临时住宿合同范本

临时住宿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒店管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于平等自愿、协商一致的原则签订，旨在明确双方在临时住宿服务中的权利与义务。甲方因XX项目（以下简称“项目”）的临时需求，委托乙方提供符合标准的住宿服务，乙方作为专业的酒店管理服务提供方，同意根据甲方要求安排相应的住宿资源。双方基于对项目临时住宿需求的理解与配合，通过本合同确立合作关系，确保住宿服务的顺利进行。

甲方作为项目的投资与运营主体，在项目筹备及实施阶段存在临时住宿需求，需通过乙方的酒店管理服务满足项目团队及工作人员的住宿安排。乙方凭借其酒店行业的专业资质与资源，能够提供安全、舒适、合规的住宿环境，保障甲方项目人员的工作与生活需求。双方通过本合同约定服务内容、价格、履行期限等条款，以实现项目临时住宿的合理配置与高效管理。

本合同范本中的当事人信息与合同简介部分，旨在为后续条款的制定提供基础依据。甲方的项目需求与乙方的服务能力通过合同明确绑定，确保双方在临时住宿服务中的合作具有法律效力与实际操作性。双方信息的完整性与准确性，是保障合同履行及争议解决的重要前提。后续条款中的权利义务、价格支付、违约责任等内容，均将围绕甲乙双方在临时住宿服务中的具体合作展开，形成完整的法律约束体系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供临时住宿服务的具体内容与标准，确保乙方为甲方项目相关人员提供符合约定条件的住宿安排。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供指定数量和类型的住宿房间，确保住宿设施的安全、卫生及正常运行；乙方负责住宿期间的日常管理服务，包括但不限于客房清洁、设施维护、前台接待等；乙方应遵守相关法律法规及行业规范，保障甲方人员住宿期间的合法权益。具体内容涵盖住宿期限、房间配置、服务标准、费用结算、违约处理等方面，双方应按照本合同约定全面履行各自责任。

第二条定义

1.临时住宿服务：指乙方为甲方项目团队或工作人员提供的短期住宿安排，包括但不限于客房租赁、住宿配套服务等。

2.住宿设施：指乙方提供的用于临时住宿的房间、公共区域及相关设备设施，如床铺、家具、空调、照明等。

3.服务标准：指乙方应遵守的住宿服务规范，包括客房清洁标准、设施维护要求、服务响应时间等。

4.住宿期限：指本合同约定的甲方人员实际入住及退出的时间区间。

5.费用结算：指甲方根据本合同约定向乙方支付住宿服务费用的方式与时间安排。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供符合标准的临时住宿服务，并对住宿设施及服务质量的合规性进行监督。

（2）甲方应向乙方提供项目相关人员入住需求的具体信息，包括入住人数、期限、房间类型等，并确保信息的真实性。

（3）甲方应按照本合同约定按时足额支付住宿服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

（4）甲方人员应遵守乙方的酒店管理规定，爱护住宿设施，不得从事违法或损害公共利益的活动。

（5）甲方有权对乙方违反本合同约定的情况提出异议，并要求乙方及时整改或赔偿损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本合同约定收取住宿服务费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方应按照甲方需求提供符合约定的住宿房间，确保房间数量、类型及设施条件满足要求。

（3）乙方应保证住宿设施的安全、卫生及正常运行，定期进行维护保养，并配备必要的应急物资。

（4）乙方应提供标准的住宿配套服务，包括但不限于每日客房清洁、设施维修、前台咨询、行李寄存等。

（5）乙方应配备专业的服务团队，及时响应甲方人员的住宿需求及投诉建议，确保服务质量的稳定性。

（6）乙方应遵守国家及地方关于住宿服务的法律法规，保障甲方人员住宿期间的合法权益，如人身安全、隐私保护等。

（7）乙方应向甲方提供住宿期间的必要安全保障措施，包括但不限于消防安全、监控系统运行等，并定期进行安全检查。

（8）乙方应配合甲方进行项目相关人员的入住登记及信息管理，确保住宿信息的准确性。

（9）乙方在提供住宿服务过程中，应主动收集甲方意见，并根据反馈持续改进服务质量。

（10）乙方应对甲方提供的项目信息及人员资料保密，不得泄露给无关第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方为甲方提供临时住宿服务的价格根据甲方需求确定，具体包括住宿房间费用、服务费及其他可能产生的费用。住宿房间费用按照XX元/间/天计算，服务费按照XX元/间/天计算。若甲方需求涉及特殊配置或额外服务，价格由双方另行协商确定并书面补充。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付住宿服务费用。转账账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX酒店管理有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付时间：甲方应于每月10日前支付上一个月的住宿服务费用，首次付款应于合同签订后7日内支付。支付前，乙方应向甲方提供符合要求的费用发票或结算单据。

