临时泊位使用租赁合同

临时泊位使用租赁合同甲方（出租方）：XX停车场运营管理有限公司住所：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX（姓名/公司名称）住所：XX市XX区XX路XX号第一条租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX停车场内编号为第X号的临时机动车泊位（以下简称“该泊位”）出租给乙方使用。该泊位仅用于停放乙方所有或合法使用的小型载客汽车（车牌号：XXX，如有），不得用于停放货车、摩托车或其他非约定车辆，亦不得作为仓储、维修等非停车用途。第二条租赁期限本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日XX时起至XXXX年XX月XX日XX时止，共计X小时（或X天）。租赁期满前2小时，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同；未提出续租的，乙方须在期满后15分钟内驶离该泊位，逾期视为违约。第三条费用及支付方式1.租金标准：该泊位租金为人民币XX元/小时（或XX元/天），总租金共计人民币XX元（大写：XX元整）。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方无违约行为且未损坏泊位及周边设施的，甲方应在乙方驶离后3个工作日内全额退还押金（不计利息）。3.支付方式：乙方应在合同签订后1小时内，通过银行转账、微信或支付宝将租金及押金一次性支付至甲方指定账户（户名：XX停车场运营管理有限公司，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。支付完成后，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按合同约定收取租金及押金，对乙方违规使用泊位的行为进行制止并要求赔偿。2.保证对该泊位拥有合法出租权，确保泊位在租赁期内无权属纠纷、可正常使用。3.维护停车场公共秩序，提供照明、监控等基础设施，定期清洁泊位及周边区域。4.不得擅自变更泊位位置或提前收回泊位，因政府征收、场地改造等不可抗力需终止合同的，应提前24小时通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期内独占使用该泊位，要求甲方提供必要的停车指引服务。2.按约定支付租金及押金，不得拖欠。3.仅停放约定类型车辆，不得占用相邻泊位或堵塞消防通道。4.不得在泊位内进行修车、加油、存放易燃易爆物品等违法或危险行为，不得损坏停车场设施（如道闸、监控、地面标线等）。5.自行负责车辆安全，甲方仅提供场地租赁服务，不承担车辆丢失、损坏责任（因甲方故意或重大过失导致的除外）。6.租赁期满或合同终止后，及时驶离泊位，清理遗留物品，保持泊位清洁。第五条违约责任1.甲方未按约定提供泊位的，退还全部租金及押金，并按租金总额的10%支付违约金；造成乙方额外损失（如另行找泊位的费用），甲方需全额赔偿。2.甲方擅自提前收回泊位的，退还剩余租金及押金，按租金总额的20%支付违约金。3.乙方未按时支付费用的，每逾期1日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过3日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方立即驶离。4.乙方违规使用泊位（如停放非约定车辆、损坏设施），需立即停止违规行为，并赔偿甲方损失（包括设施维修费、场地清理费等）；情节严重的，甲方有权解除合同，没收押金。5.乙方逾期占用泊位的，按原租金标准的2倍支付逾期费；逾期超过24小时的，甲方有权联系拖车公司拖走车辆，产生的费用由乙方承担。第六条不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决。甲方退还未使用租金及押金，互不承担违约责任。第七条争议解决合同履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向该泊位所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。