工地预付款合同范本

工地预付款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑设备租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑设备租赁有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方为完成XX项目（项目名称）的建设任务，需租赁乙方的建筑设备，包括塔吊、施工电梯、脚手架等，用于项目施工现场的施工建设。乙方作为专业的建筑设备租赁服务商，同意按照本合同约定的条款和条件向甲方提供所需的建筑设备，并确保设备的正常运行和安全生产。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方项目的建设对建筑设备的需求量大，且对设备的性能、安全性和稳定性有较高要求。乙方凭借其在建筑设备租赁领域的专业经验和技术优势，能够满足甲方在项目施工期间对设备的租赁需求。双方通过签订本合同，明确各自的权利与义务，旨在保障项目建设的顺利进行，并促进双方长期稳定的合作关系。甲方按时支付预付款，乙方按时提供合格的设备并确保其安全运行，双方共同致力于项目的顺利实施。本合同范本的制定，充分考虑了建筑设备租赁的实际操作流程和法律风险，确保合同条款的严谨性和可操作性，为双方的交易提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方提供的建筑设备，并支付相应的预付款项，以支持甲方XX项目的顺利进行。本合同涉及的设备范围包括但不限于塔吊、施工电梯、脚手架以及其他双方约定的建筑设备。这些设备将主要用于XX项目的施工现场，用于建筑结构的搭建、材料的垂直运输以及其他相关的施工活动。合同的范围涵盖了设备的租赁期限、租金标准、设备维护保养责任以及双方在租赁过程中的权利与义务。通过本合同的签订，甲方能够按时获得所需的建筑设备，确保项目施工的连续性和效率，而乙方则通过提供设备租赁服务获得相应的经济回报。双方均需严格遵守合同条款，确保设备的合理使用和安全运行，以实现项目的顺利完工。

第二条定义

在本合同中，“建筑设备”是指乙方提供给甲方用于项目施工的各类机械设备，包括但不限于塔吊、施工电梯、脚手架等。“预付款”是指甲方根据合同约定提前支付给乙方的部分租金，用于乙方的设备准备和运输。“租赁期限”是指本合同约定的设备提供时间，自设备交付甲方使用之日起至甲方退还设备之日止。“设备维护保养”是指乙方对租赁设备进行的日常检查、定期保养和故障维修，确保设备在租赁期间保持良好运行状态。“安全生产责任”是指乙方确保设备符合安全标准，并对设备使用过程中的安全风险承担相应责任。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合安全标准和性能要求的建筑设备，并有权监督设备的安装、调试和使用过程。甲方有权在租赁期间使用设备进行项目施工，但需确保按照设备操作规程进行操作，避免因不当使用导致的设备损坏或安全事故。甲方有义务按照合同约定的金额和支付时间支付预付款及后续租金，并承担因延迟支付而产生的违约责任。甲方有义务在使用设备过程中，配合乙方进行设备的日常检查和定期维护，并及时报告设备异常情况。甲方有义务在租赁期满后，按照合同约定的标准和时间退还设备，并确保设备处于可继续使用状态。甲方需为设备的使用提供必要的工作环境，并承担因第三方原因导致的设备损坏或损失的责任。

###2.乙方的权力和义务

乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款及后续租金，并有权在甲方延迟支付时采取相应的违约措施。乙方有权在合同签订后的一定期限内，根据甲方的需求安排设备的采购、运输和安装，并确保设备在交付时符合合同约定的性能和安全标准。乙方有义务按照合同约定的租赁期限提供设备，并确保设备的正常运行和使用安全。乙方有义务承担设备的日常维护保养责任，定期进行检查和维修，确保设备在租赁期间保持良好状态。乙方有义务为设备的使用提供必要的技术指导和操作培训，确保甲方人员能够正确操作设备。乙方有义务在设备使用过程中，配合甲方进行安全生产管理，及时排除安全隐患，并承担因设备本身质量问题导致的安全事故责任。乙方有义务在租赁期满后，按照合同约定的标准和时间收回设备，并对设备进行验收和评估。乙方需为设备购买相应的保险，确保在发生意外情况时能够及时进行赔偿，并保护甲方的利益。乙方有义务遵守相关法律法规，确保设备的租赁和使用符合国家及地方的安全标准和规定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下租赁建筑设备的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含设备租赁费、运输费、安装费、基础维护保养费等所有与设备租赁相关的费用。具体价格明细及计算方式详见附件一《建筑设备租赁价格明细表》，该附件作为本合同不可分割的一部分。如设备在租赁期间需进行超出基础维护保养范围的维修或升级，所产生的费用由甲方承担，除非该费用是由于乙方设备本身质量缺陷或乙方操作不当造成的。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将预付款及后续租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX建筑设备租赁有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX。

