变现实现个人投资目标，双方预期通过合同履行达成互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方购买、乙方出售位于XX市XX区XX路XX号的服装铺（以下简称“该铺面”）的相关事宜，确保交易过程合法、公平、高效。合同范围包括但不限于：该铺面的所有权转让、铺面内现有资产（包括但不限于服装、货架、收银系统、装修等）的移交、租赁合同的继续履行、客户资源的移交、相关证照的转移以及违约责任等。具体内容涵盖双方当事人权利义务的划分、价格支付条件、履行期限、验收标准、税费承担、风险转移及争议解决方式等，旨在为双方提供完整的法律框架和操作指引，保障交易安全完成。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“该铺面”指位于XX市XX区XX路XX号的服装铺，包括其建筑结构、内部装修、附属设施及现有经营资源；“现有资产”包括但不限于铺面内所有动产和不动产，如货架、服装、设备、装修、租赁合同等；“租赁合同”指该铺面当前正在履行的租赁协议；“客户资源”指该铺面积累的会员信息、长期客户名单及相关营销数据；“附属设施”包括但不限于空调系统、监控系统、水电设施等；“履行期限”指本合同约定的各项义务完成的时间节点；“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定交付该铺面，并保证其所有权及经营权合法、完整，无任何权利负担或争议。甲方有权对该铺面进行查验，并依据本合同约定的验收标准确认接受或提出异议。

（2）甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付铺面转让款，并配合乙方完成相关款项结算手续。甲方支付款项后，有权要求乙方协助办理铺面相关证照的转移登记。

（3）甲方有权获得该铺面内所有现有资产，包括但不限于服装、货架、设备等，并有权要求乙方保证这些资产在交付时处于正常使用状态。

（4）甲方应合理使用该铺面及现有资产，并按照原租赁合同约定继续履行租赁义务，除非本合同另有约定或经乙方书面同意变更。

（5）甲方应承担铺面转让完成后产生的相关税费，包括但不限于契税、过户费等，具体承担方式依据本合同第八条约定执行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付铺面转让款，并有权要求甲方配合完成相关手续办理。乙方应保证其对该铺面拥有合法、完整的所有权，并有权要求甲方在接收铺面后配合签署必要的转移文件。

（2）乙方应按照本合同约定，在交付日前将该铺面及所有现有资产清点、整理并交付给甲方，保证铺面处于正常经营状态，且现有资产不存在隐藏瑕疵或权利争议。乙方应向甲方提供完整的租赁合同文本及客户资源清单，并配合甲方完成相关资料的移交。

（3）乙方应保证其有权继续履行铺面租赁合同，并应向甲方保证该租赁合同在甲方接手后继续有效，除非原租赁合同明确约定因所有权变更而终止。乙方不得单方面解除或变更租赁合同，除非经甲方书面同意或法律另有规定。

（4）乙方应配合甲方完成铺面相关证照的转移登记，并保证所有交付的文件真实、有效。乙方不得隐瞒该铺面存在的任何抵押、查封或其他权利限制情况，否则应承担全部赔偿责任。

（5）乙方应保证交付的现有资产不存在瑕疵，如服装、设备等在正常使用范围内保持良好状态。若铺面存在装修或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方还应向甲方提供必要的经营指导，确保过渡期间业务连续性，包括但不限于员工培训、库存管理等。

（6）乙方应配合甲方完成客户资源的移交，并提供必要的客户信息支持，确保客户关系不受影响。乙方不得将客户资源用于本合同目的之外的商业活动，否则应承担违约责任。

（7）乙方应承担铺面转让前产生的相关税费，包括但不限于所得税、土地增值税等，具体承担方式依据本合同第八条约定执行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，同意该铺面转让总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该价格包含该铺面的所有权、现有资产、租赁合同权益及相关客户资源。支付方式分两期进行：第一期付款，甲方应于本合同签订之日起十日内，向乙方支付总价款的伍拾万元整（¥500,000.00），乙方收款后应向甲方开具等额发票；第二期付款，甲方应于该铺面正式交付给甲方并完成租赁合同变更手续之日起十日内，向乙方支付剩余价款叁佰元整（¥3,000,000.00），乙方收款后应向甲方开具等额发票。甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXX，户名：李四。如甲方未按期支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之壹（0.1%）的违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同并要求甲方承担已支付款项双倍的赔偿责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至所有义务履行完毕之日止。关键时间节点约定如下：

