冷库制冷设备承建合同范本

冷库制冷设备承建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX冷冻科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事冷冻冷藏设备研发、生产及服务的综合性企业，致力于为食品、医药、冷链物流等行业提供高效、可靠的冷库制冷解决方案。基于甲方在冷库建设领域的长期需求及市场拓展计划，甲方拟通过乙方提供专业的冷库制冷设备承建服务，以满足甲方在XX地区新建冷库项目的运营需求。该项目旨在提升甲方在高端冷链市场的竞争力，并为甲方客户提供更加稳定、节能的仓储服务。

为确保冷库制冷系统的设计、安装及调试符合行业标准及甲方运营要求，甲方选择乙方作为本次项目的承建方。乙方凭借其在制冷工程领域的专业技术实力及丰富的项目经验，将为甲方提供从方案设计、设备采购、施工安装到后期运维的全流程服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX制冷工程股份有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于冷库制冷系统设计、安装及运维的高新技术企业，拥有国家一级制冷工程承包资质及多项行业认证。乙方在冷库制冷领域深耕多年，积累了丰富的项目经验，服务客户涵盖食品加工、医药存储、冷链物流等多个行业。乙方的技术团队由多位资深制冷工程师组成，具备独立完成大型冷库项目的能力，且在设备选型、系统优化、节能改造等方面具备显著优势。

本次合作是乙方基于自身技术优势及市场拓展需求，与甲方共同推进XX地区冷库建设项目的重要举措。乙方将充分发挥其在制冷设备研发、生产及施工方面的综合实力，为甲方提供符合国家规范及行业标准的冷库制冷系统解决方案。双方合作不仅有助于提升甲方的冷链仓储能力，也将进一步巩固乙方在区域市场的领先地位。

基于上述背景，双方本着合作共赢的原则，明确各自的权利与义务，确保项目的顺利实施。本合同条款的制定，充分考虑了冷库制冷系统的技术特性、施工流程及运营需求，旨在通过规范化的合作模式，实现双方的共同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方承建XX地区冷库项目的制冷设备系统，包括但不限于系统的设计、设备采购、现场施工、调试及初步运维服务，确保冷库能够达到甲方预设的制冷效果、能耗标准及安全运营要求。合同范围涵盖冷库制冷系统的整体解决方案，具体包括：制冷机组、冷凝机组、蒸发机组、冷却塔、水泵、风管系统、自控系统等核心设备的选型与安装；按照国家及行业相关标准（如GB50007《建筑地基基础设计规范》、GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》、GB/T18218《冷库设计规范》等）进行系统设计；负责设备进场、安装、调试直至系统稳定运行的全过程施工管理；提供合同约定的质量保证及初步操作指导。最终交付一个满足甲方运营需求、性能稳定、节能高效的冷库制冷系统，为甲方后续的冷库正常使用奠定基础。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“冷库”：指甲方委托乙方承建的用于储存需要低温环境的商品的建筑物及其附属设施，包括但不限于库体结构、保温层、门体、制冷系统等。

“制冷系统”：指为冷库内部创造并维持规定温度环境而设置的全部设备、管道、控制系统及附属设施的统称，包括但不限于冷凝机组、蒸发机组、压缩机、冷媒、冷却塔、水泵、风机、自控元件等。

“设计文件”：指乙方根据甲方需求及现场条件编制并经甲方书面确认的制冷系统施工图纸、设备选型清单、系统原理图等技术文件。

“设备”：指本合同项下乙方负责供应、安装的制冷设备及其他相关附属设备。

“施工期”：指自乙方收到甲方书面开工通知之日起至本合同约定的竣工验收合格之日止的期间。

“竣工验收”：指冷库制冷系统完成安装、调试，经甲乙双方依据相关标准和合同约定共同检查确认，达到可投入使用状态的过程。

“质量保证期”：指自冷库制冷系统竣工验收合格之日起，乙方对系统质量承担保修责任的期限，一般为壹年。

“技术文件”：包括但不限于设备说明书、安装图纸、操作手册、调试报告等与本项目相关的技术资料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

(1)甲方可依据本合同约定，对乙方的施工方案、进度计划、设备选型等进行审核，并提出合理化建议。

(2)甲方可要求乙方按照国家及行业相关技术标准、设计文件及合同要求进行施工，并有权对施工过程进行监督和检查。

(3)在乙方完成各阶段工作后，甲方可依据合同约定及验收标准对乙方的工作成果进行检验，并有权确认或提出修改意见。

(4)若乙方违反合同约定，甲方可根据违约情节，要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

(5)甲方可要求乙方提供与冷库制冷系统相关的技术文件、操作手册及培训服务，并确保乙方提供的资料完整、准确。

1.2义务：

(1)甲方应向乙方提供冷库项目的详细需求说明，包括储存货物的种类、温度要求、库容规模、环境条件等，并确保提供的信息真实、有效。

(2)甲方应负责提供冷库项目的建设用地及必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电接入点，并确保场地满足施工要求。甲方需协调解决施工期间与第三方可能发生的矛盾或纠纷。

