合伙购房协议书汇编

合伙购房协坟书

在当今社会生活中，越来越多地方需要用到协议，签订签订协议可以使事务的

结果更加完美化。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编整理的合伙购房协议

书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

合伙购房协议书1

甲方：_______________

身份证号码：_____________________

乙方：_______________

身份证号码：_____________________

丙方：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达

成如下协议，以资信守：

一、所购房屋位置及价款支付

1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于北京市丰台区

的房产一套，房产总价款人民币（大写）

—,定金和首付款共计人民币（大写）

2、购房尾款支付,使用按揭贷款或者是使用垫资支，寸.待出或人的房屋不动

产权证取得后视情况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承担1/3。

二、各方出资金额

甲方出资人民币（大写）0

乙方出资人民币（大写）。

丙方出资人民币（大写）0

三、产权比例、收益及亏损

甲方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售后亏损并承

担1/3的亏损。

乙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并承担

1/3的亏损。

丙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的'收益，如此房出售亏损并承

担"3的亏损。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

乙方和内方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的

支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、

房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的

要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人告知或通

知。

房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。

五、装修、租金分配及购置此房税费承担

1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方承担。

2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有，每月租金不低于人民币（大写）

/月，如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币

（大写）/月。

3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产

权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由

甲、乙、丙三方各承担1/3。

六、物业出售、优先购买权及出售时间

1、如甲、乙、因三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，

盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或承担1/3,在同等条件（市场价）下，

甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。

2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产，如果其中之一

不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格（市场价）购买同

意出售的二方的房产份额。如果接到出售房产通知后15三内不予书面答复则视为

同意出售房产；如果不同意出售房产乂不愿意购买或15m内不以实际行动履行购

买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

3、房屋所有权证过户完成后，巾场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达

到预期收益，甲、乙、丙三方另行协商出售时间。

七、

协议变更、解除、争议解决及其他约定

1、甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协以；

2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决，如三方达不成一致，

少数服从多数。

3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议，不得中途撤资。

八、本协议正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方签字盖章之日起

生效，如有未尽事宜三方协商解决。

R甲方1：

K乙方1：

K丙方1：

日期：—年—月—日

口期：一年—月—日

日期：一年—月—日

合伙购房协议书2

共同出资人：（以下简称“甲方”）身份证号：

共同出资人：（以卜简称“乙方”）身份证号：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相

关事宜达成如下协议，以资信守：

1.房屋基本情况

1.1双方共同出资购买的房屋位于广东省xxx,房屋的建筑面积为226.08

M,房屋由公司投资开发建设，房屋的现状：，现房屋已取得《商品房预售许可

证》（证号：）。

1.2房屋的销售价格为12654元/M,总价款330000元人民币，佣金10000

元、交易税和费元、维修基金元，合计元。

2.出资金额及比例

2.1甲方出资元人民币，占出资总额的50%；

2.2乙方出资元人民币，占出资总额的50%；

2.3该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之五十。

3.产权比例

3.1甲乙双方按照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。

3.2双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住也可外租，

产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该

房产时，按月交纳另方租款。（特殊情况除外）。

3.3甲、乙双方对房屋的出资份额及产权比例均不持异议，并自愿接受。

4.物业考察、购买

4.1甲乙双方共同对所购房屋进行了实际考察、了解，并出于双方自愿按本协

议约定的全部条件而购买。

5.产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理

5.1甲方同意本协议项下购买的房屋产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承

诺：本协议项下购买的房屋产权系甲、乙双方共同所有，产权比例按本协议第3条

和第2条的约定确定，甲方产权比例由乙方代持，乙方承认并确认甲方系本协议项

下房屋共同产权人的地位。

5.2产权证由甲方保管；

5.3甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支

付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、

“水,，“电”“煤气”“有线电视开通,，等所有购置房屋的相关手续。

6.税费承担

6.1房屋及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登

记费、物业维修基金、物业管理、水电、燃气、有线电视、宽带及办理相关手续过

程中产生的律师费等.均由甲乙双方各自出资承担.

