不动产分割有一子离婚协议书8篇

不动产分割有一子离婚协议书8篇篇1男方：XXX，男，汉族，位置：XXXX，联系电话：XXXX。女方：XXX，女，汉族，位置：XXXX，联系电话：XXXX。双方于XXXX年XX月XX日在XX市民政局登记结婚，结婚证字号为：XXXXXX。现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商一致，决定离婚。为明确双方权利义务，特制定本协议。一、财产分割1.双方共同所有的不动产包括：位于XX市XX区的房产一套（以下简称“房产”），该房产面积为XX平方米，现市场价值为人民币（大写）壹佰万元整。2.双方协商后达成一致意见，该房产归男方所有，但男方需向女方支付人民币（大写）叁拾万元整作为补偿。补偿款应在双方办理离婚手续后10个工作日内支付至女方指定账户。二、子女抚养1.双方共同育有一子，名为XXX，现年XX岁，就读于XX学校。2.双方协商后达成一致意见，离婚后儿子XXX的抚养权归男方所有。但女方享有对儿子的探视权，每月可探视两次，具体时间为每月的第一个和第三个周末。3.男方应保证对儿子的生活和学习负责，不得对儿子实施家庭暴力或者虐待、遗弃等侵害行为。如男方有上述行为，女方有权要求变更儿子的抚养权。三、债权、债务处理1.双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权。如有共同债务，应由双方共同承担还款责任。2.双方同意将房产的贷款余额作为共同债务处理。贷款余额为人民币（大写）柒拾万元整，双方应共同承担还款责任。具体还款方式如下：男方每月还款人民币（大写）壹万元整，女方每月还款人民币（大写）壹万元整。四、其他约定1.双方同意在办理离婚手续时一并办理房产的过户手续。过户所需费用由双方共同承担。2.双方应相互协助办理离婚手续及房产过户手续。如一方不协助对方办理相关手续，应承担相应的法律责任。3.双方同意在离婚后将共同财产进行清点并列出清单，以便双方进行财产分割。如一方在财产分割过程中存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。4.双方同意在离婚后遵守相关法律法规和道德规范，不得对对方进行造谣、诽谤等侵害行为。如一方有上述行为，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订地是XX市XX区，因此本协议的履行和解释应遵循XX市XX区的相关法律法规和司法解释。六、附则1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。2.本协议一式三份，双方各执一份，一份用于办理离婚手续。每份具有同等法律效力。男方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日女方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：________________身份证号：____________________________乙方（女方）：________________身份证号：____________________________鉴于甲乙双方因某种原因需要进行不动产分割并涉及子女的离婚事宜，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议：一、不动产分割1.不动产一：位于________________的房产（详细位置、面积、房产证号等）。该房产归乙方所有，乙方给予甲方相应的补偿。补偿方式和金额双方已另行约定。2.不动产二：位于________________的其他房产/地产等（列明具体不动产）。双方约定该不动产的分割方式及归属。二、子女离婚事宜双方有一子（或女）（以下简称“子女”），关于子女离婚的协议如下：1.离婚原因：双方已充分沟通并确认子女婚姻已无法维系，决定离婚。2.子女抚养权：离婚后，子女的抚养权归甲方（或乙方）。乙方（或甲方）享有探视权，具体探视时间和方式由双方另行约定。3.财产分割：子女婚姻关系存续期间的所有财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等，按照以下方式分割：（详细分割方案）。4.抚养费及支付方式：甲方（或乙方）应支付子女的抚养费，包括生活费、教育费、医疗费等。具体金额和支付方式双方已另行约定。三、其他事项1.双方确认在签订本协议过程中已充分了解相关法律法规，并知晓本协议的法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，以本协议为准。4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院起诉。甲方（签字）：________________日期：_____________乙方（签字）：________________日期：_____________篇3甲方（男方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（女方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方共同拥有一处不动产，并育有一子，现因夫妻感情破裂等原因导致双方决定离婚，为此，经友好协商，达成以下协议：一、不动产分割1.双方共同拥有一处不动产，位于___________________（详细位置），该不动产登记在甲方名下。经双方协商，该不动产归甲方所有。2.