装修地面找标高合同范本

装修地面找标高合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系合法注册成立的企业法人，拥有完整的民事权利能力和行为能力，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方现计划对位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“项目地址”）的房地产项目进行室内装修，其中涉及地面找平工程。为保障工程质量和进度，甲方特委托乙方提供专业的地面找标高服务，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本项目的具体情况，与乙方签订本合同。

甲方在项目地址拥有合法的产权或使用权，并已取得相关建设工程施工许可或装修许可（如适用）。甲方提供的装修设计方案已通过相关部门的审核或备案（如适用），且乙方需严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行作业。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方提供必要的施工记录和验收文件。

甲方的主要义务包括但不限于：

（1）向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及找标高相关的技术要求，并确保资料的准确性和完整性；

（2）协调项目现场与其他施工单位的配合，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工区域、水电接入、材料堆放等；

（3）按照本合同约定支付乙方服务费用，并配合乙方完成工程验收；

（4）对乙方施工人员进行安全培训和现场管理，确保施工过程中的安全生产。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修工程服务中心，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系合法注册成立的企业法人，具备室内装修工程专业承包资质，拥有丰富的地面找平施工经验和技术实力。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供地面找标高服务，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。乙方承诺在施工过程中严格遵守安全生产规范，保护现场及周边环境，并承担因自身原因造成的损失。

乙方的主要权利包括但不限于：

（1）根据甲方提供的施工图纸和技术要求，制定详细的施工方案，并经甲方确认后方可实施；

（2）要求甲方提供必要的施工条件和技术支持，如甲方未能及时配合，乙方有权暂停施工并要求甲方承担相应责任；

（3）在施工过程中发现设计或技术要求不合理时，有权向甲方提出书面意见，经甲方确认后进行调整；

（4）按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方在工程验收合格后支付全部款项。

乙方的主要义务包括但不限于：

（1）严格按照施工图纸和技术要求进行地面找平作业，确保找标高的精度和工程质量；

（2）配备专业的施工团队和设备，并确保施工人员持证上岗；

（3）遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故；

（4）及时清理施工垃圾，保持现场整洁，并配合甲方完成工程验收；

（5）向甲方提供施工过程中的相关记录和验收文件，并承担因施工质量问题导致的返工责任。

合同简介：

本合同基于甲方对项目地址进行室内装修的需求，以及乙方在地面找标高服务方面的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成一致。甲方委托乙方提供地面找标高服务，乙方承诺按照合同约定完成施工任务，并确保工程质量。本合同旨在明确双方的权利与义务，规范施工过程，保障工程顺利实施。合同生效后，双方均应严格履行本合同约定的各项条款，任何一方违约均需承担相应的法律责任。

本合同所涉及的地面找标高工程是整个装修项目的重要组成部分，其质量直接影响后续地坪材料铺设的效果和整体装修效果。因此，双方均应高度重视本合同项下的合作，确保工程按期、保质完成。合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向项目地址所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。合同附件（如施工图纸、技术规范等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方应共同遵守本合同约定，确保工程顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对项目地址的特定区域进行地面找标高服务的具体内容、技术要求、施工标准及双方的权利义务，确保乙方按照甲方的需求完成高质量的地面找标高作业，为后续装修工程奠定基础。本合同涉及的地面找标高范围包括但不限于项目地址内以下区域的地面标高测量与找平：1.甲方指定的办公区域地面，总面积约为500平方米；2.甲方指定的仓库区域地面，总面积约为300平方米。乙方需根据甲方提供的施工图纸及技术要求，对上述区域的现有地面进行标高测量，并根据测量结果进行必要的找平处理，确保最终完成的地面标高符合设计要求，且平整度、坡度等指标达到国家及行业相关标准。具体施工内容涵盖标高测量、找平材料的选择与铺设、表面处理及质量验收等全部作业环节。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

“地面找标高”指对现有地面进行标高测量，并根据设计要求进行抬升或降低，使地面达到统一或指定标高的施工活动；“施工图纸”指甲方提供的包含地面找标高区域尺寸、标高要求、材料规格等信息的图纸文件；“技术要求”指甲方对地面找平工程在平整度、坡度、强度等方面的具体标准；“验收标准”指国家及行业发布的地面找平工程质量验收规范；“工程量”指乙方实际完成的找平面积，以甲方确认的测量数据为准；“服务费用”指乙方按照本合同约定提供地面找标高服务应收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及技术要求完成地面找标高工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同约定。甲方有权随时查看施工记录、测量数据及施工设备，乙方应予以配合。

（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及相关的技术文件，并确保资料的准确性。如因甲方提供的资料错误导致施工问题，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应协调项目现场与其他施工单位的配合，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工区域、水电接入、材料堆放场地等。甲方需确保施工场地具备必要的通行及作业条件，如因场地限制导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应延误责任。

（4）甲方应在乙方完成施工后，按照合同约定组织工程验收。甲方应在收到乙方提交的验收申请后10个工作日内完成验收，逾期未验收视为验收合格。甲方如对施工质量提出异议，应提供书面证据，并配合乙方进行整改。

（5）甲方应按照本合同第八条约定支付乙方服务费用，逾期支付需向乙方支付每日1%的违约金。甲方支付的服务费用应覆盖乙方完成本合同项下全部地面找标高服务的成本及利润。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持，如甲方未能及时配合，乙方有权暂停施工并要求甲方在合理期限内提供支持。甲方未履行配合义务期间造成的工期延误，责任由甲方承担。