4.税费承担：本合同约定的价格不含税费，相关税费由甲方承担。乙方应向甲方开具合法有效的发票，甲方凭发票进行税务处理。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.入住期限：甲方人员实际入住时间应在本合同有效期内，具体入住及退房日期由双方根据项目需求协商确定，并书面确认。

3.续约条款：合同期满前30日，如甲方需继续使用临时住宿服务，应向乙方提出书面续约请求，双方协商一致后签订续约协议。

4.提前终止：经双方协商一致，本合同可提前终止。提前终止情况下，甲方应支付已完成服务的相应费用，乙方应配合甲方完成剩余人员的住宿安排。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付住宿服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为应付未付金额的万分之五。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

（2）甲方人员违反乙方酒店管理规定，造成设施损坏或他人损失的，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等。

（3）甲方提前终止合同的，应支付已提供服务的相应费用，并承担乙方因此产生的合理损失，包括但不限于预订损失、空房损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供住宿房间或服务标准不达标的，甲方有权要求乙方立即整改。整改期内，相应费用应予减免。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用及支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

（2）乙方提供住宿设施存在安全隐患，导致甲方人员受伤或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、误工费、赔偿金等。

（3）乙方泄露甲方提供的项目信息或人员资料的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。若因此给甲方造成直接损失，乙方还应承担赔偿责任。

（4）乙方未按时提供清洁、维修等服务，影响甲方正常使用的，甲方有权要求乙方立即履行义务。若因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

（5）合同解除后，乙方应配合甲方完成剩余人员的住宿安排，并确保平稳过渡。若因乙方原因导致过渡期产生额外费用，由乙方承担。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

4.争议优先解决：本合同项下的任何违约行为，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、火灾、爆炸等。

2.影响范围：不可抗力事件应能证明其严重性足以影响本合同项下任何一方履行合同的主要义务，而非轻微事件或局部故障。

3.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围及预计持续时间。通知内容应包含必要的证据材料，如政府部门公告、新闻报道、现场照片等。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同。

5.持续关注：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知另一方，并尽快恢复合同履行。双方应互相配合，减少不可抗力事件造成的损失。

6.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍需承担因其自身过错造成的损失责任。例如，因乙方未采取合理措施预防设施损坏而导致的额外损失，不可归因于不可抗力免除乙方责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同有效期内，由双方授权代表进行，并应尽最大努力达成一致意见。

2.调解程序：若协商未能在XX日内达成一致，双方同意将争议提交给XX调解委员会（或双方约定的其他调解机构）进行调解。调解应遵循公平、公正、保密的原则，调解结果形成调解协议的，经双方签字后具有约束力。调解协议达成后，双方应自觉履行。

3.仲裁程序：若调解无法解决争议，或双方在协商、调解过程中明确表示选择仲裁的，争议应提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼程序：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。本条款旨在通过仲裁优先解决争议，任何一方单方面选择诉讼的，视为违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

5.法律适用：争议解决过程适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中发生的费用（如仲裁费、律师费等），除另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式进行。以专人递送的通知，视为在送达时送达；以挂号信方式发送的通知，视为在寄出后第X日送达；以传真或电子邮件方式发送的通知，视为在成功发送后送达。地址以本合同首页载明的为准，任何地址的变更应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息、项目信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.权利转让：除非得到对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，按照第八条约定处理。

8.不可抗力补充：若因不可抗力导致合同全部或部分无法履行，双方应在不可抗力消除后XX日内书面确认，并据此调整合同或解除合同。

9.文本与份数：本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附件：本合同包含以下附件，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力：

（1）《临时住宿服务需求清单》：详细列明甲方所需住宿房间数量、类型、入住日期、退房日期等信息。

（2）《住宿服务标准清单》：明确乙方提供的住宿设施、服务质量、配套服务等具体标准。

（3）《费用结算明细》：作