7.房产（房屋）管理与决策

7.1甲乙双方商定：为保障甲方的合法权利，甲方享有房屋的实际运作和管理

权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；

7.2鉴于乙方系已婚人士，本房屋属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财

产由法律确定。但是，乙方承诺：倘若乙方婚姻变动，乙方或乙方配偶均不可未经

甲方书面同意而处理该房屋（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻

子将承担相应的赔偿责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方配偶承

担）。

7.3凡涉及本房屋的使用及处置（包括但不限于出租、借用、出售、置换等）

事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与相关当事人签订协议，否则协议

无效，因此而造成的善意第三人的损失由乙方全部承担；

7.4房屋转让必须由双方共同决定，倘若乙方未经甲方决定同意，自行转让本

协议项下房屋，乙方应向甲方全部损失（转比房屋时，该房屋市场评估价X本协议

约定的甲方产权比例）并承担相当于损失30%违约金。

7.5本房屋未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执

行。

8.收益分配

8.1倘若本协议项下房屋因使用而产生收益的，由双方按本协议约的产权比例

分配。

8.2双方决定转让该房屋时，所产生的高于购买时的利润时由双方按本协议约

定的比例分配，如亏损由甲乙双方共同按本协议约定的比例承担。

9.优先购买权行使

9.1倘若双方决定转让该房屋的，则甲乙双方任何方均有优先购买权。

10.协议变更或解除

10.1甲乙双方协商一致可变更或解除本协议。除本办议另有约定的外，未经

甲乙双方协商一致，任何一方均不得变更或解除本协议。

11争议解决

11.1凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争汉，先由甲乙双方协商解

决，如七日内协商无果，双方均可提交银川仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲

裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

12.违约贲任

12.1甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约

方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付违约金万元

人民币。

13.其它事项

13.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。

13.2本协议正本一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

自甲乙双方签字确认之日起生效。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

住址:

住址：

日期：

日期：

合伙购房协议书3

合伙人甲：____________

合伙人乙：____________

姓名甲，性别_____,年龄—，身份证号：,住址

______________________________________________________________O

姓名乙,性别—,年龄，身份证号：,住址

第一条合伙宗旨：诚信合作，平等互利。

合伙企业名称:

企业经营场所：

第三条合伙期限

合伙期限为年，自—年—月一日起至一年—月一日止，

期满之后若继续合伙，再另行协商。

第四条出资额、方式、期限

1.合伙人以方式出资，计人民币元，

占总投资的______%。

合伙人以方式出资，计人民币元，占

总投资的_____%。

2.本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财

产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返

还。

第五条盈余分配与债务承担

1.盈余分配，企业盈余按照各自的出资比例分配（甲方）

2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按照各自的

投资比例偿还。

第六条入伙、退伙，出资的转让

1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义

务。

2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前

月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结

算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成

损失的，应进行赔偿。

3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让归其他合伙人有优先受让

权。

第七条合伙负责人及其他合伙人的权利

1.为合伙负责人。其权限是：协商填写（对外开展业务，订立合

同；对合伙事业进行口常管理；出售合伙的产品（货物），购进常用货物；支付合伙

债务）

2.其他合伙人的权利：协商填写（参予合伙事业的管理；听取合伙负贡人开展

'业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；共同决定合伙重大事项）

第八条禁止行为

1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其

业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

2.禁止合伙人经营与合伙竞争的''也务。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙

人决定除名。

第九条合伙的终止及终止后的事项

1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关

系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当

事人请求判决解散。

2.合伙终止后的事项：①清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出

资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或

第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共

同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出发比例承担。

第十条纠纷的解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解

决。如协商不成，可以诉诸法院。

第十一条本合同自订立并签字之日起生效

第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改

的内容与本合同具有同等效力。

第十三条一切合理开支，由收据和发票及电子账单进行结算。

第十四条本合同正本一式一份，合伙人各执一份。

合伙人甲：___________

合伙人乙：

年月0

年月H

合伙购房协议书4

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下

协议，以资共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出资购买位于xx套，面积xxnf。该房产总价共xx元，