(3)甲方应在合同签订后XX日内，向乙方支付合同约定比例的预付款，并按合同约定及时审核乙方的发票并支付工程进度款。

(4)甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方沟通、协调项目相关事宜，并配合乙方完成现场勘查、设计文件确认、材料设备进场验收等环节。

(5)甲方应按照合同约定，组织或参与冷库制冷系统的竣工验收工作，并在验收合格后办理相关移交手续。

(6)甲方应负责冷库制冷系统在质量保证期内的日常运营管理，并配合乙方进行定期巡检和保养工作。

(7)如因甲方原因（如提供资料错误、场地延误、协调不力等）导致项目延误或增加成本，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

(1)乙方有权依据甲方提供的资料及现场条件，自主进行制冷系统的方案设计、设备选型，并有权要求甲方对不明确的需求进行澄清。

(2)乙方有权按照经甲方确认的设计文件和合同约定，制定施工进度计划，并组织人员进行施工。

(3)在施工过程中，如遇设计变更或不可预见情况，乙方有权提出合理化建议，经甲方书面确认后实施，由此产生的费用由责任方承担。

(4)乙方有权按照合同约定收取工程款项，包括预付款、进度款及质保金。

(5)在甲方未按合同约定支付款项，可能影响工程进度或质量时，乙方有权暂停施工，直至款项付清。

2.2义务：

2.2.1设计与设备：

(1)乙方应根据甲方的需求及现场勘查结果，按照国家及行业相关标准，独立完成制冷系统的设计方案，并编制详细的设计文件（包括但不限于施工图纸、设备清单、系统图等），提交甲方审核。乙方应保证设计方案的合理性、经济性和安全性。

(2)乙方负责按照设计文件的要求，采购符合国家质量标准、品牌及规格的制冷设备及材料。主要设备（如压缩机、冷凝机组等核心部件）应为知名品牌原装设备，具体品牌型号需经甲方书面确认。乙方应提供设备的出厂合格证、检测报告等技术证明文件。

(3)乙方应确保所采购的设备性能参数满足合同约定的制冷能力、能效标准及其他技术要求。如因乙方设备选型不当导致系统性能不达标，乙方应负责免费整改直至符合要求。

2.2.2施工与安装：

(1)乙方应严格按照经甲方确认的设计文件、国家施工规范及行业标准进行施工，确保施工质量符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）等要求。乙方应配备经验丰富的技术人员和施工队伍，并建立完善的质量管理体系。

(2)乙方应负责制冷系统的所有安装工作，包括设备基础制作、设备就位与连接、管道保温、电气接线、系统调试等，并确保安装牢固、美观、符合安全规范。

(3)乙方应负责协调解决施工过程中出现的与自身工作相关的技术问题，并积极与甲方及其他相关单位沟通协调。

(4)乙方应遵守甲方现场的各项管理规定，文明施工，保护现场环境，并在工程完工后清理现场。

2.2.3调试与验收：

(1)乙方应在设备安装完成后，进行单机试运转和系统联合调试，确保制冷系统各部分运行正常，达到设计要求。调试内容包括但不限于冷媒充注量检查、系统压力温度控制、自动化控制逻辑验证、制冷效率测试等。

(2)乙方应向甲方提供详细的调试报告，并配合甲方进行试运行。在试运行期间，乙方应派技术人员现场指导，及时解决出现的问题。

(3)乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，根据验收标准准备相关技术资料，并参与现场验收测试。

2.2.4培训与质保：

(1)乙方应在系统竣工验收前，向甲方操作及维护人员提供免费的制冷系统操作、日常维护及简单故障排除的培训，并留下必要的操作手册。

(2)乙方应向甲方提供所供设备的质量保证期服务，一般为自系统竣工验收合格之日起壹年。在质保期内，对于非甲方原因造成的设备故障或性能问题，乙方应负责免费维修或更换部件。

(3)乙方应建立完善的售后服务体系，并在收到甲方报修通知后，在合同约定的时间内（如XX小时内响应，XX小时内到达现场）派员处理。

第四条价格与支付条件

本合同项下冷库制冷设备承建项目的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供的制冷系统设计、设备采购、施工安装、调试、初步培训及质量保证期内的保修服务等全部费用（含税）。最终价格以双方签订的详细设计文件和设备清单确认为准。支付方式采用分期付款方式：

(1)预付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），作为项目启动预付款。

(2)进度款：设备采购完成并进场验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；主体工程施工完成并通过中期验收后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

(3)尾款：冷库制冷系统竣工验收合格，甲方验收入库并支付质保金后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款扣除预付款和已支付进度款后的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

(4)质保金：合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满XX个月后，若乙方在质保期内无任何质量问题，甲方向乙方无息支付该笔款项。

