窗户安装售后保修合同范本

窗户安装售后保修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，根据自身经营需要，拟委托乙方提供窗户安装服务，并就相关售后保修事宜签订本合同。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室，邮政编码：XXXXXX。甲方作为项目业主或出租方，拥有合法的房屋产权或租赁权，并确保其授权委托的经办人有权就本合同项下的权利义务进行签署及履行。甲方联系方式包括但不限于公司官网、电子邮箱等公开渠道，以便乙方就合同履行情况及相关事宜进行沟通。甲方在签订本合同前已充分了解窗户安装的工艺标准、材料要求及售后保修政策，并自愿接受本合同项下的约束。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系合法注册成立的企业法人，具备生产、销售及安装窗户的专业资质，同意按照本合同约定向甲方提供窗户安装服务，并承担相应的售后保修责任。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋XX单元，邮政编码：XXXXXX。乙方作为专业的窗户服务商，拥有完善的供应链体系、技术团队及售后服务网络，能够保证安装质量符合国家及行业相关标准。乙方联系方式包括但不限于公司官网、电子邮箱、客服热线等公开渠道，以便甲方就合同履行情况及相关事宜进行沟通。乙方在签订本合同前已充分了解甲方的项目需求及安装范围，并承诺按照合同约定提供优质服务。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX区签署，旨在明确双方就窗户安装及售后保修事项的权利义务关系。甲方根据项目建设或租赁需求，委托乙方提供XX数量、XX规格的窗户安装服务，并就安装完成后的保修期限、责任范围及处理流程达成一致。乙方承诺按照国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑门窗安装技术规程》（JGJ/T354）等相关规范进行施工，确保安装质量符合设计要求及合同约定。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商后达成本合同，以资共同遵守。

本合同项下的窗户产品包括但不限于铝合金窗户、塑钢窗户、木纹窗户等，具体型号、规格、数量及价格详见附件清单。安装工程地点位于甲方指定的XX省XX市XX区XX路XX号XX项目现场，乙方需在收到甲方支付的首期款项后XX日内进场施工，并确保在XX日内完成全部安装工作。安装完成后，双方共同进行验收，并签署验收报告作为本合同的有效补充。

售后保修期间，乙方需按照本合同约定的保修范围、期限及处理流程提供免费维修或更换服务，以保障甲方在使用过程中的权益。甲方应积极配合乙方进行现场勘查、问题诊断及维修处理，并承担因自身原因导致的维修延误或额外费用。双方均应严格遵守本合同约定，任何一方违约均需承担相应的法律责任。

本合同范本的制定基于双方真实意思表示及合法合规原则，旨在通过明确约定，减少潜在争议，促进合作顺利进行。合同项下的所有条款均与窗户安装及售后保修直接相关，任何超出此范围的约定均不作为合同的有效组成部分。双方在签订本合同前已充分了解其法律效力及履行要求，并自愿接受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供窗户安装服务，并就安装完成后的售后保修事宜达成一致。具体范围包括：乙方根据甲方需求，在甲方指定的安装地点完成XX数量、XX规格窗户的安装工作，并按照国家及行业相关标准确保安装质量；同时，乙方需在合同约定的保修期限内，对安装的窗户承担免费维修或更换的售后保修责任。本合同范本涵盖当事人信息、合同目的、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决及合同附件等全部必要条款，旨在通过全面、清晰的约定，保障双方的合法权益，促进窗户安装及售后服务的顺利进行。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"窗户"：指由乙方提供并安装的铝合金窗户、塑钢窗户、木纹窗户等，具体型号、规格及数量以附件清单为准；

（2）"安装工程"：指乙方按照合同约定，在甲方指定地点对窗户进行定位、固定、调试及验收的全部施工过程；

（3）"保修期"：指乙方对安装的窗户承担免费维修或更换责任的期限，分为正常使用保修期和隐蔽工程保修期，具体期限以合同约定为准；

（4）"验收"：指甲方在乙方完成安装工程后，对窗户的安装质量、外观、功能等进行检查，并确认是否符合合同约定的过程；

（5）"维修"：指乙方根据合同约定，对出现质量问题的窗户进行的修复或更换行为；

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等；

（7）"争议"：指双方在履行本合同过程中产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准进行窗户安装，并对安装质量进行监督和检查；

（2）甲方有权在乙方完成安装工程后，组织人员进行验收，并就验收结果与乙方进行确认；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付合同款项，并配合乙方进行现场勘查、施工及验收等工作；