甲方应按照以下方式向乙方支付不动产分割款项：___________________（具体支付方式）。3.乙方在收到不动产分割款项后，同意配合甲方办理不动产的产权变更手续。二、子女抚养与离婚事项1.甲乙双方共同育有一子，姓名为___________________，出生于______年______月______日。离婚后，子女的抚养权归甲方所有。乙方享有探视权。2.乙方应支付抚养费至子女年满十八周岁或完成高中教育阶段为止。具体抚养费数额及支付方式由双方另行协商确定。3.甲乙双方同意在签订本协议后尽快办理离婚手续。离婚后，双方应共同遵守离婚协议书中的各项约定。三、其他事项1.甲乙双方共同确认在婚姻关系存续期间无其他财产纠纷。2.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议内容，任何一方违反约定应承担相应的法律责任。3.本协议的修改、补充应经双方协商一致并书面确认。4.本协议自双方签字之日起生效。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：___________________日期：_______年______月______日篇4男方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，联系电话：XXXX。女方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，联系电话：XXXX。男、女双方于XXXX年XX月XX日在民政局办理了离婚手续。现因双方欲共同对位于XXXX的共有不动产进行分割，特订立本协议。一、不动产分割内容位于XXXX（产权证号：XXXX，土地使用证号：XXXX）的不动产一套，建筑面积为XX平方米，已装修。该不动产系双方在婚姻关系存续期间共同购买。二、不动产分割方式1.双方协商一致，该不动产归男方所有。2.女方确认在签订本协议时该不动产的全部未付按揭款及应付费用均已付清。3.男方同意向女方支付不动产价值补偿款XX元，于本协议签订之日起XX日内支付。4.若甲方未能按期支付补偿款，每逾期一日需向乙方支付未付补偿款金额千分之三的违约金。5.双方同意在签订本协议后共同办理该不动产的过户登记手续，过户费用由男方承担。6.过户登记手续办理完毕后，该不动产的所有权归男方所有。三、其他约定1.双方确认该不动产没有其他共有人或抵押权人。2.该不动产内的家具、家电等附属设施归男方所有。3.该不动产内的所有物业、暖气、水、电等费用需在签订本协议之日起结清。4.双方同意在签订本协议后继续履行离婚协议书（编号：XXXX）中约定的其他义务。5.本协议一式三份，双方各持一份，提交民政局一份。6.本协议自双方签字之日起生效。7.双方因履行本协议发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.双方确认在签订本协议时均具有完全民事行为能力。9.双方确认本协议的内容是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。10.本协议自双方签字之日起生效，任何一方不得反悔。11.双方同意在签订本协议后共同向人民法院申请确认本协议效力。12.本协议未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.双方确认本协议中的联系方式是真实有效的，如有变更应及时通知对方。如因联系方式变更导致通知不能到达的，变更方应承担全部责任。14.双方同意在签订本协议后共同办理该不动产的抵押登记手续，抵押权人为女方。抵押期限自抵押登记之日起至男方付清补偿款之日止。抵押期间，该不动产的所有权归男方所有，但女方享有优先受偿权。若甲方未能按期支付补偿款，女方有权依法处置该不动产以实现抵押权。抵押登记费用由男方承担。抵押登记手续办理完毕后，该不动产的所有权归男方所有，但女方仍享有优先受偿权。若甲方未能按期支付补偿款或发生其他违约情形时，乙方有权依法处置该不动产以实现抵押权。但乙方承诺在处置该不动产时给予甲方合理的补偿金额（具体金额另行协商）。若乙方处置该不动产所得价款不足以弥补甲方违约给乙方造成的损失时，甲方仍需承担赔偿责任。乙方在处置该不动产时应提前通知甲方，甲方应予以配合。若甲方不配合乙方处置该不动产或采取其他方式阻碍乙方行使抵押权的，乙方有权依法向人民法院申请强制执行。15.双方同意在签订本协议后共同办理该不动产的出租登记手续。出租期限自出租登记之日起至该不动产过户登记手续办理完毕之日止。出租期间所得租金归男方所有。若甲方未能按期支付补偿款或发生其他违约情形时，乙方有权提前解除出租合同并要求甲方承担违约责任。出租登记费用由男方承担。出租期间所得租金归男方所有。若甲方未能按期支付补偿款或发生其他违约情形时乙方有权提前解除出租合同并要求甲方承担违约责任）。16.双方同意在签订本协议后共同办理该不动产的继承公证手续（如需办理）。继承公证费用由男方承担。继承公证手续办理完毕后该不动产的所有权归男方所有。若甲方未能按期支付补偿款或发生其他违约情形时乙方有权依法处置该不动产以实现继承权）。继承公证费用由男方承担）。继承公证手续办理完毕后该不动产的所有权归男方所有。若甲方篇5甲方（出让方）：___________________身份证号：________________________乙方（受让方）：___________________身份证号：________________________鉴于甲乙双方就共同拥有某不动产（以下简称“该不动产”），现因双方离婚事宜，经友好协商，就该不动产的分割及子女抚养等事宜达成如下协议：一、不动产分割1.