烟酒糖店转让合同范本

烟酒糖店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX烟酒糖店，统一社会信用代码：91110105MA01XXXX9。甲方为依法注册成立的企业法人，主要从事烟酒糖品零售业务，具备完全民事行为能力。甲方地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方通过长期经营积累，在XX市XX区形成稳定的客户群体和良好的商业声誉，现因经营策略调整，拟将上述烟酒糖店整体转让给乙方。

甲方在经营过程中，严格遵守国家烟草专卖法、食品安全法等相关法律法规，具备烟草专卖零售许可证（许可证编号：XX烟草局字第XX号）和食品经营许可证（许可证编号：XX市场监督管理局字第XX号），证照齐全且均在有效期内。店铺占地面积XX平方米，营业面积约XX平方米，内部装修风格符合现代零售行业标准，配备智能POS系统、冷链设备、电子监控等先进设施。截至本合同签订之日，店铺库存商品包括但不限于各类香烟、白酒、葡萄酒、休闲零食等，具体库存清单详见本合同附件一。此外，店铺周边交通便利，人流量密集，具有持续经营的良好基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，身份证号码：11010119900X010XXX，住所位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元。乙方为完全民事行为能力的自然人，具备独立签订和履行合同的能力。乙方联系电话电子邮箱：lisi@。乙方基于对XX市XX区零售市场的了解，以及自身在商业运营方面的经验，拟通过购买甲方名下烟酒糖店，扩大经营规模，提升市场竞争力。

乙方在签订本合同前，已对甲方所转让的烟酒糖店进行实地考察，包括但不限于店铺地理位置、经营状况、证照资质、库存商品、周边环境等，并充分了解该店铺的历史经营记录及潜在风险。乙方确认愿意以本合同约定的条件购买该店铺，并承诺在取得相关证照后继续合法经营。此外，乙方承诺具备足额资金支付本合同约定的转让款，并能够按时完成店铺的交接手续。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方就XX市XX区XX烟酒糖店整体转让事宜的权利义务。甲方同意将其合法拥有的、位于XX市XX区XX路XX号的烟酒糖店，包括但不限于店铺物业、库存商品、经营设备、相关证照等，转让给乙方。乙方同意按照本合同约定的价格和条件购买该店铺，并在取得相关证照后依法经营。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同。

该烟酒糖店自XXXX年XX月XX日开业以来，年均营业额稳定在XX万元，毛利率约为XX%，具有良好的盈利能力。甲方在经营过程中，注重品牌建设和客户服务，积累了较高的市场口碑。乙方购买该店铺的主要目的是利用其成熟的经营模式和地理位置，快速切入XX市XX区零售市场，并在此基础上进行升级改造，提升产品和服务质量。双方确认，本合同的签订基于对市场前景的共同预期和对未来合作的信任。

本合同附件包括但不限于店铺证照复印件、库存商品清单、财务报表、租赁合同（如有）等，均为本合同不可分割的组成部分。任何一方对本合同内容的变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。双方均应严格履行本合同约定的各项义务，确保店铺转让顺利完成，并共同维护市场秩序和商业信誉。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的XX市XX区XX路XX号烟酒糖店（以下简称“该店铺”）的整体权益转让给乙方，并确保乙方顺利接手该店铺并继续合法经营。转让范围包括但不限于该店铺的实体物业、所有库存商品、经营设备设施、相关证照资质、以及与该店铺经营相关的所有权利和义务。具体内容涵盖：1）该店铺的建筑物、构筑物及附属设施；2）店内所有货架、陈列柜、冷藏柜、POS系统、监控设备等经营设备；3）截至本合同签订之日所有库存的烟酒糖品及包装材料；4）有效的《烟草专卖零售许可证》和《食品经营许可证》等证照；5）店铺的装修风格及现有布局；6）与店铺经营相关的客户信息及供应商名单；7）本合同生效后，该店铺产生的所有债权债务及税费负担。双方确认，甲方保证其对转让标的拥有完全、合法、无争议的所有权及处分权，并确保乙方接手后能够无缝衔接市场经营。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“转让款”指乙方按照本合同约定向甲方支付用于购买该店铺的总对价，包括但不限于店铺资产款、库存商品款、证照费等；

“转让日”指本合同经双方签字盖章并完成工商备案的日期；

“经营资质”指该店铺所拥有的烟草专卖零售许可证、食品经营许可证等法律规定的经营许可文件；

“库存商品”指截至转让日存放在该店铺内的所有待售及已售出但未结算的烟酒糖品；

“交接清单”指甲乙双方在转让日前共同编制的该店铺资产、库存、证照等详细清单，并经双方签字确认的文件；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款，并要求乙方以合理方式支付；

