石材卖买合同范本

石材卖买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号。甲方为一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为房地产开发与销售，具有完全民事行为能力。法定代表人：张伟，身份证号码联系电话甲方在本合同中作为买方，拟向乙方购买一批石材产品，用于其位于上海市浦东新区的一处商业广场建设项目。甲方具备履行本合同所需的资金实力和商业信誉，能够按照合同约定支付货款并确保项目顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX石材集团有限公司，住所地位于中国浙江省杭州市西湖区文三路456号。乙方为一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为天然石材开采、加工及销售，具有完全民事行为能力。法定代表人：李明，身份证号码联系电话乙方在本合同中作为卖方，承诺按照甲方的要求提供符合合同约定的石材产品，并保证产品质量及供应及时性。乙方拥有稳定的石材供应链和专业的技术团队，能够满足甲方在数量、规格及质量方面的需求，并具备履行本合同所需的商业信誉和履约能力。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方于2023年10月10日在北京市签订，旨在明确双方在石材买卖过程中的权利与义务。甲方根据其商业广场建设项目的需求，需要采购一批高品质的石材产品，而乙方作为专业的石材供应商，具备满足甲方需求的能力。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方委托乙方提供特定规格的石材产品，并按照合同约定支付货款；乙方则负责按照甲方的要求生产、包装并交付石材，确保产品质量符合国家标准及甲方的设计要求。本次合作是甲方项目建设的必要环节，双方均高度重视合同的履行，并承诺严格遵守相关法律法规及合同约定，确保交易的顺利完成。本合同的成功履行将有助于甲方按时完成项目建设，提升商业广场的市场竞争力，同时也有利于乙方拓展市场份额，实现双方互利共赢的合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方购买、乙方销售特定石材产品的相关事宜。具体内容涵盖但不限于：双方同意交易的石材品种、规格、数量、质量标准、供货时间、交货地点、验收方式、价格条款、支付方式、违约责任及争议解决方法等。甲方旨在通过本合同采购符合项目需求的石材，以支持其商业广场建设项目的顺利实施；乙方则旨在通过履行合同约定，向甲方提供合格的石材产品，并收取相应的货款。本合同所涉石材具体信息详见合同附件一《石材采购明细表》，该附件构成合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

第二条定义

1.**石材产品**：指本合同项下乙方按照甲方要求或合同附件一约定生产、供应的各类天然石材，包括但不限于花岗岩、大理石、石灰石等，具体品种、规格、颜色、等级以合同附件一为准。

2.**合同附件**：指本合同中列明的所有附件，包括但不限于《石材采购明细表》、《产品合格证》、《检验报告》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

3.**交货地点**：指甲方指定或合同附件一约定的石材产品接收地点，具体为XX房地产开发有限公司上海市浦东新区商业广场工地现场。

4.**质量标准**：指石材产品应符合国家现行相关标准（如GB/T14685等），且无明显瑕疵、裂纹，颜色纹理一致，尺寸偏差在允许范围内，具体技术参数以合同附件一及乙方提供的《产品合格证》为准。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定及附件要求提供符合质量标准的石材产品，并有权对乙方交付的石材进行检验和验收。

b.若乙方交付的石材存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担更换、修复或赔偿损失等责任，甲方亦有权根据合同约定拒收不合格产品。

c.甲方有权按照合同约定的支付条件及时支付货款，并有权要求乙方提供与付款相关的发票等文件。

d.在合同履行过程中，甲方有权了解乙方的生产进度及交付准备情况，乙方应予以配合。

(2)**义务**：

a.甲方应按照合同约定向乙方提供准确的石材需求信息，并确保其在合同附件一中的明确载明。

b.甲方应按照合同附件一及乙方确认的生产计划，向乙方提供必要的订单确认及生产指示，并确保指令清晰、合理。

c.甲方应按照合同约定的支付条件及时足额支付货款，任何逾期支付均应承担相应的违约责任。

d.甲方应按时接收乙方交付的石材产品，并承担石材在约定接收地点交付后的保管责任及一切风险（除非另有约定）。

e.甲方应指派专门人员负责石材的验收工作，并在收到货物后约定的期限内（如5个工作日）完成验收，并给予乙方明确的验收结果（合格或不合格）。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.乙方有权要求甲方提供明确的石材采购需求信息，并有权对甲方的订单进行必要的确认和修改建议。