（2）乙方应配备专业的施工团队和设备，确保施工人员持证上岗，并严格遵守安全生产规范。乙方需自行承担施工过程中因安全生产问题导致的全部责任及损失。

（3）乙方应根据施工图纸及技术要求编制详细的施工方案，并经甲方确认后方可实施。施工过程中如遇设计或技术问题，乙方应及时向甲方提出书面建议，经甲方确认后进行调整。乙方不得擅自更改设计或施工方案。

（4）乙方应严格按照国家及行业相关标准进行地面找标高施工，确保找标高的精度、平整度及坡度符合要求。施工完成后，乙方应自行进行初步质量检查，并提交相关施工记录和测量数据供甲方验收。

（5）乙方应负责施工过程中的现场管理，及时清理施工垃圾，保持现场整洁，并配合甲方完成工程验收。如因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应无条件进行返工，并承担全部返工费用。

（6）乙方应向甲方提供施工过程中的相关记录和验收文件，包括但不限于施工日志、测量报告、材料检测报告等。上述文件应真实、完整，并作为工程验收的依据。

（7）乙方需保证施工质量，如因乙方施工问题导致后续装修工程出现问题，乙方应承担相应责任并承担修复费用。乙方应向甲方提供至少一年的质量保修期，保修期内免费修复非甲方原因导致的质量问题。

（8）乙方应遵守施工现场的环境保护规定，妥善处理施工废弃物，避免对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境问题，乙方应承担全部治理费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的地面找标高服务费用总额为人民币陆拾万元整（¥600,000.00），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部地面找标高服务的全部成本、利润及税费。

2.乙方应在收到甲方支付的服务费用前，向甲方提供等额的增值税专用发票或普通发票，具体税种及发票类型由双方根据实际情况协商确定。甲方在收到发票并核对无误后按本合同约定支付相应款项。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX装修工程服务中心

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.支付时间：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方应支付服务费用总额的30%，即人民币壹拾捌万元整（¥180,000.00），作为乙方启动工程的预付款；

（2）乙方完成全部地面找标高施工并通过甲方初步验收后10个工作日内，甲方应支付服务费用总额的50%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）；

（3）甲方完成最终工程验收合格后10个工作日内，甲方应支付服务费用总额的20%，即人民币壹拾贰万元整（¥120,000.00），作为尾款。

5.如甲方未能按本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额每日1%的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程对应的服务费用及全部违约金。甲方支付的服务费用应覆盖乙方完成本合同项下全部地面找标高服务的成本及利润。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至乙方完成全部地面找标高服务并通过甲方最终验收之日止。

2.乙方应在收到甲方预付款后30个工作日内完成全部地面找标高施工，并提交验收申请。

3.甲方应在收到乙方验收申请后10个工作日内完成初步验收和最终验收。如甲方未在约定期限内完成验收，视为验收合格，乙方可进入尾款支付阶段。

4.如遇不可抗力事件（见本合同第十一条），导致合同无法履行，双方应协商调整履行期限。

5.本合同项下的各项时间节点均指工作日时间，不包括周末及法定节假日。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未能按本合同第四条约定按时支付任何阶段的服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额每日1%的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程对应的服务费用、全部违约金及乙方因此遭受的损失。

（2）如因甲方原因（包括但不限于提供错误资料、未提供必要施工条件等）导致乙方无法正常施工或施工质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于材料费、人工费及工期延误损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，视为验收合格，并应按本合同第四条约定支付尾款。如因甲方拖延验收导致乙方资金周转困难，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未能按本合同第五条约定的时间完成地面找标高施工，每逾期一日，应向甲方支付已完成工程量对应服务费用每日1%的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用、支付每日1%的违约金及甲方因此遭受的损失。

（2）如因乙方施工质量问题导致甲方在后续装修过程中发现问题，乙方应无条件免费修复，并承担全部修复费用。如修复后问题仍未解决，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于材料费、人工费及工期延误损失。

（3）乙方施工过程中如发生安全事故或造成现场及周边环境污染，乙方应承担全部责任及治理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方原因导致甲方财产损失，乙方应按实际损失进行赔偿。

（4）乙方未按本合同第四条约定提供等额发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在合理期限内提供。逾期未提供，乙方应支付相当于未提供金额每日1%的违约金。

（5）乙方在施工过程中擅自更改设计或施工方案，未经甲方书面同意，由此产生的所有责任及损失由乙方承担。

3.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力事件（见本合同第十一条）导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行期限或解除合同。因不可抗力事件造成的损失，双方各自承担。

4.赔偿责任的限制：

除本合同另有约定外，任何一方因违约行为导致的直接损失赔偿限额不超过本合同总价款的20%。如违约行为造成甲方重大损失或声誉损害，双方应另行协商赔偿事宜。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在及其对履行合同的影响程度。

3.双方应在不可抗力事件发生后，根据事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法履行合同主要义务的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

4.因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得利用不可抗力事件作为逃避合同义务或要求减免责任的借口。如一方恶意夸大不可抗力事件的影响，应承担相应的违约责任。

5.本合同所称不可抗力事件，不包括合同一方因其自身过错或疏忽造成的损失。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在合理期限内达成一致解决方案。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目地址所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。任何一方在提起诉讼前，应将争议事项书面通知对方，并给予对方合理的答辩期限（不少于30日）。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方不得因争议的存在而擅自中断合同履行或采取其他妨碍对方权益的行为。

4.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小合理分担。

5.本合同争议解决条款的变更或解除，须经双方书面同意。任何一方违反本条款约定，未经对方同意将争议提交其他机构处理的，该处理结果对另一方不具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，通知视为送达当日；以挂号信方式发送的，通知视为寄出后第3日送达；