所有支付均应以银行转账方式完成，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

第五条履行期限

5.1合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至冷库制冷系统质量保证期结束之日止。

5.2项目实施期限：

(1)设计周期：乙方应在收到甲方书面项目启动通知后XX日内，完成制冷系统设计方案并提交甲方审核。

(2)设备采购周期：经甲方确认设计方案后，乙方应在XX日内完成所有设备的采购工作。

(3)施工期：自乙方收到甲方书面开工通知且预付款到账之日起，至冷库制冷系统竣工验收合格之日止，预计总施工期为XX天。

(4)调试与验收：设备安装完成后，乙方应在XX日内完成系统调试，并邀请甲方参与初步试运行，最终竣工验收应在调试合格后XX日内完成。

5.3关键时间节点：

(1)合同签订：XXXX年XX月XX日。

(2)设计文件提交：XXXX年XX月XX日前。

(3)开工通知：XXXX年XX月XX日前。

(4)预付款支付：XXXX年XX月XX日前。

(5)设备进场验收：XXXX年XX月XX日前。

(6)中期验收：XXXX年XX月XX日前。

(7)竣工验收：XXXX年XX月XX日前。

5.4期限顺延：如遇不可抗力事件、甲方原因导致工作条件不具备、设计变更或其他双方书面同意的情形，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1未按合同约定支付款项：如甲方未按本合同第四条约定按时支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，且甲方仍需支付已完成工作的相应费用及违约金。若甲方仍无法支付或无正当理由拒绝支付，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已采购设备成本、已投入人工费用、合同总价款的XX%作为违约补偿。

6.1.2提供资料错误或变更：如因甲方提供的设计基础资料错误、需求变更或未及时提供必要工作条件（如场地、水电接入等）导致项目延误或增加成本，甲方应承担由此产生的额外费用，并每逾期一日向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若延误超过XX日，乙方有权解除合同。

6.1.3无故拖延验收：甲方在冷库制冷系统竣工验收合格后XX日内无正当理由拒绝或拖延验收，视为验收合格，甲方仍需支付合同尾款及质保金。每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1设计缺陷：如乙方提供的设计文件存在重大缺陷或错误，导致项目无法按甲方需求正常使用或存在安全隐患，乙方应负责免费修改设计并重新施工，直至符合要求。若因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的XX%。

6.2.2设备质量不合格：乙方采购的设备不符合合同约定或国家质量标准，甲方有权要求乙方更换合格设备、退货或进行必要的修复，由此产生的费用由乙方承担。若因此导致项目延期交付，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若无法提供符合要求的设备，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款XX%的违约金。

6.2.3施工质量不合格：乙方施工质量不符合国家及行业相关标准或经甲方确认的设计文件要求，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权委托第三方检验，费用由乙方承担。若返工导致项目延期交付，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。若施工质量问题严重影响项目使用，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

6.2.4未按时完工：除不可抗力或甲方原因外，乙方未能按本合同第五条约定的期限完成项目（以竣工验收合格时间为准），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供合格服务的款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

6.2.5保修期内责任：在质量保证期内，对于非甲方原因造成的设备故障或性能问题，乙方未能按合同约定履行维修义务或维修效果不佳，甲方有权要求乙方立即免费修复，并每延迟一天支付合同总价款XX%的违约金。若乙方拒绝履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并支付合同总价款XX%的违约金。

6.3不可抗力导致的违约：如因不可抗力（定义见后文）导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

6.4违约金上限：本合同项下的所有违约金累计总额不超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

6.5解除合同后果：任何一方解除合同，应书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。已发生费用的结算，按照实际完成工作量及合同约定比例进行核算。质保金在合同解除后，根据双方责任划分予以处理。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、火灾、爆炸、疫情及其防控措施等。

7.2通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知中应附有不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

7.3责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任。但若不可抗力事件是因一方过错造成的，该方仍需承担相应责任。

7.4协商：发生不可抗力事件后，双方应本着友好协商的原则，采取措施减少损失，并就合同履行问题进行协商。协商一致后，可签订补充协议或变更合同。

7.5合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法达成协议，或事件的影响已消除但合同目的无法实现，受影响方有权解除合同。合同解除后，双方应妥善处理已产生的费用结算和财产返还事宜。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

7.6防范措施：双方应采取合理措施防范不可抗力事件的发生或减轻其影响。若一方未采取合理措施导致损失扩大，则应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

8.1争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同的订立、履行、变更、解除、终止及其后果，均应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行。

8.2协商不成：若双方在收到对方争议通知后XX日内未能通过协商达成一致意见，任何一方均有权选择以下第种方式解决争议：

(1)调解：可提交XX调解委员会（如XX国际经济贸易仲裁委员会等）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。

(2)仲裁：提交XX仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会CIETAC）按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。

(3)诉讼：向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。

8.3争议选择：双方应在协商不成后XX日内书面通知对方选择争议解决方式。若一方未在规定期限内选择，另一方有权径行选择本条第8.2款约定的一种方式解决争议。一旦选定某种争议解决方式，未经对方书面同意，不得变更。

8.4法律适用：争议解决过程中，所有文件应以中文书写。对于本合同条款的解释及争议的处理，均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

8.5保密：双方在争议解决过程中，对于因争议而获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，应予以保密，但法律法规另有规定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九条其他条款

9.1通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函方式发送的，寄出后XX日视为送达。送达地址为合同首部列明的地址。

9.2合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充