（1）合同签订后十日内，甲方向乙方支付第一期款项；

（2）合同签订后三十日内，双方完成该铺面及现有资产的初步查验；

（3）合同签订后六十日内，双方完成租赁合同变更手续，甲方正式接手该铺面经营权；

（4）租赁合同变更手续完成后十日内，甲方向乙方支付第二期款项；

（5）款项全部支付完毕后三日内，双方共同办理该铺面相关证照的转移登记手续。

如遇不可抗力或经双方协商一致，可延期履行上述义务，但延期时间最长不超过六十日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：如甲方未按第四条约定支付第一期或第二期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之壹（0.1%）的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还，并应承担总价款伍拾万元整（¥500,000.00）的违约金。如甲方逾期超过六十日，乙方有权没收已付款项并要求甲方承担合同总价叁佰元整（¥3,500,000.00）的赔偿。

（2）验收接受违约：如甲方在查验期结束后十日内未明确表示接受该铺面，视为违约，应向乙方支付总价款千分之壹（0.1%）的日违约金，直至接受之日止。逾期超过三十日，乙方有权单方解除合同，甲方应承担总价款壹佰万元整（¥1,000,000.00）的赔偿。

（3）经营中断违约：如甲方因自身原因导致租赁合同提前终止或客户资源流失，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于该铺面年租金总额的贰倍。

2.乙方违约责任：

（1）交付违约：如乙方未按约定交付该铺面或现有资产，每逾期一日，应向甲方支付总价款千分之壹（0.1%）的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并承担总价款壹佰万元整（¥1,000,000.00）的赔偿。

（2）产权瑕疵违约：如乙方隐瞒该铺面存在抵押、查封等权利负担，导致甲方无法正常使用或遭受第三方追偿，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务清偿、诉讼费、律师费等，且甲方有权要求解除合同并要求乙方退还全部款项。

（3）资源移交违约：如乙方未按约定移交租赁合同或客户资源，每逾期一日，应向甲方支付总价款千分之壹（0.1%）的违约金。逾期超过三十日，甲方有权直接向原租赁方或客户主张权利，乙方应承担由此产生的全部责任。

3.违约金上限：双方约定的所有违约金总额不超过合同总价款伍拾万元整（¥500,000.00）。如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

4.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致违约的，违约方可部分或全部免除责任，但应立即通知对方并提供证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、传染病疫情等。任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同义务，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力影响协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：如不可抗力持续超过三十日，双方均有权根据事件影响程度部分或全部免除责任。因不可抗力导致的合同解除，双方互不追责，但已产生的费用（如违约金、保管费等）除外。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，已履行的部分按实际完成情况结算。

4.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，如无法提供有效证明，应承担相应违约责任。如双方对不可抗力影响存在争议，可提交第三方机构评估确认。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议，协商期限自争议发生之日起三十日。如协商达成一致，双方应签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解解决：如协商未果，双方应在协商期满后十日内共同委托中国国际贸易促进委员会或当地商会进行调解。调解应遵循自愿、公平原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力，如一方反悔，可向有管辖权的人民法院起诉。

3.仲裁解决：如调解未果或双方直接选择仲裁，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方均不得向法院起诉或申请撤销。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向该铺面所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他义务。

5.法律适用：本争议解决条款独立存在，即使本合同其他条款无效或可分割，本条款依然有效。双方应遵守争议解决地的法律及仲裁规则，仲裁费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以专人递送、挂号信、传真或电子邮件方式发送至指定地址或邮箱，邮件发送后二十四小时视为送达，专人递送当场签收视为送达。如一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定不产生合同约束力。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得泄露给任何第三方，此义务不因合同终止而解除。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。双方应按合同整体目的解释各条款。

5.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均按照第八条约定解决。双方应遵守相关法律法规，合法履行合同。

6.通知送达地址：本合同首部载明的地址为双方正式通知送达地址，任何一方在此地址签收或收到邮寄凭证均视为有效送达。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于：（1）该铺面产权证明复印件；（2）现