3.支付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX万元整），作为预付款。该预付款将在租赁期满且设备按约定退还并经甲方验收合格后，在最终结算中抵扣部分租赁费用。剩余的XX%租金，即人民币XX万元（大写：XX万元整），应按照以下方式分期支付：自设备正式交付甲方使用之日起XX日内，支付至合同总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX万元整）；剩余的XX%，即人民币XX万元（大写：XX万元整），应在租赁期满前XX日内一次性付清。甲方支付预付款及后续租金时，应向乙方提供等额的发票。乙方应在收到甲方支付款项后XX日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。任何一方变更银行账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的延误付款不构成违约。

4.付款保证：甲方保证其支付能力，确保能够按照本合同约定按时足额支付预付款及后续租金。若甲方未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX‰向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供设备或解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及相应的违约金。乙方应妥善保管甲方支付的款项，并确保用于本合同项下的设备租赁及相关服务。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方完成设备交付、安装并经甲方验收合格之日起XX年，至甲方按照合同约定退还所有租赁设备并支付全部款项之日止。合同有效期届满前XX日，如双方均有意继续合作，可另行签订续租合同。

2.设备交付时间：乙方应在本合同签订后XX日内，将全部租赁设备按照甲方在附件二《设备交付清单》中列明的规格、型号和数量，运抵甲方指定的项目施工现场地址。设备运抵现场后，乙方应在XX日内完成设备的安装调试工作，并通知甲方进行验收。若因不可抗力或甲方原因导致交付时间延误，乙方交付时间相应顺延。

3.设备使用期限：设备自甲方验收合格之日起开始计算租赁使用期限，最长租赁期限不超过XX年。甲方应在租赁期限内合理使用设备，并按照设备操作规程进行操作，确保设备安全运行。如需延长租赁期限，甲方应在租赁期限届满前XX日书面通知乙方，经乙方同意后，双方可协商签订补充协议，明确延长期限及相应租金调整事宜。未经乙方书面同意，甲方不得擅自延长租赁期限。

4.设备退还时间：租赁期满或合同提前解除时，甲方应在收到乙方退还设备的书面通知后XX日内，将所有租赁设备按照附件三《设备验收标准》的要求，完好退还至乙方指定的地点。设备退还时，应保持设备外观整洁、功能完好，除正常磨损外，不得有其他损坏。乙方应在收到设备后及时进行验收，并出具验收单据。若设备存在非正常磨损或损坏，乙方有权根据损坏程度要求甲方进行修复或赔偿。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)**预付款违约责任**：甲方未按照本合同第四条第3款约定按时支付预付款的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金，该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方解除合同的，已支付预付款不予退还。

(2)**租金支付违约责任**：甲方未按照本合同第四条第3款约定按时支付任何一期租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供设备或单方面解除合同。乙方暂停提供设备的，暂停期间租金照常计算，但不影响甲方支付义务；乙方解除合同的，除要求甲方支付全部未付租金及相应违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的包括设备空置损失、寻找替代设备费用等在内的全部损失。甲方支付的全部租金及违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失不足部分的XX%。

(3)**设备使用不当或损坏赔偿责任**：甲方在使用设备过程中，因违反操作规程、保管不善或发生其他过错导致设备损坏、遗失或发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括设备维修或重置费用、因设备损坏导致的工期延误损失、第三方索赔费用以及乙方因此产生的其他合理费用。乙方有权立即要求甲方停止使用损坏的设备，并自行进行维修或更换，所需费用由甲方承担。

(4)**设备逾期退还责任**：甲方未按照本合同第五条第4款约定按时退还设备的，每逾期一日，应按设备当期每日租金标准的XX倍向乙方支付设备占用费（或称滞纳金）。逾期超过XX日的，乙方有权采取必要措施收回设备，包括但不限于派遣人员或委托第三方强行收回，由此产生的所有费用（包括但不限于运输费、装卸费、人工费、设备拆卸费等）均由甲方承担。同时，甲方仍需支付至设备实际退还之日止的全部租金及相应的占用费。

(5)**擅自转租或转借赔偿责任**：未经乙方书面同意，甲方擅自将租赁设备转租、转借给第三方使用的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。甲方还应承担因转租或转借行为给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)**设备交付违约责任**：乙方未按照本合同第五条第2款约定按时交付、安装或调试设备的，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付的全部预付款及租金，并支付合同总价款XX%的违约金。甲方解除合同的，乙方应在收到解除通知后XX日内退还甲方已支付的预付款。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)**设备质量及安全违约责任**：乙方提供的设备不符合本合同附件一约定的规格、型号、性能标准，或存在质量缺陷，导致甲方无法正常使用的，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内予以更换或修复。逾期未处理的，甲方有权要求乙方继续履行、采取补救措施，或赔偿损失。因乙方设备质量缺陷或乙方责任导致的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方人员伤亡损失、财产损失、罚款、赔偿金以及甲方为处理事故而产生的全部费用。