（4）甲方应提供安装所需的场地条件，包括但不限于施工空间、水电接入、材料堆放等，并确保施工安全；

（5）甲方应保护乙方安装人员的人身安全及财产安全，如因甲方原因导致的意外事故，由甲方承担相应责任；

（6）甲方应按照合同约定，在使用过程中妥善维护窗户，避免因人为损坏导致的维修或更换；

（7）甲方有权要求乙方提供售后服务，并在保修期内就窗户质量问题向乙方提出维修请求；

（8）甲方应配合乙方进行现场勘查，并提供必要的安装图纸、技术参数等信息，以便乙方制定合理的施工方案；

（9）甲方应确保其提供的安装场地具备合法使用权限，并避免因场地权属问题导致的施工延误或纠纷；

（10）甲方应在收到乙方发出的维修通知后，及时安排人员到场配合维修工作，并承担因自身原因导致的维修延误责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同款项，并要求甲方提供必要的安装条件；

（2）乙方应具备相应的资质和经验，按照合同约定及国家相关标准进行窗户安装，并确保安装质量符合设计要求；

（3）乙方应配备专业的安装团队和设备，并严格按照施工方案进行操作，确保安装过程安全高效；

（4）乙方应向甲方提供完整的安装图纸、技术参数等信息，并就安装过程中的关键节点进行沟通和确认；

（5）乙方应负责安装材料的采购、运输和保管，并确保材料质量符合合同约定及国家标准；

（6）乙方应在安装完成后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方完成验收程序；

（7）乙方应承担安装工程的质量保修责任，并在保修期内就窗户质量问题提供免费维修或更换服务；

（8）乙方应建立完善的售后服务体系，并指定专门人员负责处理甲方的维修请求，确保响应及时、处理专业；

（9）乙方应保证安装人员的人身安全及财产安全，并购买必要的保险以防范意外风险；

（10）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并按照环保要求进行施工，减少对环境的影响；

（11）乙方应积极配合甲方进行现场勘查，并根据勘查结果制定合理的施工方案，确保安装进度符合合同约定；

（12）乙方应建立安装质量追溯体系，记录每个安装工程的关键信息，以便在保修期内提供有效的售后服务；

（13）乙方应遵守甲方的现场管理规定，并保护安装现场的设施和物品，避免因乙方原因导致的损坏；

（14）乙方应按时提交安装进度报告，并就安装过程中遇到的问题及时与甲方沟通，共同寻求解决方案；

（15）乙方应配合甲方进行竣工验收，并签署验收报告作为本合同的有效补充，确保安装工程顺利交付使用。

第四条价格与支付条件

本合同项下的窗户安装服务费用总额为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX），该价格包含但不限于窗户产品费、运输费、安装费、税金及双方约定的其他费用。具体费用构成及明细以附件清单为准。

甲方应按照以下方式及时间节点向乙方支付合同款项：

（1）首付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX）；

（2）进度款：乙方完成窗户安装总工程量的XX%后，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX）；

（3）尾款：乙方完成全部安装工程并通过甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX）。

甲方支付款项应以银行转账方式汇至乙方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX门窗有限公司

账号：XXXXXX

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方在支付进度款及尾款前，有权要求乙方提供相应的工程进度证明或验收文件。任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的延误或错误责任由变更方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满之日终止，合同有效期为XX年。

乙方应在收到甲方首付款后XX日内进入甲方指定的安装地点开始施工，并应于XXXX年XX月XX日前完成全部窗户的安装工作。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

安装工程完成后，乙方应在XX日内向甲方发出竣工验收通知，甲方应在收到通知后XX日内组织人员进行验收。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》，作为本合同的有效补充。如甲方无正当理由逾期未进行验收，视为验收合格，乙方可自行申请第三方机构进行验收，验收费用由甲方承担。

本合同项下的保修期自竣工验收合格之日起计算，分为正常使用保修期XX年，隐蔽工程保修期XX年。保修期内，乙方应按照本合同约定承担免费维修或更换责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。解除合同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已采购材料的费用、已完成工作的报酬等。

（2）甲方未按约定提供安装场地、水电接入或其他必要条件的，导致乙方无法按时开工或施工延误的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。乙方因此遭受的其他损失，由甲方另行赔偿。

（3）甲方或其授权代表无正当理由拒绝或拖延验收的，自乙方发出竣工验收通知之日起满XX日，视为验收合格。甲方仍不签署验收报告的，视为验收结果确认，乙方可不再承担后续责任，但甲方仍需支付全部合同款项及承担相应的逾期违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间进场施工或完成安装工作的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予以补足。