（2）甲方有权监督乙方在接收店铺后是否按照国家法律法规及本合同约定继续经营；

（3）在乙方未完全履行支付义务前，甲方保留对该店铺的临时管理权，但不得妨碍乙方的正常考察和交接工作。

甲方义务：

（1）保证其对该店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清偿所有相关税费及债务，如因此产生纠纷由甲方承担全部责任；

（2）提供真实、完整的店铺资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同（如有）、过往经营报表等，并保证信息真实性；

（3）在本合同签订后XX日内，配合乙方完成工商、税务等部门的变更手续，并移交所有经营资质的正副本原件；

（4）负责将该店铺的库存商品、经营设备、装修等全部资产按照附件一清单清点并移交给乙方，移交前因甲方保管不善造成的损失由甲方承担；

（5）保证乙方接手后能够继续使用该店铺的原租赁合同（如有），如需续租应全力协助乙方与原房东协商。

**2.乙方的权力与义务**

乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该店铺的全部资产，并保证交付的资产与合同附件描述一致；

（2）乙方有权在签订本合同后XX日内对该店铺进行实地考察，核实库存商品质量、经营资质有效性等，如发现不符可要求甲方限期整改或调整转让款；

（3）乙方在取得相关经营资质后，有权要求甲方配合办理店铺名称及法人代表变更手续；

（4）如该店铺存在租赁合同，乙方有权要求甲方提供与原房东的完整租赁协议，并保证乙方接手后享有同等租赁条件。

乙方义务：

（1）按照本合同附件二约定，在XX日内向甲方支付全部转让款，逾期支付应按日向甲方支付合同总价XX%的违约金；

（2）乙方应自行负责办理该店铺的经营资质延续或变更手续，所有相关费用由乙方承担；

（3）接收店铺后，乙方应保证继续遵守国家烟草专卖法、食品安全法等法律法规，不得擅自改变店铺经营性质或进行违法活动；

（4）乙方自行承担接收店铺后产生的所有经营风险，包括但不限于库存商品损耗、市场变化、客户流失等；

（5）如该店铺存在未结清债务或税务纠纷，乙方应在接收后XX日内与甲方共同核查，并由乙方负责结清所有遗留问题，相关费用由乙方承担；

（6）乙方应妥善保管接收的设备设施及证照，因乙方保管不当造成的损失由乙方自行负责；

（7）乙方承诺在接收店铺后，将按照原经营模式继续开展业务，不得无故闲置该店铺超过XX日，否则应向甲方支付闲置费XX元/日。双方权利义务的详细履行标准以本合同其他条款及附件为准。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认该店铺的整体转让款总额为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元）。该转让款包含但不限于店铺资产、库存商品、经营资质、装修等全部权益的对价。支付方式约定如下：乙方应在本合同签订后XX日内，向甲方支付转让款总额的XX%（即人民币XX元）作为首付款，剩余XX%的转让款（即人民币XX元）在双方完成所有证照变更手续后XX日内支付完毕。首付款应通过银行转账方式支付至甲方以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名：张三，账号：622202XXXXXX。剩余款项支付前，甲方有权要求乙方提供等额的银行保函或同等效力的担保。所有税费负担按以下方式划分：与转让相关的个人所得税、契税等由甲方承担，乙方接手经营后产生的各项税费由乙方自行承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为长期。关键时间节点约定如下：

1）本合同签订后XX日内，双方完成转让款首付款的支付与收款确认；

2）本合同签订后XX日内，甲方应向乙方提供该店铺的全部证照原件及复印件，并协助乙方完成工商变更登记；

3）本合同签订后XX日内，甲乙双方共同编制并签字确认《交接清单》，详细列明库存商品数量、型号、价格以及设备设施状况；

4）首付款支付完成后XX日内，甲方应配合乙方办理烟草专卖零售许可证和食品经营许可证的变更手续；

5）所有转让款支付完毕后XX日内，甲乙双方完成正式的店铺交接仪式，包括但不限于钥匙、门禁密码、供应商资料、客户信息等全部移交；

6）如乙方未按本合同约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六条违约责任

为确保合同顺利履行，双方约定以下违约责任：

**一、甲方违约责任**

1）如甲方未能按照本合同约定交付该店铺的全部资产或交付的资产存在欺诈性隐瞒（如库存商品已过期、证照存在瑕疵等），乙方有权解除合同，甲方应在收到解除通知后XX日内退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于转让款总额的XX%；