双方共同确认所拥有的不动产为位于________________的不动产（详细位置）。该不动产作为夫妻共同财产，现经双方协商决定进行分割。2.分割方案如下：该不动产归甲方所有，甲方同意给予乙方相应的补偿。补偿方式为_____________，补偿金额已在双方达成一致后明确。补偿款支付方式及时限按照约定执行。3.不动产分割后，各自名下的不动产权益归各自所有，任何一方不得干涉对方的不动产处置权。同时，双方需履行各自的税务及法律义务。二、子女抚养安排双方共同育有一子（以下简称“子女”），现因双方离婚，需对子女的抚养权进行安排。具体安排如下：1.子女抚养权归属：子女随甲方生活，乙方享有探视权。特殊情况下需变更抚养权的，双方应协商并达成共识。2.抚养费支付：抚养费支付方式和金额已在双方达成一致后明确，双方需按时支付抚养费，确保子女健康成长。如有特殊情况需调整抚养费的，双方应提前沟通并达成共识。3.教育与医疗：双方共同承担子女的教育和医疗费用，具体承担比例和方式已达成一致。双方需共同关注子女的成长和健康状况，积极参与子女的教育和医疗决策。三、其他事项约定1.双方确认在签订本协议过程中已充分了解各自的权利义务及法律后果。2.本协议签订后，双方应互相尊重，不得有任何形式的骚扰、侵犯等行为。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方（出让方）：___________________签字/盖章日期：___________乙方（受让方）：___________________签字/盖章日期：___________篇6甲方（出让方）：___________________身份证号：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号：_______________________鉴于甲乙双方共同拥有一处不动产（以下简称“共有财产”），甲方和乙方对不动产的分割问题达成以下协议，共同遵守执行：一、不动产描述与分割原则本协议所涉及不动产位于___________________，详细位置为___________________，不动产权证号为___________________。甲乙双方经协商一致，同意按照公平、公正、合理原则对共有财产进行分割。二、分割方案1.不动产归甲方所有，甲方补偿乙方相应金额。具体补偿金额及支付方式由双方另行约定。2.双方共同确认分割后的不动产价值，并以此作为分割依据。3.分割过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。三、子女离婚事宜甲乙双方之子（以下简称“子女”）已决定离婚，现就离婚事宜作出如下安排：1.子女离婚协议书需明确子女的抚养权、财产分配、债务处理等问题。2.本协议签署后，甲乙双方应协助子女办理离婚手续。3.离婚后，子女抚养权、财产分配等事项按照子女离婚协议书执行。四、违约责任1.若甲乙双方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。五、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：___________________签字盖章：___________________日期：___________________乙方（受让方）：___________________签字盖章：___________________日期：___________________篇7甲方（男方）：________________身份证号码：__________________乙方（女方）：________________身份证号码：__________________鉴于甲乙双方共同拥有一份不动产（以下简称为“共同财产”），并有一子女已经成年，因双方感情破裂无法继续共同维持婚姻关系，为妥善解决相关事宜，特达成以下协议：一、不动产分割条款1.甲乙双方共同确认所拥有的不动产为：________________（详细位置、面积、产权情况等）。2.经双方协商，不动产归乙方所有，乙方应按照市场评估价值给予甲方相应的补偿。补偿方式和金额如下：________________。3.甲方同意在协议签订后的__个月内协助乙方办理不动产的过户手续，相关费用由乙方承担。4.若甲方未能按时履行过户手续，应承担违约责任，支付违约金给乙方。违约金数额为不动产市场价值的__%。二、子女抚养条款1.甲乙双方共同确认已成年子女的姓名为：________________，子女已成年并独立生活，无需双方抚养。2.双方应尊重子女的决定，不得干涉其个人生活和职业选择。3.虽子女已成年，但如遇到重大经济困难或其他特殊情况需要双方帮助时，双方应协商给予适当支持。三、离婚条款甲乙双方经友好协商达成一致意见，同意办理离婚手续。其他未尽事宜遵照《中华人民共和国婚姻法》的有关规定执行。四、其他条款1.本协议签订后，双方应互相尊重，不得有任何形式的恶意攻击和诋毁。2.本协议内容真实、合法、有效，未尽事宜由双方协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。4.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。5.如因本协议产生的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：________________日期：_______年______月______日篇8男方：周XX，男，汉族，19XX年X月X日出生，位置：XXXX，联系电话：XX