(3)**设备维护保养违约责任**：乙方未按照合同约定履行设备日常维护保养义务，导致设备发生故障或事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括维修费用、设备停用期间的租金减免（如有约定）或损失补偿等。甲方有权要求乙方立即进行维修，并监督维修过程。

(4)**设备提前收回责任**：除因甲方违约或不可抗力需提前收回设备外，乙方未经甲方同意擅自收回租赁设备的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。同时，乙方应在收到甲方要求后立即恢复设备供应，或退还相应的租金差额。

(5)**发票开具违约责任**：乙方未按照本合同第四条第3款约定及时向甲方开具等额发票的，每逾期一日，应按甲方未收到发票金额的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权拒绝支付当期及后续租金，直至乙方补开发票。

3.**不可抗力导致的违约责任**：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任，但双方应积极采取措施减少损失，并在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，但应互相配合处理善后事宜，包括设备返还、费用结算等。不可抗力期间发生的设备损坏，由双方根据实际损坏原因和责任比例协商处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更）、流行病疫情以及其他类似的事件。不可抗力事件应导致事件发生时，无法预见其后果，且无论采取何种合理措施均无法避免或克服。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能影响的履行期限以及预期影响程度，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商，根据事件影响决定是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力事件妨碍履行的期间，视为合同未履行或履行受阻，双方互不承担违约金或赔偿损失。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同，但若恢复履行对另一方造成重大不利影响或不再具有商业合理性的，受影响方有权单方面解除合同，并依据本合同相关条款处理善后事宜，互不承担违约责任。因不可抗力导致的设备损坏，由双方根据不可抗力事件与损坏的因果关系及责任划分各自承担损失，不可归责于任何一方的，应通过保险理赔等方式处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约、解除等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并在合理期限内进行沟通，尝试达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在收到争议通知后XX日内通过协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第种方式解决：

(1)诉讼：将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。约定管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院或乙方所在地有管辖权的人民法院，或双方事先书面约定的其他特定法院。选择诉讼方式解决争议的，应适用中华人民共和国法律。诉讼过程中，除非法院作出终局裁决，任何一方不得单方面解除合同，但可申请财产保全或证据保全。

(2)仲裁：将争议提交XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。选择仲裁方式解决争议的，应适用中华人民共和国法律。仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的调解或临时措施。

3.争议解决期间合同履行：在争议解决期间，除争议所涉的具体权利义务外，双方应继续履行本合同的其他条款，任何一方不得因此中断或停止履行，除非双方另有书面约定或法院/仲裁机构另有裁决。争议解决不影响合同中关于保密、知识产权、不可抗力等条款的效力。

4.争议解决费用：因本合同争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费等，除双方另有约定或法院/仲裁机构裁决外，均由败诉方承担。若双方达成和解或仲裁庭/法院决定部分责任由双方承担，则相应费用亦按责任比例分担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议所支付的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。若通过邮寄方式，挂号信寄出后XX日视为送达。以通知送达时间为准确定通知生效时间。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非正式的修改均无效。合同变更内容成为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

3.分包与转包：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本合同项下的权利义务进行转让或许可。乙方不得将本合同项下的租赁义务进行转包或分包，但可将设备的操作、维护等具体工作委托给具有相应资质和能力的第三方执行，该第三方应向乙方负责，并应视为乙方履行合同的一部分。乙方的第三方受托人不得再行转包或转让其受托的工作。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除本合同中明确约定的内容外，任何其他主张、陈述或协议均不适用。

5.合法性：双方保证其履行本合同的行为符合所有适用的法律法规。若因法律法规的变更导致本合同部分条款无法履行或履行成本显著增加，双方应协商修改合同或调整履行方式。若协商不成，受影响的方有权解除合同。

6.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以替代无效条款。

7.联合与单独责任：本合同的签订和履行构成双方之间的一种合伙关系，以达成本合同目的。任何一方违约，对方有权同时追究其违约责任。合同条款中的“甲方”和“乙方”分别指代本合同的首部所述主体，以及根据合同约定或法律规定代其履行义务的关联公司或个人。

8.保密义务：除法律规定或本合同约定外，双方应对因签署和履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户信息、技术数据、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因合同的终止而终止，持续有效。

9.法律适用与争议解决选择的关联：双