（2）乙方提供的窗户产品质量不合格或安装不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方在XX日内进行免费维修或更换。逾期未处理的，甲方有权委托第三方机构进行整改，费用由乙方承担，并按整改费用XX%向乙方支付违约金。因乙方质量问题导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。

（3）乙方在保修期内接到甲方维修请求后，未在XX日内响应或未在XX日内完成维修的，每逾期一日，应按维修费用总额的XX%向甲方支付违约金。因乙方延误维修导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的赔偿责任。

（4）乙方擅自更换合同约定的窗户型号或规格，未征得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或按原约定价格折算补差价，并按差价或损失金额的XX%向乙方支付违约金。

（5）乙方施工过程中造成甲方现有设施或第三方财产损坏的，应负责修复或赔偿，并按损坏价值的XX%向甲方支付违约金。乙方应购买相应的施工责任保险，保险范围应涵盖本合同项下的所有潜在风险。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同或协商变更合同内容。

（2）双方因故意或重大过失导致合同项下的保密义务或保密信息泄露的，应向对方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。违约金不足以弥补损失的，应予以补足。

4.违约金的计算与支付：

违约金自应履行期限届满之日的次日起计算，直至实际履行完毕之日止。违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付违约金，逾期支付的，每日加收违约金金额XX%的滞纳金。守约方有权在支付违约金的同时，要求违约方采取补救措施，或直接解除合同并要求赔偿损失。

5.合同解除后的责任：

合同解除后，乙方应将已收取的款项在扣除已完成工作的相应报酬后返还给甲方，并承担由此产生的所有费用。甲方有权要求乙方返还已支付但未提供相应服务的款项，并支付违约金。双方因合同解除产生的财产纠纷，应通过协商或法律途径解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本合同的部分或全部义务变得不可能或极其困难。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在XX日内书面通知对方，说明事件发生的时间、地点、性质、可能持续的时间以及对履行合同的影响。通知发出后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、官方记录、保险理赔单等。若因不可抗力导致履行延迟或不能履行，延迟或不能履行的期限可根据不可抗力事件的影响程度，由双方协商确定。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同，并应就因不可抗力事件已造成的损失，根据事件影响程度和双方的过错（如有），协商确定责任承担。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权协商解除合同，合同自不可抗力事件消除后XX日自动终止。因不可抗力解除合同的，双方应互相返还已接受的款项和财产，并就合同履行情况及损失进行结算。

4.不可抗力免责的特别约定：即使发生不可抗力事件，任何一方仍应采取合理措施减少损失，并应在本合同约定的保修期内继续履行保修义务。若不可抗力事件直接导致合同目的无法实现的，则双方均有权解除合同并免除相应责任，但应就各自的预期利益损失进行合理分配。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应指定代表进行沟通，寻求达成和解协议的解决方案。协商应尽量在本合同签订地或安装工程所在地进行。

2.调解：若双方协商未能解决争议，可共同选择一个中立的第三方调解机构或调解员对本争议进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解过程不具公开性，调解结果形成调解协议的，经双方签字盖章后具有约束力，与合同具有同等法律效力。调解费用由双方按比例分担或根据调解结果确定。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用（包括仲裁员费用、仲裁机构收取的仲裁费等）由败诉方承担，或根据仲裁规则由双方合理分担。除非双方另有书面约定，仲裁地点应选择在本合同签订地。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，或仲裁协议无效、被撤销或未能在规定期限内达成仲裁协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点原则上选择在本合同签订地或安装工程所在地的人民法院。诉讼期间，不因诉讼而影响争议标的物的使用、处置或本合同中争议未解决部分的履行，但双方另有约定的除外。胜诉方有权要求法院判决败诉方承担其因诉讼产生的合理费用，包括但不限于律师费、保全费、公告费等。

5.法律适用：本合同项下的一切争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本合同履行过程中作出的与争议解决条款不符的书面承诺或行为，均不得对抗对方依据本条款提起的争议解决程序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同项下的任何事宜进行沟通或发送通知时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则因未通知导致送达延误或错误的责任由未通知方承担。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此规定作出的口头承诺或行为均不产生法律效力。合同变更不得违反国家法律法规的强制性规定，否则变更无效。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何部分义务转让给第三方或分包给其他单位。若经甲方同意进行分包，乙方仍对分包商的行为及分包工程的质量负全部责任，并应确保分包商遵守本合同的所有约定。甲方可随时监督分包商的履约情况。

4.独立合同关系：本合同是双方之间就窗户安装及售后保修事项达成的独立协议，除本合同另有约定外，与双方可能存在的其他合作关系或协议无关。任何一方不得将本合同项下的权利义务随意转移给第三方，或与其他合