甲方出资XX元，乙方出资XX元，丙方出资XX元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占XX乐乙方占XX%,丙方XX%各方

均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确

定。

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、

债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的该方有权向其他方追

偿。

五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为

元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据；

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费

用。

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行

约定。

4、其他：

六、甲乙丙三方•致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如

T：

甲方继承人:

乙方继承人：

丙方继承人：

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲

乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方

拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务

等按照新的份额比例由各方承担。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

代表人（签字）：

年月日

丙方（签章）：

代表人（签字）：

年月日

合伙购房协议书5

甲方：____________________

乙方：____________________

身份证号：____________________

身份证号：____________________

家庭地址：____________________

家庭地址：____________________

联系电话：____________________

联系电话：____________________

甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议，以

资信守：

一、房屋状况

甲乙双方共同出资购买一套住房，位于—省―市—区—路—小区一栋

单元_室，共计一平方米，总费用为一元（大写一元）。

二、甲乙双方约定如下：

1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，所有权由双方共同行使，采用

按揭方式购买，房地产权证由一方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本

协议的基础债权债务关系。

2、按揭贷款的期限为一年，主贷人为一方；

3、房屋首付款共计一万元（金额大写），分别由甲方付一万元（金额大

写）；乙方付一万元（金额大写），均为现金支付；

4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息，各自承担_%；若房产出

租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付

—%o

5、房屋装饰装修费用由一方负责办理，所需费用由甲方承担乙方

承担—%。

6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担乙方承担—%。

7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如

有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双

方书面同意。

8、在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如

果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告

知。不同意出售的.•方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的•方的房

产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如

果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同

意出售房产，并应给予积极配合。

三、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协坟；—2、符合本协议相关条款

约定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除：

四、违约责任

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿

因违约方违约而遭受的一切经济损失。

五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的所有费用凭证的原件由_方妥善

保管，另一方留存复印件一份。

六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协商后

签署书面文件。

七、本协议正本一式匹份，甲方两份，乙方两份，各份具有同等法律效力，所

涉及的数字不得更改，更改无效。

八、本协议自甲乙双方签字之口起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

一年一月—日—年—月一日

合伙购房协议书6

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

丙方：身份证号：

鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同

投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下

协议，以资信守：

第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第卜

2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同

总面积为平方米，总价款）。

第二条甲乙丙三:方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产

过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益

方的的股份占比，甲方%,乙方%丙方%O三方按各自的产权份额比例承担该房屋总

价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房

产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先

行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除

用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付

所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期

到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到

三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例

再注入资金。

第二条协议一旦签订处认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所

有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办

理房产拍卖、过户及贷款佗所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作

为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、

乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的外和％的权属。

第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管

理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关

费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出

租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》

必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由

甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋

的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分

配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补

足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。

第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等

权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也兀代为行使：

（-）合伙房屋的转让；

（一）合伙房屋的经营事项；

（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两

方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付

另两方违约金。

若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列

约定执行：

（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变

更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营：

（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或

另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。

第五条房屋所有物权出卖及优先购买权

如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈

利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。

本协议生效期间，一万或两万转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价

格下有优先受让权利。

若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，

并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格

（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天

不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到存房通知书后既不同意出售又不

愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，

并应当予以积极配合。

第六条木协议未尽事宜，三方可以筌订补充协议，补充协议与木协议具有同

等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。

第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成

的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第八条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效