b.乙方有权按照合同约定的价格条款及支付条件收取货款，并有权要求甲方提供履行合同所需的必要协助。

c.若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，乙方有权根据事件影响程度，部分或全部免除责任，并应将相关证明及时通知甲方。

d.乙方有权拒绝甲方的不当要求，如要求乙方提供合同约定范围外的免费修改或服务。

(2)**义务**：

a.**核心义务**：乙方应严格按照合同附件一及甲方确认的订单要求，在约定的生产周期内完成石材产品的加工、包装和检验，确保交付的石材品种、规格、数量、颜色、质量均符合约定标准。乙方需确保所售石材具有合法的来源证明，并能够满足甲方项目建设的技术要求。交付前，乙方应依据国家标准及合同约定对石材进行自检，并随货提供《产品合格证》和《检验报告》。

b.**生产与交付**：乙方应制定详细的生产计划，并确保在合同约定的交货日期前完成生产及准备工作。乙方应负责将石材产品运送至约定的交货地点，并承担运输费用（除非合同另有约定）。在交付过程中，乙方应采取必要的保护措施，避免石材在运输途中发生损坏。乙方应在交付时向甲方提供完整的货物清单、合格证及相关检验文件。

c.**质量保证**：乙方承诺所提供的石材产品均为全新、未使用过的产品，且不存在伪造、冒用他人商标或专利等违法行为。对于合同约定的质量标准，乙方应提供不低于标准的保证，若出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后及时响应并采取补救措施。

d.**售后服务**：乙方应提供合理的售后服务，对于因乙方责任造成的石材质量问题，在保修期内（如合同约定或行业惯例，通常为交付后12个月）应负责免费修复或更换。乙方应配合甲方进行必要的现场技术指导，以确保石材的正确使用和维护。

e.**信息与通知**：乙方应定期向甲方提供生产进度报告及可能影响履约的风险提示。在发生任何可能影响合同履行的重大事件时，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

f.**保密义务**：乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业信息（如项目规格、成本、客户信息等）承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同项下石材产品的总价款为人民币壹仟伍佰陆拾万元整（¥1,560,000.00），具体价格明细、单位、数量、规格、等级及金额以合同附件一《石材采购明细表》为准。该价格已包含乙方生产、加工、包装、运输至约定交货地点（上海市浦东新区商业广场工地现场）前的一切费用，但不含税费（如需乙方代缴的增值税等，则按税法规定另行计算并开具发票）。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同总价款。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行杭州西湖支行

户名：XX石材集团有限公司

账号：6222020100123456789

3.**支付条件与时间**：

a.**首付款**：本合同签订生效后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆佰伍拾捌万元整（¥458,000.00）。

b.**进度款**：乙方完成合同附件一约定总数量60%的石材交付，并经甲方验收合格后30个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆佰贰拾肆万元整（¥624,000.00）。

c.**尾款**：乙方完成全部石材交付，并经甲方最终验收合格后30个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的30%，即人民币肆佰陆拾万元整（¥460,000.00）。

4.甲方支付任何款项前，有权要求乙方提供等额且合法的发票。乙方应在收到甲方支付通知后及时开具发票，并确保发票内容与支付款项相符。任何一方不得以任何理由拖延、克扣或拒付按照本合同约定应支付的款项。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下全部款项付清之日终止。

2.**履行期限**：

a.**乙方生产加工期限**：乙方应在收到甲方确认的最终订单及首付款到账后30日内，完成全部石材产品的生产、加工及自检，并准备妥当待运。

b.**乙方交付期限**：乙方应于2024年3月31日前，将合同附件一约定的全部石材产品交付至甲方指定的交货地点（上海市浦东新区商业广场工地现场）。如遇不可抗力或经甲方书面同意延期，交付期限可相应顺延。

c.**甲方验收期限**：甲方应在乙方交付石材产品后15个工作日内完成验收。验收合格后，甲方应向乙方出具书面验收确认单；若发现不合格情况，甲方应在验收期限内书面通知乙方具体问题及处理要求。

d.**甲方支付尾款期限**：参照第四条第3款c项，甲方应在乙方完成全部交付并经甲方最终验收合格后30个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**逾期支付**：若甲方未能按照第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项（首付款、进度款或尾款），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停交付后续货物，并保留解除合同的权利。逾期支付违约金累计达到合同总价款10%的，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作量对应的款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

b.**拒收无理**：若甲方无正当理由拒绝接收经检验合格或符合合同约定的石材产品，应承担乙方因此造成的运输返程费、仓储费等实际损失，并按合同约定支付相应货款。每因甲方无理拒收导致乙方产生额外费用或延误的，甲方还应按该次应收货款的千分之五（0.5%）向乙方支付违约金。