2）甲方未按时移交证照或配合完成变更手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方XX%的转让款作为补偿；

3）若因甲方原因导致该店铺在乙方接收后XX日内出现经营中断（如租赁合同被房东单方面解除等），甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此损失的XX万元整。

**二、乙方违约责任**

1）乙方未按本合同约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金，且甲方保留向乙方追偿全部损失的权利；

2）乙方接收店铺后，因自身原因导致证照无法按时变更或经营资质被吊销，所有责任及损失由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任；

3）如乙方擅自改变店铺经营性质、进行违法活动或无故闲置店铺超过XX日，甲方有权单方面解除合同，乙方应支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失；

4）乙方在接收设备设施后XX日内发现因甲方原因存在的隐蔽瑕疵（如设备内部故障等），应立即通知甲方并在XX日内提供有效证明，甲方应在收到通知后XX日内修复或赔偿同等价值的设备，逾期未处理的，乙方有权要求减少相应转让款或直接解除合同。

**三、共同责任**

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方并采取措施减少损失，合同期限相应顺延。任何一方虚假陈述导致合同目的无法实现的，应承担全部赔偿责任。本条约定之违约金与赔偿金如有不足，违约方还应补足差额部分，直至守约方实际损失得到完全弥补。所有违约责任的处理均以本合同约定为准，任何一方不得以任何理由拒绝履行。

第七条不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、泥石流等；

（2）战争、军事行动、恐怖袭击、动乱、暴乱等社会事件；

（3）政府行为，如法律、法规的变更、政策调整、禁令、征收、征用等；

（4）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及政府采取的隔离、封锁等措施；

（5）其他无法预见、不能避免并不能克服的意外事件。

不可抗力事件发生后，提供该事件证明的当事人应立即通知另一方，并在XX日内提供详细的事故报告及影响说明。双方应基于不可抗力事件对合同履行的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

2.责任免除条件

（1）不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方不可抗力的影响范围及预计持续期限；

（2）如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商调整合同条款或解除合同，并互不承担违约责任；

（3）因不可抗力导致的合同解除，双方应返还已收付的款项，但已产生的直接损失（如为准备履行合同已投入的合理费用）由受影响方自行承担；

（4）不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，已解除的合同条款自动恢复效力，且因不可抗力造成的履行障碍不计入违约责任；

（5）若不可抗力是由第三方原因造成，责任由导致该事件的第三方承担，双方仅就通知义务和损失减损措施承担责任。

本合同所称不可抗力不因合同解除或终止而失效，其证明文件及处理结果均作为合同附件永久保存，具有同等法律效力。

第八条争议解决

1.争议类型及优先解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应在争议发生后XX日内书面确认选择上述第XX种方式，逾期未确认的，视为选择诉讼方式解决。

2.仲裁/诉讼特别约定

（1）若选择仲裁，双方应共同提交仲裁申请书及证据材料，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担；

（2）若选择诉讼，管辖法院为该店铺所在地基层人民法院，诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分的履行不因争议解决而受影响；

（3）争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的措施，包括但不限于扣押财产、公开披露争议内容等，否则应赔偿对方因此遭受的损失；

（4）解决争议时，以本合同中文文本为依据，若合同条款存在歧义，应结合附件及交易习惯解释，若仍无法达成一致，可请求第三方机构进行解释说明；

（5）争议解决后，双方应签署书面和解协议或仲裁裁决书/法院判决书，并依此履行，所有争议事项应视为已最终解决，双方不得就同一事项再次提起诉讼或仲裁。

本条款构成双方关于争议解决的完整约定，任何补充协议或口头约定均无效，争议解决方式的选择具有排他性，不影响其他非争议条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式

双方确认，所有与本合同相关的通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。电子送达的通知应在发送后XX日内确认接收，专人递送视为当日送达。

2.合同变更

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.分割效力

若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其他条款应继续完全适用。双方应以有效条款替代无效条款，以达到与原条款相同的意图。

4.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均以中华人民共和国法律为判断依据。

5.保密义务

双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户名单、经营策略等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，此义务不因合同的终止而解除。

6.转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利义务部分或全部转让给第三方，否则转让行为无效，乙方应向甲方支付合同总价XX%的违约金。

7.合同终止条件

除本合同另有约定外，出现以下情