力。

第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

合伙购房协议书7

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

鉴于甲、乙共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，本着共同投资、共

同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以

资信守：

第一条甲、乙于一年—月一日共同出资购买位于中山一104号第L2幢第

3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为

平方米，总价款）。

第二条甲乙享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，

双方所第一次各自提供的资金占双方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股

份占比，甲方乐乙方％。双方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房

屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。

双方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方

办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投

入资金不足的差额外，甲方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的

利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后双

方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到双方共同的该房产

投资上，而原投资及贷款所得资金不足时，双方都须按比例再注入资金。

第三条协议一旦签订见认定甲乙均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件

及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。双方经协商由甲方全权办理房产拍

卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权

登记人并非合伙房屋真实的.权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲乙方按投资

比例享有，两人分别享有的______%和_______%的权属。

第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，双方可委托甲方对该房屋进行经营管理

或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费

用由甲乙方按投资比例承担。甲乙方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同

等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙方共同与

第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人

的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产

收益由甲乙方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙方

按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙

三方另行协商。

第五条甲乙方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下

列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：

（-）合伙房屋的转让；

（-）合伙房屋的经营事项；

（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两

方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付

另两方违约金。

若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列

约定执行：

（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或

另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。

第五条房屋所有物权出卖及优先购买权

如甲乙方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损

均由甲乙方按其所占房屋产权份额享有或承担O

本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价

格下有优先受让权利。

若甲、乙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取

得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场

价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书

面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购

买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应

当予以积极配合。

第六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等

法律效力，若甲乙方协商一致，可以变更或解除本协议。

第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，

交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第八条本协议一式两份，甲乙方各持一份，两份具有同等法律效力。

第九条本协议自甲乙方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方:

一年一月一日

合伙购房协议书8

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜成如下

协议，以资信守：

一一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款

万元人民币。

二、名词解释

1、购房出资金额：指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所

需要的费用。

2、购房产权：指的是房胚产权（如是二手房，指未里新装修前）小含重新装

修后产生的收益权利。

3、购房产权比例：指的是购房出资金额的比例。

4、房产继承产权：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具

和房内的一切实物。

5、房产继承产权比例：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、

家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。

6、房产物权行使：指可以使用共同购买的房产。

三、购房出资金额、出资比例

甲方出资元人民币，占50%

乙方出资元人民币，占50%

四、购房产权比例

甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。

五、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

1、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款

项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交

接、房屋所有2第页共4页

权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由甲方依法出具

经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托

人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告

或通知。

七、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有50%、乙方享有

50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方

妥善保管。

八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方承担100给乙方承担0机

九、物业管理、出租及收益分配比例

由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出

租收益分配比例：按购房出资金额和装修资金总和的出发比例来分配。

十、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登

记税费、律师费、维修基金甲乙双方各承担50机物业管理费、水电煤有线电视开

通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担

100%,乙方承担0%

十一、房产物权行使

1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有生之年内，

乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，其

中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。

2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产

继承产权的产权比例部分，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的

情况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产

区域。

十二：房产继承产权及产权比例

1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。

2、甲方房产继承权的继承人：在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么情

况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子

女（含甲方承认的抱养子女）时，甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。

十三、物业出卖及优先购买权行使

1、如甲乙双方共同决定出售所购房产时：应依法进行并办理相关手续，盈利

或亏损计算办法：在15年内出售，均按购买房产时出资和装修出资比例来计算

（因装修是甲方一方出资的，甲方有义务一次性书面通知乙方装修所用所有费用，

不能重复通知，乙方在甲方的通知书上签字后方为生效）；如是购房后满15年后

再出售，双方均享有或承担60%出售总金额.在同等条件（市场价或评估价）下，甲

乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30H内不予书面答复则视为同意出售

房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺

的，视为同意出售房产，并应给预枳极配合。

2、甲方如想购买乙方的购房产权时：如是在购房起次年开始算，第5年年底

前购买，按购房时的购房出资金额来支付乙方现金，并按中国银行的定期利息来支

付利息。比如乙方在20xx年12月出资10万元和甲方共同购买一套房产，在20xx

年1月份以前甲方付2万元给乙方，这2万元甲方要按1年定期的利息给付乙方。

在20xx年1月份以前甲方再付2万元给乙方，那这2万元甲方要按2年定期的利

息给付乙方。以此类推；如从购房起5年内没还清，乙方还是拥用甲方未付资金的

比例购房产权比例，比如甲乙方在20xx年12月份，购买共同房产时各出资10万

元，在20xx年1月份前甲方如只给付乙方6万元（这个6万元利息也给付了的时

候），余下的4万元，购房出资比例变为甲方占80船乙方占20机

3、乙方如想购买甲方的购房产权时：如是在购房起次年开始算，第5年年底

前购买，按购房时的购房出资金额和装修费用来支付甲方现金，并按中国银行的定

期利息来支付利息。如从购房起5年内没还清，甲方方还是拥用乙方未付资金的购

房产权比例部分。

十四、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付

乐乙方付乐并以现金支付；

2、主贷人为乙方先生；

3、按揭贷款的期限为年；

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担

%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙

双方按照投资比例支付。

十五、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由

双方共同行使。

十六、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十七、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本办议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十八、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，