2.**乙方违约责任**：

a.**质量不合格**：若乙方交付的石材产品不符合合同附件一约定或附件一所依据的《石材采购明细表》标准，甲方有权要求乙方在收到通知后15日内进行更换或修复。逾期未予补救或补救后仍不合格的，甲方有权拒收该部分或全部不合格产品，并要求乙方退还该部分货款。对于因此造成的甲方项目延误，乙方应承担相应责任，并支付合同总价款千分之五（0.5%）的违约金；若延误超过合同约定的最终交付期限10%以上，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于工程延误费、替代材料差价等）。

b.**逾期交付**：若乙方未能按照第五条约定的交付期限完成全部石材产品的交付（因不可抗力或经甲方书面同意除外），每逾期一日，应按逾期交付部分货款的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期交付违约金累计达到该逾期部分货款总价款20%的，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成部分对应的货款及逾期违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于工程延误造成的违约金、租赁费增加等。逾期交付的石材产品，若甲方需要，乙方应予以配合，相关额外费用由甲方承担；若甲方不需要，甲方有权要求乙方退回该部分货物，乙方应承担退货运费，并按该部分货款90%的价格返还给甲方。

c.**延迟交货对甲方后续工作的影响**：乙方的延迟交付若直接导致甲方工程进度延误，甲方有权根据延误程度，要求乙方支付额外的工程延误赔偿金，具体金额由双方协商确定，但累计不超过合同总价款的15%。

d.**未按时提供文件**：若乙方未能在甲方付款前及时提供符合要求的发票等文件，导致甲方付款延迟，每延迟一日，乙方应按甲方应付未付金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金，直至文件提供齐全为止。

3.**不可抗力导致的违约**：根据第五条第2款b项约定，因不可抗力导致乙方逾期交付的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法完全履行的，双方应友好协商，就未履行部分的费用承担及合同解除事宜达成一致。

4.**赔偿损失**：任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿由此给对方造成的直接损失，损失赔偿以实际发生额为限，但赔偿总额一般不超过合同总价款。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权请求增加赔偿。

5.**合同解除后果**：若因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付但未交付货款的款项（扣除已发生的合理成本），并支付相应违约金。若因乙方原因解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付相应违约金，甲方还有权要求乙方赔偿损失。合同解除后，双方应妥善处理已交付货物的相关事宜。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、疫情及其防控措施、以及严重影响生产或运输的自然灾害和事故等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行状态。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力而无法或难以履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围以及预计持续期限，并应立即向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险公司证明、权威机构鉴定报告等）。若不可抗力影响持续超过15日，双方应再次协商，根据事件实际情况决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，并及时告知对方。不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响程度，双方可协商变更合同或解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但已履行的部分按约结算，并应妥善处理财产交接事宜。

4.**不可免除的责任**：若一方因不可抗力免责后，能够克服该事件或事件已消除仍不履行合同主要义务的，或迟延履行主要义务给对方造成损失的，仍应承担赔偿责任。双方亦不能以对方存在不可抗力为由，免除因自身过错导致的责任。

5.**持续不可抗力**：若不可抗力事件持续存在，双方应本着诚实信用原则，及时沟通协商，采取必要措施，直至不可抗力消除或合同关系终止。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可请求双方认可的有资质的调解机构进行调解。经调解达成一致的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有合同约束力。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或根据届时有效的仲裁规则选择其他特定仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。仲裁费用由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.**诉讼**：除非双方事先书面约定通过仲裁解决争议，否则任何一方也可向被告住所地（乙方所在地：浙江省杭州市西湖区）或有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼解决的，应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。法院判决生效后，双方应自觉履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.**法律适用**：本争议解决条款的适用及解释，均适用中华人民共和国法律。任何一方在本合同履行过程中或争议解决过程中发生的任何法律文书送达，均应确保通过本合同载明的地址或双方后续书面通知变更的地址进行送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面确认的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后3日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送至对方设备或送达对方地址后视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改合同内容。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方均不得基于合同成立前的事宜或未在合同中明确约定的事项提出抗辩或索赔。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款的无效不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容