如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十九、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿

因违约方违约而遭受的•切经济损失。

二十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

二十一、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，

各份具有同等法律效力。

二十二、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

住址：住址：

一年一月—日—年一月—日

合伙购房协议书9

甲方：

乙方:

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜成如下

协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资元人民币。

乙方出资元人民币。

甲方、乙方各出资50%o

三、产权比例

甲方享有共同所购物业50%的产权。

乙方享有共同所购物业50%的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的

支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、

房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法

出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的

要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通

知。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50舟的房屋产

权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。

八、物业管理、出租及收益分配比例

由方负贲所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但

出柑价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在止式签署前取得甲方或

甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款

本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50船每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登

记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费

（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金

支付。

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一

方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书

面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损

均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任

何一方均有优先购买权。

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应

书面告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方

的房产份额。如果接到出仕房产通知后30口内不予书面答复则视为同意出售房

产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，

视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的50酚由甲乙双方各付

50%,并以现金支付；

2、主贷人为乙方先生；

3、按揭贷款的期限为年；

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%；房产出租后，

以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%.

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权

由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本办议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十六、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，

如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲

裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

十七、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿

因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，

各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签

订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达

成如下协议，以资信守

第一条甲乙双方于20xx年9月8日共同出资购买*************（以下简称

“合伙房屋”）,该合伙房屋合同面积为*****平方米，总价款**********元（大

写：*************）。

第二条甲乙双方各享有该合伙房屋50喘的产权份额，双方按50%的产权份额比

例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支

付，其中首付款（包含定金）********兀（大与：*********）,由甲、乙双方各

支付50%即*****元（大写：***********）；余款********（大写：

***********）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支讨。

乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，乙方还款当日，甲方也应按其

产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。

双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利

归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有1/2的权属.甲方有权

利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极

配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若乙方不履

行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该

合伙房屋总价的20%向甲方支付违约金。

购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经

费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各

承担50%o

第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙

双方各承担50%o

甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共

同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋

租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可

以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视

为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不足支付银行贷款本息

部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙

房屋，则由甲乙双方另行协商。

第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，

除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：

（一）合伙房屋的转让；

（二）合伙房屋的经营事项；

（三）合伙房屋的抵押、担保事项：

（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一

方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付

违约金。

若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列

约定执行：

（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；

（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变

更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；

（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产

权（（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。

第五条房屋所有物权出卖及优先购买权

如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏

损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。

本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时.，另一方在同等价格下有优先受

让权利。若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同

意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同

意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该

合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在30天内不以实际行

动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。

第六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同

等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成

的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第八条本协议一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所保存一份，三份具

有同等法律效力。

第九条本协议自甲乙双方签字盖章之口起生效。

甲方：乙方：

合伙购房协议书10

甲方：**，女，住址**,身份证号码：**,联系电话：乙方：**,女，住

址**,身份证号码：**,联系电话：**。兹有甲方和乙方是多年好友，现甲乙双方

共同出资购买位于**房产一套，面枳**。现就合伙买房事宜甲乙双方经友好协商，

一致达成以下协议：

一、位于**房产一套（房产证号为**）是甲乙双方共同出资购买的房产，其产

权登记在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共有，各占产权50机

二、购房金额为**万元**，其中甲方出资**万元，乙方出资**万元。（细致表

述）

**

三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈万权益均属十双方共同所

有、共同承担，且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的行为。

四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为，即使乙方处分房产行

为于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值50%的权益，

旦乙方要承担违约赔偿责任，按房产实际市场总价值的10%予以赔偿甲方。

五、如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方房产份额的权利，具体

价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另一方也不愿意购买，则共同委托中介机

构进行出售该房产，并除去中介费用后平分房产出售款项。

六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的，因装修所产生的

一切费用由双方各承担50%；因装修施工方侵权而产生的损害及其赔偿也由双

方按50%分担和享有。

七、如一方要求自住，那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方。因

自住而产生的.物业管理、水电等费用，由自住一方承担。

八、鉴于乙方年事较高，如在房屋存续期间因乙方发生.意外（包括但不限于乙

方受伤、生病、失踪、离世等）需处理乙方的房屋权益归，在乙方的法定继承人

中，由其了女全部享有此房屋之应有权益，同时承担相应的亏损。

乙方的子女继承该房屋的产权份额后，其与甲方的权益享受和风险分担，依照

本协议规定执行。

九、双方如因合伙产生纠纷，应先友好协商解决，协商不能解决的，其中任何

一方皆有权向房屋所在地法院提起诉讼解决。

十、本协议未尽事宜，由双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协

议具有同等效力；补充协议与本协议不一致的，以本协议为准。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。

十二、本协以须经甲乙双方签字并据手印后方能生效。

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合伙购房协议书11

甲方：________

乙方：________

身份证号：

身份证号：________

家庭地址：________

家庭地址：________

联系电话：________

联系电话：________

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下

协议，以资信守；

一、甲乙双方共同投资购买一套位于北京市建筑面积：平方米，房产

总价万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资元人民币，乙方出资元人民币；甲方、乙方各出资

50%

三、产权比例

甲方享有共同所购物业50%的产权；乙方享有共同所购物业50%的产权。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的

支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、

房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

五、房地产权证署名、办理、保管所购物业

甲乙各享有50$的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

六、物业装饰

装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50*o

七、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登

记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费

（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现

金支付。

八、物业管理、出租及收益分配比例

由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙

方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲

乙双方各分享50船每12个月结算一次。因本房产的市场增值部份属于双方共同

享有。

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买

卖、抵押、担保必须有双方书面同意。任何一方不得因个人债务导致共有房产所有

权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失。

十、物此出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损

均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件（市场价或评估价下，甲乙双方任何

一方均有优先购买权。

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、购房首付款元（包括定金人民币（房款总价款的

__%）由甲乙双方各付50%现金支付。

2、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为年。

十二、本协仪变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致，本

协议不得变更或解除。

2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

3、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，具有

同等法律效力。

甲方：________

时间：________年________月日

乙方：________

时间：年月日

合伙购房协议书12

甲方：_

乙方：—

鉴于甲乙双方系亲属关系，年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了

一套位于成都市成华区“新里.公馆”幢一单元号商品房，现该房屋登记在乙方

名下，房产证号：。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下

协议：

一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。

二、该房屋建筑面积85.5平方米，价格为每平方米元，总价为元，大写元

整.首付元.以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清0

三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如

有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双

方书面同意。

四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，

如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出

售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50机

五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担5（用。

六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产

权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房

屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。

七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事

务，但出租价格应征得甲方的'书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得

甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按

揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50舟，每一个月结算一次。

八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方

赔偿因违约方违约而遭受的'一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金.

九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年一月—日_____年一月—日

在场人：

合伙购房协议书13

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方是乙方的儿子，乙方是夫妻关系。为了家庭和睦，甲、乙方协商共同出资

购买位于的房产，特达成以下协议：

1、甲方出资（大写）万元；占总房款____%。

乙方出资（大写）万元；占总房款____%o

上述费用在购房时一次性支付。

2、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，房地产权证由乙方依法办理

并由乙方妥善保管。

物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用各承担50舟。

3、物业管理、出租及收益分配比例

由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、按照收取房屋租金等物业管理事

务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲

方书面同意。出租收益按照出资比例分配。

4、购置物业税费承担

购房及产权登记所支出的保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、

物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋

租金税费等相关费用由甲乙双方出资比例负担，并以现金支付。

5、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一

方依法书面授权，另一